物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
>>299
天井にある通気孔がうるさいですね。どうしたら静かになるのでしょうか。
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302
匿名さん
>>299
天井にある通気孔がうるさいですね。どうしたら静かになるでしょうか。
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303
契約済みさん [男性 40代]
アートの引っ越し代23万でした。これってやっぱ高いんですかね。二人暮らしでトラック2台でした。
あとエアコン設置も配管延長とかガス注入で結構な金額とられました。
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304
入居済みさん
昨夜から強風の音がしますよ。
静かにしていると聞こえますがテレビをつけていると気になりませんが。
階数や向きによるのかもしれませんね。
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305
住民さんA
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306
契約済みさん [男性 20代]
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307
匿名
>>303
高いと思いますが。。うちも20万くらい提示されたので、20%割引で20万はないと思って別の大手に見積もりしたら半額以下になりましたよ。そもそもトラック2台なんてあり得ないと言われました。
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308
入居済みさん
一人暮らしなのにアートはトラック2台で20万越え
サカイは2トンロングで1/3の値段でした。
問題なく入居していますよ。
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309
契約済みさん
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310
入居済みさん
>>306 うちのフロアのゴミ置き場はアートのダンボールを捨ててる人がいます。
それも、ダンボール置き場ではなく可燃ゴミ用のコンテナです。
アートさんなら回収のサービスあるんだから利用して頂きたい。
うちが利用したサカイは1080円支払って有料回収なんですから、それに比べたらいいのに…腹立たしい!
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311
契約済みさん
>>308
アートの車のサイズと他者のサイズが違うんですって。なので、アートの基準で作った引越しルールに他社の引越しは沿ってないらしいですよ。
うろ覚えですが、[ロング車の定義がちがうので、他社はロング一台で済むっていっても、今回の引越しルールの全長を超えてる]ってことらしいです。アートは当然ルール通りにやるので2台いるわけです。
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312
契約済みさん
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313
入居済みさん
各階のゴミ置き場を見て回る人もいるんですか…。
うちの階はルールは守られていますよ。
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314
マンション住民さん
今日は風が強い分、空気が澄んでいて、遠くの山々が良く見えましたね。
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315
匿名
先日入居しましたが、内覧時には発見できなかった床の傷が複数見つかりました。表目が捲れたような感じです。床に近い位置で拭き掃除をして発見しましたが、思いの外深く刳れててビックリです。工具でも落とさないと床が刳れるなんてないですよね?傷つきやすいフローリングなんでしょうか?取り敢えず野村さんには言ってみようと思います。
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316
匿名さん
〉315
それはもう手遅れです。
内覧時に発見できるか、できないかが全てです。
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317
契約済みさん
>>316
内覧後にも造作家具の設置とかで業者は立ち入りしてるから、内覧後に傷をつけられる可能性は十分ある。手遅れじゃないよ。泣き寝入りせずに、言うべきことは言う。
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318
匿名さん
>>315
傷は多分もうダメだと思いますが、
野村のどこのセクションに電話するのでしょうか?
結果教えて下さい。
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319
入居待ち
>>315
アフターサービスの方が日中は一階に待機してますよ。
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320
匿名さん
>>310
ゴミ捨て場に捨ててあるのであまり気にする事でなないのでは?
気楽に暮らしましょう
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321
匿名さん
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322
匿名さん
>>301
24時間換気システムを止めると静かになりますが
止めない方がいい事がですよ
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323
匿名
>>316
野村さんはかなり柔軟に対応してくれますよ。明らかに他の業者が傷つけたのは別だと思いますが。
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324
契約済みさん
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325
286
>>288さん
>>294さん
富久小なのですね。どうぞよろしくお願いいたします。
転入は学年で1〜3人程度と聞きました。
全校で100人程度の学校とのことで、10人ちょっと増えたら1割ですものね。この程度でも「結構な数」なのかも?
間取りを考えるとあまりファミリー向けではないですものね…確かに小学生少なさそうです。
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326
契約済みさん
>325さん
294です。たしかに、10人でも1割ですものね。そういう意味だったのかもしれません。
小人数を生かして先生方が勉強に力を入れているという評判を近隣では耳にします。
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327
入居前さん
みなさんはクリーニングどうしてます?
引っ越し屋さんはどこでもOKですよね?
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328
匿名さん
>>264
動かせるはずなんですけど、私も動かし方が分かりません..。
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329
マンション住民さん
328さんのイラスト736がキッチンについてるんですか?
うちないです❗
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330
入居済みさん
我が家も内覧会で発見できなかった傷がいくつかありアフターサービスに相談しましたけど、引渡以降のものは対応できないとはっきり言われましたよ。まあ、そりゃそうですよね、、、悔しいですが仕方ないです。
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331
入居済みさん
ミストサウナ入れたかたへ
霧っぽく白くモワモワとしたミストで包まれるのを想像していたのですが、マイクロにすると湿った温風がかすかに出ている?という感じで、スプラッシュにすると霧雨が降ってるような感じです。ミストサウナってこんなものなのでしょうか・・。期待と違って少々がっかりしております。
みなさんと使用感が違うようであれば、正常に作動しているか東京ガスさんに聞こうと思っています。よろしくお願いします。
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332
入居済みさん
>>331
そんな感じですよ。
家庭のバスルームですし、期待しすぎたかもしれませんね。
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333
匿名
>>330
うちは対応してくれそうです。ケースバイケースなのでは?
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334
入居済みさん
>>326
学期途中からの転校は少ないのでは?年末引越て3学期、中には来年度から転校させる方もいるかと。
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335
匿名さん
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336
契約済みさん [男性]
マンスリーでしばらくこちらにお世話になります。2ヶ月ほどですが、よろしくお願い致します、
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337
入居済みさん
>>336
えっ???
どういう意味ですか。
もしかしてAirbnb…?
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338
主婦
>>334
うちの学年は今のところ富久クロスより3人転入すると電話で連絡ありと聞きました。これからどのぐらい増えるのか予想できないらしいです。うちもギリギリに転入の電話したし、まだ引っ越しは続いてますからもう少し増えるのかもしれませんね。
1学年は10数人のところ、3人増えたらパーセンテージとしたらかなりの増ですよね。
そうそう、堀北まきの旦那さん山本耕史は富久小卒らしいです。
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339
入居済みさん
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340
契約済み
>>338
山本さんは近所で見かけることあります。あとルー大柴さんと雅子さまもOB、OGですよね。
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341
住民さん
だからー、騒がれてなんぼの芸能人だとしても、個人情報を出すのはやめた方がいいですって。
ロケを見かけた、などと言うのとはわけが違うでしょ。
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342
匿名さん
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343
契約済みさん
>>328
タオル掛けの両端にある黒いパーツをマイナスドライバーかコインで引き出すと動かせるようになります。オーナーズマニュアルに載っていました。私も上段に移し、使い易くなりました。
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344
入居済みさん
ベランダの仕切り壁の隙間が以前住んでいたマンションよりずいぶん広いのですが、皆さん気になりませんか。
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345
入居予定さん
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346
契約済みさん
>>343
情報ありがとうございます‼︎
できました!
329さん。
シンク下の扉の所に取手のようなタオル掛けが付いていませんか?
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347
引っ越し前さん
>>344
けっこう広いですね。隣数軒くらい、見えちゃいますね。
うちは、ちょうど柱の間にベランダがある構造なので、手すりにもたれて外を眺める分には気になりませんが・・・
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348
マンション住民さん
343さん、346さん
ありがとうございます、ありました!
上段にも移せて、楽になりました。
ありがとうございました。
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349
入居済みさん
>>343
タオル掛け上げれました。情報ありがとうございました!
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350
契約済みさん
イトーヨーカドーまで、原チャリで来てるやつがいました。
汚い原チャリです。普通にマンション内を走って来ました。
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