グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その２

>>987
ただでさえ首都高に近い、
白金6丁目と言っても場末ですよ。
外苑西通りが環状４号として全面開通したら、
交通量が飛躍的に増加して、
住環境は大きく損なわれるでしょうね。

どんな目的で投稿してるんですかね？この物件がよほど気に入らないのは分かりますが。

ほんとに。。
何が気に食わないのかね。
一般人からすれは憧れ以外の何物でもないからね。ここらのマンションは。

しかも購入経験者 笑

買いたくても買えない僻みでしょ。
真面目に働いて仕事でもしてくださいよ。

結構希少性あると思いますけどねー。
駅距離が故の恵比寿、広尾徒歩圏。
世の中タワーマンションあれど、ゲートつきは数少ない。このご時世での仕様の高さ。
他社のマンション買ってここと同じ仕様にしていったら値段変わらないですよ。
そして何より湾岸でもないのに免震、制震構造。
長期優良もメリット地味にありますね。
良く検討して見て下さい。

989みたいな書き方の書き込みいっぱいあるw
よっぽどコンプレックスがあるんだね

>988さん
自主点検で見つけた施工ミスの是正を「事件」と呼ぶかは別として
その前後で売れ行きに大きな変化はありませんでしたよ。
今年に入ってからは月10戸以上のペースで坦々と売れています。
もう少し情報収集されてからの判断でもよいのでは。

>>989
たたみかけるような営業コメント入ってますね。
環状線の件は、このエリアの他の物件でも話題になっている。
こんなに攻撃がひどいと、かえってこの物件自体にマイナス。

>>997
じゃああなた検討しなくて良いのでは？
頑張って無理して検討しなくていいよ笑

カフェラウンジってどんなサービスになるんでしょうね？知ってる方教えてください。

>>999
たぶんスペースだけで、食事とかのサービスはないのでは？
人張り付けなきゃいけないし、管理費あがってしまいますね。

>>994
免震+制震にしているのは、地盤が良くないから
に他なりません。
ここは崖下の窪地です。
地盤の評価は町丁の括りだから、勘違いしているだけです。
ゲーテッドにしているのも、崖の法面に植栽している関係から、他のタワーのように公開空地にできないからです。
弱点を逆手にとってセールスポイントにする上手さは評価します。
良く見えるところの背景をきちんと把握しましょう。
当初33階の計画が、住民の反対運動で30階に計画縮小を余儀なくされています。
仕様はまずまずですが、計画縮小分だけ割高感がありました。
まあ、今ではさらに割高物件出て来ましたから、
さほどではないでしょうけど。
恵比寿、広尾は徒歩圏と言えなくはないでしょうが、
ここを買う人が、広尾等に徒歩で行く必要がどれほどあるでしょうか？
健康的に散歩して、グルメ？
実際に住まい人の妄想ですね。

制振、免震はその分建物の強度を下げてコストダウンを図っていますので、本当に制振免震が良いのかどうかは地震が起こってみないと分からないのです。それに制振免震は風等でも揺れやすいので、上層階の人は具合が悪くなる人も少なくない様です。

>>1001
自分で住まいに詳しいと言ってるだけあって詳しいんでしょうね笑
ただその位の知識は別にひけらかすほどでもないかと。。
住まいに詳しい人はここ検討してるのかな？
そうでないならなんでここいるんだろね。

将来の資産価値はどうでしょう？希少タワーで価値上がると見て良いですか？

プラチナ通りが好きかどうかによりますが、プラチナ通り沿いにこれだけの敷地でタワーマンションができることはもうない気がします。プラチナ通りが好きで防犯や共用設備などを重視する、この物件なりにお金ある方なら非常に魅力があると思いますね。ただ9000万円からの価格ですからその決断はやはり最初に言ったプラチナ通りが好きかどうかによりますね。他の場所にもいいとこあると思いますが白金も静かでいいとこですよ。

積水ってだけでマイナスポイント。最近の積水の新築は、建ってみると外観のデザイン悪いよね。ここは違うことを期待。

ここが住友のタワーだとしたらぞっとする。
品のないガラス張りの黒光りタワーで、おまけにダイナミックパノラマなんちゃらで。。
三井、三菱、野村ならもっと高かったのかな。