カテリーナ三田タワースイート ホテル２ライク

3月24日に日付が変わって60件のレス。
しかも長文多く、一気に読んですっかり疲れました。
が、カテリーナに対する熱い思いもヒシヒシと伝わってきました。
あまり荒れることもないところが、さすがカテリーナスレですね。
皆さま、良い週末を〜

スーパーを期待してるのは住人より地域住民。
ガス跡地にジャスコでも出来てくれると最高なんだけど。
100%無理だろうけど

付近のマンションに住んでます。この辺のことで何か質問ありましたらどうぞ。

無知ですみません。

東京ガス跡地とはどのあたりをさすのでしょうか？

http://maps.google.co.jp/?ll=35.646207,139.751641&spn=0.004769,0.005879

http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.45.17.5N35.38.34.5&ZM=11&...
このほうがいいですかね

ありがとうございます。
ここに高い建物が建たないといいですね。

たかがスーパーのことで盛り上がってるスレはここですか？

冷静に考えたら、安売りで伸してきた管理会社が間違ってデベやっちゃって、
高値で出したら売れ残ったマンションってだけでしょ。
販売会社一社は逃げちゃったし…。
周辺の旧財閥系デベ等が売り出してるマンションとは異なり、
地所設計・大林・清水にやられっぱなしだから（品質管理スタッフ全然いないから）、
値引きしてもらって買わないと絶対存するよ。
半信半疑の方、うそだと思うなら販売会社を介さず直接売主（ハウズイングの方ね）に、
構造評定のこととか聞いてみな。
地所設計に聞かないと何も答えられないはずだから。

ところでファンドに１棟売却であちこち持ち込んでたはずだけど、もう決まったの？

>>408
他の安物埋立地物件の営業は消えなさい！
われわれは駅から遠い安いだけが売りの物件には興味がありません

ところで品川駅内の成城石井に行かれた方は？
売っている物の内容はおいておいて、
あのごちゃごちゃした店内は高級スーパーらしいといえないと思いますが。。。

芝浦のピーコックも内容も店内も客層もそんなにいいとは思えません
下品な広告代理店の社員が携帯で電話しながら買い物しているのは
どうみてもいい雰囲気とはいえないと思います

>>409 痛い.. 痛々し過ぎる。 そういえばTTTにでかけたときに、帰り際に
ビラもらったのがここのだったな。　小判鮫商法。　

このスレは非常に面白いですね。
もっとスーパー論争を続けてください。

>>411
ケープやCMTのMRの前にもずーっと張り付いてたな。
（ケープ前は今でも居るんじゃないか？）

「ケープさんどうでしたかぁ？時間あったらこちらもどうぞ見て行って下さい
メイドも居るホテルみたいなマンションなんですよぉ」って言われた。

>>410
都心のちょっと高めのスーパーって、意外にごちゃごちゃした雰囲気のところ
多いよね、狭っくるしい感じもぬぐえないし。
ここのスレの「こだわりさん」が相手にしないようなベッドタウンの中堅どころ
の方が、食材陳列や商品回転のストラテジーに関しては上だと思うけどな、最近は。

〜この話はフィクションです〜

『某高級スーパー新規出店推進計画課（仮名）』

課長：おい、田中。この新店舗出店立案書はなんだ？
田中：はい、課長。田町駅近くのマンション1階です。
課長：田町ってオフィス街だろ。高級スーパーの顧客になる層はいるのか？
田中：はい、このマンションの住人です。
課長：そのマンションは、いわゆる高額納税者が多く買っているのか？
田中：さあ？
課長：この場所は半径700m以内に高級住宅街はあるのか？
田中：いえ、ないです。
課長：じゃあ、この場所に高級スーパーを出店する理由は？
田中：ネットの匿名掲示板に高級スーパーが入って欲しいと書かれていました。
課長：それだけか？
田中：絶対やっていけると書かれていました。。。
課長：あ？！　じゃあ、大崎じゃなくて田町に出す理由はなんだ？
　　　高級住宅街が隣接して、大規模な再開発が進行中の大崎じゃなく、なぜ田町だ？
田中：はあ、掲示板に高級スーパーが入って欲しいと書かれていたもので。
課長：ア ホ か !?　お前は？　そんなもん信じてどうする？
　　　マンション1つだけで利益が上がる訳ないだろ。
　　　出すなら売り上げNo.1店舗を目指す意気込みで計画しろよ。
　　　もう一度0から考え直せ！！！

〜終了〜

>>141
ケープ側にもカテリーナの営業が行っているんですね。
カテリーナの帰りに田町駅近くでケープの営業さんも客引きしていましたよ。
「カテリーナは如何でしたか？この近くにもっとお求めやすいマンションの
ＭＲがあるんですが、お時間ありますか〜？」
って感じでした。
カテリーナの客層に安さをアピールされても、って感じでしたね。

人気の差はあまりにも明らかだが...

ごめん、どっちが人気なの？

殆ど全室に抽選で倍率がつくのはケープ。　ここは、ひっそりと売れのこちをさばこうと...
ま坪単価が全然違ってこっちの方が高いから単純には比較できないけど、
最初に無茶な値段をいって、客を逃してしまったんですよこっちは。　実際に売り始めた
ときにはそんなでもなかったんだけど。　値引きもあるのかもしれん。

こんなに言われて売主さんも残念に思っていると思います。
私は購入者ですがとても残念な気持ちです。
カテリーナを中心にどんどん開発されてきれいな街づくりができればいいですね。
こんなところに高級スーパーはこないとか、値引きとか失礼な話が多すぎます。

ここは伝言板なのでそのような意見も別に悪いとは思いませんよ。
色々な意見があり、その声が反映されたりすることもあるでしょう。
だから、売主側もここをみているのではないのですか。

それよりも明らかな部外者が失礼な意見を書くのは控えてほしいです。

部外者の意見が一番重要なのにね

部外者の参考になる意見はいいのですが、失礼な言葉をなげかけるのはいかがなものかと。

マンション住人だけではやっていけないだろうから、高級品だけでなく安いものまで幅広く何でも揃
っていて、日用品も充実していて顧客層の広いスーパーがいいんじゃないかな。セレブの方々は納得
しないと思うけど。

失礼論争ももっと続けてください。

そもそも購入者限定でお話がしたければ、購入者限定スレに行けば良いのに。

>>426
　あなたは失礼なニート

>>418
>ごめん、どっちが人気なの？
ケープはミーハーな日本の一般大衆向け
カテは落ち着い裕福層向け

比較しにくい物件ですが、敢えて人気度の絶対値を測るのであれば
明らかに多人数を取り込んでいるケープでしょうね。

>>427
埋立地の格安物件しか買えない人は埋立地専用スレに行けば良いのに。

>>429
大衆向けのタレント使ったCMに引っかかる人たち向けですからね、あそこはｗ

禿同

小学校跡地に建つのはマンション？

マンションです。

>>423
山手線圏内のマンション買える人ならねｗ

ヤマギワさんの家具は値引きがあるのかな？

かなりできてきましたね
入居早まらないですかね？

ないです。

ここのマンション宣伝少ないですよね。

>>415
どこの営業かな？朝から暇なんですね(w

ところで旧三菱自動車のビルはどうなるんですか？
建て替えとの噂を聞いたんですけど本当かな？

芝浦アイランドはどこに行くにも不便ですよ。

個人的にはとても残念な気持ちですが、スーパーに関して考えを述べることを
少しあきらめてきました。

ただ、外壁にそって商品や買い物かごをつみあげるのはやめてもらいたいです。
宜しくお願いします。

さっき高輪レのリンコスの前を通りかかりました
隣の助手席に載っている娘にどんな感じに見えるか聞いたら
何か安っぽい感じのだねと言っていました
なかなか難しいものです
店の前でも何か机に商品を重ね置いて呼び込みをやってました
一番みっともなかったのは商品搬入口が通り沿いにあり
中の商品のダンボールの山が丸見え
そのうち歩道や大きく目に付く内部が
黒ずんで汚くなるのは目にみえていると感じました
我がカテでは商品搬入口が目立つ所などになっていないだろうなと
ちょっと心配してしまいしました
あれは高級マンションや高級スーパーではちょっと考えられない
あんちょく処理だと思いました

話はかわりますが、防音についてはいかがですか？
この掲示板で完璧というような書き込みがあったので全くきこえないのかと思っていたところ、私の体感ではやはり電車が走行している音が感じられるように思いました。
むろん生活していくうえではなんら問題ないと思いますが、他の方はどう感じておられるのかと思いまして。

モデルルームでは結構感じますよね。
どうなんでしょう。

>>434
マンションが建つという情報はどこからのものですか?

このスレおもしろすぎ。
この場所で高級スーパー来い？
このマンションを中心に三田の開発が進めばいい？
本気？マジでおもしろい頭の中。

>445
空調の音の方が目立つくらいで
確かめるためにエアコンを消してもらいました
確かにかすかに電車の音は分かります
しかし優秀だとおもいました
二重の窓だけではなく壁も防音対策をしてあるんでしょうか

>>448
この程度の議論が面白すぎなんて
あなたの日常生活はさぞかし寂しいものなんでしょうね。
ヒッキーさん？ニートさん？

>450
そうですかね？
私は448に同感ですよ。
高級スーパーさんはあまりにしつこく考えが狭い感じがしています
またあなたのような品のない侮蔑のことばを使う人間が
このマンションの購入者と思うと残念です
ちなみに購入者です

購入者です。
４５０さんの言葉の選択もよくないとは思いますが、
４５１さんもしつこく考えが狭いなどと人を非難する言葉を用いるのはどうでしょうか。

ほらまた出た。
そういうところがこのスレ「面白すぎ」。

>>410
>芝浦のピーコックも内容も店内も客層もそんなにいいとは思えません
>下品な広告代理店の社員が携帯で電話しながら買い物しているのは
>どうみてもいい雰囲気とはいえないと思います
最低最悪です。芝浦住人さんや博報堂さんを敵に回したいのですか？
何様なんでしょうか。こういう人が住むかと思うとぞっとしますね。
カテリーナの恥さらしになるので、このような発言はお控えください。

客層はともかく博報堂は最悪だよ

>457
このスレに関係ないけど同感。
あそこの地下の食べ物屋に子供を連れて行って困ったことがある
キャバクラ、どこそこ国の姉ちゃんどうのこうの...、もっとひどい話...
子供が近くに居ることぐらい気を使ってよと...
自分住む生活圏にあんな社員が大挙して押し寄せてくるのいはごめんだ
幸いカテのそばは品のいい会社が多そう

ＮＥＣは品は普通だが、いい人が揃ってるよ
人が良すぎて業績良く無いけど・・・

昔、高級スーパーと世間では言われている
○○屋でバイトしてましたが、
あそこは特に高価な品物を仕入れているのではなくて
仕入れた品物に高価な値段をつけて売っていました。

それでもお客さんはよろこんで買っていくし、
よろこんで消費しているんだから
何も問題はないんでしょうけどね。

ちなみに私は購入者様ではありません。

いい商品を安く売ってくれるスーパーなら、どこでも大歓迎です。
私は購入者です。

>>455
そういうことはグランパーク周辺に住んでから言ってください。
彼らの態度は本当に酷いですから。

>>457
>>458
幸いにも博報堂は近々豊洲に移転するそうです。

>>462
田町駅前を過ぎてすぐのところでUターンできますよ

ご近所といえば日野自動車が目の前にありますね
あとニチメンも近いですね

ところで旧三菱自動車のビルはどうなるんですか？

角部屋中層階に入る予定ですが、窓の清掃は何ヶ月に1回やってくれるんでしょうか？
せめて6ヶ月に1回は来てほしいと思います

>>458
下品ですね。。。まああちら側の方はこちらには来ないでしょうから安心だ。
そんな人たちが来てしまう豊洲の人たちも大変だね。
周辺に雀荘や一杯飲み屋みたいのが多いので酔っ払いが多そうなのが心配だな。

そもそも高級マンションにしてもホテルライクなマンションにしても
あんなに線路と間近な建物では高級とはいえない気が・・・
電車の脇の植え込みの花にジョーロで水やりをするおばちゃんがいるような
下町的な人情味を感じちゃう。

内装とかサービスは高級だとおもいます。
ただ、本当のセレブリティは、明白な妥協点のある物件は買わないでしょう。

ここを選んだ理由はその妥協点を越える何かがあったから購入しました。
そういう人もいます。
地下鉄だけしか利用できない都心のマンションは不便さを感じましたのでパスしました。
以前はここでうわさされている都心の高級マンションにいたこともありますが利便性では
今ひとつでした。
タクシーでどこでもいけるし、また新幹線の利用も便利。
とてもいいロケーションだと思っています。

>>469
ドブのような運河沿いの埋立地よりはマシです

似たもの同士の争いにも見えるが...自分が納得して買ったのならどこだってよいと
思うんだけど、どうして比較したがるのでしょうね。

ジョーロで水やりならまだいいほうじゃない？
夜、線路際でタチションをじょ〜の可能性もあるね。

線路脇の公園が危ないですよね。

マンション周辺については、ドアマンが注意してくれるから大丈夫でしょう。

線路際というイメージのほうに飲まれるか、
カテリーナが周辺の雰囲気を変えうるか、
微妙ですね。

高級かどうかは別として、今後のトレンドというか価値は駅に近いことはもちろんですが、
地区全体で総合開発している物件に注目が集めるでしょうね。
こういう事を書き込むと「ホラ芝浦だろう」とか言われそうですが。
ここも三菱自動車のビルや日野のビル等と一体開発していたら全く違うイメージになったでしょう。

道路裏なのでカテリーナが周辺の雰囲気を変えるというのは難しいでしょうね

線路際の冴えないビジネスホテルにしか見えない
芝浦のほうがまだマシだね。
必死で芝浦と比べてるけど、芝浦がココを相手にしてませんからw

>>480
憐れ過ぎる・・・

値段が高いからいいと思って買っちゃうタイプの人が集まってるのかな？
なんか、このスレかわいそうな人の集まり？

田町は学生街＋ビジネス街と言う、街としての方向性が確立してますから、
これを無理に住宅や生活の場に再開発する必要もないと思いますよ。

だからこそカテリーナも、定住と言うよりはホテル、セカンドハウス的な用途に向いた
コンセプトなのだとおもいます。

一本はいったところにはありますが、JR側からは気になるビルに見えるでしょうね。
どんな建物か気になる存在だと思いますけど。

ココのマンションスッゴイ大きいですよね＞＜

エレベーター朝って込み合わないのかな・・・

>483
港区内の高田馬場って感じじゃない？

田町の雰囲気に逆らわず、駅近、利便性を前面に打ち出して、
ビジネスホテルライクな路線に行ったほうが変な誤解がなくてよいのかも。

>>486
KOと早稲田か．．．

>>480
冴えないかどうかはともかく、南側からみると小さい窓がポツポツと
縦に並んでて、確かにビジホっぽく見える。
ま、セカンドハウスとしては良さげだな。

制服ドアマン、メイド。
思いきってアキバ系を売りにすれば、
ある意味、田町の雰囲気を変えられるかもよ。

山手線内側のメリットは思ったより大きいですよ。バス路線見ると顕著にわかります。
春のダイヤ改正で外側もかなり変わりますが、山手線の壁は変わっていません。

それなりの生活水準だと、バスってほとんど使わないような・・・・
電車、車、タクシーくらいで、バスに乗る発想ってあまりない。

都心のバスの便利さは都心に住む人間しかわからないよ。通学とか考えてごらん。

ずっと都心に住んでるけどバス不便。使ったことない・・・
車か電車かタクシーのみ

使ったこと無いのに不便だってわかるのかな？

まあ、言いたかったのは山手線外だと中心部への便が悪いということです

もうすぐ500

埋め

ウメ

梅

ちょうど５００で次スレへ行きましょう。

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