グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その３

>>627
うちも家族全員ピザ大好きです。行ってみます。

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自転車があっても駅までの距離は少々気になってしまうかもしれませんね。
この辺りだと車が会った方が便利なのでしょうか。
近くに公園もあるので、落ちついて暮らしていられそうですよね。

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Yahoo不動産に26階東向き118.26平米が23,000万円で出ていますが、元々この値段の部屋ですか？

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>>630
積水ハウスに聞いてみたら？

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まあまあ、そんな冷たくいわんでも。
誰か知ってたら教えてあげたらいんじゃないですか。
残念ながら私はわかりませんが。

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>>630
じゃあ、親切な私が教えてあげますよ。

26階 南東角部屋 118.26m² 3LDK 18640万円（坪単価518万） 第1期5次販売

以上です。

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まだこっちの方が良心的な値段ですね。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=010&nc...

2階　東 69.12m² 2LDK 8,170万円
2階　東 69.12m² 2LDK 7,860万円
どっちかですね。

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>>633
これが売れたらバブルですね。

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>>635
25％上乗せして流石に売れないでしょ。

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>>636
いや〜今出てる物件相当値上がりしていますからね、
まぁ多少指値されるだろうと高く出してるんじゃないでしょうか。これに近い金額で売れる気がするなぁ〜
26階ならプレミアム住戸ですしね。

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>>637
土地転がしだけで5000万の利益って。
ろくな死に方しないですよ。

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>>638
それは売りに出してる方に言ってくださいね。

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>>638
多少言葉は悪いのかもしれないが、まともな感覚でホッとします(笑)

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>>640
別に土地転がして儲けようが株やFXで儲けようが人それぞれじゃないですか？自分がいやならやらなければいいだけですし。それを見下したようなコメントはどうかと思いますよ。

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プレミアム住戸の南東角の分譲価格が坪単価518万って、今となってはすごく安く感じる。感覚が麻痺してるな。。。

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>>641
ええ、そうですね。お気を悪くされたなら失礼。
私の個人的な感想ですから。
ちなみに、私は株もFXもやりません。不動産投資も。
お金は、自分で汗かいて働いた結果の社会的報酬と思っておりますので。これも個人的な考えですので、お気を悪くされたら失礼。

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>>642
今はその辺のマンションの低層階でももっと高いの出てますね。
買えた方はラッキーだなぁ

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26階の部屋Yahooで見てきたけど、向きも間取りも
なかなかいいですね。売るのもったいない。
この部屋だったら抽選だったのかな。

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へー、結構売れるもんだね。誰が買うのかと思ってた。

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今思えば60-B2は、ほんとに秀逸な間取りでしたね。LDが12畳あって、WICとSICも付いていて、それでいて58平米だなんて、あり得ないです。
廊下面積を極力省いた結果こうなったんですが、長い廊下なんてほんと無駄ですし、いまさらだけど買っとけばよかった〜。

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>>647
なになに、そろそろ中古で売り出すつもりなんですか。
こんなところに書かなくても、ちゃんと売れますって。

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>>647
その間取りは結構早い段階で完売してたよ。確かに良い。

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>廊下面積を極力省いた結果こうなったんですが、長い廊下なんてほんと無駄ですし

余裕のない人間の考えは、わかりませんねぇ。
メロンとか、皮まで食べてるんですかねえぇ。。

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↑こいつがいちばん余裕がない

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>>647
モデルルームにあった間取りでしょうか？
あれはもう少し広かったかな？
モデルルームもリビングが少し長細かったけど、いい間取りでしたね。

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ノムコムに出ていた8980万円の部屋消えてますね。
売れたのかもしれませんね。

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完売したのにまだこのスレッドが続いているんですね。人気のある物件だったからでしょうか。このスレッドはいつ閉じられますか。

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そもそも閉鎖の連絡ってどうやってやるんですかね？？
閉鎖してるとこもあれば完売なのに閉鎖されないとこもある。

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閉鎖されなかったら、何か問題でもあるんですか？？

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>>654
人気のある物件？？？？意味わからん。

完売しても掲示板は閉鎖されないです

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>>654
完売まで時間かかったし、施工ミスがあった物件だから人気があるなんてとんでもない。

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少なくとも人気物件ではなかったと思う。

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最近の人気のあった物件てどこですか？
これから売りに出るのではブリリアなのかな。

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>>659
まぁ最後も抽選だったみたいだから、人気あったんじゃないですか？少なくとも定借プラウドよりは。

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終わった物件で盛り上がれるなんて皆さん本当に暇人ですね。

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完成の五ヶ月前に完売なので、間取りに関心のある人にとっては貴重な物件といえるでしょうし、そういう人にとってはまさに人気物件でしょう。

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暇人って書き込んでる人面白い！
掲示板に来る人なんて100%暇でしょう、あなたも含めてね

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>>663
80平米台のお部屋でも洗面が2ボウルなのが魅力でした。
個人的には南向きの80平米後半の角の間取りがすごくよかったのですが、希望の階はすでに売却済で断念しました。
たしか2部屋リビングインだったので、好き嫌い別れるかと思いますが。

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>>661
プラウド白金台三丁目より長々と売っていたのに、よくまあ他の物件のことが言えますね。恥ずかしい方だ。
ちなみに全ての期で倍率ついて、最終期は5倍ついた。どちらかの物件みたいにYahooニュースのトップに出ちゃったりもしてないし、先着順住戸なんかもなかったですね。

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>>665
個人の考え方の違いと言ってしまっては元も子もないですが、私は二部屋リビングイン＆80平米での2ボールはどうなんだろうと思います。

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>>666
なんか怒ってるみたいだし、もしかしてプラウド買っちゃったのですか？
プラウドとここでは戸数がぜんぜん違いましたよね。
でもプラウドって実はまだ売れ残りがあるって噂聞きましたよ〜あくまで噂で真偽のほどは不明です。

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>>666
そんなに先着順住戸の有無が重要なら教えてあげますが、
プラウド白金台3丁目も先着順住戸ありましたよ。
公式ページに載っていました。

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>>668
不人気物件だった当物件が、最後ちょこっと抽選になった位で他物件をdisってるから指摘してあげただけですよ。
周辺環境はあちらの方が上ですね。

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ちなみに私はただの白金台住人です。

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>>669
それただのキャンセル分でしたね。

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>>672
理由はどうあれ、先着順は先着順だよね（笑）
ただの周辺住民がそんな必死にならなくても。

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>>673
ほんとそれ。
わざわざ関係ない掲示板見に来て投稿してお疲れ様です。
新築が気になるのはわかるけど、投稿までするのって•••

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積水ハウスはこのタワマンやレジデンスも含めて白金エリアの景観をぶっ壊しましたね。
しかも、白金台・白金エリアの僻地なのに人気物件とドヤ顔されたら、イラっとします。
周辺住民さんの気持ちもわからなくもない。

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どうせ周辺住民てそのマンションの付近の住民なんだろ。
景観どうこうより工事迷惑料欲しいだけなんだろうね。
まだ騒いでるなら結局お金もらえなかったんだろうね。
用途地域や敷地考えてから反対しろっつうの。

そもそもその文句はこの掲示板じゃなくて、積水ハウスに言えって。
こんなとこで書いても虚しくなるだけだろうに。

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>>676
言葉遣いも書いてある内容もヒドイね。
白金エリアの住民の中には、安っぽい積水の建物を歓迎しない人もそれなりにいる事を覚えておいてください。
間違っても人気物件だなんて言わないでね。

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>>677
人気物件とは一言も言ってない。
あなたはさぞかし豪邸にお住まいなんでしょうね。
ただそんな方ならこんな掲示板で投稿してアピールとかしなくていいんじゃないですか？
豪邸にお住まいのあなたならもう少し余裕のあるところ見せてもらえませんか？
必死な感じを受けました。

あと、たぶんこの掲示板で過去同じネガを繰り返していた方々がどのような方なのかというのが段々わかってきました。有難う御座います。

ちなみに私はただのマンコミュの住人なんで関係ないですが、尚更ここにお住まいになる方達がそうした周辺住民、近所の人がいるのが不憫でなりません。

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過去どのような書き込みがあったのか知りませんが、毎朝朝起きると目に入る黒塗りの壁が気になります。
慣れるんでしょうけど。

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>>675
なんかすごいこと言ってますね〜
吉祥寺に漫画家が建てたすごい家とか、浅草の金のオブジェのビルとかなら景観云々って分かるけど、ただのマンションやタワマンで文句言われたら積水も入居者も可哀想。そんなに嫌なら周辺の土地全部買い占めたらいかがですか？自分の土地でもないのに、文句言うってどんだけ。

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これから植栽に力入れるみたいだし、むしろこの辺りの景観がよくなったように感じます。

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>>679
黒塗りの壁ってどこのこと指してます？

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>>682
こういうことなんじゃない？

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>>682
角部屋がえらく黒ずんで見えるのは事実です。
完成したらどうなるのかはわかりませんが

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>>683
いたってフツーの建物に見えますね。

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>>677
ただマンションが建つってだけの話ですからそれを人気物件といおうが言わまいが本人の感覚に任せましょう。
どんな建物でも新しくできればいい気持ちがしなきひともいるってことは皆わかってますよ。わざわざこんなとこでいわないでもね。

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>>685
実際見ると、結構角部屋の所暗いですよ。周りに大きな建物ないから結構目立つ

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>>687
自宅が高層階なので港区の様々な建物が見えますが、ここより濃い色のマンション、ビル沢山見えますね。
ただ白金台はそんなに高い建物がないから目立ってしまうのかもしれませんね。とくに今まで何年も空き地だったので、違和感があるのでしょう。大きな空き地があれば大きな建物が建つ可能性はどこでもありますね、ものすごく古い建物でも同じ。

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積水は周りの住民に対してもケアしてますよ。
階段を綺麗に舗装したり、公園提供したり、バス停の待合場所も作るそうですよ。

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>>677
このマンション周辺ってそんな豪邸ないですよね、下町風で。どこの方々がよく思ってないのでしょう？
むしろこのマンションでかなり雰囲気よくなると思いますよ。

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>>690
私は白金台４丁目から撮影しています。

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>>687
こんだけ距離離れてて気になるんですか？笑
神経質な方なんですね。
てっきりマンション至近の方かと思いました。

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>>692
私は大雑把なO型です。
いやでも目に入るんですよ。結構距離あるけど大規模物件だからね。
白金台エリアからよく見えるから、住民の方はカーテン必須ですよ。ご希望であれば望遠レンズでの写真も添付しますよ。おそらく室内がばっちり見えると思います。撮ってないからわからないけど。

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>>691
お宅も高層のようですが、景観を邪魔してませんか？色が薄いから大丈夫とか言うのかな？？
随分遠くから文句つけるんですね（笑）
うちだと苦情言う先が100軒以上あるなぁ。

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>>694
我が家は戸建です。
「お宅も」ということは、景観を邪魔してる自覚はあるようで良かったです。

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>>695
いえ、お宅も高層のようですが と書きました。
性格も難ありの上に日本語も不自由のようですね。

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>>693
結構いいカメラ持っていらっしゃるんですね。
でも目に入るならまだしも写真なんか撮らなくても良いのでは？
あんまりやりすぎると特定されると思うんで、程々にしておいてくださいね。

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>>689
ナザレ通りも広くなりそうですし、緑地計画もちゃんとしているし、周辺住民として、このマンション歓迎しています。今、周辺住民の最大の関心事は、東急ストアの跡地にあのドンキホーテができることです。街の雰囲気ぶち壊し。

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>>696
涙ふきなよ。

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変な人はどの街行っても一定数いるんで、変な人には気にしないことにしましょう。
建物に関する文句はデベに。
工事に関する文句はゼネコンに。
ここに住む人たちには関係ないことです。

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時々怖いオバハン出てくると思ってたらあの人だったのか。
もう出て来なそうだね。

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大体掲示板見るならまだしも、自宅からの写真投稿するやつとか変態だろ。
おまけに自ら白金台四丁目住んでます！
みたいな。
気味悪い。

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>>698
まだ完成してないのにそれを言うのは時期尚早。もしかしたら、お上品な感じになるかも。
どでかい看板になったら、南側住戸の方ご愁傷様です。

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>>703
お上品なドンキって見たことないけどあるのですか？
しかも24時間営業とは、、ここって夜中に人通りのある場所なのでしょうか。
あの音楽を大音量で流すのは止めていただきたい。

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それにしても、高台に対するコンプレックスが相当あるんですね。

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>>705
高台に対するコンプレックスというより、変態に対する恐怖心では？

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705は白金台四丁目と同一？

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また関係ない周辺住民が書き込みし始めたよ。。笑
名前を匿名さんに変えてもバレバレ

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ここの契約者はアナフィラキシー並の反応でウケるね。

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いや、白金台4丁目は強烈でしたよ。
マンション内にああいう人が1人でもいるとキツイ。
変な人に限って声を大にして騒ぐからね。

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>>709
極端な発想、白金台4丁目？
まだ懲りないんだね。
実世界では誰も相手にしてくれないんだろう。

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スルーすりゃ良いのに。煽り耐性なさすぎ。釣られてる自覚ないんだね。

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>>712
別に釣られようが好きなコメント書けばいいんじゃないの？

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>>707
違うよ。

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根気よくネガったのに一切値下げしないから
腹いせで粘着してるようにも見えますね

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>>715
空気読みなよ。

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>>696
アハハ
696さんに一票

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>>699
他のマンコミュでも全く同じコメント見たな

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>>718
夜中にそんな書き込み。中毒さんなんですね。はよ寝ろ

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どなただか書いていましたが、外からの見え方について
白金高輪で一番目立つマンションって白金タワーなんですが、夜になるとカーテン無し角部屋のリビングが丸見えになってます。（現地を確認すればわかると思いますが）あそこは低地に建ててるタワマンですので、伊皿子当たりから中～高層階が目に入ります。
立地としてはここのマンションも同じだと思うんですよね。低地に建てたタワマン。高さも同じくらい。周辺では一番目立つマンション。
特に北西角部屋って丸見えになりそうな気がします。

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>>720
他人の部屋のぞいて楽しい？意味わからん。
またあのオバハンか。

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>>721
のぞくというよりも目に入ってくると言いたいのでは？
タワマンだから眺望大事なのはわかるけど、周辺住民さんにも配慮しましょうという話ですね。
我が家はもちろんカーテンします。

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パンツみられた、目に入った的な話ね。

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＞720

タワマンの部屋の中は、よく見えるよね。高層階は特に。

自分は、オフィスから自宅まで歩いて帰ることも多いけど、六本木のタワマン（ヒルズではない）、中が丸見えだよ。

ちなみに、見られるのを楽しでる風でもあり。

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そういう趣味の人もいるのでしょうね。
有名な人は、カーテンをおすすめします。

http://suumo.jp/journal/2012/04/21/16796/

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>>723
そういうこと。勝手に汚いパンツを見せつけて、何覗いてんのよという因縁をつける前に、自省しなさいという話ですね。

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>>726
下品なババアの近所に住みたくない

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