【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

3.11の際に高層マンションに住んでおりました。
当然エレベーターは止まり、当日防災センター及びコンシェルジュは尽力を尽くしてあらゆる対応をしてくださいましたが、彼らも通勤者ですから翌日には一部の方は出勤できず、近くの商店は物資が品切れ、そこで一番助けられたのは顔見知りの入居者の助け合いでした。
ここも早く住人同士の親睦会があるといいです

今回の揺れが長かったのは、今回の地震の揺れの周期と、このマンションの揺れやすい周期が合ってしまったのだと思います。

全ての揺れに万能な建物はありませんからしょうがないですね。

今回の揺れクラスでは建物痛まないと思います。
将来、東海沖の大きな地震で周期が合うと少し痛むかもしれないですね。
その時はケチらずキチンとチェックして直しましょう

４５２さんへ

「痛む」ではなく、「傷む」が正しい表記となります。チェックして直しましょう！（笑）

>>453
クリスマスツリーが素敵ですね。
1階と2階と3階、どちらがお好みですか？

>>454
コンシェルジュさんのいないところにぽつんと立つサクラテラス側の2階ツリーがかわいいですね。

2階のツリー赤が可愛くてでも子供っぽくなくていいですよね　3階にあるんですか　1階と2階ふたつかとお思ってました

最近窓に結露が起きますが、皆さんのお部屋はいかがですか？　目に見えない壁内部などは大丈夫なのか少し心配です。

うちは大丈夫ですね。
向きは皇居側です。

エレベーターのタッチの件、改善可能ならいいですね。

新築マンションは最初の何年かは換気と除湿と通気が非常に重要です。
結露は三井のアフターに相談すべきです。
使い方のコツを教えて貰うといいと思いいます。
せっかく買ったマンションですから大事に使いたいですね

うちは結露は全く起きず、むしろ湿度計で見てすぐ30％とかになってしまうので
寝室だけは加湿器を置いています

エレベーターの件は管理組合の会議の内容のことだと思いますが、
エレベーター階数選択が自動になるのはセキュリティーとして問題があると思います。
そのカギが外部の人間に入手された場合、タッチするだけでどの階の鍵であるかすぐにわかってしまいますし、
そうすれば、その階に侵入し、どの部屋の鍵か判明するのは時間の問題です。
私は反対です。
カギを使ってタッチし、ボタンを3回押し間違えたら一定時間使えなくなるぐらいがいいです。

みなさま、床暖房は使っていらっしゃいますか？
A:リビング、B：ダイニングで分かれており、Aのみを使っているのですが、
床がピシっピシっと鳴ります。
温まり初めだけかと思っていましたが、付けている間定期的に小さく鳴ります。

床暖房ってこんなものですか？

床暖房使っています。
朝6-8時と夜18-22時位の間。
設定は一番低温ですが。
毎晩使っていますが音鳴りは経験してないですね。
場所の特定が出来るのなら探しだし、特定出来ないのなら床暖房を付けてどのくらいで鳴り出すか。設定温度、部屋の湿度とかも調べられる限り調べてアフターさんに連絡した方が良いですよ。
気になることは早めに相談した方が良いです!!

>>461さん　賢明ですね
理事会の判断だけでエレベーターの設定を変更されないよう
コンシェルジュを通して理事会に言ったほうがいいと思います

結露についてご回答くださった皆様ありがとうございました。自分の部屋にだけ結露が起きる原因として思いつくのが、24時間換気を夜間は消していることでしたので、昨晩はつけたままにしたところ結露は起きませんでした。換気の音は気になりますが、結露を防止するため今後も24時間換気はつけたままにすることにします。ありがとうございました。
ちなみに我が家も床暖房は結構使っていますが、今のところ音鳴りはありません。

床暖房で床鳴りはしないんですね～(ﾟДﾟ;)
時間や温度、場所等を数日記録してアフターサービスに連絡してみます(汗)

ありがとうございました☆

うちも床暖房で床鳴りします。
東京ガスの人が点検できたときに聞いてみたら、温水を循環させている配管が広がり、配管のまわりのぱっほうが押されることで音が鳴ることがあるということです。
前のマンションも床暖房でしたが、そんなことはなかったので、驚いています。
うちもアフターサービスに連絡してみます（＞＜

うちも２４時間換気しないと朝結露しましたが、スイッチを入れっぱなしにしたら全くなくなりました。あと床暖房だけでは寒いのでエアコンをつけようか迷っています。みなさんはエアコンはつけていますか？寒いのは足元だけなんですが・・

体感は個人差あるのでしょうが私は床暖だけでのぼせるくらい暖かいです。
床暖タイマー設定してても早朝の立ち上がりの短い時間だけエアコンつけますが、後は1日不要です。
着る毛布なるマイクロファイバーの軽いガウンはお薦めですよ。

床暖だけで何とか大丈夫ですが、正直換気が良すぎて
24時間換気の換気口から冷たい風が入って来るのが感じられます。
熱交換機があるって言っても、外からの風が常に入って来ているわけなのである程度仕方ないですが。

年末なので24時間換気のフィルターなどの掃除もしましたが、虫が結構入ってました(lllﾟДﾟ)
やっぱりバルコニーの換気口部分にも虫が入らないレベルのフィルターをしたほうがいいですね
ロスナイの部分に虫のフィルターがありますが、天井裏に虫が貯まっていくのもあんまり気分良くないですし

大掃除、業者に頼まれた方いらっしゃいましたら情婦下さい。

南側高層階ですが、現状床暖房もエアコンも要らず暖かく電気代が下がり有難いです！
昨日、ジムの外履き利用禁止のポスティングがありましたね！頼みますよ！マナーの悪い田舎者さんたち！！

フィットネスルームの外履き使用にについては、文言の解釈について以前コンシェルジュの方に確認しました。
その時は「外は歩かない運動靴で、マンション内の部屋からフィットネスルームへの移動しか使用しない靴なら土が付着している訳では無いのでいいですよ」
との回答を貰っていました。
ジムなどでも更衣室で着替えた後は通常ジム内の移動もランニングマシーンの利用も同じ靴を利用します。
以前の曖昧な表現でなく、より具体的に例示されましたので、解釈が変更となったと云うことで勿論規則に従いますが、事情も把握せずに一方的にマナーの悪い田舎者呼ばわりするのは如何なものかと思います。

使用した機械を備え付けのタオルで拭く、ということだけになっていますけど
正直ランニングする方は周りの床に飛び散った御自分の汗も拭いて欲しいです

ただ、備え付けのタオルで床を拭いたら白いタオルが黒くなりそうなので
御自分のタオルで拭いて欲しいです。自分の汗なので。
もしくはぞうきんを置いてもらうか。

私はランニングはしないので、そんなに汗を飛び散らせてはいないと思うんですが
一部にすごくまわりをびしょびしょにしている方がいるので気になります

モップも備えつけて貰ったらどうでしょうか？

外部のスポーツジムでも、マシンをタオルで拭いたりはしますが、床は拭きませんよね。お掃除の方が毎日、床拭きしてくれてますよ。

自分が行ってるジムだと、マナーとして汗はモップで拭き取りますよ。

やらないとインストラクターさんがすぐに吹き上げしますけど、

以前ストレッチをするスペースで運動靴のまま、ストレッチをするおじさんを見て、びっくりしました。
この方が、よっぽど問題と思います。

フィットネスルームの利用は、１０歳未満のお子さんについては利用制限するか、利用できる時間帯の枠を設けて欲しいと思います。
理由は保護者の方が自らの運動に夢中で、お子さんを保護監督出来ていない状況が散見されるからです。
小さいお子さんは、無理もありませんがテンションが上がって大声ではしゃぎまわります。
マシンの利用も、保護者の手が届かない状態で利用すると危険な状況が発生する場合があると思われるからです。
少なくとも、保護者の方はお子さんがマシンを使用する場合は近くに待機しているほうが安全と思います。

フィットネスルームの子供入室は私も反対です!!
どういう感覚で連れてきているのでしょうか？
小さい子が機械の回りでウロウロされたら 他の人の迷惑になるじゃないですか。
リフレッシュしたければ子供がいない時にしてください。
未就園児の場合は誰かに託す。
基本でしょう。子育てをしているんだから。

怪我でもされたら溜まったもんじゃない。
｢保護者｣として保護しなくては!!

フィットネス機器の使用年齢迄は入室禁止して欲しいです!!

４８０＆４８１さんへ

そのようなご意見・ご要望がおありなら、管理会社に申し出られたほうがよろしいですよ。

子供も住人です。
マンションの共用部分に年齢など一部を対象とした制限を設けるのは反対です。

私は子供がいることで迷惑に感じたことはないですが、気になるようでしたら直接本人に言うべきではないですか？
それぞれの事情・考え方もあり直接お話を聞かないと分からないこともあると思います。
無記名の掲示板での批判は、今問題となっている子供のSNSイジメと同じではないでしょうか。

フィットネス機器の利用や、機器の設置場所への立ち入りに関して、
利用対象の年齢制限を設けることは当然と考えます。

土がついてなかろうが廊下の外履きは

土がついてなかろうが廊下を歩いた外履きはダメですー。
不潔な方は田舎者よりキツイです。。。勘弁してくれー。

内履きに履き替えていない人は皆で注意し合いましょう！

各人の思惑で判断しない為に意味合いをコンシェルジュに確認したのです。
レベル低いですね〜(ｰ ｰ;)

中にはちょっと足りない人も居るんですよ。

荒れてきたので、やめましょうよ。管理組合を通して解決すればいいじゃないですか。

規則通り汚れてようがなかろうがシューズを履き替えないなんてちょっと足らないどころじゃないですよ。。

こんな調子で、資産価値の維持は大丈夫なのかな・・・・。

読解力の無い方が多いですね。
靴が汚れて無ければ、規則を守らなくてもいいと発言している人は一人もいないのですよ。
皆さん規則は守ると言っているのです。
規則の解釈について、何が土足に該当するのかコンシェルジュに確認したと言っているのです。

曖昧な表現から具体的に例示されたので、それに従うとも言ってますね。

コンシェルジュに確認するまでもなく、室内ばきに履き替えること。と書いてあるのです。室内ばきは室内で履くものです。土足で歩く場所で履いたらもはや室内ばきではなくなります。コンシェルジュも自分の浅はかな判断ではなく、きちんと利用規則を理解したうえで回答して欲しいです。それが仕事なんですから。お陰で無用な摩擦が生じます。

話は変わりますが、どなたか近くで洗車できるとこご存知ですか？
もしくは丁寧に洗車してくれるところ・・・

前に出てたけど洗車専門店は早稲田通り沿いか目白通り沿いが20分くらいで行ける所かな。

仕上がりは分からないけど、首都高の西神田入り口近くのガソリンスタンドも洗車はやってくれます。

セルフじゃないガソリンスタンドはだいたい洗車もやっているんじゃないでしょうか

私はENEOSで、ムートン手洗い洗車という手洗いコースを頼んでいちおう良しとしてます
私は外濠通り沿いのハローワーク飯田橋の少し手前くらいのENEOSに行っていますが
たぶんどのENEOSに行ってもやっていると思います

あとはパークコートのモデルルームがあったところのそばのゼネラルに
洗車メニューが貼ってあったように思います（こちらは利用したことは無いです）

本質が全く理解できてない人も居るんだね。
そもそも無用な摩擦の原因は、次元の低い
「頼みますよ！マナーの悪い田舎者さんたち！！ 」
の発言なんだよ。
わざとなのか、同一人物なのか、判りませんが。。。

前から何度か言われて来たことですが、何かが話題に出ると
わざと過激な発言をする方や、話題に便乗して荒らそうとする人が出て来るのです
自然に荒れて来てしまうわけでは無いのです

わざとやってるんですから、レベルの低いやりとりになって当然ですね

わざと本質をすり替えているのか、同一人物が一人二役を演じているのか、単なるお馬鹿さんなのか⁇⁇⁇

問題が提起されるとレストランやガソリンスタンドの話題を出して、矛先を変えようという人もいますね

暮れからお正月に掛けては、自宅に居ない事の方が多いのですが、今年は自宅で過ごそうと思っています(^^)
子供の頃は大神宮に初詣に行ってました。
着物でも着て行こうかなぁと思っています。
楽しみですね〜(^^)

東京大神宮がいつの間にか人気のスポットになってて驚きました。

活気があるのは良いことですが、夜間の参拝客が出す騒音が問題になっていますね。

それはともかく、初日の出を上で見に行きたいけれど、起きられるかどうか…。

神楽坂のお店いろいろ行きましたが、今まで定期的に行き続けたいと思う店はまだ巡り会ってませんが、そこそこ小洒落た店は結構ありますね〜。
いろいろ情報入手し訪問して行きたいと思います。
新年は３日に新年会ですが、一通り行くには一年位掛かりますね。

1/25のパークコートグリーティングには皆様参加されるのでしょうか？
ドリンクサービスはお酒も出るのかな？

No４９７、４９８さん情報ありがとうございます！

499さん、田舎者と言われて悔しいのはわかりますが、貴方こそ理解力がないのでは。

もう切り上げようと思っているのに、しつこいね〜(ｰ ｰ;)
南側高層階の光熱費が掛からない住民のように、他人を揶揄する発言はたしなめることも必要なんですよ(^^)
同じマンションの居住者に対して愚弄するような発言は決して生産的なものではありません。
本件については、これ以上言及致しません。

確かに私も南側ですが、エアコンも床暖房も不要で日が暖かく家計助かりますね〜！

スカイテラスは混雑しそうなのとガラスの格子が景色を邪魔するので、我が家はバルコニーから眺めます！
毎朝朝日と丸ノ内と皇居の景色で目覚める部屋に満足していますー。

あけおめことよろでーす！
東京大神宮の列凄いねー。大学のサークル軍団もたくさん。。並ばず済むといいのにな。

ことよろです。
今度のグリーティングに子供が喜ぶような仕掛けはあるのかしら？妖怪ウォッチグッズとか人気だよねー。

東京大神宮って観光スポットになっちゃってますよね。
あんなに狭小な敷地なのに、驚くばかり！
我が家は靖国派です。
参拝の度に、我らが祖国日の本の為に御命を捧げてくださった英霊への尊崇の念を新たにするのです。

東京大神宮は東京のお伊勢さまとして由緒ありますからね。うちはこっち派。

東京大神宮の行列すごかったです。昨日17時頃に初詣と思い行ってみたらテラス前まで並んでおり、諦めて靖国神社に行きました。靖国は屋台も片付け始めており、本殿まですんなり行けたので無事参拝できました。
大神宮はその後リベンジで20時頃に行ってみたらがら空きで入れました。靖国神社のほうが混雑しているもんだと思ってましたが大神宮はとてつもなく人気あるのですね。
大神宮通りは地区計画を検討中(富士見1丁目)だそうで、開発で商店街が活性化してくれると嬉しいです。

氏神である築土神社に行かれた方はいらっしゃらないのですか。。。。？
是非行きましょう！

東京大神宮は、女優の宮崎葵が結婚式をあげたことで注目され、ブームになったかと思います。
ま、彼女はのちに離婚しましたが。

ほーそうなんですね

祖国日本の為に御命を捧げてくださった英霊は千鳥ヶ淵戦没者墓苑にも祀られています。
昭和天皇は自らの意思で靖国神社への参拝を取りやめました。
ケリー国務長官もヘーゲル国防長官も靖国神社ではなくて、千鳥ヶ淵戦没者墓苑で献花しました。
私は毘沙門天を訪れました。

何が言いたいのですか？

多くの日本国民が敬愛して止まない、まさしく日本国の象徴である天皇が、靖國神社の参拝を取り止めたという事実を知らない人もいるかと思いお知らせしたのです。
何故かと疑問がわくと思いますが、事実を知り正しく捕まえることは良いことと思ったからです。

付け加えて言えば、海外の人達の見方、中でも常に日本と協同歩調を取っている同盟国のアメリカの見方をご紹介したのです。

A級戦犯合祀問題くらい、こちらにお住まいのみなさんなら御存知のことでは？

公人の参拝と個人の初詣を同列に論じるのは筋違いというものです

個人の初詣を批判してはいません。
初詣はご自由です。
一方の見解が書かれていたので、もう一方の見方もご紹介したのです。
いけませんでしたか？

なるほど
この話はこのぐらいでいいでしょう。

南側暖かいのですね。良いですね。当方北側ですが暖房、床暖房、毎日つけていますよ。暖房いらずとは羨ましい。
そのかわりというのも変ですが、富士山、浅間山、榛名山、日光連山が雪をかぶって美しい眺めですね。高層ビルが少ない分開放感があり、夕日も日々違って美しい。水辺の景色で四季の移ろいを感じ、思いがけない花火など楽しめ想像以上に心地よい日々を過ごしています。南側は皇居や靖国の緑、東京駅周辺の夜景、 スカイツリーに東京タワーのライトアップ、羽田の飛行機、東京湾の花火など、色々楽しめそうですね。いかがですか？
実際住まうと住民皆様良識ある方々ばかりで本当に素晴らしいマンションです。コンシェルジュの方々も心尽しで対応してくださり、ありがたい限りです。グリーティングの会が楽しみですね。これからもよろしくお願いします。

山の形を見ても、富士山しかわからないのですが、浅間山、日光連山が見えるのですか。
すごいですね。

やっぱり、日光連山なのですね。
空気が澄んだ冬の日、北の方角とーくに見えることがあります。
なんとなく男体山に似てるな、、、って思ってました。

私も北西側低層なのですがこの間思いがけず自衛隊の電波塔の脇に富士山の一部が見えて感動しました。
後2か月半でこちらに来て初めての桜で楽しみにしています。

済みません、日光連山は間違いないです。あとは赤城山、武尊山かもしれません。山にお詳しい方いらっしゃいましたらお願い致します。

自分は、山登りは春夏秋専門ですが、スマートフォンアプリの
AR山1000
を使ってます。
そこそこ目星は付くと思います(^^)

アプリ、探してみます。ありがとうございます。
昨日の雪で埼玉の山々が雪を被りましたね。手前の低い山と奥の山の境がわかりました。塩山？も雪をかぶっていますね。美しいですね。都心に居ながら自然を感じられ嬉しいですね。気持ちのいい朝ですね。

山の形だけだとわかりにくいかもしれないですね
目印になりやすいものだと、おおよそ北西の遠くに真っ白で細くてとても高い煙突があるのが見える方は
その白い煙突が練馬の光が丘清掃工場の煙突で、そのちょっとだけ右が浅間山だと思います

グリーティング会に出席された方はいらっしゃいますか？いかがでしたか？

私も残念ながらPCグリーティングに参加できませんでした。どのような様子だったのかぜひ知りたいですね。今後も毎年行われるのでしょうか？

参加しました。
同じフロアでも初めてお顔を拝見する方が多かったので、とても有意義だったと思います。

皆様とても社交的で、全体的に明るい雰囲気で会は進行していきました。

>>528
電車音はうるさいですよね。窓は閉めきってます。

今日の9：50～10：00で皇居の上だけをぐるぐる回っているヘリがいました。
なんなんでしょうね？見た方いらっしゃいますか？
皇居上空は飛行禁止だと思っていました。

それは警視庁のヘリコプターでしょう。千代田区には要監視地区が沢山ありますから、機種は色々ですが、ヘリコプターが頻繁にパトロールしています。朱色の蛍光色の帯が目印です。たまには東京消防庁の赤いヘリコプターも飛んでいますよ。

昨年７月から住んで思うのは、「本当に買って良かったぁ～」ということ。

高額物件なので、相当迷いに迷って購入に踏み切りました。

結果、アベノミクスでということではなく、至便性、マンションの質に満足してます。

至便性が高いので、友人が集まる場所としても非常に便利ですよね。

警視庁のパトロールのヘリだったのですね～。
知らなかったです。
勉強になりました！これから気にして見てみようと思います。

昨日の東京マラソン。
一日中外出していたため、全く見れずじまい。
マンション前外濠公園沿道でご覧になられた方々、どんな様子だったのでしょう？

ミーハーだから外堀通りまで出てみましたが、ベランダから見るよりはるかに面白いですよ。
まずトップランナー達のスピードの速さ！
アマチュア組みは仮装も楽しいです。
神楽坂下の交差点はトイレがあるので用を足す選手が横道に折れます。
ボランティアは早くから、また終了後も掃除など頑張って下さいました

ところで、あーんなにあった賃貸物件が、１物件だけになってますね！
ビックリです。

少しずつ暖かくなってきており、外濠の桜の新芽もしっかり芽吹いてますね～。
ここで迎える初めての桜シーズン、楽しみですね！

あっという間に賃貸物件捌けてしまうとは！さすが超人気タワマンですな。
まさに私のような庶民垂涎の的のセレブ御用達マンション。心底、私も肖りたい。アハハ！
外濠側のお部屋から、眼下の満開の桜を眺めたいものですな。
私は外濠側のお部屋に憧れておるのですよ。儚い夢ですがね。
どなたか住人の方、お部屋にご招待してくれませんかね（笑）

またチラシで注意喚起あったが、
共用トイレに生ゴミを捨て続ける輩、やめてほしい。。
民度を問われます。変な住人がいるもんだ。。

それが、どうやら学生さんが、コンビニの食べ残しを、
ゴミ箱だからって、捨てたようです。
モニターチェックしているので、もう大丈夫でしょう。