住民専用
[更新日時] 2024-05-31 12:28:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
515戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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2601
入居済みさん
法人として運営するものを私信で使うのって、普通の大人ならやらないわな。誰がやってるか知らんが猿がやってるのかってな印象しかもてない。
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2602
ご近所さん
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2603
住民さん
このコミュ 理事会のことばかりで、気持ち悪い。
購入検討してても、買いたくなくなる内容。
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2604
住民さん1
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2605
入居済みさん
匿名掲示板の書き込みはごく少数の人数で維持されている例が多く
入居してしまうと殆どが理事会への愚痴ですね。どのマンションも
似たようなもので、それで中古の売れ行きに影響がでるとかはないと思います。
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2606
マンション検討中さん
中古買うのにワザワザ川沿い立地の下町のイメージがある足立区を選ばないでしょう。
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2607
入居済みさん
どちらかというと”売り出し物件が少ない”（売れないではなくあまり皆売りに出さない）傾向が強くて、ここ数か月ずっとSUUMOやHOMESにも掲載０でしたが、東側中層がかなり強気（坪280とか）で久々に売りにでていますね。長く仲介サイトに掲載されていたR3の１階の東角もとうとう売れたげです。
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2608
マンション検討中さん
坪単価1000万以上の浜松町駅のWORLD TOWER RESIDENCEを買いたい。1LDKでも1億するよ。
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2609
マンション住民さん
>>2608 マンション検討中さん
>> 1LDKでも1億するよ。
誰が買うのだろう？
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2610
住民さん
>>2605 入居済みさん
そうかな そんなものかな。
売却検討するには、このコミュサイトが気になるわ。 ややこしい理事会、理事がいる物件をわざわざ購入せずともマンションは幾つでもあるわ！となり、その挙げ句、値下げ売りになるのではと、マイナス思考。
聞くところによると、理事会の一部は、このマンションに自信満々らしいけど、
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2611
マンション住民さん
川沿い立地の下町でも自分が気に入ってりゃいいのでは？
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2612
入居済みさん
>>2610 住民さん
まあ一部の役員のためのマウスになりたければここでいいんじゃない。嫌なら他にもいくらでもあるし、わざわざ築古でマイナー駅の足立区物件買う必要もない。
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2613
マンション住民さん
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2614
ご近所さん
足立区はどうしても下町のイメージが払拭できないよ。
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2615
住民
「足立区は足立区は東京23区で平均年収がもっとも低い特別区だが、そのなかにはポツンと孤立する高所得地域がある。早稲田大学人間科学学術院の橋本健二教授は「足立区の千住曙町や新田3丁目などの地域は、隣接する地域に比べて平均世帯年収推定値が200万円以上多い。これらの地域は大規模工場の跡地に高層マンションが建設されたため、高所得地域になっている」という――」以上presidentからの引用です。でも、この地域も所詮、差別的に言われる「川向こう」って地域。 足立区の中では大きい顔ができる地域って気分になってるけど23区全体から見ると所得、治安、教育等水準は低いのが実情です。南無南無南無。
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2616
マンション検討中さん
>>2615 住民さん
だから理事会や夏祭りで、下町のイメージを払拭するためにアピールするのですね。
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2617
住民さん
悲しんでないでマンションソング歌いながら夏祭りで踊って憂さ晴らししようよ。
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2618
入居済みさん
今SUUMOで売ってる部屋とか、新築時より２０００万以上高くで売りにでてるけど、
家賃マイナスで１５年繰らせたと思えば、そんなに不幸でもないんでないかな。
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2619
入居済みさん
>>2613 マンション住民さん
マンションの正規入口までの距離で測って表記するように変わったはずなので
今は徒歩５分になってると思いますよ。もとは敷地の端っこに入れれば
帰ったことになっていたわけで、エントランスまで歩く時間１分が追加です
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2620
マンション検討中さん
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2621
住民さん
晴海フラッグは駅歩16～20分。なのに何で人気なの？湾岸のタワマンだから？
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2622
中古マンション検討中さん
SKY DUO 以外はタワマンじゃなくて単に板マンの集合体だけどね
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2623
マンション検討中さん
>>2621 住民さん
都内の湾岸マンションだからステイタスになるのだろう。
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2624
入居済みさん
>>2616 マンション検討中さん
ところが逆におじさん総出で役員再任でガメてて下町そのものなのよ
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2625
住民さん
>>2624 入居済みさん
役員再任すると、ガメるという
意味がよくわからないのですが？
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2626
広辞苑
がめる
①がむしゃらに、より大きい利を得ようとする。
②他人のものをちょろまかす。
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2627
住民さん
>>2626 広辞苑さん
広辞苑に載ってるの？
単なるマイナー方言と思ってた。
手前は、がめる を日常的に使ってます。笑
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2628
マンション住民さん
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2629
ご近所さん
マンションソング歌いながらの理事の行進は見られますか？
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2630
マンション住民さん
日曜の夏祭りの話で盛り上がってくれれば
土曜の総会は無風で終われるが理事会の作戦な気もするけどね
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2631
地元民
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2632
住民さん
>>2619 入居済みさん
駅まで距離、時間は地図上の距離。信号がいくつあるか、その時間がどれだけかなど、加味されてません。
牛田関屋に行くには、横断２回ありまして、停止時間があるために敷地の端から測っても駅まで4分では無理でして、区分者のドア前から敷地を出るまでに2分かかるので、よって駅まで、うちの場合は９分です。まぁまぁ10分以内。
駅直結マンションは、徒歩０分ってことですが、大世帯マンションの場合、朝の時間帯などエレベーター待ちで時間を食うので、駅まで10分かかるのが実情だ！
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2633
マンション住民さん
>>2632 住民さん
分速80mは成人男子の歩測。女子供はもっとかかる。
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2634
幹部
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2635
マンション住民さん
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2636
住民さん
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2637
住民さん
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2638
住民さん
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2639
自治会員
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2640
自治会員
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2641
住民さん1
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2642
下町マンション住民さん
湾岸タワマンのハイソサエティーに見られない下町風情があって祭りはええですね。
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2643
マンション住民さん
郷にいては郷に従え、下町で行こうよ。無理することない。
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2644
住民さん
こんなとこで愚痴ってないで
参加すればいいのに
手伝えとまでは言わないから
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2645
マンション検討中さん
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2646
住民さん
自分の興味のあることなら手弁当で手伝いもするが、興味がないことは金くれなきゃ手伝わないもんよ。
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2647
マンション住民さん
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2648
住民さん
>>2643 マンション住民さん
間違ってますよ。
郷に入れば郷に従え です。
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2649
住民さん
>>2648 住民さん
間違いではないよ。
下町にいるんだから下町のしきたり・慣習に従えという意味だよ。
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2650
住民さん7
>>2649 住民さん
意味を言ってのではなく、言葉が間違いってことは
郷にいては郷に‥ではなく 郷に入れば‥だってこと。
調べてみてみ Ｗ
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