【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

人より高い金出してるんだからその分いいはずって自分に言い聞かせてるんだよw

西向きの高層階に住んでいますが確かにこの時期は凄く暑くて西日がきついですよ。外出して帰ってきてエアコンが入ってないと本当にやばいので西と南の高層階の夏は暑さで大変です。

タワマン高層階の南と西が暑いのは当たり前ですよ。東向きの高層階に住まれている方が羨ましいかぎりです。

日陰が騒いでる。ほんと恥ずかしいからやめてほしい。

>>3702 住民さん
>>3703 マンション住民さん
お願いします。みっともないのでやめてください_(..)_

私は35－41階の北東の角部屋です。70.05平米。
本当にここで決めて良かったと思います。
まだ今年に入りエアコンを付けたことが有りません。
北の部屋のベランダと東の部屋のベランダを同時に空けると
リビングまで風通しが良く涼しいです。
部屋は隣のロレールタワーを完全に超えているので
ロレールタワーからは私の部屋が見えませんし、
逆に私の部屋からはロレールタワーの部屋が見下ろせる
感じです。
私は分譲時ではなく可なり値上がりしている物件を
買ったのですが大満足です。
南の部屋はあの新宿御苑が丸見えでやはり資産価値は最高でしょう。
東の部屋はあの丸の内が見えて朝が明るく部屋の奥まで朝日が
入ってくるので気持ちいいでしょう。
西の部屋はやはり新宿都心の夕日でしょう。これは最高に綺麗。
北の部屋はタワマンなので一日中明るく今もエアコン要らなく
最高だと思いますよ。

ネガの人がみっともないってｗ自作自演連打乙ですｖｖｖ
夏は日陰が涼しいからね～ｗｗ

階層コンプレックスのネガさんが暑さで大変みたいです。

夏はどこの部屋も暑いですよ。

冬はどこの部屋も寒いです。

今日はベランダに出ると風が心地いい
空気が澄んでるから遠くの山々まで見えるよ

>>3706 マンション住民さん
確かにダブルベランダは風通しが良く快適ですね

エアコンが不良品で部品交換だそうですが、
浴室の換気扇は吸い込みが弱くないですか？

方角よりも窓のある部屋の数が重要とつくづく感じます。

昨日からずっと一階で遊んでる四人組の子供。騒ぎまくりの汚しまくり。親の顔みたい。

>>3715 住民さん
部外者ですよ。誰でも入れるし、カフェの水は飲み放題だし、コンシェルジュは何も言わないし、、近所のいい遊び場として定着してますね。

>>3715 住民さん

毎週午前中から43階でゲームしてる小学生もなんとかして欲しい。毎回同じメンバーで一部部外者の子供もいるようです。せっかくのラウンジが台無しで大迷惑です。

1500万利益でも喜んで購入して頂きました物件ですね。

>>3718 住民板ユーザーさん1さん
3706さんのお金持ちの方のことですね。

下がらない内に売りたいけどオリンピック前で如何でしょうか？高値でも買いたい方沢山いるようですね

新宿御苑前１番線を使用する際、
ベビーカーはどうしていますか？
速やかな回答お願いします。

>>3722 匿名さん
その口の聞き方、本当に人の親？(笑)

>>3722
最後の一行が不要ですね。
それでは誰も答える気にはなりませんよ。

>>3722 匿名さん
速やかに日本語学校に行ってから1番線をご利用下さい。

ここは3LDKでも2人で充分ですね。4人以上の方狭すぎですね。何で住んでるのでしょうか?

>>3726 住民板ユーザーさん1さん
あなたの部屋はゴミ屋敷かな？よっぽど荷物が多いのでしょう。部屋の整理をしてから子作り頑張ってね。

同感です。失礼な聞き方が多いので礼儀を弁えて頂きたいものですね。

>>3728 住民さん
しつこい。

>>3728 住民さん

やはり狭すぎですね。

>>3730 住民板ユーザーさん1さん

狭い、低いのは住んで分かりました。価値だけ高いので今が売り時かも知れない

>>3731 住民板ユーザーさん1さん
買ってから言ってね。

>>3731 住民板ユーザーさん1さん
売りましょう。中古アクセスランキングでいつも上位の人気だからすぐ売れると思いますよ。

妬ましい気持ち心中お察しいたします

ノムコムの中古マンションランキングでトップ１０独占です。確かに人気凄い
https://www.nomu.com/ranking/index/action/AccessRanking/?rank_type_id=...

快適すぎて売る気にならない。

一階で小さい子供を連れているお母さんが
います。
関西弁でいつも大声で話していまが、声の
大きさがハンパでなかった。
多分高層階の人ですが、お隣さんはこれから
窓を開ける季節、うるさくないのかな？

内容まで聞いてみては？いい日本語の勉強になると思いますよ？

声の大きいな人はたまにいますね！
家の中での大きな声は隣に聞こえにくいと
思っている人は多いと思いますが、両部屋
共に窓が開いていれば大きな声は筒抜けですね。
気を付けないといけないと思います。

しかもその内容が友人招いての部屋･景色自慢だったりしますよね。またかよ!って感じ(笑)

>>3740 住民板ユーザーさん1さん

客が見たがるんだから仕方ないじゃん。だって景色がすごいんだもん。

>>3741 住民さん
スカイラウンジへお願いします

低層階のひがみはありますね。景色違うし値段違うし 管理費同じでは可哀想

ベランダでおしゃべりくらい、お互い様でしょ。何時間も居るわけじゃないんだし。

管理費が同じだから高層階を買った人は多いと思う。

階層ケンカの誘導、もうやめませんか。

コミュニケーションがなりたちませんね。
ベランダや部屋での大きな声の話だったのに。

今月の管理総会で意見出してみなよ～

連投しちゃって(笑)

昨日のロンドンのタワマン火災は他人事とは思えなくなったな。日頃の防災対策はきちんとしなくては！

火事に時は部屋で待機が基本、なんてもう言えないですね！
せめて屋上に上がる鉄扉の鍵は内側から手動で開けられる
ようにしなければならいですね！

>>3750
個人で火元を注意するのは大切ですが、
日本の建築基準では有り得ない火災ですよ。

映画タワーリング・インフェルノを思い出したよ！

管理費や修繕費の重要性を改めて実感。文句言わずちゃんと払います。。

元々文句なんてありません。

>>3753 マンション住民さん

あれは、建築費をケチってアチコチ未完成のままパーティ開いた話の映画ね。

引っ越してきました！
夜ホストぽい人やキャバ嬢ぽい方見るのですが審査ってもしかして緩いですか？
西新宿の＊＊＊タワーにならないか心配です

>>3757 住民板ユーザーさん1さん

ネガりたいんだろうけど、ちょっと無理があるね。

ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね？クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。いてもパパ持ち

ホストより50階の業者どうにかしようぜ

>>3760 住民板ユーザーさん
何かあれば日曜日の総会で是非お願いします

近くで建築中の新社１８階建てらしいですね。道路挟んでるとはいえ、中下層階の真正面向きの人たちかわいそう
レースカーテンだけだと、毎日いつも見られてる気がしそう...ずっとカーテン閉めてないと気になっちゃうな自分だったら。

>>3762 匿名さん

そんなに階数あるのですか。ローレルコート低層階は目の前で更に厳しいかと

>>3762 匿名さん

南のあそこの工事は、ずっと止まったままですが。

humaxは12階じゃなかったっけ

3762さんが書いたのはトヨペット横のプレシスでしょう。
一昨年から住んでる人なら、工事が止まったままのことは知ってますけど。

>>3765 住民板ユーザーさん1さん

東側のヒューマックスは11階建。ローレルの方が気の毒です。近過ぎでしょ。儲かれば何でもありって企業はどうなんでしょうね。
18階建ては西側のホテルでは？ヨドバシの裏ですよね？

>>3766 住民さん

何を言いたいのか分からん(笑)

>>3768 住民板ユーザーさん
過去の経緯を知らないんだか忘れたんだか。ここを分譲してた当時には
10階建に建て替えと貼り紙があったのに、いつの間か18階建に変更されたプレシスは現在、工事ストップ中。

靖国道りは幅広いから問題ないでしょう

1階のカフェ美味しいけど

メニューわかりづらい
セットメニューとかいろいろあるっぽいけど
何処にも書いてないし

クローズ時間やたら早い時あるし
やってるかやってないかわからない時間帯あると行かなくなるよ

タワー施設それぞれいろんなタイプのソファあるけど全部座りづらい

固くて直角ばかり

これじゃ座らんよね

そりゃ、座り心地良すぎて特定の人たちに雑談やゲームで長居されても困りますから。

すいません階数間違えたかもしれません。

階数の話は、ローレルの方に聞いたのですが。
「（若干の坂になってるのでうちの）１８階と一緒の高さ」という表現だったかもしれないです。


なのでローレルの方たちは３２階建てなのに半分以上の階の方は
日照や、眺望が絶望的になったようですね。恐ろしい...

夜中1階裏手の広場に若いにいちゃんが待ってて

セブンの通路から富久クロス内に戻るお姉ちゃんをつけてた

お姉ちゃんが気づいて裏から入らず進路変えたら若い奴が予定と違うからかウロウロしだして消えていった

深夜帯は裏手の広場に一人でいるオトコいたら警備員さんは声かけしてほしい

顔見てこんばんわの挨拶だけでもいいから

セブンと富久クロスの間の通路は男でも怖いもん

正面から出て、ローソンに行けば。

1階のソファ
マクドナルドみたいな座りづらいやつ多いね

だから、もし座り易くして子供達がゲーム等をする溜り場になったら、それはそれで批判するのでしょうね。

さくら公園前の歩道に29階西向きのお部屋の広告看板が。。。これって業法違反だよね。物件の周りで節操ないことするのやめて欲しいよね。

https://www.kurachic.jp/column/1111/

>>3779 住民板ユーザーさん3さん

ひどいね。値打ち下がるからやめてほしい。

専売契約の手数料半額のチラシ撒いてた会社ですね。
半額につられて売りに出した結果でしょう。

44階で婚活パーティー開催中のようです。とてもうるさい。
住民用ラウンジではパーティー抜け出した男女が談笑してるし、とても迷惑。
こういう使い方をされないためにネット予約を廃止したのでは？しっかり管理して欲しい。きちんと見回れば営利目的の婚活パーティーかどうかは一目瞭然。

別のタワマンに住んでた時は七夕の頃が一番、パーティに要注意な時期でした。

>>3785 匿名さん
防災センターに言えば対処してくれますよ。
言いました？

50階以上は壁が薄く、隣人の音が響きますね。
ベランダの窓を開けていたら、音は筒抜け
です。室内の音も窓を開けていたら全て聞
こえてしまいます。お互いに気を付けましょう！

子供が大泣きしていても窓全開で放置している
人がよくいますが、マナーとしてそういう時は
窓を閉めてほしい。

50階より下でも隣人の音は響きますよ。
壁越しでも走り回ったり騒いでいるのは聞こえますが、窓を開けている時期の今はなおさら。
壁が薄いのと、ベランダのパーティションが簡易で上が空きすぎているからかと・・
そういう作りのマンションなのだから、お互い気をつけるしかないのですけどね。
我が家の隣人は、片方は気遣いの出来る方なのに対し、反対側は・・・
響いてることをご存じないのかも知れません。

室内を走る子供がいる家庭では、ストレッチマットをひいて、その上を走らせるようにするなどの
工夫が必要だと思います。
というより何かしらの対策をしなければならない
と思います。

私の部屋は上下左右とも小さな子供がお住まいですが、
これまで物音が気になった事はありません。
凄く防音に優れているマンションだと感心していましたが、
お部屋によっては気になる方もいらっしゃるのでしょうか？
ちなみに別フロアにママ友が5人おりますが、皆静かだと言っていますよ。実際に住まわれてる皆さんいかがでしょうか。

以前からこのスレには、他人の子供に神経質な方がいらっしゃいますから。

防音に優れたマンションではありません。
これは間違いない。
でも、お互いの気遣いによってカバーできる程度かと思います。
小さな子供さんがいるお宅は自邸でもある程度の音が常に出ているはずですから
気づかないのでは？
自分で音を出している時は、他者の音まで気にならないものです。
または近隣の方に恵まれているのかもしれません。
マンション生活は近隣にどうしても左右されますから。

音も問題だけど、ベランダ喫煙は本当にやめてほしい。
明確な違反ですから。
西中層の下寄りで毎日です。
あ！書いてるそばから臭ってきた！

「このマンションには子供に神経質な方がいる」、と言いますが、
明らかに防音に優れていないこのマンションで、室内を走る子供が
いる家庭の親が言う言葉ではない、と思います。
子供は親が注意しなければ、ずっと室内を走り続けています。
うちの子供にも十分に注意をしていますが、何も注意をしない親が
いることも明らかな事実です。
窓を開ければ筒抜けのこのマンションですから、室内を走るお子
さんのいる家庭は十分な注意が必要だと思います。
しっかりと注意をしている家庭がほとんどだと信じています。

>>3796 マンション住民さん
そりゃどこのマンションでも窓を開ければ筒抜けでしょう。
ここの窓サッシはT2とT3なので、閉めれば防音に優れているのが事実です。

>>3797
残念ながら窓をしめても壁越しに響くのです。
3796さんもおっしゃるように、野放し状態の親御さんが実際いらっしゃいます。

高層階なんて夜８時から１２時までダンスミュージック流してる部屋ありますよ。低音だけじゃなく旋律までわかります。それに比べたら子供の足音やいぬの鳴き声なんて朝飯前だよ。

常識を疑う親がいることは事実。
隣人を思いやるこころを大切にしましょう。