- 掲示板
一般的な新規物件用にその２を作りました。
前スレです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
38街区用には専用のスレがありますので、そちらをどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
[スレ作成日時]2005-11-28 23:19:00
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新浦安の新規物件 その２
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524 匿名さん
バブルのころ中町の公団を買った値段の倍以上で売った人がいたけど、買い物件も値段が
上がってるから、結局行って来いでたいした儲けにはなってない。確かに戸建に移ったけど、
浦安よりもっと田舎の土地だった。売り値が上がってれば、買値も上がってる。人はどこかに
住まなくてはならないから、家を売ったら買わなきゃならない。当たり前の話だったね。 -
526 匿名さん
もう少し考えてから投稿するように。まず妄想はいいから野村が高洲の土地を１坪約１５０万で購入したということ
いままでの３倍の値段で購入したことを現実の問題として認識すること。
上に投稿している内容は意味のないあがったらどうだとか余計なお世話なことばかりで何の意味もない。
どうしてこんなに頭の悪い投稿（518,519,522,524）がおおいのか苦笑します。 -
528 匿名さん
確かに新浦安の現状分析がでたらめな書き込みが多いですね。新浦安はこれから昇竜の街だと考えられているのに。
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529 匿名さん
５２４
そうなんだよ。将来田舎に住みたい人にとってはウハウハでしょう。売却益がすごいから
人生に余裕ができるね。 -
530 匿名さん
総強気になったとき、そこが天井
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532 匿名さん
530
どこぞの３流アナリストの意見をそのままの書き込み。ＩＱが知れてる。 -
533 匿名さん
>532
それはあなたのことでしょう。IQの話題をするところが、その低さの証明。
「総強気になったとき、そこが天井」
これは業界の常識。アナリストが相場のことをこんな風に語るわけがない。
素人がわかったような口をきかないほうが良い。 -
PICK UP物件
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535 匿名さん
534へ
そうだよ 生活費に夫婦小遣いとか洋服代とか入ってない時点で そう
違う生活スタイルなら当然年収も違う
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536 匿名さん
野村不動産が１坪150万強で買った所は全部で何坪で、
また、戸数で何世帯くらいのマンションが建つのでしょうか？
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537 匿名さん
44,525㎡
742戸
だったと思う。 -
538 匿名さん
537さんありがとう。536。
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539 匿名さん
もう少し詳しくはこうですね。
最低制限価格（予定価格）として86億2700万円が設定されていたが
落札価格は、予定価格の約２．５倍 210億２１４２万７０００円。
面積は、４万4525平方ｍ（登記簿面積）。用途地域等は、
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）、第2種高度地区。
そして、公告で示された主な契約条件には、次のような条件が付されています。
１、譲受人が建設し販売する住宅の戸数は、734戸を越えてはならない
２、譲受人は、物件（土地）に譲受人が県企業庁に提出した事業計画書に基づき
住宅を建設し、これを公募で販売するものとし、土地譲渡契約締結の目から3年
以内に住宅の販売を開始しなければならない (以下略）
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540 匿名さん
高洲の地価はＢ地区と・・・
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543 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億5390万円～5億2990万円 |
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1LDK～2LDK |
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40.32m2～110.04m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～63.7m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
