物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番) |
交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
505戸 (販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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701
匿名
南側は全く音はしません。
ここ10年ぐらい新築マンションを継続的に見学していますが、自室の有効畳数や共用部分の仕様、共用施設などバランスはピカイチです。
投資目的でしたが永住になりそうです。
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702
マンション住民さん
北西高層階ですが、夜中にかすかに聞こえるくらいですね~
気になるほどの騒音ではないです。
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703
入居済みさん
南側はドリル音は大丈夫です。
ただ九段宿舎跡が子供の遊び場に・・
大声が響いてこないか、また別の懸念はありますよ。
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704
匿名
高層階なので影響はありませんが、暫くは高い建物が建たないので資産価値が上がります。
子供の声もここまでは聞こえないと思います。周りに学校が多いのにマンションまで音が聞こえたことはありませんし。
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705
匿名さん [男性 50代]
JR飯田橋駅移設の説明会があったみたいですね。どなたか出られた方いらっしゃいます?
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706
マンション住民さん
どなたか、当マンションから徒歩15分程度圏内のリーズナブルなクリーニング屋さんご存知ないですか?
当方年金生活者につき時間的には制約ありません。
飯田橋でも九段でも市ヶ谷でも神楽坂でもどこでも結構です。
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707
マンション住民さん
リビングと隣接する自室の壁から、我が家のではないテレビか人の話し声が聞こえる!!
隣の住戸とは接していないから隣のものではない!
壁に耳を当てるとハッキリ聞こえるが、そうでないとモゴモゴと薄気味悪い。
上下階のものなのか?
上下のどちらかは区別がつかない。天井に耳を当てればわかるのだろうか。
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708
住民です。
本当に、(涙)
我が家はハッキリ上から。下からはなーんにも。
換気口が各部屋パッカリ開いているせいかな??とも思ったりしています。
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709
住民主婦さん [女性 70代]
>>706
大神宮へ行く途中、工事中の千代田区の建物の向こう隣ササキビル1Fに国際クリーニングがあります。
16:00~19:00のみの営業。
日・祝日定休です。
一度、お試しください。
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710
マンション住民さん
ご親切にどうも有難うございます。
早速行ってみます。
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711
主婦さん [女性 40代]
うちも、上階からドシンドシンと何かを動かしてる様な音が割と長い間聞こえます。主に夕方と土曜日は一日中。
なんだかある意味心配になります。
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712
マンション住民さん
>>706
リーズナブルという点なら目白通りのポニークリーニングではないでしょうか。ワイシャツは200円程度で所要日数も短かったです。
ただし、仕上がりは「うーん…」と言ったことがあったので、大事なスーツなどは信頼のおけるクリーニング業者にお願いしています。
場所は大神宮通りを目白通りまで下がって、反対側の車線です。
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713
マンション住民さん
ご回答有難うございます。
都心と云うこともあって、ワイシャツで270円から
300円程度が相場のようですね。
ホテルから委託を受けているクリーニング屋さんとか
宮内庁御用達のクリーニング屋さんも結構多いみたいです。
一度試してみます。どうも有難うございました。
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714
マンション住民
今日夕方、大勢の大学生さんが下校されてる中
1階エントランスから帰宅しましたところ、
大学生カップルに一緒に入られてしまいました。
見上げながら2階への階段を上っていくので、コンシェルジュさんに伝えました。
その夜10時過ぎ、
ライブラリーで大学生ふうカップルが長ソファーに並んで座ってスマホです。
そばには大きな手提げが二つ。
失礼かもですが、本当に住人さんなの?
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715
マンション住民さん
私はまだそのような場面に遭遇したことがありませんが、もし見かけたら
直接「失礼ですがマンションの住民の方ですか?」と確認しようと
心密かに決めています。
私は男ですし、危害を加えられることもないと思ってるので。
まあ多分余程の不審者は見た目や雰囲気でも分かりますし。
ただ残念なことに一度も遭遇したことが無いのです。
一般的には後味の悪い経験になると思うのでお薦めは出来ませんが。
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716
マンション住民さん
深夜の地震、マンションが軋む音で目が覚めましたが、関東方面のニュースが出ませんでした。
幻だったのでしょうか。
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717
マンション住民さん
マンションが軋む音だったんですね! 深夜目が覚めたものの半分寝ぼけており、外で強風が吹いている音かと思い寝てしまいました。 朝気になったので天気情報などチェックしましたが特に情報は無く、何だったのだろうと思っていました。
地震の影響で軋んだのですか…
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718
マンション住民さん
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719
匿名さん [男性 50代]
長周期地震みたいですね。池上さんの番組で解説されてていた特徴と同じ感じでした。
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720
匿名さん
某週刊誌の掲載情報によれば、このマンションは三井不動産会長さんも自宅として居住されているとか。
手抜きはよもやないでしょうから、あまり心配なさる必要ないんじゃないかしら?
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721
マンション住民さん
玄関前にタブレットに「外国体験会場」って表示させて
立っている若い人がいました。
マンションのパーティルームかなんかイベントでも
行っているのでしょうか??
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722
入居済みさん
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723
マンション住民さん
国際クリーニングで取次ぎをされている年配の女性は凄いです。
初めてワイシャツを出した時のことですが、受け取りに行くと私の顔を見た
だけで控えの紙を提示する前に店の奥からワイシャツを持ってきました。
その次も全く同じでした。客の顔とワイシャツが一致しているようです。
なかなか出来ることではないと思いますが、客としては嬉しいし気分の良いものです。
仕上がりも満足しています。
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724
入居済み住民さん
ここに住んでいるものですが、
口コミサイトで一番新しいのはここでいいのでしょうか。
どなたか教えて下さい。
お願いします。
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725
マンション住民さん
多分ここだと思います。
入居2か月してから今まで時系列的に切れ目なく
今日まで続いていると思います。
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727
マンション住民さん
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731
マンション住民さん
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732
入居済みさん
>>731
一つだけ教えると命がなくないました。
それだけ言えばわかりますよね これは事実です。
コンシェルジェに聞けばわかります。但し詳細は全く教えていただけません。
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733
入居済みさん
まだ出来て間もないのにこんな事があるなんて、
命を無駄にすることは勝手ですが、他の住人の迷惑も考えずに行ったことに本当に腹立たしいです。
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734
匿名さん
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735
入居済みさん
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736
マンション住民さん
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737
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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738
マンション住民さん
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739
匿名さん
どこのマンションでも起こることで、執拗に話題にあげるようなことではありませんよね。
亡くなられた方の御冥福をお祈り致します。
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740
マンション住民さん
>>730
遅い情報ですが、靖国通りにスワローズ という安いクリーニング屋さんが有りますよ。神社南門辺りで、通りを挟んで神社とは反対側です。ワイシャツ¥130〜160位、季節ごとに20%offサービスもありますよ。
遠くても気にしないなら、JR市ヶ谷駅から日テレ通りを上がっていくと、100mもしないで右側に喜久屋クリーニング があります。ワイシャツ¥200〜 丁寧で高級な仕上げも有りますので、高級品も安心して預けられます。こちらは衣替えの時に利用しています。次に着る時まで約半年預かってくれるので、クローゼットの整理に便利です。
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742
マンション住民さん
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744
匿名さん
変な風評がたたないようにするためにも、実際に何が起こったのか、住民たちに早めにきちんと報告をしてほしいなと思います。
私はその辺に詳しくないので恐縮ですが、それとも、報告の義務はなかったりするものなのでしょうか。
へこみとかを見ると、まったく何もなかったというのは、さすがになさそうですので。
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745
入居済みさん
あのサイトは、時間などこの掲示板を見てそのまま書いてますが、間違っています。
住民の方々に申し上げますが、今回のことで資産価値が下がるということは無いようです。千葉リーヒルズとは内容が違いますから安心してください。
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746
匿名さん
賃貸や購入するときに多くの人が事故物件かどうか前もって確認する唯一と言ってサイトなので、くだらないサイトと言い切れるサイトではないと思います。
とりあえずいま、中古売却するのはさすがに不利だと思いますが、中長期で資産価値に影響が出ないよう、しっかりとした対処をしていただきたいし、住民にはその後の対処も含めてしっかりと報告していただきたいですね。
場所が日常的に目にするところなので、リマインドさせられるというところが少し気にかかります。
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747
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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748
入居済みさん
そうですね
1日も早く綺麗に修繕してほしいです。
早く忘れましょう
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750
マンション住民さん
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751
マンション住民さん
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752
マンション住民さん
Aloha Tableは500円ランチで行列できてますね。
先日行きましたが、PCHよりちょっとだけ美味しくなった気がしました。
サブウェイの跡が何になるのか楽しみです。
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753
マンション住民さん
アロハテーブル、リニューアルで禁煙になることを期待しましたが、
いまだ喫煙可のようですね。
ヘルシーパンケーキやアサイボウルが売りなら、ハワイらしく全席禁煙に
すればいいのにと思います。
マンション限定でテイクアウト可なら、ありがたいのですが・・
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754
マンション住民さん
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755
住民板ユーザーさん1
駐車場も待機中に荷物を降ろせばいいのに
車を入れてからトランクから出す奴いるよね
こういう人達が挨拶もできない人間
人に気を使えない人間なんだわ
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756
元住民さん
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757
住民板ユーザーさん6
>>756 元住民さん
カリカリでなく
注意書きに車庫内での荷物の積み下ろしは禁止されてますがな
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758
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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762
住民板ユーザーさん1
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763
住民板ユーザーさん1
パークコート千代田富士見のある飯田橋は不思議な街です。
JR総武線、メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線と5路線が利用可。
近くには神楽坂、外堀公園、病院、靖国神社、法政大学、東京大神宮、衆議院宿舎跡地グランドなど。
買い物も、成城石井、サントク、三浦屋は徒歩ですぐ。ちょっと足を伸ばせば、肉のハナマサなんかもあります。
高層マンションからの景色は天下一。富士見の所以を感じることは間違いないでしょう。皇居側、外堀側ともに抜けるような景色。
住んでいるのは普通の人。しっかり挨拶もされますし、マナーを大切にしてます。
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764
マンション住民さん
分譲時に三井不動産がリリースしていたように、医師と会社経営者の方々が本当に多く住まわれていますよね。
皆さん、気さくで常識を弁えていらっしゃるし、快適に過ごさせていただいております。
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765
マンション住民さん
宅配BOXだけはもっと多くして欲しかったな
お中元シーズンだし入り切らずに持ち帰られてしまう...
引っ越して来て2年
そろそろ浄水器の2回目のカートリッジ交換しないとね
神楽坂で行ったレストラン100軒以上になりました
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766
住民板ユーザーさん1
北西側、電車音うるさいですね。この時期は窓開けたいのに。。。。
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767
マンション住民さん
お中元の多さは宅配便の方も驚いてました。宅配BOX満杯は経験ありますけど、ヤマト運輸の場合再配達をお願いするとすぐに持ってきてくれたり融通が利くので助かっています。
上にも書かれていますけど挨拶してくださる方が多いのは本当に良いですね。
子供にも気軽に接していただけたりと、暖かい方が多いように感じられます。
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768
マンション住民さん
暖かい人は見たことないですね。
エレベーターで舌打ちされたことこともあります。
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769
マンション住民さん
17階お濠側ですが 窓締め切るとエアコンの音のほうがうるさいくらいで
外の音はきにならないです。
ベランダにでると確かに騒音すごいですが
電車を上から眺められるのとトレードオフとおもってます
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770
マンション住民さん
電車の眺め、思いの外楽しんでいます。
窓を閉めると音は気にならないですよね。
それより突発的な人の足音(子供の走る音含む)の方が悩みの種です。
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771
マンション住民さん
多くの場合、周囲の自分に対する態度は自分の周囲に対する態度の反映なのですよ。
温かい人には温かく、冷たい人には冷たく接するようになるものです。
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772
住民板ユーザーさん1
外濠公園で飲み食いしたらゴミは持ち帰って欲しいですね。ひどい時はビン類が投げられてガラス片が散らばっています。ここは近くの保育園のお子さんが遊びに来るし、犬の散歩にも危険です。
近くの会社の社員さんがたまにボランティア活動してくださっているようです。
学生さんらしき方の清掃活動もお見受けします。
私も拾える時は捨ててますよ。
自治会に言って看板を建ててもらうのはどうでしょうか?
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773
住人さん
いったいどなたが公園で飲食されて、そのままゴミを置いていってしまうのでしょう??
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774
マンション住民さん
最近外堀公園て街灯がつきましたか?
そのせいか分かりませんが、ご近所の大学生と思われる男女グループが
酔っぱらって、大騒ぎしてます。
節約して外で飲み会⇒ゴミ捨てでしょうね。
大学に申し入れしてもよさそうですが。
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775
マンション住民さん
端のエレベーター、1台閉まるのがやたら遅くて
みなさん閉ボタン連打してますが、改善できないのでしょうか?
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776
住民板ユーザーさん1
障害者用のエレベーターはあえて遅くしてあると聞いたことがあります。
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777
住民板ユーザーさん1
>>774 マンション住民さん
この辺の大学生とも言い切れないのですよ。
もはや観光地化しているし。
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778
マンション住民さん
>>774
あとから来たのは我々住民ですよ。大学生がうるさいのは昔からです。あきらめましょう。
それよりもこの前の共有施設での自殺者の件、話題になってます。そちらを何とかしましょう。
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779
匿名さん
>>788
何とかしましょう、って話題にしないのが一番ではないですか。
大島てるにも掲載されてしまいましたし。。。
それとも何か腹案をお持ちですか?
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780
匿名さん
779です。
788さんではなく、778さん宛でした。
失礼しました。
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781
入居済みさん
>>779
大島てる以外にも出てますね。
ちなみに売買の場合は告知事項として伝える必要があるようです。共用施設は対象外という話がありましたが、そんなことはないと大手不動産屋がいってました。
当面は売却できないですね。
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782
住民板ユーザーさん
まぁ、売る気は無いので別に気にしませんが、共用部での自殺物件は売れにくいでしょうね。
投資目的の人はご愁傷様です。
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783
マンション住民
共用施設ってどこですか?
理事会の議事録にも詳しく記載されてなくて不安です。
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784
マンション住民さん
776>
そうなんですか。
それでもスローなドアは、車いすマークのボタンを押して呼んだときだけで
十分かなと思いますが、
この最新マンションでもその設定はできないのでしょうか。
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785
マンション住民さん
エレベーターつながりで。
トルコ行進曲とかビバルディ、聞き飽きませんか?
誰かの要望でクラッシックになり、その後ずーーーーっと同じかと。。
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786
入居済みさん
>>779 匿名さん
あんたも778と同類。話題にしてどうする。あんぽんたん。
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787
住民
分かります。数多ある曲の中でなんであれだけなのか(笑)
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788
マンション住民さん
>>786 入居済みさん
誹謗中傷は良くないですよ。
ネットには破損した部分も写真で流れているんですから、自殺を隠しても意味がないです。むしろ、誹謗中傷し合うような雰囲気ではなく、このマンションが素晴らしいと言うところをお互い言い合って行きましょう。
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789
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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790
マンション住民さん
御遺族や関係者のご心情も慮ってくださいよ。
いい加減。
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791
マンション住民さん
良識のある住民が多いことこそが、まさにマンションの素晴らしさなのです。
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792
マンション住民さん
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793
マンション住民さん
医師や会社経営者など、世間的にはセレブな住民が極めて多いこのマンション、日常生活や管理組合総会などを通して良識ある方が多いという印象を持っていますね。
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794
住民板ユーザーさん1
良識とは医師や経営者と必ずしも関係ないと思いますがね。
またセレブとは本来は有名人を意味しお金持ちのステータス表現とは限らないのですけどね。
でも私は今まで良識ある方とお会いする事が多いです。一部???と思う方もありますが集合住宅なので、自分と異なるお考え振る舞いもある程度は受け入れるつもりです。
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795
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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796
マンション住民さん
全体的に感じのいい方が多いのは、同感です。
ただその割に騒音やベランダたばこの注意はやたら多いですし、
成城石井の前の横断歩道も、すごいスピードで高級車が横切り
このマンションに入っていくこともあります。
一握りは微妙な人がいる感じです。
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797
住民
騒音はどんな高級マンションでも出てくる問題ですから難しいですね。
タバコは以前バルコニーから匂いが流れてきたのでコンシェルジュに確認をお願いしたのですが、目視ではバルコニーで吸っている人はおらず、室内で吸った煙が換気口などから流れ出しているのではと言われました。
車のマナーについては同感ですね。
小さい子供も多いマンションなので、30km/h制限の道をすっ飛ばしている車がマンションに入って行くと残念な気持ちになります。
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798
住民板ユーザーさん1
肉や魚を焼いている匂いがどこからともなく漂ってきますから、やはり換気口の線もあり得ますね。
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799
マンション住民
高級車に乗っていても3流の人物はいるし、
質素な身なりでも1流の人物はいるものです。
内面や人柄や思いやりの問題です。
他者に対する思いやりを持った人が多く住むマンションになって欲しいものです。
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800
物件比較中さん
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