ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

どこにそんなのあるんだよ

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ちょっとしたトリビアですけど、東十条駅南口に向かう道の途中の５差路の交差点の辺り
南北方向400ｍにわたって高い建物が建っていないエリアがあるのご存知でしょうか？

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この部分は補助第89号線の予定地となっていて、
北は赤羽駅東側、南は南大橋をつなぐ都市計画道路が建設されます。
そのため高い建物はあらかじめセットバックして建てられています。

南大橋の接続部はこのようになっていて、Ｔ字につながるようにあらかじめ作られています。

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>>9177 匿名さん

おととい更新された図面でも端っこの方に89号線と載っていたので生きてると思います。
http://www.city.kita.tokyo.jp/machisuishin/jutaku/toshikekaku/sebi/mac...
（一部抜粋したものを下記に添付します）
ただ、現在は不燃化事業の方が優先されてるので次の東京都の第五次事業化計画あたりですかね？

こういった事業があるとそれを契機に再開発も行われたりするのでちょっと期待したいです。

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>>9343 匿名さん
>>9344 匿名さん

グーグルマップの経路案内は単純計算ではなく、坂道など時間がかかる所は考慮されていて、女性が歩いた場合の実際の時間に近いそうです。それで経路を見てみたら、上の方が言われるように徒歩13分と出ていました。ここは不動産表示と実態がほぼ同じようですね。

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王子神谷駅4分も嬉しいです。しかも途中にスーパーや保育園、ちょっと先まで歩けばユニクロ。

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>>9361 マンション検討中さん

公式も更新されていました！
通算でいくと残りは24戸ほどとなりますでしょうか。

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テニスコートよりプールがよかった。
高級感あるでしょ。

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中十条の陸橋から見たザ・ガーデンズ
パークハウスフレシアやURの団地を圧倒してます。
エアリーの上層階は視界を隔てるものが無く見晴らし良さそうですね。

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>>9683 匿名さん
ここまで多重に円が重なってるのって志茂くらいだと思います。
次に赤羽駅の西の谷になってるところと、王子の船堀。
ザ・ガーデンズの辺りも多少ありますので参考にしてみてください。

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>>9690 匿名さん

江戸の範囲は江戸朱引図から見ると、北区は滝野川村までなので、東十条は入ってないのでは？江戸っ子は名乗れないでしょう。

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何をどうすると輪切りになって施工が楽なんですか？

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個人的には縦が合理的に思えるけど、LDKの採光重視なら横も需要あるみたいですね。

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なるほど、こうですかね？
雑ですみません。

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>>9852 匿名さん

いえいえ、実際のように反転間取りを繋げてますから代表的な構成です。確かに水廻りが横串のようになりますが、そうすると施工が楽なんですか？

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>>9905 匿名さん
間取り図の洋室3が行燈部屋です。扉を閉めたら窓の無い個室なので、狭いしなかなか個室としては使えないでしょう。
オプションでエアコン付けられるのはまだ良かったですね。

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これね。

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ガーデンズ、タイルがほとんど使ってないのは横の団地との統一感？
タイルじゃないマンションって最近多いのかな

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横団地

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ガーデンズの側壁タイルはアースカラーですね。曇天の現地チェックは壁やガラスの色が冴えないので、晴れている時がお勧めです。

>>10403 マンション検討中さん
隣のサンハイツはスター型だけど、団地って言うの？

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