GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）ってどうですか？その5

60Bは既に全て申し込みありなんではないでかね。

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60Aは１５Fより下がまだ売れてないですがタワーは余裕で見えますよ
60Bは完売ですね。ここと80Hが一番激戦区でしたね。上層階はどこも高倍率でしたが。
ゲストルームでBBQが出来るのが売りのようですが、目の前のサッカー場はしょっちゅうBBQやってて楽しそうです。

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>60Bは完売ですね。ここと80Hが一番激戦区でしたね。

80Hが一番激戦区ですか？
80Hは30階だけが販売でしたよね。。。

激戦区というならば、5倍以上だった住戸、つまり380戸のうち16戸のことでしょうね。

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80Mでしたねごめんなさい。

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この掲示板スレ数と買って「儲けたor損した」の関連をまとめてみた。

【勝ち組タワー】
芝浦アイランド　20以上スレ（ぼろ儲け）
ザトウキョウタワーズ 18スレ（ぼろ儲け）
富久クロス　18スレ（瞬沸）

【＊＊＊タワー】
勝どきビュータワー　5スレ（大損）
クレストプライムタワー芝　6スレ（新築から7年たった今も売れず）

グローバルフロントタワーは6スレ。

ってことは相当高い確率で＊＊＊確定ってこと。

ちなみに↓は現在販売中の湾岸エリア物件のスレ数。
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）15スレ
KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）12スレ

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>189
じゃシンボルやドトールが勝ち組だって言いたいのか？
ご苦労さんだけど無意味だってことに早く気づけ。

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2期以降値上げの可能性とかあるのかな。

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＞１８９

スレ数でわかるんだったら、苦労しない。

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ゲストルームに窓なしってのはどうなんだろうか。
BBQできるのは確かに新しいけど…

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窓はありますが？

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>178
浜松町1丁目の38階建530戸のタワーマンションですが、
正式決定した後に三井の営業から坪500万からと聞きましたよ。
あそこは山手線内側で浜松町駅徒歩5分以内だし、新橋、汐留、御成門も利用可能。
スーパーは今工事中の線路下路を使えば、URアクティ汐留1Fのマルエツプチ(24h)まで
2、3分で行けるので比較対象はここではなくてツインパークスになる感じですかね。

あと今年のマンション発売戸数ですが、消費増税後の落ち込みを見込んでたのと、
オリンピックバブルによる価格上昇見込んで、他デベロッパも出し渋りしてて
来年以降にまた発表ラッシュがあると営業が言ってましたね。

http://www.jiji.com/jc/graphics?p=ve_eco_kensetsufudousan-apartment-sa...
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/174/s2014-16.pdf

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一番は120Cの20倍。
坪800万でも売れたでしょう。

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>>190
無意味ってことはないんじゃないかな。。

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>189
グローヴスレだって１期販売の頃でPart4くらいだろ。
しかも今の半分のレス数で閉鎖してたんだから、
こっちの方が倍近い伸びじゃん。

以前の港南や豊洲の例を見るまでもなく、
いまの勝どきや晴海みたいに競合が複数ある案件は、
ネガポジ入り乱れて糞レスが堆積しまくる傾向。

ＧＭＴの場合は近所に競合物件がないから、
誰も喧嘩の売りようがない。
そういうこと。

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>>189
まずDTはないな。KTTは高層の眺望次第だったが、東南と南の眺望シミュレーションみて唖然とし、却下。低層狙いだったらありかもね。

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クレストプライムタワー芝は、俺としてはないなぁ・・。
人を選ぶマンションだよね。内装が。

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10年は売らずに賃貸出した方がこの物件はいいと思う。

港区、山手線田町駅10分圏内、眺望抜群、災害対策は過去湾岸タワーでは歴史上最高クラスというハイグレード物件。

てなグレードとポテンシャルにも関わらず
・再開発はこれから（いまはぐちゃぐちゃ）
・敵がいない（土地がない）
だからね。

勝どき豊洲エリアみたいに供給過剰による価格調整局面を見続けてないといけないストレスもないし。

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はい。
鉄板ですね、ここは。
無敵です。

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一期は全戸契約になりそうでしょうか

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キャンセル出ても、落選した方に提案しているらしいから、結局全戸契約になるんじゃない？

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