新浦安の新規物件

新浦安は行政指導の低価格が行われなくなるとき、それはマンション用地がなくなるとき。
中古価格が上昇するんじゃないですかね。全国で住みたい街６位で新築マンションがなくなるとき
最後は中古しかなくなる。新浦安にすみたいけど中古しかないとき中古を買わざるおえない。
どーなる新浦安。

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マンション用地がなくなるとき、、、（高洲なんてまだまだ空き地だらけだけど）
人であふれかえって、全国で住みたくない街６位になってるときだと思うね。
新浦安出ていきたいんだけれど、だれも中古買ってくれない。
どーなる新浦安。

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住んでる住人にとっては地値は安いに越したこと無いよ

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住みたい住人とって安いに越したことはないんでしょ。
自分だったら、住んだ後は、どんどん高くなってほしいけれど。

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新浦安はこれから下がることはないですよ。バブルがはじけて１０年以上さげ続けてきましたから去年か２年前が
底でいま徐々にあげてきています。
まだ新築マンションが大量に供給されているので地価の上昇もなんとか抑えられていますが、
マンション用地がなくなったときが本格的に上昇するでしょう。
私は倍になったら売ります。

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３８街区は１８階建てですので、さすがに鉄骨鉄筋コンクリート造ですよね。

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>>541
地価が上がると、払う税金も上がるんですよ。

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日の出、明海、高洲も土地の価格が上がっているのは事実だ。
38街区が適正利潤を乗せて販売というワケの分からん希望的観測はないのは当然としても、
いくらになるのか注目するところであるね。

4600万円〜だの、最低5000万円だのと、いろいろ情報が飛び交っていますな。
特にオーシャンビューはかなりの高値になると思うね。幕張の三井物件がそうだったように。
モアナの中古？売り出し価格にびっくりしたが、その価格でさえ、軽く吹っ飛ぶような価格になると思うよ。

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新浦安はこれから下がることはないって？
長○工の日の出物件だって、入居が始まったあとでも売れ残りが数件あって、完売するのに３，４ヶ月かかってるんだよ。
これって、つい半年前だよ。
ある日の出の何とか物件なんて、出来上がって２，３年たっても売り残りがあって、
つい１年前でも、買い手の言い値でいいから引き取ってほしいっていっても、まだ売れなかったんだよ。
確かに景気が今のまま持続すればちょっとばかりはあがるんだろうけれど、、、、２倍？
ま、逆に、日本の景気が破綻して、スーパーインフレにでも、なれば、２倍になるかもね。
ただ、名目的に２倍になっただけで、実質価値は１/２になってるんだろうけれど。

地価が上がると、払う税金も上がる、、、
もともと、超割安なところに住んでると思っているんであれば、いいじゃない。適正な税金払ってやれば。
そんなこと気になるんだったら、公団の賃貸でも探したほうがいいよ。

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546
新浦安はこれからなんだよ。それがわからないからお門違いなことを言っている。
新浦安はこれから。逆にいままでがどうしてこういう町並みでマンションが売れるんだろうというのが
正直な感想。街の形がしっかりしてくれば人気がうなぎのぼりです。
とくにお金持ちが注目するでしょう。

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お金持ち＝街の形がしっかりしてくることを見越して、先買いしたひと。
エセ小金持ち＝高くなってることを確かめてから、結局高値掴みで終わる人。

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４８０さん、アドバイス有難うございました。
お掃除は何とか実家に頼めそうです。

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548
だから去年、異常に新浦安の物件、お金持ちが買いあさっているという話がそこらじゅうから聞こえてきたんだ。
その当時はそんなことないと思っていましたがいま新浦安の上昇をみると頭のいい人は先を見えてるんだなぁ〜
と単純に壮思います。

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三井工作員のみなさん、550レスもあるスレは掲示板の迷惑ですよ。
とっとと新スレに以降しないとお仕事に差し支えるのでは？

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お金持ち、小金持ち、って年収だといくらくらいが基準なんですか？
うちの旦那は29歳で1200万くらい。
不通ですよね。

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日の出の平均世帯年収が1000万を超えるって言ってるんだから、
550の話が正しいと見れば、1000万くらいがお金持ちってことになっちゃう。
だけど、年収1000万そこらでで自分は金持ちと思う人たちって、、、

ぶっ！（だれか助けてくれよ、、、）

＊＊＊＊でも入信したほうがいいね。

（まあ、実際、日の出に住んでる人たちだってそうは思ってはいないと思うが、、）、

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年収１２００万円は普通のサラリーマンの優秀な人。ただそれだけです。
お金持ちとは不労所得のみで生きている人のことです。笑わせないでください。

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新浦安の３８街区も即うれてしまうんでしょうね。２０％高いという情報ですが
いつごろ価格決まるのでしょうか？

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その２を作りました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/

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