| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金4丁目468番12(地番)、東京都港区白金4丁目13番10(住居表示) |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸(他に管理事務室1室。) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月竣工済み 入居可能時期:2016年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金レジデンス口コミ掲示板・評判
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457
匿名さん
>>456
その三割のうち、一割は問題発覚前に契約した人達への補償でしょ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
>>458
新築マンションでデベの利益は2割と言われているから、手付け倍返しで三割という意味でしょう
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
初投稿です。
今日、こことプラウドをMRしてきましたが、プラウドの方が地元住民の方とは
激しくもめていますね。まだまだポスターだらけでした。
買われた方はかなり住みづらいだろうと思います。
グランドメゾンは内見もしましたが、奥まっているだけあって静かだし、東大
の建物と森林の景色がよく見えて、壮観でした。
部屋のグレードも最近の新築の中では、かなり良い方だと思います。
私には予算オーバーですが、今の相場を考えれば、相応なのかなという気もしました。
一点、坂道を下っていく際に、マンションがかなり下に見えるので、それだけは
好き嫌いが分かれると思います。
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463
匿名さん
>>462
プラウドって白金台三丁目ですか?
あそこって中古も賃貸も全部捌けてなかったでしたっけ。
まあどっちでもいいけど、反対運動に関してはどっちもどっちですよ。
三丁目の方も入居してるのに、何に対してポスター貼ってるのか意味がわからないし、ここも反対運動は潮時なのに未だに大々的に幟が出てるし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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464
匿名さん
毎朝あの幟が目に…なんだかイジメられてる気分になります…。
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465
匿名さん
>>463
プラウド白金台三丁目のことです。
おっしゃる通り、どっちもどっちだと思います。
幟は手書きが気持ち悪いですし、ポスターは、子供の学校について触れられていて陰湿だと感じました。
三駅離れた港区在住ですが、白金のような歴史ある住宅地はやはり保守的なのですね。
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467
匿名さん
一週間で6戸→4戸に減りましたね…
この調子だと年内にも完売しそう。
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468
匿名さん
>>467
この二戸は恐らく抽選外れ組が買ったのでしょう。
残り2戸までは売れるだろうけど、残った1~2件はこの物件での一番不人気部屋だから、売り切るのはなかなかな大変かと思います。
特に22280万の部屋はなかなか難しいんじゃない。
1割下げるべきですね
値下げしないなら半年後でも売れ残ってるかもしれない。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
良い間取は売れてしまいました。
あとは値引待ちしましょうか?
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471
匿名さん
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472
匿名さん
値引き、あるんでしょうか。
白金台の駅、徒歩5分という条件ですので、値下げはあまりしなさそうな感じがしますが…。
売れ行き次第ということになってくるのか。
値下げしたら一気に動きがありそうだけれど。
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473
匿名さん
積水って値下げするんでしょうか。
色々ネガもありましたが、条件的にはかなり良い物件だと
思いますので、値下げしたらすぐに売れるでしょうね。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
値引きの話が出ていますがあまり期待し過ぎないほうが良いのではと思います
人気のエリアですので待っていれば売れる可能性もあるということですぐには下げない可能性のほうがありますし
もう少し前の相場くらいの価格なら
納得行って購入まで至るひとが多いのでしょうけれど最近の相場だと難しですよね。
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477
匿名さん
まぁ、値下げがあったとしても、
これまでに登録して抽選に外れて、キャッシュ持ち、
ローン審査も通ってる人に内々で案内して、表に出ずに終わり。
ここで書きこんでる人の目には全く触れること無いでしょうね。
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