ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>23916 匿名さん
本当に駐在してるかの定期証明が求められたり、妻子が住んでる振りしても特定記録郵便とかで抜き打ち検査される事もあるって聞いた事あるし要注意じゃない？

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>>23920 匿名さん

それよりもこの高さでエレベーターが最速でも150m/分って本当ですか？
メチャ安いエレベーター使ってるように見えるんですけど。

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こんなところで駐在を悪用した住宅ローン詐欺に誘導するような事書くなよ

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豊海4戸目も買うぞ

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>>23928 匿名さん

75欲しいね？

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>>23922 匿名さん
買った人は誰も本人が住まないか、仮に住んでもデリバリーしか使わないので全く無問題です。

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短期転売なんかよりも駐在員の住宅ローン賃貸権利剥奪の方が先だろうにね。順番が違いすぎる。手付放棄に怯えながら新築抽選に挑んでる健気な駐在員とか笑わせんなって。

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駅近物件を選べる権利があるならこんな僻地に住みたい人間いないので、人気ある風をみんなで装って適当に値段釣り上げて転売益だけ取ってババを抜かせたら用無しですからね。三井もこの物件の天井を理解して企画時からエレベーター思いっきりケチりましたし、最近は値上げをしてません。

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投資目的で買った人は賃貸に出しても借り手付くの？
ハルミフラッグとか賃貸の借り手いないせいで民泊の温床になってるって暴落煽りおじさんの動画で見たんだけど

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>>23933 匿名さん
借り手自体はいるんじゃない？
利回りめちゃめちゃ悪いけど。
下手したらCFはマイナスかもね。

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>>23933 匿名さん
晴海フラッグで借り手がいない？
とんでもない嘘ですね。
賃貸見てますが、需要が多すぎて困るくらいです。
今はスカイデュオ入居前で出物が増えているものの、先月まではまともに内見できるものがないくらい人気でした。

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そもそも新築しか検討しない人達が一定数存在する時点で、新築マーケットと中古マーケットは別だよね。

例えるなら、新築時に倍率５倍であったとしても、残り４家族は中古になってもその部屋を欲しいと思い続けるとは限らない。だって、新築かつそのタイミングでそうであっただけだから。

それに、一度中古になれば、その他大勢の中古の中から性能や条件が比較され、検討される。つまり、限られた新築品同士の比較より圧倒的に選択肢が増える。

これが不動産の基本。逆説的に考えると、中古であってもどうしても住みたいってエリアもあるでしょ。。

こういうのは、昔は先輩が教えてくれたけどな。。不動産と株は違うよって。

だからこそ、新築マンションのうれしさをしっかり理解し上で、他人の行動はコントロールできないので、家族や自分でしっかり考え、予算と照らしあわせて、返済計画を考えて買う基本がいるよね。

不動産価格は多くの人にとって高い。自己成長やライフプランにもお金は必要。落ち着いてしっかり準備して、いいマンションに出会えるといいですね。新築マンションのワクワクや気持ちよさもありますしね。

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ファミリー向け賃貸は晴海フラッグの方が強いって不動産屋が言っていました。まあ、そりゃそうですよね。。、

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>>23932 検討板ユーザーさん
今期はコスパ良い間取りあるし、久しぶりにMR行ってみようかな。

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