文京区に探している者ですが、この物件を検討している方はいらっしゃいますか。
現地を見た感じではしずかで良い場所という印象でした。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/THEパームス本駒込
[スレ作成日時]2006-12-12 22:50:00
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2 匿名さん
ここの土地って北向きでしたか？
あと、目の前がどうなっているのか教えて頂けますか？ -
3 匿名さん
全戸東向きだと思いますよ。
目の前は普通の住宅街
裏は神社
閑静なところですが、
ほんとんど優先分譲で売れてしまってますよ -
4 匿名さん
価格表見ると、結構まだありますよ。
「ほとんど」では無いですね。
キャンセル住戸なのかな。
５Ｆが小さい部屋ばっかりでもったいないね。
投機用なのかな。 -
5 匿名さん
結構いいかなーと思ったんですが、６２㎡で５０００万。
ちょっと高いよーな気がしますが・・・。
これ位がこの辺の相場なんですかねー。
もっと駅に近いＮＴＴ都市開発の物件だとこれ以上になっちゃうのかな・・・。 -
6 匿名さん
文京価格だから仕方がない。これで南向きならあと1000万は高いよ。たぶん。
駒込1丁目計画はかなり高いと思われます。
50㎡〜で5000万超えると言ってましたから。 -
10 匿名さん
ウェリスはシェルゼ千駄木と同じ価格設定と言われていますよ
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11 匿名さん
シェルゼ千駄木と同じ？
それはやりすぎなような・・・。 -
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13 匿名さん
1億超えは間違いないよ！
だって123平米くらいあるわけだから。
パームスはなんかパッと見が安っぽいんだよね。
住環境は良いんだろうけど。 -
14 匿名さん
ディアージュの一番高い部屋は80㎡で9000万だからね。
123㎡なら同じ坪単価で13,840万。
プレミアルームだろうから15,000万ってところか最高値段。
ここら辺は金持った人多いし、変に質をさげて安くするよりは、高品質・高単価のほうが土着の資産家に売れる気がする。 -
15 匿名さん
確かにパームスはＨＰや写真を見ると外観が微妙・・・ですね。
あの色なのかなー。
居室内は「個人的」には嫌いじゃないんですけど。 -
16 匿名さん
駅から８分ならまあ許容範囲内ですか。
ただ、東向き住戸が中心なのが迷うところです。
うちは子供無し、共働きなので、７０㎡前後で探しているのですが、まあ、金額的にはこれ位かな、
と考えています。 -
17 匿名さん
まあ、駅からは真っ直ぐですし、それほど苦にならない距離ですからね。
まあ神社周辺なのでとても静かですが、
夜は駒込病院の裏道？抜け道？になるので救急車のサイレンがうるさいかもね。 -
18 匿名さん
ウェリス駒込レジデンスの駅からの路はかなり問題だけど、こちらはそんな事は無いですよね。
ただ、駅から少しあるので、もうちょっと安くなってくれればなと思うのですが。 -
19 匿名さん
ウェリス駒込レジデンスへの道？？
あそこほど駅から舗装された道はないでしょ？
何が問題なの？ホテルがあるからか？
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