芝浦アイランド　ケープタワー９

私も抽選をはずれ、運良くキャンセルで当選しました。
私の選んだ部屋は、その間取りの中では安い部屋でした。倍率は４倍でした。
ただ、同じ間取りで１階上１階下の物件は１倍でした。
価格差は２０万程度でした。
みなさんやっぱり少しでも安いのがよいのでしょうね。
そこを我慢しとけば競争もすくなかったのかなと。

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教えてください。
オプションで購入するものは、ローンに組み込めるのでしょうか？

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契約書として別途締結しているため、ローンに組み込めますよ。
ローン申し込み時に提出する必要はあると思いますが。

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>>23
ウソはいけません。
ローンは組めません。
どうしてもという方は別途消費者ローンなどにお金を借りてください。

というか、そんなにローンばかり組む人は
絶対に経済的に破綻します。
特にここケープはそういった無理をして買う方が多いように思えます。
管理費など私達の負担が増えて困ります。

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２４氏が真っ先にとんだりして。。。
アイセルコ指定だったっけ？　ものによっては、ローンに組み込めるものが
あるのが普通ですよ。　

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そういえば、有償オプション、ローン申し込みとほぼ一緒でしたね。
じゃあローンに組み込んじゃおうっと。
どうせ法人割引分でほぼチャラになるけど。

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ということでウソは２４氏のほう。　キャッシュで買う人ばかりじゃないよ当然ね。

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>特にここケープはそういった無理をして買う方が多いように思えます。

えらそうに何を根拠に言ってるんでしょうね。

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プレミアムでも無理せず買えるのがケープのいいところじゃん。

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ウソとかいう”嘘”の指摘をしなければ、ここまでぼこぼこに言われることも
なかったであろうに... 合掌。

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>29

おっしゃる通りですね！

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全戸プレミアムにしちゃえばよかったのに。

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ケープって、難しい（購入できる条件が様々）物件ですね。世帯数も多いし、入居後の心配を要する気がします。

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世帯数ではグローヴと合わせたとしてもＴＴＴには負けますよー。
でも数十個しかないマンションでも管理費滞納とか理事会不参加とか
ちょこちょこ問題はあるんですから、多い少ないの問題じゃないですよ。

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>29さんに同意。
私は多少無理してプレミアム購入予定。港区で高層階のプレミアム住戸買おうとしたら、
億いっちゃいますからね。ケープだから、それなりの値段で良い部屋にすめるんだよ。

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35さん
購入予定？．．．契約済ということですよね。
まだプレミアム未販売住戸は残っていましたっけ。
うちも契約済なのですが、プレミアムの方が良かったかなと思っています。

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しかしオプションは高いよね。
もっと安くて、デザインも品質もいいものが
たくさんあると思うけど。
きっとたくさんの中から選ぶのが面倒な人向けかな。
ウチは家具の予算に１５０万しか用意してないから
一つ一つ慎重に選ばざるを得ない。

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何かの本で読んだけど、
「間に合わせの複数の安家具で妥協するなら
　他を我慢して一つの本物家具を買え」って書いてありました。
確かに、合皮や合板の安い家具は環境(人体？)にも悪そうだし
なにより訪問者に「安っぽい」って心の中で笑われますものね。

といいつつ、うちも何をどう選べばいいのか
見抜く力すら持ってませんが・・

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我が家も契約済ですが、プレミアムにすればよかったって思いました。
よく見ると契約した部屋と200万くらいしか変わらないんですよね。
食洗機とバックカウンターを申し込みましたけど、
（他にも家具等キャッシュで買わなければいけないものがたくさんあるので）
この二つは当然ローンに組み込もうと思っていました。
ローン問題ありませんでしたよね？？？！

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PT品川のスレで新駅に関するリンクがありました。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&...
ご参考までに。

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