芝浦アイランド　ケープタワー12

これだけ倍率つくということは需要＞供給ですので、全ての部屋ではありませんが、
「売りのある住戸」に関しては資産価値もかなり高いといえますね。

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資産価値が高い＝中古で売却する時高く売れると思ってもいいんでしょうかね？

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カテリーナにばかにされてますね。

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投資目的でなく、自身で住む目的の方に当たるようお祈りしてます。

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カテリーナのどこで＊＊にされてるの？見たところアイランドの話題でてなかったけど・・

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55-Aを第1希望と考えて、週末モデルルームに行ったんですが、
「55-Aは専有面積が54.10m2だから、ローン控除になる床面積50m2以上は微妙」と言われました。
アウトフレームだし、4平米分余裕があるから大丈夫と思っていたんですが、どうなんでしょう？

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>269

それ本当ですか？
そんな説明一言もされませんでした！
ショックです・・・。

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その分安いからよいのでは。

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安けりゃいいのとはまた話が違いますよね。大事なことだと思います。

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住宅ローン控除や固定資産税控除など色々控除はありますが、それはあくまでおまけと考えたほうがよいのでは。
実際安いですから。５０平で３０００万弱で購入できるなんて。
ケープと同様の物件で５０平の価格帯調べてみれば。その差額がローン控除額より多ければ得したなと考えればよいでしょ。

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3000万弱のお部屋なんてありましたっけ。。。

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５０平ぐらいに住む人ってやはりシングルか投資？

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>269
私はモデルルームでの説明はありませんでしたが、契約時の一番最後にいわれました。
えっ！って感じでしたが、また一から物件探しするのもいやなの契約しちゃいました。
今は控除対象になればラッキーかななんて思ってます。ちなみに55-Dです。

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270です。

275さんのおっしゃるとおり、ばらつきがあることがショックです。
278さんは契約の最後に言われたのですね。
うーーん。。

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契約の最後についでの情報みたいに言われたら・・・。
その場でやめますなんて言えないだろなー。営業の勝ちか。。

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重説の時には必ず言わにゃならんのよね、法律によって面積の算定方法が違うこと。
（壁の中心線を取るか、壁の内側、すなわち実効面積を取るか）
つーか、それくらいは知っててしかるべきなのかも。

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