東京23区の新築分譲マンション掲示板「TOKYO GARDEN SUITE (トーキョーガーデンスイート)その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-08 22:19:28

3/17に鍵の引渡しがありましたが、引渡しから2ヵ月後までこのコミュニティは使えるらしいので
新たにスレッドを立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
○TOKYO GARDEN SUITE (トーキョーガーデンスイート)その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43783/

○TOKYO GARDEN SUITE (トーキョーガーデンスイート)その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43785/

○TOKYO GARDEN SUITE (トーキョーガーデンスイート)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/トーキョー ガーデン スイート

[スレ作成日時]2007-03-23 13:52:00

トーキョー ガーデン スイート
所在地:東京都足立区東和3-61他(地番)
交通:東京メトロ千代田線北綾瀬駅 徒歩13分
間取:4LDK
専有面積:79.07m2・81.46m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 555戸(保育施設1戸含む)
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トーキョー ガーデン スイート口コミ掲示板・評判

  1. 101 問題だらけだよ

    駐車場の重量違反&違法バイク駐輪、ポーチへのバイク、ベランダでの喫煙、ポイ捨て、布団干し、路上駐車、駐車場へのバイク進入、西側1F庭での火気(バーベキュー)、灯油使用・・・。
     これらの規約違反行為については今後、どうして行こうか悩んでいます。管理組合へ改善通達をされた方いますか?その後改善されたかどうかの報告がありましたか?
     嫌がらせが怖くてなかなか言えない実情もあるのですが、どうしたら良いのでしょうか。
    「規約違反です。○○をやめてください!」と張り紙をしたほうが即効性があるかも。なんて考えたりもしています。
     みなさんはどう思いますか?全世帯入居後に一斉集会を行い問題点(無記名提案)の議論をしたほうが良いと思います。

  2. 102 匿名さん

    何故でしょう?違反者は西側に集中してますね。
    裏側だから目立たないと思っているのでしょうか?

  3. 103 西部方面

    ↑たぶん西側は地域住民の方と直接接してるので余計目立つかも

    ここは最前線だと言い聞かせて気遣いながら暮らしてます。
    もちろん当方も西側住民です。

  4. 104 匿名さん

    95さん
    抗菌抗カビ処置って、何を使いましたか?
    タイルの目地ってすごく汚れそうだなと
    思っているので何かしたいのですが、
    何を使えばいいのか、調べてもよくわからず・・・。
    教えていただければ幸いです。

  5. 105 周辺住民さん

    101さん
    それだけ言いたいことがあるのであればまず管理会社にあなたから通知して頂きたく
    思います。書くだけではなく思っているだけでなく実行に移して頂ければと思います。
    言って1週間もすれば何らかの対処はしていただけるはず、それでも何も変化なければ
    全住人で集会を開くのも良いかと。恐らくこれだけの世帯があるマンションでは統一を
    とるのが難しいかと。

  6. 106 入居予定さん

    104さん>
    タイル目地にはセメダインのバスコークってやつの白タイプのものを
    使いました。島忠で買いました。100ml入りのものでキッチン十分
    間に合いました(50mlでも足りるかな?ぐらい)

    ただし、私の場合完璧素人なのでマスキングテープ貼るのに半日
    実際の目地埋めに半日要しました。
    最後の方になると慣れてきて綺麗にできましたが
    最初の方にやった辺りはボコボコで笑えます。

  7. 107 入居予定さん

    駐車場の車の後ろに自転車置いてるとこもありますね。
    管理会社って見て見ぬふりでしょ。
    置けるスペースがあるなら、ちょっとは
    いいかなと思ったけど、駐車場を自転車でスピード
    出して走ってきたら危ないですよ。
    ほとんどの事って危険だったり他人に迷惑が
    かかる事だから、やっぱりルールは守りましょうね。
    入居したら、管理会社に文句を言ってもらいます。
    101さんが言ってる、嫌がらせって誰がクレーム
    したか特定しにくいからそんなに怖がらなくても
    いいんじゃない?嫌がらせなんかして、それが
    分かったらした方が気まずいんじゃないかな?
    監視カメラもあるし何かあったら、ばれちゃうでしょ。

  8. 108 匿名さん

    >>107
    車路は自動車専用じゃないし、駐輪問題とドライバーの注意義務は別問題
    何もかも自分たちが正しいと思うのは少し横柄ですよ。

  9. 109 匿名さん

    駐車場の車の後ろに原チャリや自転車置いていいんですか?
    タイヤ置いてる人もいますよね。
    昨日もすっごいスピード出して原チャリ入ってきました。

  10. 110 入居予定さん

    重量オーバー車両も、はみ出して自転車置いてるのも、スピード出してるのも全部違反。
    107のどこが正しくないのかな?
    とりあえず、文句言いに行ってこよ。

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  12. 111 入居予定さん

    車路が自動車専用かどうかではなく、
    自転車を決められたところに置かないことが問題。重量オーバーなのも問題。
    注意する方が横柄ではなく、当たり前のことです。

    正しいか間違っているかではなく、規約に書かれていることが絶対です。
    学校でも校則があるように、マンションだって規約があるのです。
    きちんと教育を受けてきた人なら、理解出来るはずなのに・・。
    その辺の分別が付かないなんて、ほんと呆れてしまいます。

  13. 112 匿名さん

    きちんと教育を受けてきたなら、規約にも訓示規定に過ぎない部分とか、
    あることを学ぶでしょうに。

    自分や妻や子供が、将来にわたって一切規約違反をしないという
    自信はどこからくるの?

    公共の掲示板に、内部の苦情を書き込んでいる時点で、
    当マンションの品位を落す行為をしてますけど、
    それにはお気付きじゃないのね(笑

  14. 113 入居予定さん

    規約違反なんてしてませんよ。将来にわたって違反しないなんて断言する事より
    今、現時点で危険な違反や人に迷惑かけてる人がいる事が問題でしょ。

  15. 114 入居予定さん

    >112
    ってここの住人?
    話しが飛躍しすぎて、、、。
    111さんが言ってるのは、「現在違反してる人は改めなさい。規約にダメってかいてあるでしょ!」
    ってことで、112は教育に触れられて、反論が妻や子供の将来にまで及んでしまって、、醜いです。

  16. 115 匿名さん

    違反してる人じゃない?

  17. 116 匿名さん

    >>114
    公共の掲示板にマイナス情報書き込む時点で、
    組合員の守秘義務(規約第22条)に反してると解しますけど。

    今、現時点で。

    自分の違反は良い違反?(笑

  18. 117 入居予定さん

    >116=112
    またまたつまらん反論ですか?
    言われたらなんか言い返す・・的な、、、ガキかお前は。
    ちなみに114はここの住人ではないですよ!
    したがって「組合員」でもなんでもありませんので、悪しからず!!
    ホント、ここの大半の良くしようとしている方々が可愛そうです。

  19. 118 匿名さん

    一理ある。

    ご近所の悪口は家庭内だけにしときましょう。

  20. 119 匿名さん

    抽選に外れてしまった方が車の後ろにバイクを置くのは、やむを得ない事情があってのことだと思います。
    自転車は問題外ですが・・・
    例えばですが、車とバイクの重量を合わせて制限を越えない事、万が一車と接触事故を起こした場合は100%責任を負う(バイクで駐車場に入ってこられると本当に危ないですよね)などの誓約書を提出してもらうのはどうでしょうか。
    そのような解決策もあるのではないかと思います。

  21. 120 匿名さん

    駐車場のうしろってそんなにスペースあるんですか?
    よく見なかった。

  22. 121 匿名さん

    駐車場のうしろってそんなにスペースあるんですか?

    無いです。全然無いです。
    だから前方にはみ出してとても邪魔です。

  23. 122 匿名さん

    近所のものですけど、入居時に駐車違反しまくって渋滞させ
    通学路をふさいでたアンタらが、
    マナーとかルールとか、なにを今更偉そうに、て感じです。

  24. 123 匿名さん

    ↑頭弱いねこの人
    ルール違反者と糾弾者をただ同じマンションに住むっていうカテゴリーだけで
    同一視してるよw

  25. 124 匿名さん

    >>123
    ではあなたの引越し作業車が、駐車違反してないのなら謝罪して取消しますけど(にっこり

  26. 125 匿名さん

    頭悪いなやっぱり
    反論してくる人間=このマンションの住人だと思いこんでるよw
    さすが足立区

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  28. 126 匿名さん

    >>124
    お楽しみ中、横入りしますが仮に引越し業者が駐車違反してた場合
    ルール、マナーを守ってないのは引越し業者の方であって>>122さんのおっしゃる
    アンタらには当てはまりませんね。

    ちなみにうちが頼んだ引越し作業者は駐車違反していないので謝罪と取り消しお願いします^^

  29. 127 土地勘無しさん

    >124
    早く123=125に謝罪して取消しなさい。

  30. 128 匿名さん

    >>126
    >ルール、マナーを守ってないのは引越し業者の方であって
    あんたらコンプライアンスゼロでも住宅ローンは通るんだな(笑

    揚げ足返しで、作業者に駐車違反はありえませんので謝罪と取り消しもしません(大笑い

  31. 129 匿名さん

    >>128
    失礼しました。
    引越し作業車の変換ミスでした
    それでは謝罪の方よろしくお願い致します(^^v

  32. 130 匿名さん

    コンプライアンスの使い方間違ってない?

  33. 131 入居予定さん

    >128
    揚げ足とりはいいんだけど、何でまた住宅ローンに話しが飛ぶわけ?
    こんなのが「近所のもの」って・・・TGSを買った方々、心中お察しいたします。

  34. 132 匿名さん

    130=正解
    住宅ローンの審査は「所得」と「借入目的が居住物件の取得」です。従って、コンプライアンス(法令遵守)を行っていない者であっても、128さんの「住宅ローンは通る」が履行されます。

    駐車違反したのは業者であっても、その業者に依頼したのは入居者ですからね。憤りはよく分かります。しかし、稚拙な表現では感情論に陥りやすいので、やめるべきだと思います。

  35. 133 匿名さん

    >>131
    教育を受けた常識のある人間なら、マンションの住民代表として
    迷惑かけていることを詫びた上で、自分の発言するけどね。
    少なくとも自分はそういう教育を受けた。

    126さんなんか、自分はしてねー私は関係ねーってさ(笑 

    お里が知れるし、いやみの一つでも言いたくなります。
    ま、今後もお互いご縁もなく協力もせずだらだらと住みましょう ノットよろしく!

  36. 134 匿名さん

    ただの煽りくさいですが
    怒りの矛先が間違ってる人間が近所にいない事を祈りましょう

  37. 135 近所をよく知る人

    >134さん
    激しく同意!
    でもご近所の中のたった一人ですから、彼は・・!

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  39. 136 匿名さん

    自作自演する人が住む分譲新築マンション(笑

  40. 137 匿名さん

    連帯責任とか好きそうなタイプですね
    罪は罪を犯した人間が償い悔い改めれば良いだけで
    それ以外の人間は家族であろうと関係はなし

  41. 138 入居予定さん

    マンションで放送がかかるんだ。
    知らなかった。
    どんな事放送するんだろ。

  42. 139 入居予定さん

    111です。
    ちょっと書いたつもりが、暫く見ないうちに、
    こんなにバトルになってるとは・・・。火付け役ですみません。

    身に覚えがある人や規約違反している人は、
    自分の欠点を言われて逆切れしているみたいですね。
    きちんと規則を守ろうとしている人は、意外と冷静。
    住宅ローンの審査は関係ないけど、言いたくなる気持ちも良く分かる・・・。

  43. 140 匿名さん

    うちは家族がやったことは責任もちますよ。 >>137さんと一緒にはしないでくださいね。
    仲良く♪

  44. 141 匿名さん

    >>137
    そういう風に言うと、たった一人の意見にも関わらず
    マンションの住民全体がそういう風に考えてると>>133さんは腹立てそう
    「あんたら」って考え方だから

    まあ、良いけど

  45. 142 匿名さん

    まあまあみなさん、そのへんでいいじゃないですか。
    きりがないですよ。

    ところで、女性が一人で徒歩で帰る場合、駅からTGSまでの夜道が
    最も安全そうなのは何駅ですかね?

  46. 143 匿名さん

    >>140
    なるほど他のマンション住民が駐車違反しても家族じゃないから我関せずですか

  47. 144 匿名さん

    >>137=>>143
    わかり易すぎ(笑

  48. 145 匿名さん

    >>142
    女性ならばバスでTGS前が一番無難な気がします
    しかしこの辺りってヤンキー多いですね

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  50. 146 匿名さん

    145さん、やはりそうですよね。

    バスがない時間帯になってしまったらタクシーですかね?

  51. 147 入居予定さん

    違反してるヤツが逆ギレしてるのかもね。
    ちなみに、重量オーバー車輌って組合で
    どんな処置するんだろ?
    重量オーバーだから、重量以内の車に代えるか
    地下に移って下さいって事になるよね。
    地下って結構高級車が多いから、希望して
    停めてる人もいるはず。代わってくれる
    人がいなかったらどこか近所で駐車場を
    探すって事になるのかな。
    バイクもダメなら、近所で探すって
    事ですよね。
    重量オーバーじゃなくてマジに良かった。

  52. 148 匿名さん

    確かに悪そうなの多いですね。
    格好だけなら問題ないですが
    危害を加えるようなのがいるかどうか心配です。

  53. 149 入居予定さん

    車の駐車場を借りて自動二輪停めていいかって
    聞いた事ありますが、ナイスの営業さんにNGだって言われましたよ。

    142さん>
    バスじゃなくって一番明るい道って言ったら
    北綾瀬から環七添いに歩いてペットのコジマを右(東棟前の道路)じゃないですかね?

  54. 150 匿名さん

    174さんみたいな事書くとまた逆ギレが出てきちゃうかも。

  55. by 管理担当

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