パークタワー北浜ってどうですか？3

前向きに考えればオフィスの高層集約の結果生まれた土地を職住近接に転換するということだろうが、幹線はあくまでオフィスや商業施設であってほしい。

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>>520

よくわかりましたね。

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大林組っていついなくなるの？
いなくなった後、あそこは、どうなるの？
何か会社が入るんですか？

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景観的には三井が買ってツインタワーにしたら映えるでしょうが、大阪城ビューを前面にしてQタイプを売ってたので、企業倫理上、建物配置に制約を受け、用地取得競争では事業採算上、他社が有利でしょうね。
ビル好きとしては、日本での超高層ビルの黎明期の建物として残して行って欲しいですが、普通の方からすれば、ただの古いビルですからね。

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>>523
絶賛テナント募集中なので当分の間はこのままでしょう。
グランフロントのオフィスですらガラガラのこのご時世に入る企業が
あるとは思えないですが・・・

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グランフロントは高すぎだからでしょう。

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そんなにたかいのー？

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完売のようですが、キャンセルとか出てないのでしょうか？

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この段階まで来ると、キャンセルはあまりでない。
（ローン問題とか・・・）

どうしても不要となった場合は、売りがでます。
これは、新築マンションでたまにあり。
（新古ですが、かなりお得な場合あり。ただ、情報が一部にしか回らない。）

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中層の西側の中住戸が4480万で出てますね。
たしか、3200万くらいの部屋だったでしょうか。
クラッシイ淀屋橋が山ほど残っているのに、新日経ビルとkitahamaに眺望を遮られている賃貸仕様タワーをこの価格で買うおめでたい人はさすがにいないでしょうねぇ。
グラフロや堂島とは別物ですから。

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確かに乗せ過ぎですね〜。
でもおさまりは4080〜4280くらいでしょ。
儲かるなぁ。

40階が売れてますからね。
いくらで売ってたかは定かではないですが1000万以上はのせてるでしょうね。

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元値安いなー！
でもローリング族の爆音に毎夜悩まされる事を考えると、適正価格だったのかも。
西側は終わってますよ。

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ここにその値段払うなら、プレサンスタワー北浜の中古のが良いのでは？
デベはあれですが、値段も場所もプレサンスのがいい。
か、同じ位払ってkitahama買うか。

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ここ天井高低いし、共用部を買うようなものね

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ここは北東側がベストでしたね

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というか、
価値が維持できるが北東角のみでしょうね。

今は新築ということと、
たまたま上昇トレンドに乗っているの時期なので高値が付いていますが、
冷静に見れれば立地・筐体ともにショボいタワマンなので、
下降トレンドに入った途端、
倍返しくらいの暴落物件になることが確実です。

今の時期に売り抜けで正解ですね。
がんばれ、4480万さん！

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北側って人気なんですね。
このまえ友人のタワー（北東）遊びに行ったらメチャクチャ明るくてびっくりしました。
南にこだわる必要って意外とないと私も思ってたとこです。

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ちなみにこの物件で一番いいのは北西ね。

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北西 景色◎ 騒音×

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