（仮称）目黒駅前タワープロジェクトってどうですか？Part.4

ああそうですか
どうぞご自由に広いお風呂の高級マンションを買って下さい

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あ、バスルーム小さくする代わりに別にシャワーブースとか別に作るとかなら1418もありです。

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>>361
風呂の大きさで高級かどうか決まるわけじゃあるまいし

>>363
1418にしたのは明らかにコスト削減というか専有面積が十分取れないからでしょ。質は変わらないのに土地の高騰と工事費、材料費の高騰していてそのしわ寄せが来てるわけです。そういうのが見え隠れするとシラケますよね。

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私はシラケないよ(笑)

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プレミアムの１００㎡が浴室1822ですから、
売り手の意識として、高級（プレミアム）＝広い浴室
という意識があるのは推察できるかと。

浴室の広さだけで購入が決まるわけではありませんが、
浴室だけにコスト意識が表れるわけもなく、
85㎡で1418というのは、室内のその他の部分も1418なり、とういことでしょう。

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ということであれば80㎡台でも廉価性が，言い換えれば8000万台が期待できる…ということでしょうか

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>>368
廉価にするためにスペックダウンさせているわけではなく建築費や地価の高騰分を吸収するためですので安くはならないでしょう。

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>>368
80㎡台は1億からでしょう。

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そうなってくると，やはり以前の方のレスにもありましたが，1億出すような人が1418で満足するかどうか…ですね
もちろん優先順位の問題にはなってくると思いますが

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今自分のところが60平米で風呂1418。
これ以上風呂場は狭くはしたくない。

部屋の広さは同等で構わないが60平米2Lの代表間取りが風呂1317。
正直ちょっと残念。。

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187センチ身長ある自分には1418はキツイな…しかも1億もキツイ…

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豊洲や小杉で探すんだね、かわいそうだけど。

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建築費高騰。
巷の賃金は大して上がってないので販売絶対額をむやみには上げられない。
一戸あたりの価格を少しでも抑えるために一棟あたりの戸数を増やす。
結果、ベランダや風呂場を縮小、ついでに玄関や廊下幅も狭める。

都心物件で見られる顕著な流れだね。

廊下を短めにして部屋の広さを確保するのはいいことだと思うけど、
やりすぎると部屋が昭和の団地みたいな狭苦しさになるから個人的には好きになれない。。

どこの物件かは言わないけど、MR行った時に子供のときに住んでた社宅を思い出した物件があったよ。。

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80平米台で一億でキツイとしたら、
ここの検討は労力の無駄になるかと思いますが…

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70㎡弱の3LDKで一億円くらいでは??
ファミリーでも暮らせるし。

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60平米台3Lは無理矢理詰め込んだ感すごいよ…

もちろん三人家族で住めなくはないけど家族で暮らすなら最低でも70超がいいよ。

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140平米で2億円くらいだと、はあそんな世界もあるのね〜って感じだけど70平米でもリビング25畳の1LDKとかならともかく、3LDKみたいにそこら中にある間取りが、たかが目黒駅前なのに1億円となるとえらい高いと感じるね。

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