パークタワー北浜ってどうですか？3

中之島が近いのは良いですね。お散歩が楽しみです。

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来月になるとバラ園が綺麗でしょうね。目の前に中之島公園があるのはパークタワー北浜の魅力ですね。

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確かに、中之島公園は、市民の一服の清涼剤。
みんなで守りましょう。

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少し、エアポケット的なところがあると思います。
近隣住民にとっては、逆にいいといいばいいですが。

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もういい部屋無いから契約進捗鈍いらしいね。


無知な人を頑張ってたらしこんでちょうだい！！

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芝生広場はもう開放されましたか？
先月も芝生はかなり生え揃っていましたが、まだ養生中で中には入れませんでした。
バラもそろそろ咲き始めてますか？
最近、現地に行かれた方がいらっしゃったら、教えてください。

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ゴールデンウイーク、3日だったか、
たまたま土佐堀通りから見たら、
芝生広場には たくさんの人が寛いでいたよ。

川沿いオープンテラスの店も多いので、
これからの時期、特に休日は多くなります。

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221

タワーマンション=眺望
ですからね



見に行こうと思いましたがやめときます

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224さん
まだ、最終期じゃありませんので、未販売住戸があり明確に購入意思を示せば次期販売住戸(先着順)に加えて売ってくれますよ。
221は検討者でライバル潰しでしょう。
なお水曜日のこの時間に公式ホームページの物件概要を見ると面白い現象が見られます。

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225さん
消えましたね、売れたんでしょうか

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何が消えたん？
気になる…

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中層階以上の未販売は最終期の客寄せに必要だから、売らないかもです。
最終期がシングル用だけになったら、盛り上がらないでしょう。

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そんな呑気な売り方で入居迄に完売出来るのでしょうか？

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あと何戸？

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平均80m2以上にしてパークコート北浜タワーにしたら、竣工1年前完売もあったでしょう。

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北浜素晴らしいよ！

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で、実際は平均床面積何平米なんですか？

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平均は68平米です

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値段の交渉結果によるが、

少し狭すぎだな。

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ザキタハマで一戸の平均床面積が77だから妥当なとこでしょ。

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狭いタイプをコンパクトマンションて言うんだね。
東京ではシングルやディンクスを中心にウケている
らしいけど、大阪じゃ、どーなんだろ？

購入層は居ても、値段にシビアかな。
大幅値引きとかがあれば売れそうだけど。

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値段は微妙ですね。
この最多価格部屋2800万円台ですが。
物件の特色にシングル＆dinks向けとなっていますが、2人でもある程度、広さは欲しいところ。
来客などのことも考えると。
設備的にはオール電化だし、一通り揃っているのでいいかと思います。

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これから結婚しないお一人様も増えるようだし、
職場から少し離れたところに住みたい単身赴任者にも
貸せそうだし、いいんじゃない？
中之島公園を普段使いできるって羨ましい
寝転んで音楽聴いたり、ビール飲んだり、最高

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北浜はアクセス悪いのでビジネスマンには人気薄ですが。
若いシングル向けだといける？

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私の周りのビジネスマンには人気だけどね。
まぁ、人それぞれだけど。
職場は梅田だけど、梅田に住みたいとは思わない。
何か、職場の感覚から抜けきれないんだよね。

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梅田厨、あんなごちゃごちゃしたエリアに無理くり住むとかないわ。
何か店舗出すのと間違えてるんじゃない？
しかも徒歩５分が駅近の限界なのも無視してるし。
駅中心に適度な商業エリアと駅近タワーがあって初めて優良タワーになる。
あそこまで大きくなった商業エリアに住むのは逆に不便さ

住友不動産の人気ランキング通り「住環境」として梅田エリアを見てないということ。

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オフィスが淀屋橋なので北浜は適度な距離です。
本町と迷ってます。

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住友不動産販売がマンションライブラリー人気ランキング2013年度版発表しました。
マンションライブラリーのアクセス数を集計しランキングにしたもの。
http://www.stepon-contents.jp/contents/mansionlb_ranking/osaka.html

1位シティタワー大阪
2位ザ・北浜（The kitahama）
3位淀屋橋アップルタワーレジデンス
4位ザタワー大阪
5位ザなんばタワー
6位シティタワー西梅田
7位シティタワーグラン天王寺
8位タイムズピーススクエア
9位ウェリスローレル上本町タワー
10位あべのグラントゥール

意外にも北区のマンションが10位以内に一つもありませんでした。

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梅田は住む場所と言う感覚はありません。遊ぶ場所だと思います。
人それぞれですので、それに会った所で買われるのが一番だと思います。

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住友不動産は、北区中心にマンションの供給が遅れました。挽回するために曽根崎や本庄で建設するのでしょうか。本命は最後に登場するものです。

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公式ホームページで、Qの間取りがなくなりましたが、完売したのでしょうか？
逆に、Aと、Cタイプはまだ残ってるのでしょうか？

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なくなたったと言うことは、今期分は売れたのだと思いますよ。
次期分はあるかも知れませんので、確認されたら良いかと思います。

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ちょっとずつ小出しにしている感があるので、
タイプが今期ないだけってあり得ますな

希望する階だったら残念だったかもしれないが
階数に対するこだわりがこそまでないのなら
まだ待ってみるといいのかも

問い合わせてみると
いつぐらいに販売になるか教えてくれるかも

要望書入れれば
次期販売になる可能性はあるし…

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もう残り10戸位らしいけど、それが事実なら
予想外に結構売れてるんだね。

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>>251
事実ですよ。
完売間近です。

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でも、残ってるみたいだから、そろそろ値引きみたい

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>>253
残ってるわけではないので、値引きはないでしょ。

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残り１０戸ですか〜❗️完売しそうですね。

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もう少しあるんじゃないですか？？
最終期でなく、いま九戸売りに出てますからね

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物件概要に南側道路対面地に15階建ての共同住宅が建設される予定と書かれていますが、
この件については営業からも説明は受けているのでしょうか。
南側の眺望に影響が生じるとの事、そういった事実を織り込み済で検討されています？
南側は、価格もその辺りが反映されているのですか？

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>>257さん
もちろん営業からその説明は聞きましたよ。
ここまでの高さの建物が建つ予定ですので…と
でも共同住宅でした？
中の島美術学院関連だと聞いてましたが。

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南側だからファインフラッツ北浜のことだろ？
予定も何も思いっきり販売中

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>>257さん
もちろん説明されてましたよ。ファインフラッツですよね？！
重要事項説明の時には、日経ビルの再開発の話も聞いています。
北側を検討してましたので、価格面はよくわかりません。

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ああ！ファインフラッツですか。
建築中ですねσ(^_^;)

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丸福珈琲店閉店してしまいましたね。
入居後の楽しみの一つだったので残念です。
五感やレトロはいつも一杯なので。

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いよいよ最終期であと3戸!
完売間近ですね。

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>>264さん
販売中と合わせて、八戸ですね！
もうすぐですね！

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