エクセレントシティ千葉松波ってどうですか？

管理組合あるんですか？
モデルルーム行ったけどあるとは言ってなかったような

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>>93 マンション検討中さん

管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理形態】

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購入検討中の者です。
建設予定地を見てきたのですが、電柱と電線が気になります。
5階以上でないとバルコニーから気になってしまいそうなのですが、みなさんいかがですか？

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>>95 マンション掲示板さん

たしかに、電線が目の前になる階は気になるかなと思いましたが、電柱はそこまで気にならなかったです。
目の前の通り（電線があるベランダ側）は工業高校生が通学に使っていたり、治安はとても良い立地なのかと思いました！！

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収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとって嬉しいですね。

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公式サイトを見ていると単身者からファミリーまでかなりターゲットは幅広いように読み取れます。
単身者とファミリーでは、
生活時間とか様式もことなるから、トラブルが起きないように
お互いに気づかい合いながらやっていかないとならないですね。
普通に生活する分には、流石に音は筒抜けにならないとは思うのだが。

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>>92 匿名さん
あんたってどの辺住みなん

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＞単身者とファミリーでは、
＞生活時間とか様式もことなるから、トラブルが起きないように
＞お互いに気づかい合いながらやっていかないとならないですね。

確かに生活リズムというか、感覚の違う層が同じマンションに住むので
生活音や子供の声など、気遣うことはお互いに必要にはなってきますね。
どこに住んでも住民同士の気遣いはつきものですが、
小さい子供がいる場合は、ファミリー向きマンションが住みやすいかもしれないです。

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>>100 匿名さん

デベはそういうことわかった上で作っちゃってる。

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ここだと流石に幼児や乳児など小さい子供がいるファミリーは入らないんじゃないかと思うけれど…
でも車がない家庭だと買い物のしやすさなどに着目もするので、
ファミリーの入居もあったりするもんなんですかね？
なんか間取りのバリエーションが多い複合型マンションっていうのをデベは売りにしているみたいなんですが汗

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土日の予約が取れません汗

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土日の予約がとれないと困りますよね。
それだけ注目されているマンションということなんでしょうね。
ただ見学にすぐにいけないからと契約できないということもないでしようし
少し時間を空けるしかないのかもしれませんね。
オンラインで見学できるといいのですが…。

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近くを通ったので撮りました。前に電柱や電線が気になるとのコメントを拝見しましたが、部屋によっては確かに気になるかも。

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第1期4次の6898万円、3LDK(73.28平米)は何階の物件かご存じの方いらっしゃいますか？

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4LDKまだ空きあるか、どなたかご存知ですか？？

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＞４ＬＤＫまだ空きあるか、どなたかご存知ですか？？

今はホームページのプランには、掲載されているので
おそらく販売はされるのではないでしょうか。

ただ、物件概要での販売欄に４ＬＤＫは記載されていないので
あとの期での販売予定かもしれません。
問い合わせされるのが一番だと思います。

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>>108 匿名さん

ありがとうございます。当方もそのように理解しておりました。
おっしゃる通り問合せが1番かと思いますので確認してみたいと思っています。

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4LDK、魅力的ではあるけれど専有面積が広いので、普通に値段が高くてなかなか動かないっていうのはあるかも汗
ファミリーだったらこの広さ、かなりいいと思うけれど。
広いと、普通に収納家具がおけるので
ものが部屋の中に散らばることもないのでいいなぁ。

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単身者向けから4LDKの広いプランまで揃う豊富な間取りが魅力ですね。
広い住戸は収納スペースが充実しており、すっきり暮らせます。
設備面も充実していますが、小規模ゆえにスケールメリットがなく、将来的な管理費・修繕積立金の上昇リスクが懸念点かも。バルコニー前の電線が気になる点も検討要素ですよね。

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総戸数４６戸なので、言うほど小規模物件じゃないようにも思いますが…
ただ100戸以上あるようなマンションと比べると、1戸当たりの負担は高くなってしまうのは確かにそうですね。
本当は変に最初の方の修繕積立金は安くしないで、
最初から高めにとっていくのがいいのだろうけれど。

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