パークシティグランデ新浦安　−その５

そうですよ

目の前のホテルからディズニーランドへの送迎バスが出ると思うんですが・・・宿泊客じゃなくても利用できるんでしょうか？
利用できたらいいなぁ。そしたら夢だったディズニーランドのパスポート買うのに！ってすごく楽しみなんですけど・・・やっぱりムリですかね。

ホテルからバスは出るかもしれませんが、パームファウンテンホテルも
最近はホテル客以外の乗車ができなくなったと聞きました。本当のところはどうなのでしょうか？
でも 302さん 自転車でも十分行けますよ。大丈夫です。

自転車だとあけみ橋がちょっときついけど、高洲からならシンボルロードほど車も多くないし、
スイスイですよ！

２パーク年間パスポートホルダーです。ポルト・パラディーソ、５月上旬に終わっちゃいますね。

さて、近隣住民は、結構自転車で行きます（私も含め）。高洲を抜ければ、ものの１０分弱で到着です（駐輪場も完備）。年パス持ちだと、お土産も買わなくなるので荷物の心配もなく、自転車でヒョイと行けちゃいます。

バスは、シー→ランド→新浦安と、ぐるりと遠回りし、かつ停車時間も長いので、シーからだと優に３０分近く掛かってしまいます。

目の前のホテルの大浴場をグランデ住民は利用できると営業さんが言ってました。
バスの件も最初にきちんと規約等を決めてもらって、気持ちよく使えるようになると嬉しいです。
（多少乗車賃払っても…）
皆で要望しましょう。

>307
本当ならポイント高いね

どうでしょうね。レストランは外部使用可と明記されていましたが（何の資料だったか忘れましたが）、浴場については言及がなかったのでホテル利用客限定ではないかと私は考えていますが…。

確かに、バスは利用賃を設定しさえしてもらえれば利用自体は認めてもらってもよいような気がします。

ホテルの大浴場 住民は使えるって本当ならうれしいです。
お風呂があることで夫が気に入っていたシーガーデン中古をやめてこちらにした
甲斐がありますけれど、料金はどのくらいなのかなあ。あまり高ければ考えてしまいますが・
バスもチケットを買えば使えるようになれば うれしいですね。

パームアンドファウンテンからのバス利用がだめになったのは、近隣の利用者がバスが通る
ときのうるささに我慢してんだから自分たちのバス利用は当然の権利だと某掲示板で主張し
たため、バス内の乗車マナーも目に余るものだったようで、ホテル側も黙認できなくなった
のでしょう。バスは宿泊客のためのもので、近隣住民の利用はホテルの好意だったのに、
自分たちでだめにしてしまったんだよね。
当然マナーは守るので大浴場も利用させてもらえるとうれしいですね。バスも宿泊客が
あまり乗っていないときだけでもいいから乗せてもらえるといいね。

>307 目の前のホテルの大浴場をグランデ住民は利用できると営業さんが言ってました。

グランデ住民でなくても、一般の人も入浴料を払えば利用できるそうです。
別に特典という意味じゃなかったのね。

大浴場なんてマンション内にある必要はないんでは？
グランデはそのような施設がなくていいよねー。

特定の人が入り浸るようになる可能性が大きいし、
最初はものめずらしさで利用するかもしれないけど、飽きそうだなー。
ディズニーの花火だって1ヶ月で飽きたし。

うん、共用施設って長い目で見ると利便性より、維持費の問題が
大きくなるような気がする。
キッチンスタジオも、陶芸ルームも営利目的では使えなと聞いている。
ってことは、自宅教室の代わりにそこを使って教えるってわけにはいかないんでしょ？
稼働率悪そう。

陶芸にはまっやく興味がないので 共用施設としては・・・なんだけど
興味のある人にはうれしいのかもしれませんね。ところで、アイルって全部売れたのでしょうか？
残ったらどうなるのかな？私としてはゲストルームが欲しかったです＜共用施設

売りに出されない賃貸用アイルもありますよね。
料金体系はどうなるんだろう？
月額？日額？時間？
管理組合で決めるんですかね。
調べ忘れてた。

私も、なぜ陶芸？と思いました。
ゲストルームないですね〜なんて言ったら、となりのホテル利用してって話でしたよ。
まあ、そうなんですけどねえ・・。
グランデ住民だからってホテル、割引になったりしないでしょうし。
私としては、海を望める、スカイラウンジとかがあったらよかったなぁ。
（悲しいことに、我が家からは海がチラリとも見えそうにないのです。）

ホテルの名称って決まったんですか？経営がどこかとか。
我が家は本契約してからは担当さんとも全くお話していませんが
皆さん、電話していろいろ聞いてらっしゃるんですか？

2期モデルルームの来場予約が開始されてみたい。
今ならまだ土日、連休も含めて予約できそうだよ。
https://www.homewith.net/eee/raijyoYoyaku/anyfile.jsp?ssl=true&sHa...

本契約すませました。
ですが、子供にまだＭＲを見せていないので、一度みせてあげたい。
こういう場合も予約が必要なのでしょうかね？
近くに来たので・・・ふらっと寄るわけには行かないのかな？

320さん、私はいつもふらっと寄っていました。(平日ですが）
実は予約が要ったのかしら？
モデルルームと同じタイプを購入したので、家具の検討をするために
これからもふらっと行く予定でしたが…。
予約をしたほうが、向こうは助かるのかもしれませんけど、平日ならOKでは？

うちにもメールきました！
二期の来場予約できるみたいですね。
一期は「全戸にお申し込みいただきました」と書いてありました。
ということは契約はまだの住戸もあるってことかな？？

ウェブオーナーズスタイリングで、該当住戸表示で
まだ選択できる住居って、特別な部屋を除いて
本契約がまだってことでしょうかね？
うちはもう選択できなくなっているから…。
そう考えると、まだ空いてますね。
それともあてにならいないのかしら？

今はどのくらいまで建設が進んでいるんでしょうか？
進行状況など写真とってプリントして送付してくれないのかな〜。。。
内部の進行ってすごく気になる。やっぱり現地いかなきゃダメなの？？？

はっきり確認したわけではありませんが、シーパレスが４階〜５階、リバーパレスの海側も４階あたりまで躯体の工事が進んでいます。駅側（２期販売分）についてはまだ２階ぐらいだったように思います。

>>322
気になって見に行って見ました。
確かに以前見たときよりもさらに選択できない部分増えてますね。6F以下は最初から
選択できなかったですよね＜ここにも空きあるのかな？
キャンセル待ちで希望住居以外で仮契約済ませたのですが、どうしても気になる部屋が
空いてるので再度だめもとで営業さんに確認してみようかなあ

すみません。上のレスは323さんあてでした。

確かに意味深な部屋の空きですね〜！
でも、まだ今週まで契約はやっているそうですよ。

>>326
早速私の担当の営業さんにTELしてみました。
私の目の付けていたお部屋は既に仮契約済みで、今週末に本契約とのことでした・・・
資金計画も大丈夫な方なので、まず空く可能性はないとあっさり・・・
キャンセル住戸の案内もしてくれないし、２期にかけるしかなさそうですね。。

>>329
今日はMRお休みのはずだけど？

＞３２９さん
もしよろしければどこのお部屋か教えていただけませんか？

キャンセル住居の案内こないのですか？
郵便で来たのですが、何か変でした。
具体的に住居番号、価格、間取りが出ているのに、先着順でキャンセルが出ない場合はご了承下さいって。

329です。
>>331さん
シーパレス棟の上層階です。
>>332さん
きません。このスレッドで初めて印刷物や、電話で案内があったことを知りました。

329です。
332さん、
郵便で来たものには部屋番号何番が載ってましたか？

基本的な質問ですみません。6Fまでの部屋の天井高をご存知の方教えてください。

335です。すみません。わかりました＜天井高
2500でした。

ラナイにタイルを敷く予定の方いらっしゃいますか？
デザインテックに予算をたずねたら、大体50万くらいになりそうなのですが
他の業者の方が安いのでしょうか。。適正な価格なのか悩みます

キャンセルの案内じゃなくて、「キャンセル待ち」の内容でした。
前もって、キャンセルが出そうな部屋を案内しているようです。
「キャンセル待ちとあらゆるところに書いているのに、理解してくれないお客様が多い」
と担当営業が笑ってました。
ちゃんと読んだ方がいいですよ。

「キャンセルが出そうな部屋」で具体的に部屋番号まで載せるって言うのもどうなの・・・。
　ここは人気があるのだから、実際キャンセルが出てからでも即売れるでしょう。
　こんなやり方他にもあるのでしょうか？

ほんと、もしも自分が仮契約している部屋が載ってたらショック。
資金繰りを疑われてるってことなんだか？

即売る為でしょう。キャンセルが出たときに即返事と契約をしてくれる客を
欲しがっている．．．。のでしょう。三井も商売でしょうから。
あの案内を見た時に、うまいやり方だなぁと思いましたよ。私は。

そういえば、「現金客ほど信用できない」って友人の不動産業者が言ってました。
確かに、ローンだと回収のエビデンスを得られますが、現金はどうなるか
分からないですもんね。

>>341
前、ビーチテラスでも話題になってたけど
キープだ牛！くんになれってことですよね。
不動産屋にとってなんて都合のいい客なんだ・・

ビーチテラスってどこ？
キープだ〜ってなに？

昨日聞いたら、キャンセル待ちが数十名いると言ってました。
キープ君だらけですね。
でも．．．欲しいです。

しかし２期もまだ販売していないのに・・・。
工事は遅い、売却は急ぐって？三井でなければ色々勘ぐるよね。

じゃーやめれば？

オーナーズスタイリングシステムのぞいたら、
ほんと、けっこう部屋でてますね。シーパレスも、リバーパレスも、各々まだ十件ちょっと。
本契約がまだの部屋ってことなんでしょう。

>>344
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40921/res/340-463

そういえば、２期のメニューは１０階までえらべないみたいですね。