東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia(ブリリア)Towers 目黒【契約者専用】(Part 1)」についてご紹介しています。

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契約済みさん [男性 30代] [更新日時] 2018-02-25 00:15:23
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Brillia(ブリリア)Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.meguroekimae.jp/index.html

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/

所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.76平米~103.55平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-06 15:53:47

Brillia(ブリリア)Towers 目黒
 
所在地: 東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通: 山手線 目黒駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

コメント  

701: 中古検討中 
[2018-02-21 21:56:30]
>>695 サウス東側角入居
中古版はこちらということでお邪魔しに来ましたが、初っ端からびっくりする文言が。
冷気とな??
まさかこの価格の物件なのに、全熱交換器ついてないんですか?
low-eもなし?
どうしよう、検討対象外とさせて頂こうかしら。
702: 入居済み 
[2018-02-22 09:44:42]
設備については下記の公式サイトをご参考ください。
全熱交換器は分かりませんが、Low-E複層ガラスは使用されているみたいです。
http://www.bt-meguro.com/amenity/
703: 住民板ユーザーさん1 
[2018-02-22 14:28:08]
窓枠下の丸い穴の件、結局東京建物の初期対応の担当者の回答があり得なかったんですね。
ほとんど素人同然、無責任だと感じました。
結露防止の為にある穴で、またそれを簡易に塞げる物があることを知らないとは残念です。
せっかくの新居で不安になるような事があってはならないとは思います。
東京建物さん、しっかりご対応宜しくお願い致します。




704: 中古検討中 
[2018-02-22 15:01:18]
>>702 入居済み

low-eは角部屋のダイレクトウィンドウのみで、あとはただのペアガラスですね。。。
全熱交換器も、なさそうです。。。
そりゃ部屋が寒いはずですよ。夏は相当暑くなりますよ、これだと。
それから、天カセエアコンがリビングのみ、トイレがタンクレスではない、などなど、坪600万の物件の仕様じゃないですね、これは。
皆さん知ってて我慢してるのか、良いモノを知らぬが仏なのか。。。
やはり、中古を検討するのやめようかな〜
705: 匿名さん 
[2018-02-23 04:24:10]
分かりませんね、

坪600万円の物件の仕様じゃない?安アパート並みの仕様。

そんなの皆さんモデルルーム見てきた時はっきり話題になったことじゃないですか。
ここ坪600万というのは建物の仕様ではなくて立地に600万なんでしょ。

中古検討中さんはこんな物件にはさっさと見切りをつけるのがよろしいかと。
706: 検討中 
[2018-02-23 12:10:27]
今、購入時の1.3倍ぐらいなんですよね。

検討者が価格を下げたいのはわかるんですが、ここでいろいろ欠点言われても
なかなか下がらないと思いますよ。実際見るといい物件ですもん。
場所やサウスの共用部は理想的。。。高すぎますが。
707: 入居済み 
[2018-02-23 14:32:58]
おっしゃる通り、購入されたい方はたくさんいらっしゃると思いますが価格高すぎですよね!
サウスの中層に住んでいますが、各設備や共用部は最高グレードではないかも知れませんが、それなりに品質の高いものが使われていると思います。床暖房の温度を一番低く設定するだけでもエアコン付けなくてもいいくらい暖かいですし、夜も十分静かなので大変満足しています。
また成城石井や美登利寿司、スタバなど人気チェーン店、コンビニ(セブン11、ファミマ)、病院(内科、皮膚科、眼科、耳鼻科)、品川区行政サービス窓口(4月〜)が徒歩1分以内という立地条件のタワマンは他に見当たりません。
これだけ住みやすいと坪600万でも安いのでは?と思ってしまうほどです。
709: 匿名さん 
[2018-02-23 18:12:37]
[No.708と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
710: 匿名さん 
[2018-02-24 23:04:38]
最高の仕様でよかったがんー
711: 住民板ユーザーさん1 
[2018-02-25 00:15:23]
生協の個別宅配ボックスを共用部分に置く事が規制緩和で認められましたね。
玄関が狭い部屋が多い事もあり、おそらく空になった容器など長く放置される方が多数だと思います。
内廊下の美観が損なわれます。

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒
 
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