ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

この立地だからこの建物のデザインが映えるじゃないの

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星野デザインですか？

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勝どき５丁目でマンション建て替えあるよ。
少し先だけどね。

勝どき住所でまだまだ再開発やマンション建て替えの計画あるから、PTKのリセールは底堅いよ。

でもエリアとして、もっと魅力が高まる開発は期待したいところ。

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>>2123 契約済みさん

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5丁目の再開発はスミフの月島の説明の時点で出てたな。

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>>2114 匿名さん

為替（?日米金利差）が改善されないと、資材価格高騰は変わりませんよ。

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>>2125 マンション掲示板さん

ここは大丈夫だけど、浜離宮方向の眺望が阻害されるマンションが出そうですね。
東京タワーズとかもできたときは清々してたけど最近どんどん建て込んできてる。

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5丁目の再開発って進んでるの？近くに住んでいるけど、数年前にぽしゃってから進捗を聞かない。あっても単独建替なのでは？

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ハイツ単独の建て替えらしい

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第1期、中層階で坪450万で検討できる

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>>2113 匿名さん

株価が高騰してますよ。。。

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港南も、
リニア目当てのマンション、バンバン建ててるよ、、
なんか適当にウソ言う人、多いよね

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港区の湾岸は90％空き地だよ。手つかず。

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港区の日の出とか開発されたら、勝どき豊洲は暴落するのでは？

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日の出はデータセンターか物流施設しか建たない

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>>2131 検討板ユーザーさん
北東向きの物件かな

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港区だから価値あるんじゃない？

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おまいらじゃんｗ

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>>2143 マンション検討中さん

自分の好みを言ってるだけでしょ。
もっと主体的に考えたら？ひろゆきばかりを信じないで。

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あ、はいすいません。

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ここはどういう狙いにするんでしょうね。

PTKと比較して駅利便性は惨敗、ハルミフラッグと比較して値段は惨敗。
ハルミの20%上くらいでどれくらい捌けるか気になります

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晴海フラッグの20%上なわけないじゃん。50%は上

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>>2147 口コミ知りたいさん

と自分の思ってることをさも事実のように書き込む。

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豊海はのどかだよ～月島ふ頭越しの浜離宮の緑と船の航跡、夜はビル群の夜景、水産ふ頭だからね倉庫やトラックが嫌なら検討から外せばいいだけだよ

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トラックは沢山来る。嘘は良くない

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深夜から朝方にかけてでかい冷蔵トラックの発電エンジン音やフォークリフトが引きずる空のパレットの音がうるさかった。あと臨港消防署の船のサイレンもうるさい。

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晴海フラッグより何％上で出してくるかわからんけど、晴海フラッグ落ちた50歳以下たちはかなり申し込んでくるだろう。共働きならローン組めるからな。

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勝どきじゃ千葉埼玉から引っ越してもメリットにならないだろ。

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将来、タワーは確実に今の団地より評価は下る。土地もなくただ団地を縦にしただけ。大量のタワーが建ち並び、その数は団地の数百倍。つまり史上最悪の高層団地。

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>>2153 eマンションさん
八潮や品川埠頭のある海岸通りはダンプやトラック多いけど、勝どきは少ないですよ。

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ここと池袋を検討していますが、皆さんどっちが良いと思いますか？
池袋は武蔵野台地だから、津波が来ても安全ですが、こちらは中央区だから今後の発展を期待できると思います。
悩みますね！

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>>2159 マンション検討中さん
ごめん。地盤を気にするなら地震の際に揺れが大きくなりやすい点と液状化で生活インフラにダメージ受けるリスクを考えるべきです。東京湾は大きな津波はこないですよ。

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>>2157 匿名さん
将来は何十年後あたりを想定したら酔ですか？
それまでに売ろうかな。

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大規模修繕は完全に不可能だな。修繕費はもう取らない方がいい。当初予定の3倍になり、また円安で4倍になり、エルザタワー５５の例を今やろうとすると、12億→35億に跳ね上がってる。不可能。


＞埼玉県川口市のエルザタワー55では1回目の大規模修繕に12億円かかり、1戸当たりの費用は一般的なマンションの約2倍が掛かったようです。

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>>2156 匿名さん
どう言う事

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どれだけバスや電車があっても、玄関前にある車や原チャに勝てないってことだろ。

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駅距離がのめれば買いやな。
まぁ価格次第やけど。

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新橋直結のBRTが心配です。すでに満員の時間帯が多いですがこれでハルフラの入居が始まれば増便では対応不能かと。豊海にはありがたいインフラなのですが…

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>>2168 周辺住民さん

バスの輸送力はたかが知れてるよ。

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