HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>150199 マンション掲示板さん
暇といえば暇なんでしょうが、実際の目的は
憂さ晴らしをする為に話し相手を探してここに辿り着いただけなのかと、容易に想像がつきます。
「警鐘を鳴らす」は、後付けですね。

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>>150201 匿名さん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

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>>150199 マンション掲示板さん

ほら、こういう転売目的の人が堂々と書き込むから、次に高値掴みする人が出てきてしまう。高値掴みする人もアレだけど。

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>>150202 マンコミュファンさん

違うよ。人の心を全然読めない人だな。恥ずかしくないのかな？

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>>150197 口コミ知りたいさん
前も、警鐘を鳴らすって書いていたよね笑
お前のはただの悪口。

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>>150204 匿名さん

高値か高値じゃないかはアナタが決める事ではなく、市場が決めるのです。

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>>150205 マンション検討中さん
警鐘を鳴らして、気持ちよくなりたいのでしょう

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分譲価格で購入したら億の利益だからね（笑）
まぁ面白くないのもわかる（汗）

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警鐘を鳴らして、のワードに反応するということは、痛いところを衝かれているからですね。面白い。

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>>150207 通りがかりさん

すぐに市場のせいにする笑

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>>150211 匿名さん

ではよ、不動産屋の営業トーク。だめだ、こりゃ。

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>>150210 匿名さん
「警鐘を鳴らして、のワードに反応するということは、痛いところを衝かれているからですね」　ってどうしたらそうなるの？
やっぱり、少し頭悪いね笑

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希望価格と実売価格は違う
今後は下がる一方だから
これから分譲価格の1.5倍以上で買う人間がいるとは思えない
中国人もそろそろ見切りを付ける頃だし、皆出口戦略に悩んでいる
今買う奴はバカ。

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>>150215 評判気になるさん
>今後は下がる一方だから

それはアナタではなく、市場が決めるのです。
下がると思うなら手を出さなければ良いだけのこと。

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>>150219 口コミ知りたいさん

市場が決めるって言うけど、ここまでイメージがついたら、希望価格と実売価格が乖離しそう。さすがに今買う人は情弱と見られても仕方ない。

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最近友人や従兄弟の世代交代が続いている。皆都内生まれ育ちで兄弟も一人っ子かせいぜい２人だから、相続する不動産も一人で複数になり持て余している。
貰った土地も売る人貸す人と様々だが、金融資産も入り、家余りが愈々現実的になってきた
うちの子供達も各々世帯を持ち住む都内の土地は残せるし、住まずとも貸せば食っていける
たかが区分所有の一室に当選しただの値上がっただの、そんなことで一喜一憂する必要も無い
今後はローン組んでまで家を買う必要も無く、一次取得層も選び放題の時代はすぐそこに迫っている

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ハルフラの土地は坪３０万（我家の１０分の一以下）だからね。原価を知らないのは中国人だけ
選手村用に作られた安普請設計でしかも駅遠の吹きッ晒しだから、高く貸せるはずもない。
キャップレートの余りの低さに中国人は皆憤慨していて、白人は誰も見向きもしないことがグローバル市場で評価されていない証拠だということに、SNSで中国人投資家の間で共有され始めた。
なので、これから買うアジア人がいるとしたら相当な情弱。
更に、晴海の端っこという地の果ての不便さから、市場価格も売値の７掛け行けば御の字、
竣工から６年経った中古で地盤も弱く、特に人の住んでいない住戸は塩害で劣化が加速する
（成約価格もレインズデータしかなく宅建業者しかわからないが知合いに頼めば良い）
今後都内近郊ともに利便性の良い場所の再開発ラッシュが続くので（高いけど）
３流ブランドの晴海はマイナス要因こそてんこもりだが、プレミア価値など無いに等しく
年季が経つ程下がる一方だろう　転売ヤーも生きた心地がしないだろうね

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>>150224 匿名さん
と、思わないと悔しくてやってられないのだろうね。
分譲時買えなかった人は。

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>>150223 周辺住民さん

病んでるね。

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市場の現実を緻密に分析できていないと、割高か否かも判断できないですね。
素人は「高すぎる！こんなのおかしい！」というお気持ちだけですが。

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>>150224 匿名さん

心配なら今のアパートにずっと住んでれば安心ですよね～

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>>150225 匿名さん

こんな辺鄙なところ、誰が買うのか？
品性と常識の欠片もない、刹那的な欲を満たさんとする支那と転売ヤーのおもちゃに過ぎないのに。

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>>150231 検討板ユーザーさん

あなたのアパートより快適だよ。
そろそろ妄想で現実逃避は終わりにしたら？

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>>150223 周辺住民さん

うーん・・・都内に土地・・・その都内がどこかということが大きな問題となります。例えば世田谷区、大田区、杉並区である程度まとまった土地（１００坪い以上）はそれなりの価値を保つと思います、ただいわゆる都下とか練馬区とかに土地を持っていることはあまり「価値」にはならない時代がすぐそこに来ています。
今どき一戸建てでもありません。お金が落ちるところが経済的にも成長します。

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>>150233 匿名さん

残念でした。
山手線内側の駅近の分譲マンション住まいです。
決めつけはダメだよ。

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>>150235 名無しさん

アパートじゃなく賃貸だったんだ！

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>>150238 匿名さん

分譲って書いているでしょ。日本語を読めないのかな？

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>>150240 マンコミュファンさん
田端か西日暮里なんだ

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>>150240 マンコミュファンさん

聞かれてもないのに
「山手線内側の駅近の分譲マンション住まいです！」って言っちゃうの、なぁぜなぁぜ？？

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>>150242 検討板ユーザーさん
さすが越谷住民！
埼玉愛がビンビン伝わるぜ！！

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>>150240 マンコミュファンさん
その人は自分がアパート住まいだから仲間が欲しいんだと思うよ。
1年前から何度も"今のアパート"って連呼している。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/?q=%E4%BB%8A%E3%81%AE%E3...

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仮に住宅価格が調整したとしても、家賃爆上りだけは間違いないからな。
都心部・若年層の賃金も上昇がスタートしていて、買いたいライバルはどんどん増える。資産家やよほど優秀な人でないと、一生今より都心近くに住むことはできないだろうね。
で、その都心には再開発・アメニティがどんどん集中投下されて、周りに住む人ばかりが恩恵を受けるわけよ。THE　資本主義ですな。

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>>150249 マンション検討中さん
無知の極み。

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>>150234　職人さん

因みに私は港区高台の分譲マンションも「所有」しているけど、一部を地方の人に賃貸し、自分は臆病で慎重なので、家族が暮らすのに地盤が固い高台でないと安心できないのです
将来面倒になれば自分はホームで良いが、マンションもあるのはいずれ妻子の誰か住むかも知れない保険代わりです（居宅は分筆ですが地続き　他にもありますがこれだけで十分でしょｗ）

ところで、町が経済的に成長したからって、それがあなたの懐にどう影響するのですか？
居酒屋、それともにわか不動産仲介でも営んでいるのですかｗ
都庁や霞ヶ関に知人や親戚が多々いますが、申し訳無いけど、お台場で証明されたように、地方同様に23区内でも湾岸の将来だけは悲観論一色です
これから都内も土地余りの時代、世の中は二極化され、余裕がある人はみな戸建を本宅に、保険でマンションをセカンド保有して悠々と暮らしています。
ただ城西城南はこれ以上集合住宅を建てさせたり大規模開発しないように行政も応援して閑静な環境が保たれています。（自宅徒歩10分でスーパーも銀行支店も10箇所、飲食店も400店ほどありますが）
長者番付上位や各カテゴリー別企業トップの自宅を見れば一目瞭然ですが、彼等は大規模開発される場所には絶対に本宅を構えません。
https://presidenthouse.net/blog-entry-6552.html

でもご安心下さい。お上りさんは昔から集合住宅と相場が決まっているので、どうぞこれからも中国人と一緒に埋立地先の団地に塊になって住んでいただくのが宜しいかと思いますｗ

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この写真の画像は前に見たことあります。関係ないマンションの掲示板に貼り付けているんですね。

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>>150252 引きこもり変幻自在の荒らしさん

前は世田谷区と書いてある固定資産税だったか、を出していたね。
確か目黒区に住んでるとも言っていたよね。
捏造写真を出している時もあるらしいけど、これはどうなんだろうね。
噂では越谷住まいらしいけど。
遠州弁や関西弁を使いこなし、いろんなキャラをやっている荒らしさんの本当の住まいはいったいどこなんだか。

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>>150255 匿名さん
以前ボロい介護用エレベーターでドヤっていた人だよね
こんな所で捏造写真晒したり異常としか言いようがない

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>>150252 周辺住民さん

ながぁ～ー～ー～ぃ

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>>150252 周辺住民さん
なぜここに笑
しかもこよ画像、AIで位置情報抜けるよ

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>>150252 周辺住民さん
こんな特定のところでドヤってる時点でお察し。ぷぷ

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>>150252 周辺住民さん

犬好きの人がうちのコと言って犬の写真をしつこく送ってくるのと同じレベル。

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>>150250
じゃああなたの知とやらを披露してくださいな。

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なんかこのスレ、カオス状態だね。所詮、その程度の物件ということかな？

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ここはネガティブ要素が多いし転売価格はかなり割高。賃貸に出しても借り手がつかない。だからまだ３割も空室。
転売ヤ－がスレに常駐してるし、運営も転売ヤーに忖度してか、完売してるのにスレを閉鎖しないからカオスになる。

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>>150252 周辺住民さん

うーん・・・どうでも良いけど「長い」・・・言語明朗意味不明・・・。

自分がどうしたいは市場ではありません「私情」です。「市場」の原則は多数決。

あなたが戸建てに住みたいのはわかりましたが、多くの人たちは戸建てより利便性の高い都心タワマンを選ぶ・・・都心三区、五区、六区・・・だから値段が上がる。戸建てで値段上がっている物件とはどこですか？

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>>150272 匿名さん
まだ3割言ってる笑
イチローの打率かっ！

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>>150272 匿名さん

３割も空室。の根拠いえる？こたつさん！

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>>150275 匿名さん
想像以上にヤバかった“空室率3割越え”の真実

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>>150279 匿名さん

ホントにコタツさんだったわ笑笑

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>>150279 匿名さん
情報がテキトーですねぇ。出演者もイマイチ

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空室より逮捕者が出る方がイヤだわ
こんな住人がいるなんて

https://news.yahoo.co.jp/articles/30710a5756526e37008235764fa1ee760b38...

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>>150292 マンション検討中さん

裏を返せば、法を犯してでも住んでみたい場所とも言える

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暴力団は勘弁してくれよ

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>>150295 通りがかりさん

前科3犯と隣人なんてごめんだわ

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品川駅の海側は一流企業のサラリーマンしかいないと思うが？

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>>150292 マンション検討中さん

ゴキブリはしぶといからね。

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