ザ・パークハウス西新宿タワー60［旧：（仮称）西新宿HOMETOWNプロジェクト］ Part2

富久よりこっちのほうがいいとか(笑)
新宿駅までのアプローチを考えてみろって！
同距離だけど、アップダウンでなーんにもない無いココと、富久はフラットで途中にイヤというほど商業施設がある山手線の内側と比較するのも、おこがましいってもんだよ。徒歩5分で環境省管轄の国民公園の新宿御苑と乞食だらけの新宿中央公園の差ぐらいあるな、ここと富久とは(笑)

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なんか差別的なことを書き込む方がいらっしゃいますね...

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>>994
そう言う客寄せ部屋以外でも高層階の向きも問題無い部屋が坪360万円だからすごい。
ここの高層階としては最下層だからかもしれないが、45階でも新宿区内ではトップクラスの高さだしね。

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>>991
周辺にとってはダラダラ売り続けられるのが一番ダメージがでかい。
中古で売ろうにも新築が競合して値切りが入るし、イメージも悪くなるし。
なので、少し安めでさっさと売り切ってもらうのがもっとも良い。
特に大規模物件はエリア外からも人がくるから好調のうちに終わるとエリア全体に活気がでるね。

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都庁勤務や東京女子医大の先生、西新宿勤務の人には良い立地ですね。
あと都心で高層階に住む人ならタクシー移動でしょうから駅の遠さは気にならないかと。

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あまりに室内の柱が大きく二本もある間取りにびっくり。玄関もダイレクトだし富久以下の間取りですね。価格は安いみたいですが問題ありかな。

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>>1000
そんなブルジョアな間取りは多くないし、金持ちでもそんな生活する人ばかりじゃないし。
駅遠いのはやっぱりマイナスだよ。
ただ、駅に近かったらこんな値段では出てこないんだから、そこは妥協するか、青梅街道沿いに空き地にマンション建つの待つかだね。

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住まいが駅に近すぎるのも嫌なものだよ。

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>>995
スミフがいつもバカ高くて長期間の販売戦略を取れるのは
会社の体力があるからってよく言われてますけど？

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しかし高いなぁ…

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こことKTT,DT,テイアロを検討してます、個人的感想
価格安い順　テイアロ＞KTT＞ここ＝DT
交通利便　　KTT>ここ＝DT>テイアロ
間取り　　　DT＝テイアロ＞KTT＞ここ
専有部仕様　テイアロ＞KTT=DT＝ここ
共用部　　　DT＞KTT＝テイアロ＝ここ
こんなように感じてますが。

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>>1006
もう少し勉強しましょう！
48点

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湾岸と西新宿が比較対象になってる時点でイタいな。
何とかしてタワマンに住んでみたいっていうだけの下心が貧し過ぎる。

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いや、ここは安いですよ。

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いまいち盛り上がりませんね。
増税後、購入検討者が大幅に減ったのでしょうか？

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>>1010
モデルルームオープン1週目じゃ見に行けた人の方が少ないしね。
今週末もまたちょこちょこは色々書き込みあるよ。
でも、次に盛り上がるのは抽選前だろうね。

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>>999さん
ありがとうございます。
このマンションはエリアにとっては良い値付けということですね。
勉強になりました。

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駅まで10分近く歩くのかぁ
遠いな
大江戸線なんて地球深く降りるイメージあるしなぁ

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駅まで10分近く歩くのかぁ
遠いな
大江戸線なんて地下深く降りるイメージあるしなぁ

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