| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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713
購入検討中さん 2014/08/17 03:17:25
バブル時期の話？
それか今後50年スパンで見ればそうかもね。
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714
匿名さん 2014/08/17 03:20:42
ホームセンターになる可能性は極めて高いよね。このあたりは需要に対してお店がなさすぎる。
豊洲までいかないとないっていう状態。ただ、スペースは問題だろう。カフェが無いのも問題である。
納豆食べた後にカフェで待ったりして朝行くのがいちばんおつだけど。
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715
匿名さん 2014/08/17 03:23:35
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716
購入検討中さん 2014/08/17 03:31:41
>>714
敷地面積から考えると極めて可能性が低いだろ。
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717
匿名さん 2014/08/17 03:34:44
>>716
いや、最近の立体的配置によって少スペースで高い品揃えを実現している店が多い。
それにマンション民にうける品揃えと戸建民にうける品揃えは全然違う。
いうまでもなく、マンション民には、高圧洗浄機とか外用商品=大型商品は不要。
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718
匿名さん 2014/08/17 03:42:22
カフェ切望
24時間スタバ切望だが、どこと勘違いしているのかと怒られそう。
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719
匿名さん 2014/08/17 03:43:39
専門家だが、カフェはここでは厳しい。人がいなさすぎて回転率が悪すぎる。まず間違いなく儲からない。
そんなのは常識だからカフェができない。
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720
購入検討中さん 2014/08/17 03:48:25
>>717
自分はいらないな。
>>718
24時間は部外者が寄り付くかもしれないので、
そこは気になります。
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721
購入検討中さん 2014/08/17 03:49:56
マンション内のカフェをどう運営するかだね。
座席数が少なさそうなので、使われない施設になると想像
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722
匿名さん 2014/08/17 04:14:55
カフェは儲からないよ。なぜなら最近のコンビニコーヒーがやばいぐらいうまくて安い。
とくにセブンとローソンのコーヒーはうますぎる。これに勝てるはずも無い。
これに勝つには専門店だがそういうのは住民はもとめていない。
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723
ＯＬさん 2014/08/17 04:58:06
晴海トリトンの前にできたカフェ（サークルKサンクスの試験店Kカフェ）でも閑古鳥。
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724
物件比較中さん 2014/08/17 05:07:00
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725
匿名さん 2014/08/17 05:24:15
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726
購入検討中さん 2014/08/17 05:42:47
自分は外でコーヒーを飲むことが少ないのでよくわからんが、
共用施設のカフェはそれらのドリップマシーンを用意するだけで居心地は良さそうだね。
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727
匿名さん 2014/08/17 06:12:55
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728
匿名さん 2014/08/17 06:31:24
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729
匿名さん 2014/08/17 06:44:20
そういうこと。コンビニにしろマックにしろあの低価格が実現できるのは材料費云々よりもコーヒー
それのためだけに人件費増が必要ないので為せる技。
それにだ、現実問題ただのマシーンだけ置いて一杯100円でうっていたとしてだ、何故わざわざそこで買う必要がある？
ってなる。コンビニコーヒーは味にもこだわってるからな。CP/味は相当なものだ。
カフェよりも、こういうタワーの共用設備としてこれから重宝されるのが今検討されているホームセンターと漫画喫茶。
これらのメリットは人件費が殆ど掛からないし需要が高くしかも利益率が高い。これで修繕費等の補填もできる。
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730
匿名さん 2014/08/17 06:48:33
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731
匿名さん 2014/08/17 06:52:19
>>730
ん？住み着くって住み着いたとしてもマンション住民なんですが。一般開放はしないよ。
そんなことしたら質が悪くなる。あくまでも住民サービス。
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732
匿名さん 2014/08/17 07:24:37
マンション内に、漫画喫茶（笑）
管理費払いたくねー。お爺ちゃんとか可哀想だろ。
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