シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

メリットが全然出てこない。
治安もアクセスも悪いならやめとこう。

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蒲田に長年住んでいましたが、確かに蒲田駅周辺はガラ悪いですよ。
但しそこから徒歩15分離れているので、シティテラス周辺は至って普通です。
東邦大学を中心に、病院や老人ホームが多いですね。
東邦大学が産婦人科から始まった大学ということもあり、
それ以外の病院も産婦人科や小児科が多い印象です。救急車の音がうるさいのでは
という心配される方もいますが、気になりませんでした。

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>>1101 マンション検討中さん
もうちょっと稼いでから出直してきな‼︎

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共用設備が本当に何もなく、管理・修繕が安いのが実利的。修繕に至っては安すぎて本当に回せるか、中期的に改定が無いか心配になるくらい。

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>>1099 匿名さん
スポーツ選手で例えると？

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ここの住民板って何で誰も書きこまないの？

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>>1105 匿名さん
んー ヤクルトの古田かな。

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共用施設が必要無かったのでその分管理費修繕費が安い事はメリットでした。治安を問題視する投稿が有りますが、全く気になる様な事はありません。

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管理費、積み立て修繕費が安いとは思えません。
5年毎に容赦なく値上がっていき、総じて最終的には他のマンションを上回ります。

購入前に住友が「他のマンションと比べてこれだけとくですよ」と提示される資料は、最初の一番安い時期の積み立て修繕費を35年掛けたもの。
５年毎の値上がりしたものは計算されていません。詐欺ですね。

住友にしてやられたなと思う、今日この頃です。

ちなみに、治安は言うほど悪いとは思えません。普通の街です。

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修繕費は5年ごと3400円3回上がり、その後15年後に上がる(金額は未定)、30年計画になっています。何処のマンションでもある事と思います。

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>>1109 匿名さん
なぜそんなすぐバレる嘘をつく?

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住友、詐欺ですか？詳しく教えてください！

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>>1109 匿名さん
修繕費の事は資料に書いてあります。

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>>1109 匿名さん
嘘だったら営業妨害だからね？その資料っていうのと他のマンションを上回るっていう根拠出しなよ。

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>>1109 匿名さん
住民のフリまでして良くやるね。恥ずかしくないの?

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1109です。
嘘かどうかは、住友がくれる資料を見て、自分で計算してみて下さい。

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うわ〜

悪質

すぐバレる嘘をつくあたり頭が弱いんだろう

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>>1116 匿名さん
計算してるから嘘だって言ってるんだよ。とりあえず通報するわ。あなた、最低な人間だな。

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>>1118 匿名さん

だな
こういうのはあかん

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嘘とまでは言い切れないでしょう。
５年ごとの値上げはあくまで計画です。
管理組合が認めないとあげられません。

現にうちの近くのマンションは値上げ絶対反対の住民が多数で
思うように修繕積立金が集まっていない。
（将来どうするのか？と人事ながら心配になります）

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修繕積み立て金あつまらないとまずいですね

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>>1120 匿名さん
一切そんな話はしていない。頭使いなよ。

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1122
お前、なんでこのスレにべったり張り付いてるの？

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>>1123 匿名さん
うわー 逆ギレし始めた。こえー。

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>>1107 匿名さん
じゃ、食べ物で例えると？？？

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>>1109 匿名さん

なんで荒れてんだっけ？
スミフの営業が、5年毎の修繕費の改定に触れずに35年の支払い額を説明する資料出したってことか？

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>>1125 匿名さん
マグロの中落ち！！
今回の嘘つきサイコパスネガの件で私の妄想話してもいい?

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いいけど、核心つかない範囲でー

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詐欺って言葉には敏感ですよ

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修繕費が足りるか足りないかは別として、相対的に考えて、ここが他のマンションより高くなる理由がわからない。
そこそこ大規模、タワーじゃない、駐車場平置き、共用施設最低限。

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>>1128 匿名さん
まあ、妄想だからさ‼︎
この掲示板の>>530と
六郷掲示板の2821 ※以下引用
値引きはどこからの情報ですか？ 私は住友さんも見てきましたが、周りの環境やマンション設備等でこちらに軍配が上がりました。人によって好みは分かれると思いますが、梅屋敷駅周辺は土手駅とは比べ物にならない程ごちゃついていて小汚ない、怖い雰囲気でした。 また、あちらは共用施設が全く無いにもかかわらず管理費が高めで、こちらの様々な設備、子育て支援に魅力を感じました。 個人的には値引きをしてくれると嬉しいですが、今は逆に販売ペースを上げてきているので期待しない方がいいですね。 本当に検討している方は急いだ方がいいです。 住友さんはこちらより戸数が遥かに少ないのにまだ売れてないのですね。わざわざ他マンションの掲示板に悪口を書き込むのもそのせいかな？ 私には合いませんでしたが住友さんも良いマンションだと思います。 頑張って下さい

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今回の嘘つきさんとなんか似てない⁇

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仕様、建材が良いからですよ。

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皆さん、アホな営業の書き込みに、気を付けてね。

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六郷掲示板の2821です！
最近こちらの掲示板も盛り上がっているなと思って見ていたら、、、
全く見に覚えの無いことで引用されてビックリしました。
妄想が行き過ぎです。

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全文引用され、あまりに心外なので削除依頼させてもらいました。

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梅屋敷駅周辺で怖いなんて言ってたら、蒲田駅周辺なんてゴッサムシティですよ。

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土手から絡まれてるの？
可哀想に

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>>1136 マンション検討中さん
あらあら、似てるって言われただけなのに。

ね、この執着心。怖いでしょ？高い買物だからしょうがないけどね。もうちょっと気楽にいきましょう。

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余裕ですね。
流石です。

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>>1140 匿名さん
あなたの合いの手が1番流石ですよ（笑）

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住民の警備コメントにかぶせて、太鼓持ちみたいなのまでいるね。
5月以後誰も寄り付かない住民スレで盛り上がらないと。

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>>1131 匿名さん

両物件に書き込んでる、句読点マシマシの日本語つたない人への考察はないのー？

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土手住民の執念か・・？怖い

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ほんとそう。

そんな土手の成約戸数がここの総戸数より多いのが不愉快。

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あちらは安売りしてるけど、売れればいいのにね。
気がたっているようなのでそっとしておきましょう。

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>>1143 1128さん
いやーーー 実はあちらの掲示板はそこまで見てないんですよ。今回は誰が対立煽ってるのか検索したら出てきただけなので。ちょっと見てきます。対立良くない。

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ちょっかいかけられてるのは六郷の方ですよね。
主にその句読点マシマシさんに(笑)

わざわざ張り合おうとするから六郷掲示板の方々から睨まれるんですよ。
いい加減大人しくして下さい。
って言っても無駄なのはわかっているので、反論どうぞ(笑)

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とりあえず
鼻息荒いね。。そんなイライラしなくても。自信をもってください。

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>>1139 匿名さん
六郷掲示板で有名な句読点マシマシさんに似てますね。
一人何役やってんだろ？
お疲れ様です！

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