| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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101
物件比較中さん
>高級・デザイナーズマンション
共有部の作りはそうなんじゃないですか。（宣伝も）
ただ占有部が今の物件にしては少しチープですね。
そのアンバランスがなかなか悩むところです。（あの場所も）
値段は港区の湾岸マンションに比べれば安いのですが。
来月より第３期らしいですが、最終期じゃないのかな？（まさか第４期〜）
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102
匿名さん
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105
マンコミュファンさん
高い高いと言っている皆さん！
TTが安くなる事を期待しているようですが
それは同じデベが関わっている以上現実難しいでしょうね
ならばタカラレーベンみたいなデベで探すのが早いと思いますよ！
タカラレーベン安いですよ〜〜〜！
安い物件安い物件という人はタカラレーベンお勧めです！
私は遠慮しますが・・・
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106
匿名さん
>>105
同じデベだからこそ、今後どのくらいの価格なら売れるかＢＭＡ販売で把握できたと思うよ。
１〜２割下げてくるんじゃない？
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107
匿名さん
>106
BMAより値段は下げません。
ただし、豪華共用設備をなくすため
管理費等はBMAより安くなる予定です。
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108
契約済みさん
フラット35S（優良住宅取得支援制度）の対象にならないと
聞いたのですが、どの部分が該当しないのでしょうか？
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109
匿名さん
内廊下論争ですが
横浜のポートサイド築12年の内廊下と船堀駅前を拝見しましたがなにより
匂いが病院みたいです。。
あれに夕飯時になると飯の匂いが立ち込めると思うと嫌になりますね。
新築や築浅はいいと思いますが。。
ＢＭＡは外廊下だけど中が空洞（駐車場）だから外からの見た目は悪くないと思うしいいのでは？
結果
長い目でみると内廊下より外廊下。
以上内廊下論争終了！
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110
物件比較中さん
＞109
＞以上内廊下論争終了！
109の発言で、無用な内廊下論争に火を着ける気がする。
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111
匿名さん
>109
これほどむきになるのは本当は内廊下が好きなんでしょ。
既に契約済みなんで認めたくないだろうが、内廊下のほうが一般的に資産価値UPだよ。
隣の有明TTが内廊下だと更にくやしいだろうな。
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112
匿名さん
いや。有明ＴＴは家族メインでしょ？尚更内廊下にはしないのでは？
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113
物件比較中さん
内廊下に拘るなら、ガレリア横の住友物件「シティータワー有明」まで待ってもいいんじゃないですか。
あの土地の形からして、きっとオリ・ガレのような蒲鉾板タイプの内廊下だと思います。
全体の仕様のレベルは・・・分かりませんが。
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115
契約済みさん
BMA2はグレード落として１割程度安かと予想します。（住友タワーの出方にもよりますが・・）ただこれでBMA1か住友タワーが有明地区のフラッグシップマンションとなるでしょう。
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116
購入経験者さん
フラッグシップマンション＝派手な共有部とは思えませんが。。
３つとも同じ高さですし。
本当の意味では共有部より占有部（部屋仕様）が豪華なものがフラッグシップマンションだと思いますが。有明TTはぜひ占有部の仕様で勝負して欲しいものです。
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117
住まいに詳しい人
>109
うちは内廊下ですが匂いはしますが、こもりませんよ。築２年目ですし、最近のマンションはそのあたりは考えてますよ。古いマンションや小規模だとその限りではありませんが。友人が来ると「まるでホテルみたいだね！」って言われるのでお気に入りです。
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118
匿名さん
＞新築や築浅はいいと思いますが。。
貴方が書いている通り、最近の内廊下はみんな換気も空調も
ついてます。内廊下のほうがバリューが高いのは常識だよ。
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119
匿名さん
東武と組んだ段階で終わってるよ。有明Toubu Towerは住友買えない連中が集まる物件となるでしょう。
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120
匿名さん
この物件は内廊下 外廊下両方あるのだから それで終了〜〜！
でもBMAの外廊下は中空でパーキングタワーにスーパーポテトが何か絵や装飾など施す様なのでちょっと期待しています
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121
匿名さん
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122
匿名さん
121です
プロモーションビデオのPROPAST作品集を是非みて欲しいですね
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125
匿名さん
３番手のオリンピックですが、選手村には家電量販店も出店予定とか・・。誘致に失敗したら有明住民が家電量販店を誘致したいね。
http://ariake.blog45.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-7.html
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126
匿名さん
デイリーヤマザキはこんな感じ。
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127
匿名さん
今日の工事の様子。
クレーン５台でガンガン作っていました。
販売状況は、南東はほぼ完売。
600戸販売済みとのこと。
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128
購入検討中さん
本日、ＤＭがきました。再度、ＲＭ見てみようかな。隣を待った方がいいか、悩んでます。１Ｆにスーパーができる？クリーニング受付ありのスーパーを希望します。
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129
匿名さん
まだ600戸！？
500売ってからどれだけペース落ちてんだ。
残り500戸近くをどうやって...。
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130
匿名さん
山崎デイリーはまだ電子マネー使えないんだよね〜〜〜
入居の頃には使えるようになっているといいですね
せめてEdyぐらいは
あとはあの派手な看板だと勘弁ですね ここはスーパーポテトが口を出して看板を制限して欲しいです
佐川の隣の山崎はなくなるんですかね？？
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131
物件比較中さん
>>128
＞クリーニング受付ありのスーパーを希望します。
あのね．．このマンション内で集配してくれますが？？？
最近のタワーマンションならどこも同じでしょう。
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133
匿名さん
ミッドタウンとかにあるハイグレードコンビにはセブンやローソンとかもあんな感じでしょ？どんなの期待してたの？
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134
ご近所さん
コンビニって感じがしなくていいね。一度行ってみたい
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135
匿名さん
127さん
販売状況は、南東はほぼ完売。
600戸販売済みとのこと。
私としては順調じゃないかな、と思います。１１月に６０戸販売できた
と聞いております。１区間で50-60戸のペースで売れているということは、
あと、500戸となると1年でクリアーかな？2009年の3月までには完売できるんじゃないかな。
また、モデルルームの年末年始の休み、1月6日か7日まで。売れてなかったら、正月も空けるんじゃないかな。と楽観しているんですが。
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136
匿名さん
127です。
>135さん
私も順調と踏んでおります。このペースなら、竣工前に完売も
見えて来そうですね。
ところで、現在の工事で２階あたりの
茶色のタイルがすでに貼られておりました。
とても良い感じのタイルでした。
上層階に向かってタイルの色が薄くなっていくので
とてもグラデーションの美しい外観になりそうで期待しております。
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137
匿名さん
127です。
あと、ブリマレ北西側のにぎわいロードのあたりが
有明テニスの森駅のほうまで、きちんとスペースが取られていました。
半年前はなかったのですが。
にぎわいロードも少しずつ作られていくといいですね。
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138
匿名さん
121さんへ
プロパストのＣＭ見ました♪ちょーーーーかっこいいですね♪
オリゾン、ガレリアは完璧なＤＩＮＫＳ向けみたいですがＢＭＡはこれに
ファミリーが加わりこれで日本最強マンションじゃないですか！！！
我ながらここに決めてよかったという思いでいっぱいです♪
人気はＰＣＴ越えられないが物件のよさは越えましたね♪ＴＯＴより上でしょ！！
これからは有明の時代だ！
エイエイオー！
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139
周辺住民さん
プロパストはデザインだけで売るところでアフターが全然ダメなので気をつけたほうがいいですよ。ガレリアの時に契約後にいろいろとイヤな目にあいました。素人の集団という感じです。モデルルームも殆ど派遣社員でした。ここは東京建物が絡んでいるので、そんなことは無いと期待しますが。
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140
匿名さん
こんな早い段階で50〜60戸ペースでしか売れないと
大幅に売れ残る確立は高いですよ。
最初の400〜500は莫大な広告費を投じた結果ですから。
まあまだ気は早いという気持ちも分かりますが、
深刻だと思いますよ。
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141
近所をよく知る人
どう深刻なのか、さっぱり言いたいことわからんけど、
東雲の物件よりマシなのでは？
そういえばプロパストは東雲にもプロジェクトなかったっけ？ｗ
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142
申込予定さん
ブリマレもDINKS向けでしょ。バーやエステにガキどもがうろつくことは想像できんなぁ。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
ファミリーが買うなんて信じられない！
喘息にならないように祈ります。
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145
契約済みさん
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146
匿名さん
145さん144はあほな煽りですよ。
喘息にならないようにって意味わからないし
私も家族で住む予定です。
このマンションはファミリーも半分近くいるのでみんなでなかよくしましょう。
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147
有明未来
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150
匿名さん
http ://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q106711365
ファミリーで住むのは結構ですが、住環境にしては空気が悪いという言うことを理解した上での購入でないというのは、嘘でしょう。
それとも、平日の昼間に現地を歩いていないで買ってしまったのか。
とほほ・・・。
【一部テキストを削除いたしました 副管理人】
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