ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

買った瞬間含み益モードが終わっただけで、手堅いことに変わらないよ。今期の1LDKは10%くらい含み益だけど。

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みんなどこに登録するの？

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79Cseがいいかな。
上階でも手が届く範囲の金額だし、バランスが良い

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ここの出口がマジで見えんｗ

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>>25601 マンション掲示板さん
出口というか実需だから

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>>25604 マンション掲示板さん
そっち買えるならこんなマンションの掲示板見に来ませんよ…

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港区は割高なのでいらない。

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1人しか非表示してないから見えないから同じやつか

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>>25606 匿名さん
の割には成約数減ってないし、成約価格も下がってないからね。
この辺とは違って。

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>>25614 マンコミュファンさん
港区も住みにくいよね。
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

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どうやらニコチン切れの労咳口臭喫煙者がずっと荒らしているようですね。

ニコチン切れの喫煙者が犯罪や迷惑行為を繰り返すのには理由があるのでしょうか？

喫煙者が「ニコチン切れ」の状態でイライラしたり、時に迷惑行為や衝動的な行動に走ってしまうことには、いくつか科学的に説明できる理由があります。ただし、これは“喫煙者は犯罪をしやすい”という話ではなく、ニコチン依存が脳と行動にどう影響するかというメカニズムの問題です。

ニコチン切れで問題行動が起きやすくなる理由
1. 脳の報酬系が強く刺激される依存物質だから

ニコチンは脳内でドーパミンを大量に放出させます。
そのため、体が「ドーパミンが足りない」と感じると、強い欲求や焦燥感が生まれます。

集中力の低下

イライラ、怒りっぽさ

衝動性の上昇

こうした変化が、迷惑行為やトラブルにつながることがあります。
2. 離脱症状がストレス耐性を下げる

ニコチンが切れると、以下のような離脱症状が起きやすくなります。

不安

落ち着かなさ

気分の不安定さ

身体的な不快感

ストレス耐性が下がるため、普段なら我慢できることにも過剰反応しやすくなります。
3. 依存が強いほど「喫煙を最優先にする」行動が出る

依存が進むと、脳は「喫煙を最優先にしろ」と指令を出すようになります。

その結果として、

禁煙場所での喫煙

ルール無視

他者への配慮が欠ける行動

などが起きることがあります。
これは“性格が悪い”というより、依存が行動を支配している状態です。
4. 衝動性が高まりやすい

ニコチン切れは前頭前皮質（判断力や抑制を司る部分）の働きを弱めることが知られています。

そのため、

衝動的な言動

些細なことでの口論

ルール違反

といった行動が増えることがあります。
ただし重要な点

ニコチン切れ＝犯罪行為をする、ではありません。

依存の強さ、性格、環境などによって大きく異なります。

多くの喫煙者は周囲に迷惑をかけずに生活しています。

問題行動が起きるのは、あくまで「依存症状が強く、対処が難しい場合」に限られます。
もう少し深掘りもできます

ニコチン依存の脳科学や、依存が行動にどう影響するかなど、興味があればさらに詳しく説明できます。

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なぜこのスレッドで港区の話をする？
豊海が港区だと思っている人いるんだ～(苦笑)
なんでも書けば良いっていうものではないと思うけどな～

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ここは10年以上も前からいろいろと言われてきたけど、これだけ立派なマンションが建ちました。
十数年前まででは考えられなかったです。
地権者で本当び良かったと心の底から思うこの頃です。
来年が本当に楽しみ。。。。

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上見てもしょうがないですし、無視すりゃいいんですよ

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港区みたいなトップティアは5億80㎡に住んでも、遥かに上の天上人がゴロゴロいる。港区5億買わないで中央区3億80㎡に住んで余裕ある生活送るのがQOL上がる。

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ニュースになってましたが、4月にまた利上げがきますね

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ここは豊海タワーマリン＆スカイのスレッドなので、港区、品川の書き込みは少なくなって欲しいと切望するこの頃です。

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契約者専用スレッドができてる

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/714017/

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>>25620 口コミ知りたいさん

マンション前の環三開通したら、車で浜松町まで1分

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>>25626 匿名さん
精神衛生上、身の丈にあった生活が大事ということ。

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>>25628 検討板ユーザーさん
日経新聞によると３月に利上げ。

3月日銀利上げへ「外圧」も　日米首脳会談が決定会合直後に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD0819I0Y6A200C2000000/

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タワマン買って売れば儲かる時代終わってしまったの残念ですね。
マンクラが言うように明らかに湾岸に在庫過多の影が近づいているので、いかに早く売り捌けるかが需要になりそうですね！

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トップであるTPKの坪単価上限もここ1年変わらず、総支払い額が増える金利も上昇継続確定、湾岸在庫過多で価格の天井が見えてきたとマンクラや不動産業界の方々が話されてますね。
第三次は勝どきが住みたいと思ってる実需向けとしては良いですが、買って売ったら儲かる価格ではなくなりましたね。
今の半値くらいの第一次で買えた人が羨ましいです。

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タワマンババ抜きに参加するのは性に合はんは。

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モゲチェックさんも今後価格調整入る可能性高いことポストしてますね

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とんでもない倍率だな。割安なのもあるけど、それだけでなく、低い階・狭い部屋に人気が来ている。

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>>25638 名無しさん
不動産考える前に小学校で日本語学び直しましょう。

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>>25640 1期2次購入経験者さん
投資用と金あって属性いい若者が札いれしてるのだろうさ
後者に当たって欲しいもんだな

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