ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part8

池袋の人、よっぽど後悔してるんだね。

このマンションは後悔しないでいいから幸せですね

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池袋だと山手線内側だし比較対象はブリリアタワーズ目黒だと思う。
ここは初台あたりのマンションが対象じゃないかな。

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池袋の話題、もうそろそろいいのではないでしょうか。池袋に興味はありません。池袋が好きな方は、あちらの掲示板を利用なさっては？

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検討スレですから他の物件と比較検討するのは普通です。
池袋の方が色んな点でここよりも優れているから比較するとここの問題点が明らかになるので勉強になります。

>>250
お、おう…

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これだけ、他の地域が危機感を持っているというのも、
ここの人気のせいなんでしょうね。

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>>256
そういうことを言うからまた池袋の人たちが噛みついてくるんですよ。放っておいてください。

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確かにここは新宿の外れだし山手線外側の川沿い立地だけど、個人的には新宿以北よりは好きだなー。池袋は新宿とはだいぶ雰囲気違うし独特のエリアだから好みは分かれるかもね。

安い安いと言われてるが、去年、一昨年の今頃と比べるとだいぶ高いよね。今となれば大久保住不物件もよく見えてくる。

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池袋から西新宿が見えるからこっちに憧れがあるんだろうね。
しかも安い。後悔しちゃってるんだろうね。

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富久契約者のワイ、高見の見物。

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治安上、小さい子供をここで育てるには厳しいけど、夫婦で80平米にゆったり住むのはありだよね。または高校生位の子供なら私立に通わせれば、ファミリーでも住めるよ。 賃貸の水商売のコ達は、バーティールームとバーラウンジは使うと思うけど、二階のフォレストラウンジには来なそうだから、こっちでマッタリする予定。

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みらえもんさんは駅遠は嫌なのに、何で安い湾岸に住んでるかな？
資産価値からいって内陸の方がいいのに。

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>>259
中野だろここは。
新宿には憧れても、新宿クズレのこんな場所に憧れる訳ないだろ。

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>>263

ここって池袋から見た高層ビル群の一角に見えるようになるんだよ？
池袋買って失敗したね

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池袋はまだまだ絶対嫌だー。っていう人も多いですよ。
長年のイメージでキタナイ、外人が多い安いワンルームに住んでそうって思われる。
西新宿は不便だけど、付近に高級賃貸が多いので家賃相場が高いからね。
イメージは新宿より上かもしれません。

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西新宿三井ビルは7時から24時まで通り抜け可能です。この裏道を使うと西新宿駅にやや近くなりそうです。

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>264
私は、池袋もここの物件も一長一短だとは、思いますが、こと眺望という点で言うと、池袋に軍配があがりそうですね。
やはり、新宿のビル群が夜景として美しく見えるのは、池袋でしょう。西新宿からだと、ビルにしか見えませんから。

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池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね。

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それは認めます。
あまり眺望は良くないです。
北側、東側はこんな感じです。

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北側です。中野方面は戸建てビューで、あまりかわりません。

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ただし北は100メートル先にスミフのタワーが建ちます。

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池袋と西新宿五丁目の戦いって、大宮と浦和の争いみたいですね。

高みの見物中

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埋立地からでは高見っていわないのでは…

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>>269
しかし、どの方角もひどい眺望だね。こりゃなしだな。

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>池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね

これは同感。
富久や東中野からだと、程よい距離でなかなか良いと思う。

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西側よりは東側かな。
以前千代田区のタワーに住んでたことがあるけど、
そこもどこをみてもビルって感じだったから気にならないな。
むしろ住宅密集地はあまりみたくない。

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>>269

夜は綺麗そうですね
ニューヨークのマンションからの眺めっぽい

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西向きの眺望はどこのタワーでも似たような風景
東向きのビルの林立は、正直ここしか見れない風景

俺だったら東

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>>269
これは酷いですね。
こんな眺望だと一日家にいたら息がつまりそうです。

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>>279

ネガっても池袋の価値はあがらないよ

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269 270は池袋ではなくて、西新宿バークハウスの現地からの眺望です。
おっしゃる通り、あまりテンションの上がる景色ではないです。
北や西(中野側)もたいした事ないのですが、東より圧迫感は少ないです。
東は上層でもビル群にブロックされてしまいます。
でも戸建てビューは飽きそうだし。
どちらがいいですか？

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>>281
どちらも微妙… ちょっと次期申し込むか考えます

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>>269

それアイタウンレピアの何階からの眺望？

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一期で西側契約したよ。
以前お見合い眺望のタワマン住んでて、息の詰まる思いした経験あるから。
西側は富士山見えるのは個人的にはポイント高い。
西日は強いが夕方でも洗濯物乾きやすいのは良い。
方角関係無しに個人的にはこの物件は安いと思っている。

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まあまあ上の階からですね。

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東向きはここしか見れない迫力だし、夜景は少し遠くよりもこのくらいの距離の方が迫力あるんじゃない。

ラトゥール44階建てだし、高層階だとこんな感じで東京タワーまで抜けて見えるはず。

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ほー西側ですか。。さっき、ニューヨークの夜景みたいという意見もありましたが、やはりタワーのお見合いは辛いですか？

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以前住んでいたところは少し大きな道挟んだところにもタワー物件があり、
夏はほぼ全裸でバルコニーで日焼けしている外国人など、
お向かいのマンションが丸見えでした。
逆に向かいの物件からもこちらは丸見えの状況。
私は夜景や日差しは気にしませんが、向かいにマンションがあって
外から見られる気がしてしまうのは
気分的に良くないです。人それぞれの価値観ですが私のような人間もいます。

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>>286 それはヘリから見たぐらいの景色ではないですか。
眺望シミレーションでは48階でもスクエアタワーがかなり接近して見えます。

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>>288 さん、ありがとう。
なるほど。
タワーは良く見えるんですね。
安さか西日か迷うな。

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タワーだろうが低層マンションだろが距離が同じなら同じようにしかみえませんよ。
少なくとも地球では。

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新宿と池袋の、駅利用者１位と２位がガチンコでやりあってるお陰で、

湾岸地方の大勝利が確定しましたwwwwwwww

内陸、内陸って、さんざん自慢してきて、ざまないな

湾岸なんか相手にしてる人いないでしょうに、、、
新宿、池袋、目黒の山手線西側の構図では。

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>>289

スクエアタワーは125ｍくらいなんで、ここの３８階くらいの高さですよ。

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タワーの高層階お見合いは何ともいえない息苦しさを感じると知人が言っていました。

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公式サイトのプランのページ復活してるけど3LDKしか表示ないですね。
2LDKは今期で完売確定かな？

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>>293
しれっと目黒を中間に入れるところが貧乏くさい。

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なんで格下の埋立地がでてくるの？
どうせ江東区でしょ笑
大勝利って、完売までの期間の長さ？
中古の値下り率？

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292は勘違いしているようだが
飛行機が新宿、目黒、大崎の上空を飛ぶようになれば
黙っていても池袋と湾岸に客は流れる、、、

池袋はどうかわからないけど、江東区はないな。

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