アクアテラ　C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅡ

シャトルバスは2010年までの期間限定の措置じゃなかった？

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駅から遠いというのは将来資産上のデメリットだが、新田に生活していて最も不便と感じるのは、店がベルク＋αしかないこと，バスで王子まで行っても，王子にも店が無い。歩いて15分くらいのところにサミットがあるのみ。ヨーカドーやダイエーというレベルの大型スーパーが周りに無い。王子にも無い。東十条にもない。赤羽まで行って、やっとヨーカドーがあるが、赤羽にはバスが行かないので、王子までバスで行ってそこで電車に乗り換えてる。別の問題として、最近は2日に1回は、夜中に、ＷＷＷの隣のレスキューから出て行く「カンカンカン、ウイ〜ン」という火事のときのようなサイレンが聞こえる。ただし不思議なもので、レスキューが出来て間もないころは、起こされて「すげーうるさい」と思ったが最近はサイレンの音にも耳が慣れてきて、寝ているときにサイレンが鳴っても、意識の半分以上は夢の中のままでいられるようになった。

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＞260さん
どうも。
購入検討中のものです。
とゆーか、ほぼ決めてます。
うちにも小さい子がいます。
ＭＲでは小さい子を良く見かけましたよ。

この物件を選んだポイントとしては、
①子育てに良い環境（荒川土手・小中一環）
⇒足立区も中３まで医療助成が見直される予定。
②首都高が近い（実家に行きやすい♪）
③広さ
④整備された街が綺麗♪

こんな感じでしょうか。

確かにお買物する場所が少ないですよね。
やはり車が必須でしょうかね。

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こんばんは。
皆様と同じく、バリバリ子育て世代で、購入検討中の者です。
No.268 さんがおっしゃるように、街並みはキレイですよね。千葉市の幕張に似ているような感じで、とても気に入っています。電柱が無いだけで、ずいぶん雰囲気がよくなるんですね。

この場所で、妻がニコニコ暮らして、子供がすくすく育つことを楽しみにしています。

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うちもほぼ決定の予定です。
子育てがメインですので、環境重視です。買い物は確かに不便かも知れませんが、言い始めたらキリがないですね。
ＡＢＣ棟とこれから値段は下がったりするのか、それだけが少し気がかりです。それとＢ棟の低層建てが人気あったみたいで以外でした。

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本日仕事でここの周辺に初めて行きました。
私は同じ足立区でも伊勢崎線方面で検討したのですが、ここもとても綺麗な街で環境はゆったりとして良いと感じました。
しばらくは共働きで駅近を条件とした為、ここはＭＲも拝見していませんが、もし既に子供がいたら別の視点でマンションを探していたのかもしれません。子育て世代の皆様にはかなり支持されているようなので、賑やかであたたかい街になりますよう願っております。

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270さん

私もこれからの価格、特にC棟が安くでるのか？様子を見たかったのですが、相変わらずマンションの供給数量は低いままで推移する様ですし、最近発表になった南千住のリバーフェース（大塚ネネ物件）の価格を見ても、現状のアクアテラの価格は安いかなと考え契約することにしました。

当然リバーフェースとは環境や駅の距離など違うので比較は出来ませんが、なによりアクアテラの環境にほれてしまったので、迷いはなくなりました。

付録のような那須の別荘も、当初はいらないと思っていましたが、いざ契約するとなると、行ってみたくなりワクワクします。

あとはそろそろ、契約者同士あるいは購入検討者の情報交換の板になる事を期待しています。

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>整備された街が綺麗

それは要注意です。
綺麗なのは，新田3丁目のマンション周囲だけです。
王子神谷まで歩いてみましたか？
新田3丁目のバス停まで歩いてみましたか？
とても綺麗とは言いがたいものがあります。歩道が細いです。

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横槍ですが
子育てに良いので買う
という理由なら、賃貸の方がいいのではないでしょうか。
子育てが終わり歳を取ると、歩くのが億劫になるので、自然環境より、駅近で便利なところに住みたくなります。老人になると、狭くて良いので駅に近い方がいいとおもうようになるのです。
子育てが終わってから駅のそばに引っ越すとなると、買い替えるということになりますよね。
これだけ周囲の賃貸が供給過剰で部屋が空いている現状、将来売ろうと思ったときに、駅から遠い物件が、高い値で売れるでしょうか。結局賃貸の方が有利になります。
ちなみにダイワ賃貸は、今現在、全200戸中、申し込み（契約ではなく、申し込み書に名前を記入した人）があったのが90件程度ですが、そのうち契約したのが1/3程度。今現在，170戸程度が空いています。よろしくお願いします

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どうもです。

たしかに、ＡＢＣ棟の「Ｃ棟」が気になりますよね。自分としては、最近のモデルルームの賑わいぶりや契約状況をみると、「Ｃ棟」は値上げしてくると思うんでかけど。当初の人気はイマイチでしたけど、なぜか最近は活気があるようですし。どんなもんでしょう。

どなたか「Ｃ棟」の価格や間取りについて、担当に聞いた方っていらっしゃいますか？

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既に契約してしまいましたが、契約前にＣ棟のことは聞きました。Ｃ棟の価格は、ずっと高くなると言っておりました。なので最初からＣ棟は検討に入れてなかったです。ＡＢ棟でも開示してない間取りと価格があったので少し気になるところですがいまさら知るのも怖い気がします。

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「Ｃ棟」の価格や間取りについて、担当に聞きましたが
間取りはまだ出てないと。
価格は総額は多少安いかもしれないが坪当たりの価格はＡ，Ｂより高くなると。。。

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アクアテラ良いよ。
駅から遠いかもしれないけどバス停から近いから同じ。
年取ればバス代ただだし。
年寄りになれば釣りもマンションの目の前で出来るし散歩も出来る。
まあ、ダイワの賃貸も順調だしこりゃあアクアテラの本来の資産価値すごいぞ。

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No.277です。

No.279さん＆No.280さん、ありがとうございます。
やっぱり、「Ｃ棟」の価格は上がりそうなんですね。どうせ、購入するのなら、現在販売中のＡ・Ｂ棟で決めちゃいたいですね。早めに決断したいと思います。
今から妻とミーティングします。

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C棟買う人って隣のレスキューの音のことを知ってるんだろうか

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