★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

長津田、何にもないよね。この物件、２４６渡らなきゃいけないし、駅まで歩いたら30分はかかるでしょう。それで、この価格、高い。スーパーが目の前にできるっていってもそこで用が済むわけじゃないし。週末は店の周りの道は渋滞しそうだし嫌だな。

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綱島の二の舞でしょうね。
仕様を落としてでも価格を抑えないとこの立地じゃ、、、、
一応見に行きますが見送りそうなかんじです

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平米数があるせいもありますが、３２００万位から５０００万いったかな…。
全戸発表をしてませんでしたが、今日見た分では３８００〜４３００位が多かったです。
しかも、気に入った間取りがあったらその場で決めて、ボードに赤い花を付けてました。
結構花がついている所が多く、驚きました。
銀行の審査を受ける前から花なんて付けたりして、どうかと思ったのですが
「倍率が上がらないように、赤い花を付けた住戸は極力お勧めしないようにしてます」
と言われました。
あと、アピタの高さですが、マンションの８階部分までかかるそうです。
これは予想外の高さでがっかりしました。

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私もＭＲ見てきました。
駅から女の人の足で徒歩17分でした。割と道路が整備されてるので
歩きやすかった。けど、17分って徒歩圏内？それともバス圏内？
環境はいいみたいですね。長津田は駅の周辺はえらく寂れているけど・・
どうしてでしょうね。それに引き換えプリマシティの辺りは随分開けて
いきそうでちょっと期待してます。が、どんどん赤い花をつけていてびっくり
しました。かなり人気？あるのかな？あざみ野や市ヶ尾や青葉台に
くらべればびっくりするほど安いですよね。だからかな？
今回公開になっている間取りよりこれから公開になる間取りの方が気になるな・・・。

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>>14
あざみ野、青葉台と比べてはいけません。
長津田は割と古めの町のようで周辺の商店は古めですね。
おそらく、駅の反対側が後から開発されたんじゃないでしょうか？
他の道にすれば良いのですけど、２４６に出る道に歩道がなかったですよね？
マンション価格は、周辺整備にかけるお金が乗っかっているんでしょう。

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先日ＭＲ行って話を聞いてきましたが、ほとんどの部屋が抽選になるくらい申し込みが
あるらしいです。私もいったん借り申し込み（といっても希望だけですが）をしましたが、
抽選になるそうです。（抽選会は２６日のようです）
でも、もう数百万円出せば、あざみ野とか江田の駅徒歩圏内（５分前後）のマンションが
購入できるので、そちらも現在検討しています。
気持ち的には長津田駅徒歩１７分より、江田駅５分、あざみ野駅５分の方がいいですね。

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>13
アピタの高さって８階分もあるんですか?!本当？
イメージ図だと３階くらいに見えましたが、やはりイメージか。
う"〜手の届きそうな値段だったから低層階を考えていたんですが・・・・
見送りかなー

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アピタは実際8階もないのですが、高台になっていることと商業施設なので
マンションと比べると天井高が高いんですよね

十日市場よりはターミナル駅ですし、長津田の方が・・・
十日市場も何もないですよ・・・。

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現在購入迷い中です。
良い所：
・長津田（ターミナル駅である）・新開発のニュータウンである・近くに大型公園ができる・近くに大型スーパーができる（大型ホームセンターもできる）
・設備（自走式駐車場、保育施設、フロントサービス、その他いろいろ）・広めの間取りが多い（90平米台4LDKが最多）
悪い所：
・長津田（駅周辺がゴチャゴチャしてる、パっとしない）・大型スーパーが近すぎる（真横にある、しかもリビング側）
・駅から遠い（徒歩１７分）

こんな感じです。
正直いくらぐらいなら買いでしょうか？
もちろん人によって違いますが、この辺の相場や参考意見などありましたらよろしくお願いします。

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>22
90平米で3500万ぐらいではないでしょうか？

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>>23
私もそのくらいを期待していたのですが、90平米3500万台だと完全にアピタの影の部分しかない感じでした。
いやそれでも3600万台だったかも。（すみません、うろ覚えです）
まさにアピタ次第で印象が大きく変わる感じがしました。
本当にできる前の物件って選ぶの難しいですね。

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本当できる前の物件って心配ですよね。
この物件本当に人気があるのだとは思うのですが、
日程が早まったりしてせかされている気分がして、ちょっと時間を置いて
よーく考えようと思ってしまいました。

＞22さん
私も同じ長所と短所で悩み中です。
でもみなみ台の新しい町はこれからどんどん栄えていくと思いますよ。
通勤の徒歩が耐えられるならいい物件ですよね。
うちは、、耐えられないような気がして・・・。

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徒歩１７分だと真夏とか雨は自家用車での送り迎えになります。
駐車場が立体だと面倒できついかもしれませんね。

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購入希望者です。
この物件ちょっと気になったのですが床が二重床じゃないみたいですね。
そして上下階の間は２００ｃｍとの事で最近のマンションにしては
ちょっと少なめのような気がします。上下階の音どうなんですかね？！
しかも床暖房とウォシュレットがオプションってのもちょっと・・です。
いまどき床暖房ってはじめから付いてません？！
28の匿名さんもおっしゃってる通りそつなく仕上がってるけど
今ひとつ足りない感じもしないでもないですね。
ま、その分環境（大型スーパーに大型公園）やマンション内の施設（公園・託児所・自走式駐車場
）が充実してるって事でしょうか・・。
24時間ゴミ捨てできないってのもちょっと不服だなー。
悩みどころです。
本当だったら完成してから考えたいけど来年12月には完売してしまうのかしら？！

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わりと好き嫌いがわかれる物件かもしれませんね。

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うわーＴＶＣＭするんですか？！すごいっすね。
マンション内の公園とかサイクリングポートとか本当魅力ですよね。
夏購入だとカラー選べないのですか？ほぉ・・・。それはなんとなく
寂しいですよね。鶴見にある大型マンションは即日完売だったので
この物件も小さいお子さんがいるご家庭には本当に魅力だから
人気あるのでしょうね。でも子供はすぐに大きくなる・・っていうのも
ありますよ。アピタ・ビバホームの魅力に加え道はさんで大型公園が
できる予定ですよね。それも魅力だったけど完成が平成23年らしいので
かなり先でその頃って子供と公園であそぶのかな・・・って思ったりして
落ち着いて考えるようになりました。夏にいい物件が残ってるといいなーって
私も思います。

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バスの本数が気になりますね。
これから増えることはあるのでしょうか？

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担当の人の話だとバス会社に問い合わせると今の所「増える予定は
ありません」と、言われるが需要が出てくればきっと増えると思いますよ。
との事でした。４９９戸・・かなりの人が増えるのできっと増えるとは
思いますが、、どうなるか、、分からないですね。
朝から満員バスに乗るの嫌ですよね・・・。歩いた方が早いかもしれ
ないですね。

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マンション前のとおりをよく通るものです。
長津田駅までの道は一本ですが、意外と起伏が激しいと思います。
あとは長津田の駅ですが、ターミナル（？）で車をとめてまつことはかなりの確率でできません。
（変な日本語ですが）
瞬時に乗り降りできるのならいいのですが・・。
多少、駅までの距離はあっても平日は長津田始発の急行があるのはいいと思います。

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４０系統（プリマシティ前を通る）の始発の団地に住んでいたものです。
朝晩は１２分間隔ですが、今の段階で、すごい混雑です。これにプリマ
の分を合わせるとバス便増発は必至でしょう．．．と、言いたい所なのですが
長津田駅のキャパが狭いため、平日は駅構内までバスは行きません、
手前のセブンイレブン近くでおろされます（駅まで２〜３分）
雨の日の朝はそれだけで嫌になります。
どうするんだろう、プリマができたら．．．

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バスの件
鶴見の大型マンションのようにマンション⇔最寄り駅だけのバスを
マンションで用意してくれれば購入に踏み切れるのに・・・。
実際　鶴見のマンション購入者はかなりそれが便利だという情報です。
その辺の事　マンションのほうで検討していただけないかしらね・・。

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前にモデルルームまで見に行ったものですが、
長谷工アーベストの営業の人がびっくりするぐらい親切じゃない。
それだけで帰ってきちゃいまいした。
営業の方はひと時だけの関係かもしれませんが、
購入するには信頼の置ける人が付いてくれないと心配です。
残念。

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確かにそうかもしれませんね・・・。
営業の人によってかなり印象が違いました。
私の場合担当の方はとても親切でよい印象を受けたので
悪くは思いませんでしたが・・・。

高い買い物です。
営業の人にとっては499分の1でもこっちにとっては人生一度の
ことになるかもしれないので、一人一人丁寧に接して欲しいと
すごく思います。
まぁ、ここに限らずマンションの営業ってだいたい似たようなもんかも
しれないけど。

物件は良さそうだと思いました。ただ好き嫌いが分かれますね。
あの花の数は、契約済みと聞きましたが本当なのでしょうか。
そうだとすると結構人気があるって事かなぁ？
まだ発表してない部屋も結構あるので、その間取りが気になります。

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あの花は未契約もありますよ。
申し込み済みと捉えた方がいいと思います。

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環境は良いし立地もまぁまぁだけど、施工が長谷工ってところがやっぱり気になってしまいます。
設備も同路線に比べて低いようだし・・・。
まぁその分価格は抑えられているとは思うのですが。
あの町にあった、それなりのものが出来てくれれば良いのですが、
もうちょいセンスの良い外観にして欲しいなーと正直思ってしまいました。

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長津田駅って近い将来綺麗になるって話を聞いたのですがいつ頃なんでしょうか。
せっかくターミナル駅なのに何もない駅ですよね。
行ってみてびっくりしました。
近いうち建て変ったりするようであればこの物件もお得感がでますね。

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長津田は便利だけど魅力がない駅。発展もしないでしょう。

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本当かどうか分からないけど、プリマシティ側駅のロータリーの先の
小さな商店がまとまってビルになるって話を聞いたことがありますよ。
あの小さな商店の道もなんとかならないのかな。

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長津田駅前の開発はもう何年も前から出てますよね。
過去（かなり前）には高島屋がやってくる！なんて話もありました。
高島屋は行き過ぎとしてもバスターミナルぐらいは出来ないと・・・。

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いよいよ　プリマシティのＣＭ始まりましたね！
見ました？１・８から売り出し〜って打ち出してますが
興味がある人って多分特別予約の年内のモデルルーム見学
行ってますよね〜なんてあげあしをとってしまいました。
４９９世帯完売になるのかなぁ〜〜
欲しいけど駅に遠いのと設備がイマイチ可もなく不可もなく的な
ところがネックで踏み切れない一購入希望者でした・・。

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小さいお子さんが居たり、主婦には大変に魅力的です。
駅に関係ない仕事をもっていたらちょっと・・ですが、
小・中学校も近いし、町はきれいだし。
マンション内に託児所も付いているし自走式駐車場・各家庭用の
自転車置き場などなど、魅力は満載だと思いますが・・・。
ただ、駅までがねーちと遠い。
不動産は駅からの距離が一番だからなー悩みどころです。

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246の信号で下手すると2分待ちます。バスは本数少なく(これは改善されるかも)
遅いので、あまりあてにできません。まして住民が皆乗ったら・・・長蛇の列と満員バスを
体感できそうです。長津田駅に着いても東急田園都市線のホームは反対側にあり、
朝のラッシュ時は田園都市線→横浜線の乗り換え客と交錯しこれまた時間かかります。
横浜線なら割とすぐ着きます。
18分に騙されませんよう、朝の実態を知らせます。

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長津田駅前の再開画問題はずっと昔から計画は出るけど立ち消えになるらしい
東急とＪＲ両者の土地利権が最大のネックと聞いたことがある
菊名駅前の再開発が進まないのもそのせいと聞いた。

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購入を考えている者です。
田園都市線の朝のラッシュの凄さは経験していたのでわかっているのですが、
横浜線〈新横浜・東神奈川・横浜方面〉の方はどんな感じなのでしょうか？
田園都市線よりはましですか？
利用している方がいましたら教えて下さい。
それから駅の近くには自転車置き場なんてありますか？

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横浜線利用してますが時間が遅いのでラッシュ時は分かりません。
駐輪場はあります。80円/日、1500円/月ですが1ヶ月契約は
空き待ちかもしれません。

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正直客人を呼べる場所ではないですよね
・長津田が遠い（渋谷から駅数を数えたくなくなる遠さ）
・しかも長津田から遠い。。。
客人も2回目に遊びに行こうとは思わないでしょうね

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駐輪場があるのはよかったです。
うちは主人が電車で通勤するのがたまになので検討中ですが、
毎日電車通勤だったら購入しないでしょうね〜
ＭＲに行くといつも混んでいるのですが、掲示板ではあまり話題に上がらないですよね？
人気ないのでしょうか

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自分は駅前のごみごみしている環境よりも、
きれいな街並みとか豊かな自然がある方が良いので、
かなり前向きに考えています。
駅遠いので好き嫌いがはっきりと分かれると思いますけど。
価値観の違いですからね。
電車通勤の方は厳しいかもしれませんが、
時差通勤できる方や車で出勤の方には大変魅力的です。
ただ、再販は期待できないだろうな・・。

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長津田限定で物件を探している人にはいいかもね。
物件自体はあまり魅力ないけど（天井もたいして高くないし
床暖房ついてないし　全てが２流？！）どうしても長津田に
住みたいっていうなら、いいのかもなーって思う。
もう少し安いとなおいいのにね。

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長津田限定というより、田園都市線沿線希望で広いところが欲しい人には良いのかなと思います。
この沿線でこの広さを買おうとしたら幹線道路沿いになってしまうでしょうから。
でも、やはり駅から離れているので再販を考えるのは厳しいでしょうね。
ま、最近ボコボコマンション建っているので他を買っても再販は難しい
気もしますが。
長津田駅に関しては、綺麗になってくれれば儲けもんですね。
天井高は他と比べて高いのかと思ってましたが、たいして高くないんですか？
床暖房は逆に欲しくないので良いのですが・・・。

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天井高は、１Ｆから４Ｆが２６００ｍｍ、５Ｆから８Ｆが２５５０ｍｍ、９Ｆから１４Ｆが２５００ｍｍ
のようです。これは他と比べてどうなんですか？

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プリマも決して天井高は低くないけど他の物件を
色々見てみると、特別高い天井高ではないなーって
思いました。今のマンションだったら２５５０ｍｍは普通
ですね。廊下の間口とかもっと広くて天井ももっと高い所
を見てしまったので、プリマに魅力を感じなくなってしまいました。
でも、プリマも普通に素敵だとは思います。

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プリマシティの購入を検討中の方にお伺いいたしたいのですが、私も一希望者なのですが、
管理費修繕費等のほかにケーブルテレビ設備使用料とかも毎月取られるようなのですが
どのようにお考えですか?他のマンションではあまり聞かないのですが・・・

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CATV使用料はけっこう他でもいろいろ見かけますよ・・・・？
ただその料金設定がピンキリという感じはしたかもなぁ
月40円〜1000、2000円などマチマチといった具合かも？
プリマシティの料金設定が妥当性あるのか、わからないですが、
多分、CATV使用料として徴収してない場合は、最初から管理費に込みと考えればいいのかもしれない。

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どうなんでしょう。こちらの物件売れ行きの程は。
毎日毎日新聞広告入ってるし。駅までもほぼ毎日の
ようにチラシ配ってますね。がんばれープリマシティ。

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昨日モデルルーム行って来ました。
1期は終了したらしく完売となってましたよ。2期が始まっていました。
掲示板があまり活発でないようですが、一応売れてはいるようです？
アピタが本格的に工事してました。
周りが完成してから決めたいな。
想像がなかなか難しくて賭けになってしまいそうで怖いです。
あとはやっぱり駅までの距離ですね。もうちょい近ければ・・・。

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基本的に駅に遠くてバスを使うところだからね。
もっと奥に団地とか見えますよね？あの辺皆バス使ってます。
遠い遠いというけど実は中途半端に駅に近いだけなんですよ。

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５８の方にお聞きしたいのですが、今結構床暖房装備のマンションが多いですよね。でもいらないというのは床暖房のデメリットは何なのでしょうか？
やっぱり光熱費とかの問題でしょうか？あと、１階を購入予定なのですが、日照問題など何か情報がありましたら教えて下さい！！
アピタまで３５メートル離れているとは聞きましたがいまいち検討が付きません！主婦としては日当たりは一大事ですよね——！

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５８ではありませんが・・・・・。
一階ですと部屋によっては冬場はアピタの影になる時間があるようです。
日影図(と言ったと思いますが)といった資料もあるので、担当の方に見せていただくと
少しは参考になると思います。

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67さんありがとうございました！！なるほど！「日陰図」といったものがあるのですね！
早速担当の方に聞いてみます。アピタも出来るだけ高速道路寄りに建ってくれれば良いのに・
・・と思ってしまいます！あと、騒音の問題なんかも気になりますね——アピタ、ビバホームの
入り口はマンション側につくるのでしょうか？週末は騒がしくなるかしら・・・。

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購入決めたものです。
なかなか、購入しました！という方がいないので、ちょっと不安にもなっています。
みなさんの言う通り、駅からの距離や周辺環境についてなど問題もありますが、
私は入居を楽しみにしています。
同じような方、いらっしゃいませんか？いろいろお話しできたら嬉しいです。

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私も購入決めましたよ！
皆さんの意見を聞いて、
アピタの渋滞や騒音がちょっと気になってはいますが、
どんなお店が入るのかなぁ〜と楽しみでもあります。
それから「あんさんぶる」というケーキ屋さんも気になってます〜

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うちも購入を決めました。
駅から遠いのはちょっと・・・ですが近くに公園もできるし、
環状4号沿いにはお店もあるので車がある人には便利なのではないでしょうか？
長津田はまだ開けてないですが、青葉台までバスで10分くらいで行けるので
私は楽しみです♪

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70です。
購入決めた方が、掲示板にいらして、安心しました〜♪
アピタはどんなお店が入るんでしょうね？そんなにおしゃれじゃなくても、
日用品は何でもそろったり、クリーニング屋さんや書店があったら嬉しいなぁ、と思ってます。
うちは、子供が小さいので、公園も魅力的です。全部完成はまだ先みたいですが、すぐ横が
大きい公園ていいですよね。
何かあったら、すぐ、青葉台に行けるのも嬉しいですね。足をのばせば、都内にも出やすいですし。

ケーキ屋さん、気になりますね。おいしいのでしょうか？？

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長津田地元人間です！
残念ながら「あんさんぶる」はイマイチなのですが。
プリマの近くに新しいケーキ屋さんできましたよね。。「アトリ」
そちらは抜群おいしいです。こどもの国で評判のおいしいケーキ屋さんの
支店です！あの辺は駅に遠いけどとっても住みやすくなりそうですね！
プリマ素敵ですが。お隣の玄海田公園は完成は随分先だそうですよ。
ま　プリマ内に公園ができるので問題ないだろうけど。

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付近に住み始めて一年です。
駅から離れていることは間違いありません。でも、駅からはなれているからこそ、この環境があるとも考えられます。
また、駅まで歩いてかかる時間にしても、個人個人によって遠いかどうかは個人差があります。
自分は田舎者なので、最寄りの駅（バス停）まで２０分程度であれば、ぜんぜん気になりませんが。。。
また、今から１０年後、２０年後にこのあたりがどうなっているのかは、わかりません。
（計画があっても計画通りになるとは限らないし、計画がなくても大きな発展があることもあります）
自分たちの価値観も、１０年後、２０年後に同じかどうかは怪しいものです。
　１．子供がいない夫婦だけの時の価値観
　２．子供が幼児期の価値観
　３．子供が学童期の価値観
　４．子供が大きくなって、親から離れていく頃の価値観
　５．子供が親からはなれ、独立したときの価値観
我が家の場合、上記「３．」の状態ですが、明らかに、「１．」，「２．」の時と、今の価値観は違います。
購入を決めるも決めないも、今の自分たちの価値観に合えば「買い」だし、
合わなければ、買わなければ良いというふうに考えて、今に至っています。

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購入を決めたものです。

玄海田公園について緑政局公園部建設課に問い合わせた
ところ、できたところから部分的に開放していくそうです。
いつ頃なのかは教えてくれませんでしたけど・・
公園楽しみですよね。

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道路横断が少し怖いですね。歩道橋できませんかね

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この掲示板も少し前に進んだような感じで、嬉しく思います。

長津田に住んでる方の意見も聞けて、参考になります。ありがとうございます。
あの辺りは、これから発展していくのかとは思いますが、あののどかな感じが私は気に入りました。

今は、まだ少し期間があるので、のんびりしてしまってますが、購入決めた方は、どのように過ごされてますか？

ケーキ屋さん”アトリ”楽しみです〜

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「アトリ」知りませんでしたー今度行ってみます！

公園も５，６年先で長いな〜と思ってましたが、出来たところから開放というのは嬉しいですね！

１月は毎週のようにＭＲに行ったりと忙しくしてましたが、私も今はのんびりしてますよ♪

購入された方はオプション何をつけましたか？
床暖房は絶対！と思ってたのですが、担当の方に、十分暖かいので必要ないと思いますよ〜
と言われてやめました。というより値段が高くて・・・
食洗機は絶対便利！とよく聞くのでつけました！

先週日曜、車で前を通りましたが、５階くらいまで出来ていましたよ。

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79さん

床暖房、絶対後悔しますよ。
一度どこかで体験した方がいいと思います。
喧嘩を売るつもりはありませんが、他のマンションで標準装備に
なりつつあることが何よりの必要性だと思いませんか?
特に女性の方は必須のアイテムですよ。

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私も床暖はあったほうがいいなぁ！
うちの子は靴下を履くのがキライで、一年中裸足なのですが
フローリングは冷たいので嫌がります。
床暖なら空気も汚れないし、小さい子供がいる家庭には
是非つけて欲しいアイテムです。
同じ設計・施工会社の他のマンション(ミディオン・グランマークス・東京テラス等‥)は
標準装備なのに、ここだけ要らないと言われても
説得力がなくて・・・・・。

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やっぱりあった方が良い設備ですよね。
昼間は暖かくても夜は・・・？とは気になっていたので本当はつけたいのですが・・・
オプションの電気式床暖房が６３万円位するんです。（ＬＤ１４畳位）
これは相場なんでしょうか？
うちの契約した部屋はもうオプション申込みが締め切られているので
追加可能かわかりませんが、今夜にでも主人に相談してみようと思います。

購入された方、床暖房どうされましたか？？

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床暖房は付けた方が良いと思いますよ。
とっても暖かくて快適です。

長津田のプリマ側の駅にはなが〜い階段しかないのが不便です。
東急管轄のマルエツ側にはエレベーターとエスカレーターがあるのに・・・

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購入前提で検討中のものです。
購入決定された方、決め手はやはり環境でしょうか？
子供は生まれたばかりですけど公園できるのは5年後…
それに私たち共働きで（ともに電車通勤）環境は気に入ったんですけど毎日のことを考えるとつらいかなーとも思ってしまいます。

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>84
自分で実際に歩いてみて決めるしかないですよ。
人それぞれ、感性も体力も違うし。
公証値よりも速く歩く人もいるし、カメの人もいます。遠いと感じる人もいるし、大丈夫な人もいる。
大規模なので、自分の部屋までの距離も忘れずに。

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床暖房は一度知ってしまうと止められない。知らなければそれでいいのでは。
ガス温水式ではないのですか？

>>72さん
青葉台まで10分は余程条件がそろわないとちょっと厳しいかな〜。
環状4号？は駅に近づくほど路駐が凄くなり、おかげで登りも下りも慢性的に渋滞です。
ですので、車の時にはあの道だけは使いません。

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購入を決めたものです。我が家は床暖房は見送る予定です。
オプションとしても値段は高いですし・・・
実際につけてもランニングコスト等で使わなくなると思います。
確かにフローリングは冬場は冷たいのでしょうが、
我が家はじゅうたんを引く予定です。見栄えも良くなる？と思いますし、
なにより、下の部屋の人への防音対策にもなるからです。
どうしても我慢できないようだったら、ホットカーペットでもいいかな？

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>84

徒歩５分・・・便利
徒歩１０分・・・まあまあ楽
徒歩１５分・・・徒歩圏
徒歩１５分超え・・・歩けないことはないが基本的にバス便

中途半端に歩くのなら、バス便の方がいいという考え方もある（バス便が充実している場合）
一般的に、徒歩１５分超えの場合、駅近よりも広くて安いという大きなメリットがある。そのメリットがないと判断したらやめた方がいい。
安くて広いが不要な場合は、駅近にすべきでしょう。

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床暖房は空気が乾燥しないし、ランニングコストといっても、エアコンほど掛かりません。
音もなく、冷える足元が暖かいので、健康的でもあります。
確かにマンションは暖かいですし、この冬は年末まで使用せず、1月もほとんど2時間程度。
今この寒波で夜数時間使っています。
知人も床暖房使っていますが、コストはエアコンより安いと言ってましたよ。

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８２さん　うちも床暖つけませんでした。便利だろうな、と想像はできるのですが、現在の部屋についてなくても不便ではない点と、やはり高い！というのが理由です。
その後、追加はされたのでしょうか？？標準装備だったら、嬉しかったのですが・・。

駅からの距離について話がでてますが、私達はそんなに大変な距離とは感じませんでした。これに関しては、人それぞれかもしれませんね。
ただ、プリマ側にエスカレーター・エレベーターがぜひ、欲しいですね。

５階くらいまで出来てるようですね。寒さが落ち着いたら、うちも見に行きたいと思います。

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床暖房に関して「高い!」といわれるのは理解できますが、
家具などと違ってハード的なモノは最初に設置しておかないと
後で気付いたときには大変な場合が多いのです。
マンションなどの集合住宅では特にですよね。

首都圏の大部分はTES(ガス給湯式床暖房)なので、乾燥することなく
まして密閉性の高いマンションでは非常に心地よいと思いますよ。
フローリングにカーペットを置いても温かさがちゃんと伝わり、
これほどありがたいと思う機能はないです。
なぜここが床暖房をオプションにするのか理解に苦しみます。
・・・というか床暖房がない物件を探しても滅多にないです。
ある意味貴重な物件になっちゃってます(汗)

ファミリー世帯の場合、冬場はリビングに床暖房があるので
自然とリビングに集まって一家団欒になります。
馬鹿みたいな話ですが、床暖房が家族の輪を作ったりします。
なんだか営業トークみたいになっちゃいましたが・・・笑

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ホットカーペットでも十分なのでは？とも思うが。。。
価格に６０万上乗せして標準装備にしてもらった方がよかったですね。
別途、６０万といわれると、微妙な判断になりますよね。
しかも、冬場しか使わないからなぁ、なおさら悩むよね。

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京都議定書・・・省エネ・・・・・・うーん。

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９３さん・・そうですよね。６０万上乗せして標準にしてほしいよね。
多分少しでも安くみせようと必死だったのかな・・・って思うけど。
いまどき床暖房標準でついてないなんて〜非常識もいいところだよ。
６０万かぁ、、高いけど絶対に付けた方がいいよぉ。
今も床暖房ついてるマンションに住んでるけどこれなしじゃもう生きられません。
他の暖房器具いっさい使わずに冬越せますよ。
エアコンよりは安くつくと思うよ。

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皆さんの床暖房への意見を聞き、つけた方が良かったのかな・・と思い始めてます。

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すいません、途中でした・・

ただ、プリマのオプションはガス給湯式ではなく、電気式のタイプなのですが、電気式ってどうなのでしょうか？

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定期借地権つきの物件ってたくさんあるの？？
白金に１件あったけどどんな物件か教えてください。

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あれからどうしようかと悩んでいましたが、担当者に確認したところ
もうオプションの追加はできないとのことでした・・・
「本当に必要ないと思いますよ。南向きで前にさえぎるものもないですし、
かえって暑いくらいだと思いますよ。」と言われましたが・・・
朝晩は寒いだろうな〜
あとは実際住んでみて、どうしても必要だと思ったら、リフォームで入れるしかないかな、と思ってます。

７階まで建設進んでるみたいですね。

もう建設されている階は、カラー・間取り・OP等選べないと思うのですが
低層階でもまだ売り出ししてなくて、「次期分譲」のものもありますよね。
なんで色々選択できる時期に（低層階からとか）売り出さないのかな〜といつも不思議に思います。

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床暖房だけじゃあ椅子に座ったときとかに寒そう。
一日床にぺたんと座ってもいられないし・・・・
無駄が多い気がするのは私だけでしょうか？

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床暖房　下だけが暖かくなるのではなくて
部屋全体が温まります。
それにイスで足が温かいだけでもすっごい
暖かいのです。
足元が暖かいと頭がボーっとしたりしないので
本当重宝しますよ。

しかし、どうして担当の人はそんなに床暖房を
必要ないとするのでしょうか？
我家も南向きで日当たり良好ですが、
冬は床暖房必需品ですけどね・・・。

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え！？電気式って暖まるまでに一時間もかかるの！？
ほんとうだったらちょっときびしいね。ガスは5分後あったかいよーー
そんなに差があるものかね・・・

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じゃあ付けっぱなし？不経済な・・・

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電気式の床暖房はメンテコストがガスより有利ですよ。またマンションは断熱性に
優れているので、ずーとつけていてもそれほど電気代はかさみません。ただ、共働き
とかで、家に帰ってからの立ち上がりに不満がでるかも・・・。ガス、灯油ファンヒーター
で急速に暖めて、保温に床暖房が良いのでは？？

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プリマ購入者です。
HPに販売戸数４０戸と出ましたね。
これは残り４０戸という意味なんでしょうか？

気にしてもしょうがないですが、売れ行き気になります・・

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１０６さん、おそらく今期の販売が４０戸で、残りはまた次期に販売するようになるかと思いますよ。
現在どのくらい売れてるのでしょうね。やっぱり気になりますよね・・。

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長津田に30年ほど住んでいたものです。
長津田は子供の教育環境としてとてもいい所です。自然が多く残っていて、よくザリガニやカブトムシの採集をしました。学区域はいぶき野小でしょうか？旧東急分譲地内にあって、良い環境でないでしょうか。
車があれば、生活するのも快適です。郊外型の大型商業施設も多いうえ、青葉台や町田まで出るのも早いです。246や東名高速、保土ヶ谷バイパスもすぐに乗れますし。一番大きいのは長津田駅が通勤時間帯は急行始発駅であることですね。座って通勤できるのは何にも変えがたいと思います。15分くらい並ぶ必要はありますが。
このマンションの建つ辺りは最近大きく発展している地域で、久しぶりに行くと変貌ぶりに驚くことが多いですね。
地元自慢のようになってしまいましたが、駅前の発展は期待薄です。30年前から再開発話はありましたが、何もかわってません。呉服店の位置と、その先の道路が広くなったくらいかな。その昔ながらが長津田の良さと私は思ってますが。

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皆さん銀行ローンは提携のUFJで組みましたか？それとも自分で他の条件の良い銀行を見つけましたか？

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プリマ購入検討者の一人です。
駅までの距離が話題になっていますが、私の実家は、駅まで１６分の場所でした。
夏は駅まで行くのに、汗びっしょり。ちょっとした雨の日でもズボンの裾は濡れまくりでした。
それでも、自分だけならばいいかなぁと思っていたのですが、
実姉から女の子（うちは娘です）が駅まで長い距離行き来するのは、すごく怖いもの、
と指摘されて躊躇しています。
バスも混んでいるとやはり女性としてすごく嫌なものだそうです。
本当に悩んでしまいます。

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フラット３５検討中。
提携外で考えると、たくさんありすぎて迷います。

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魅力ある物件ですが、床が二重床でないようなのが気になりました
騒音とか大丈夫なのでしょうか
うち３歳児が飛び跳ねます

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ここ駅から遠いのに仕様が落ちるんだ。。
床暖房や二重床など、今ならどこでも標準なのに。
普通は駅から遠いなど立地に恵まれないと仕様グレードを上げてこない？

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プリマシティ長津田ねえ・・・・・・・・
環境を考える（レスで環境いいと言う人がいますが本当？）
１）長津田駅は「急行が止まる」「JR横浜線」のターミナル駅とはいえ、人気が無い駅ですよね・・・・
２）おまけに駅前の商店街（商店街と呼べるのか？）は寂れていて目も当てられない状態・・・・
３）今後、駅前が開発される予定は無いでしょう（商業的な採算性で考れば完全に無理ですね・・・・）
４）立地は駅から２０分は覚悟で、完全に徒歩圏ではないですよね・・・・（駅からマンションまでの経路
は、商店街は歩道無し、２４６横断、もの凄く急ではないが２４６からの道は坂・・・・）
５）最初は歩いてがんばる！と言う人も結局は「バス・奥さんタクシー」のお世話は避けられないですよ
ね・・・・（バス増発の夢は、駅前の環境から考えれば到底無理ですね・・・・）
６）余りレスには上がっていませんが、この物件「２４６」と「東名高速」に挟まれているので、排ガス等
の影響予測は皆さん考えているのでしょうか？（気管支が弱いお子さんには良くない環境では？）
おまけにＪＲ横浜線と火葬場が近いので、風向きによっては・・・・
８）なにより物件価格が高い！（現在のマンションであれば標準的な装備がオプション設定？）

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うんうん、マンションの設備等でいうなら、同じ長津田でも
２４６沿いにできている「リビングライフ」って所の方が
格段いいよね。。ただ　「リビングライフ」は即２４６なので
恐ろしくて住めないけど・・。
でも、不思議なくらい物件価値高いよね。116さんが言うとおり
なぜ普通なら標準でついているものまでオプションなの？？
環境はいいと思いますけど〜

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駅から遠いってマンションで言うなら致命的なマイナス要因でしょ
立地条件最悪ですよ、なのに何故か標準装備が劣る・・・・ナゼー

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プリマシティ長津田ねえ・・・・・・・・

１１７さん
マンションの設備で「二重床」と「リビングの床暖房」は標準！標準ですよね！

「二重床」ではなく、コンクリ＋フローリングの組み合わせだけでは絶対（ほぼ完璧に）
音のクレーム問題は避けられません。
今までより格段に広いリビングを見た子供に「走るな！下の人が迷惑する！」と言わな
ければいけないと思うと・・・・（ＴＴ）
購入する大部分の人は「ファースト・マイホーム」だと思うのですが、マイホームでこんな
賃貸の様な小言を言わなければいけないなんて・・・・

「リビングの床暖房」も、レスで、無ければ無くても良い（現在の賃貸マンションでも無か
ったからと言う見解でしょうが・・・・）と言う書き込みが有りましたが、賃貸なら諦めて当然
ですが、マイホームですよ！マイホーム！
若い今なら気にならないかも知れませんが、年（５０歳以上）をとれば動きも緩慢になりま
すし、何より足腰にきますよ〜（確実に負担が増えます）
レスではリビングの床暖房¥６０万円でしたっけ？
物件価格が高い上にＯＰで絞りとるこの物件！
買いなのでしょうかね？

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プリマシティ長津田ねえ・・・・・・・・

１１８さんその通り！
不動産屋の常識で「マンションの価値は駅からの距離（時間）で決まる」と言う事を
聞いた事はありませんか？

いくら絢爛豪華で贅の限りを尽くした物件でも、駅からの距離（時間かかる）が遠い
と足が遅い（動きの鈍い）物件となる可能性が高くなります。
今回の様に新築であれば、多少の事は妥協（新築・夢のマイホーム購入計画と言
う事で、概ね「ひいき目」に見てしまいます）して食いつきがいいと思いますが、この
マンションを売る（売るつもりなんかこれっぽっち無い！長く住むんだ！と言わず考え
て見て下さい！）つもりで考えて見て下さい。
＞＞１１６
上記レス参照して自問自答して見て下さい。

あと、これも不動産屋の常識で「お金を都合出来る裕福な層は、必ずマンションか
ら一戸建てへ買い換える」と言う事を聞いた事はありませんか？
初めは「このマンション最高！」「一生住めるじゃん！」的な発想（現時点では頭に
はそれしかない）で住み始めますが、１年、２年、３年と経てば必ず「建て売りでも
良かったから一戸建ての方が欲しかったかな？」と絶対に思います。
でも駅から遠い、足が遅い（動きの鈍い）物件では値崩れや最悪買い手がつかな
い可能性もあり、中古になった時に相当苦労するのは想像に難しくありません・・・・
それでもこの物件、買いなのでしょうかね？

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プリマシティを購入した人や、前向きに検討しているお方には申し訳ないのですが
どうしても？と思ってしまったので・・・・・

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マンションの質や価格、立地条件などいろいろ見たうえで、プリマは？ということですね。
自問自答してみます。
１２１さんはマンションか一戸建てか、購入検討中なのですか？もし、そうでしたら「ここが買い
！！」みたいな物件がありましたか？もしありましたら教えて下さい！！

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二重床でないのは残念ですね。飛び跳ねる幼児がいるので悩みます
それ以外は、評価できるのですが・・・
小さいお子さんのいる方は、どう判断されているのでしょうか

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１２２さん

＞マンションの質や価格、立地条件などいろいろ見たうえで、プリマは？ということですね。
残念ですが私の見てては「限りなく Ｘ に近い ？」でした・・・・
あくまで私の見立てです。反論レスはかんべんして下さい。

＞自問自答してみます。
>>116
上記レス参照して見て下さい。
おそらく「そうそう！」とうなずく人が「いっぱい」いると思いますよ。

＞１２１さんはマンションか一戸建てか、購入検討中なのですか？もし、そうでしたら「ここが
＞買い！！」みたいな物件がありましたか？もしありましたら教えて下さい！！
ありました。（一戸建てを買う予定です）
プリマシティも一応候補にしていたのですが、>>116の理由と、この金額払うんだったら一戸
建てが買える事に気が付きました。
おそらくこのレスを見ている人の多くは「一戸建て？そんな物買える訳ないじゃん」と思って
いませんか？
例ですが（あくまで参考例ですので、金額等の細かい指摘はかんべんして下さい）
マンション価格・¥３５００万円のローンの支払いが出来る人であれば、
一戸建て価格・¥３８００〜３９００万円の一戸建てが買えるはずです。

理由
マンションの場合（一般的なマンションの場合での例です）
１）ローン返済
２）管理費
３）修繕積み立て費
４）駐車場代
５）場合によっては「ケーブルＴＶ・インターネット使用料・ＮＨＫの強制徴収・マンション管理
組合以外の自治会費・その他」
ローン返済以外に捨て金（修繕積み立て費は別ですが、将来修繕積み立て金だけで賄え
るかは疑問な所です？）が多く、実質的なローンの返済は支払い額の８〜７割程度になり
ます。（おおよそです！）
一戸建ての場合
１）ローン返済
ローン返済以外の捨て金（修繕積み立てが無いので、将来の為に蓄えが必要ですが）が
無く、支払い額全てがローン返済になります。

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掲示板の宗旨と関係ないとは思いますが、意見を書きます。
私ははっきり言って新マンション歓迎しません。
いくら"緑"を謳っても元が森だったから自然は確実に減ったし
交通も乱れる（渋滞する)こと請け合いだからです。
長津田が寂れてるとか言うなら来ないで下さい。あの昔っぽさが良くも悪くも長津田なのです。
"寂れた"長津田を見て逡巡するならやめることをお勧め致します。
広告では美化されていますが決して便利な町ではありませんし、これからも皆様が
求めるようには発展しないでしょう。

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１２２さん

色々検討したのですが、一戸建てにしようと決めた訳です。
長津田近辺であれば、探せば「新築・建売一戸建て」であれば¥３０００万円位からあります。

それはどんな物件か？
１）土地は所有権　（つまり敷地全部が自分の物）
２）３Ｆ建ての４ＬＤＫ　（３Ｆ建ての好き嫌いはあるが、部屋は４室）
３）広さ　土地・２５坪程度　住宅・１００ｍ2程度
４）敷地内駐車場　（１台）
５）ベタ基礎＋木造従来工法＋サイディング外装
６）リビングはガス温水式床暖房　（標準）
７）風呂場は浴室乾燥付き　（標準）
８）風呂場にＴＶ付き　（標準）
９）テレビモニター付きインターホン　（標準）
どうですか？この内容で¥３０００万円ですよ！
プリマシティを¥３５００万円で買う価値ありますかね？

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>>１２６
割り込んでしまったようで申し訳ございません

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地元民さん

いえいえ気にしないで下さい。
プリマシティの辺りは本当に森と言う感じでしたよね・・・・

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１２６さんあくまでプリマは？で長津田という場所は良いという事ですか？それとも長津田にこ
だわらず広い範囲で検討中なんですか？土地の将来性なども、考慮されていますか？
プリマ・・というか、みなみ台周辺は長津田ニュータウンとか言われているみたいですが、街
作りとしてここは、同じく豊かな自然を活かしつつ（でも実際は減らしつつ）発展し美しく住みよい
環境にしようとしている港北ニュータウンの様になるのでしょうか？

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まぁ　一戸建て一戸建てといいますが。。。一戸建てが全てでは
ないと思っている者です。平屋で１００平米とれて防犯的にも
安心な一戸建てが買えればいいのですが・・・。
プリマはちょっと設備で落ちるし少し高いし・・・難はあるけど
この地域に住みたいという方でそんなには良い物件なのでは
ないでしょうか？
物件価値は　人それぞれですからね。
マンションは暖かいし部屋を選べば防犯的にも安心だし
プリマに関しては専用庭や託児施設など付いているし、
魅力もあるとおもいますよ。どこに重きを置くかですね♪

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１２９さんへ

＞あくまでプリマは？
＊私の見てては「限りなく Ｘ に近い ？」でした・・・・

＞長津田という場所は良いという事ですか？
＊私の見てては「可もなく不可もなくの △ 」でした・・・・

＞それとも長津田にこだわらず広い範囲で検討中なんですか？
＊長津田には全然こだわりませんでした。
＊ちなみに一戸建て購入予定の最寄り駅は長津田ではありません。もうちょっと渋谷
寄りの駅になります。

＞土地の将来性なども、考慮されていますか？
＊ものすごく気にしました。
＊このマンション（地域）が「中古物件」として売りに出ていたと仮定して、買いと認識
（納得）出来るかどうかを相当考えました。

＞プリマ・・というか、みなみ台周辺は長津田ニュータウンとか言われているみたい
＞ですが、街作りとしてここは、同じく豊かな自然を活かしつつ（でも実際は減らしつ
＞つ）発展し美しく住みよい環境にしようとしている港北ニュータウンの様になるので
＞しょうか？
＊これは「難しい」と言うか「全然無理」だと思っています。
＊仕事先が「港北ニュータウン・センター南」で、マイホームの購入検討にも上げてい
たのですが、長津田ニュータウンが港北ニュータウンに勝ると思われる所を見つけ出す
事は相当難しいですね・・・・

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１３０さんへ

＞一戸建て一戸建てといいますが。。。
＞一戸建てが全てではないと思っている者です。
＊私も当初はそう思っていました。（現実にプリマシティのＭＲにも行きましたしね・・・・）

＞平屋で１００平米とれて防犯的にも安心な一戸建てが買えればいいのですが・・・。
＊それは理想的ですよね。（＾＾）

＞プリマはちょっと設備で落ちるし少し高いし・・・難はあるけどこの地域に住みたいと
＞いう方でそんなには良い物件なのではないでしょうか？
＞物件価値は　人それぞれですからね。
＞マンションは暖かいし部屋を選べば防犯的にも安心だしプリマに関しては専用庭や
＞託児施設など付いているし、魅力もあるとおもいますよ。どこに重きを置くかですね♪
＊もちろん私の考えを皆さんに押しつける（あーしろ、こーしろ、と指図するつもりはありま
せん）は全然ありませんし、購入する人が納得出来ればそれはそれでＯＫだと思います。
ただ、皆さんと同じ目線で検討した者で、一個人の感じた感想ですので余り目くじら立て
ないで下さいね。（ふ〜ん、そうか？位で済ませて下さいね）

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つーかプリマシティーのＭＲを見に行くような人間が戸建て買えるはずないじゃん、なかじゃないかと（笑）

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なかじゃないかと
↓
馬鹿じゃないかと

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１２９です。１３２さん参考になりました。ありがとうございます！
一戸建て購入するにあたって、住み替えの事も考慮してるのですか？港北ニュータウンが
仕事先という事ですが、ララヒルズ、ルミエラガーデンズ、センタープレイスなども見ました？
港北ニュータウンでは一戸建てを３０００万円台で購入はなかなか不可能に近いですものね・・・。
違った質問になりますが、プリマを購入する方々は、どこにメリットをおいて購入されたと思いますか？
もう購入された方にも聞いて見たいところですが・・・。

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>>135
さすがプリマだ・・・戸建の目線が三千万。。
長津田だろうが港北ニュータウンだろうが三千万の戸建物件にまともなものあるはずない
しかも港北ニュータウンはミニコの分譲などしてないし、
出来ない規制があるのに、プリマ族に買えるわけない。

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プリマ族ってどんな人のことをいうの？

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世の中に沢山の優良物件があるにもかかわらず

その中で低所得者層向けの「プリマ」を選ぶしかない

可哀そうな人のことじゃないの

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１３３・１３４さん

＞つーかプリマシティーのＭＲを見に行くような人間が戸建て買えるはずないじゃん、
＞馬鹿じゃないかと（笑）
ん？それはどの様な意味で記載しているのでしょうか？
プリマシティーのＭＲを見に行く人は「戸建て」の検討はしていないと言う意味ですか？
それとも資金的に「戸建て」なんて買えない（買わないのでは無く、買えないと言う意味）
と言っているのでしょうか？
>>124
>>126
参照して下さい。
資金的に「戸建て」なんて買えないと言う意味でしたら大きな間違いです。

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>>139
>>136を参照して下さい、そして大きな間違いに気がついて下さい
三千万の狭小住宅などを一人前の一戸建てといってる時点で、寒すぎます
てか、正直、三千万の戸建を選択肢に入れてるような人間、相手にしたくない、すみませんね。

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１３３・１３４・１３６・１３８さん

色々書き込みした私の事を「あれこれ批判する」のはしょうが無いとして、購入した
（購入検討している）人を中傷するのはいかがなものか？と思います。
この掲示版は「マンションに対する意見をのべる場」で、購入者の事を悪く言う場で
は無いと思います。
比較的良心的な書き込みが多いこの掲示板、みんなで大事にしても良いのではな
いでしょうか？
よくお考え下さい。

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一人前の一戸建てってどんな戸建てのことをいうの？

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反省しました、ではさよーなら。

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１４３さん

いえ、私も見方によっては余り変わりが無い者かもしれません・・・・
こちらこそすみませんでした・・・・

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１３５さん

スレ違い、お許し下さい。ｍ（_ _）ｍ

＞一戸建て購入するにあたって、住み替えの事も考慮してるのですか？
＊一戸建てに関しても「住み替え」の事は一応考えて決定しました。
＊駅から１ｋｍ・徒歩１２〜３分の徒歩圏です。
＊土地は３０坪程度　（所有権）
＊２Ｆ建てで、日当たり＆窓からの景観良好。
＊国道＆高速道路からは１ｋｍ以上離れております。
＊スーパーまで徒歩３分　（コンビニまで徒歩５分）
＊小学校まで子供で５分

＞港北ニュータウンが仕事先という事ですが、ララヒルズ、ルミエラガーデンズ、
＞センタープレイスなども見ました？
＊う〜ん・・・・　考えましたが、高くて手が出ないと言うのが本音です・・・・

＞港北ニュータウンでは一戸建てを３０００万円台で購入はなかなか不可能に
＞近いですものね・・・。
＊完全に門前払いですね・・・・

＞違った質問になりますが、プリマを購入する方々は、どこにメリットをおいて
＞購入されたと思いますか？
＊長津田付近の戸建て相場を知らない人が多いのでは？

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１３５さん

記載し忘れました。
最寄り駅は「藤が丘」になります。

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１４５さん１３５です。長津田より渋谷よりでこの一戸建ての条件。３０００万台で存在するのですか？
長津田の徒歩圏内の相場・・・わかりません・・。どのくらいでしょうか？

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あっても、ロクな条件の物件じゃないことくらい馬鹿でもわかる
幾ら不人気の長津田といえ、田園都市線沿線の横浜市から渋谷よりで３０００万円台は劣悪条件ですよ（爆

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１４７さん

スレ違い、お許し下さい。ｍ（_ _）ｍ

＞長津田より渋谷よりでこの一戸建ての条件。３０００万台で存在するのですか？
あります。（現に契約しておりますから）
もちろん、あちこちにごろごろ転がっている（いくらでもある）訳ではありませんが、
仲介業者さんとの付き合い（出物が出たら速攻での紹介）や、自分の足で探せば
必ず出ます！
大雑把に説明すると
建物価格（土地つき・税込み）　　¥３６００〜３８００万円程度
諸費用込み合計金額 　　　　　¥３８００〜４０００万円程度
手持ち資金 　　　　¥６００万円　（私の場合）
ローン残高 　　　　¥３５００万　（私の場合）
ローン返済予定（均等払い） ¥１２万円位　（私の場合）

＞長津田の徒歩圏内の相場・・・わかりません・・。どのくらいでしょうか？
上を見たらキリが無いのは普通の事として、徒歩圏（距離で１．５ｋｍまで
、時間で１８分）だけで考えれば¥３０００万円〜からあります。
環境によっては多少高くなるのはしょうが無いですが、¥３５００万円程度
ではないでしょうか？

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１４８さん

＞あっても、ロクな条件の物件じゃないことくらい馬鹿でもわかる
＞幾ら不人気の長津田といえ、田園都市線沿線の横浜市から渋谷よりで
＞３０００万円台は劣悪条件ですよ（爆
そんな事ありませんよ！
もちろん、あちこちにごろごろ転がっている（いくらでもある）訳ではありませんが、
仲介業者さんとの付き合い（出物が出たら速攻での紹介）や、自分の足で探せば
必ず出ます！
自分は２年と半年かけてこの物件に巡り合いました。
マイホーム買おうかな？作戦をスタートして２年半です！２年半！
けして楽では有りませんでしたが成せば成るの精神でがんばりました！

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あっ書き忘れていましたが、プリマシティー（その他のマンションも）も当然検討したし、
ＭＲにも結構通いました。
買ったのは結局一戸建てでしたが、マンションで「ビビッ」と来る物が無かっただけで、
本当はどちらでも良かったのですが・・・・

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はいはい。。もう反論する気にもならないので、そういうことでいいです。

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１４９さんありがとうございます！たくさんの？に親切丁寧に教えてくださってありがとうござい
ました。とても参考になりました。

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オプション検討している人に質問です。
他社に頼む方いらっしゃいますか？
オプションの価格って定価ですよね？
玄関の鏡とか人感センサーをつけたいのですが、鏡がとても高いような気がします。
他社で見積もってもらおうとは思っているのですが、なかなか時間がなくて。
床暖房も迷います〜。
今すんでいるところより、リビングがかなり広がるので、エアコンなどで
どこまで暖められるか想像がつきません・・・。
でも、メンテナンス費用とか高いし、冬だけだし。

久しぶりにＨＰを見てみたら、今日は2期の申し込みなんですね。
１期は完売のようですが、2期の売れ行きはどうなんでしょうか。

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工事中オプションの担当者、あまり商売っ気ないというか正直ベースで話できてよかった。
床暖房はあまり薦めなかったなあ。電気式だし、入る面積も決まってるし、とか。
うちはエコカラット迷ってます。

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一階購入の方、プリマの日陰図は信じていいのでしょうか？

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ここってＨＰ見ても価格が出てませんね。
だいたいいくらぐらいになってるのでしょう？

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１５７さん

物件はそれぞれ
８０㎡３２００万、
９０㎡３８００万、
１００㎡４１００万が中心価格帯で、
現在は第２期２次を２０戸程度販売中のようです。

ちなみにＭＲに行きましたが、
第１期・第２期１次連続即日完売となってました。
結構人気物件なんでしょうか・・・？

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158さんどうもありがとう。
最近になって気になりだしてＨＰみたのですが載ってなくて。
価格的には検討範囲なのでいろいろ調べてみようと思います。

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プリマ購入者です。まだピンときていませんが、最近はインテリアなどどうしようかな・・・とホームセンターや家具屋さんに
足を運ぶようになりました。家具や雑貨などお得情報がありましたらぜひ！教えて下さい！！

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購入者です。私もまだピンときていませんが、時々ＭＲを見に行ってイメージを膨らませていますよ。
まだ早いのかもしれませんが、今月末にでもインテリアを見に行こうと思っています。
１６号沿いの大正堂は４月２２日までまでセールをやっているし、２９日から３日間には横浜の大さん橋ホールで大正堂のセールがあると聞きました。
http://www.rooms-taishodo.co.jp
気に入った物があれば買ってしまおうと思っています。購入して１年間まで預かってくれるので今すぐ使えない物
でもOKですよ。私もそれ以外の情報があれば教えてほしいです！

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１６１さんありがとうございます！！大正堂のセール！しっかり予定に入れときます。オプションなど検討中です。
これは付けておいたほうが良いと思われるものがあったら教えて下さい！！ただいま玄関のところの鏡悩んでいます！！
風水などの影響はないかな？・・・勝手を考えるとあったほうがいいのかな・・・？などと考えています。

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本日、インテリアオプション資料が届きました！５月１４・１５日でオプション会があるそうです。
玄関の鏡は、入って正面が風水的にはよくないんですよね。
左側が金運アップ、右側が出世運・交際運に良いそうです。
夜にでもカタログをじっくり見ようと思ってます♪

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届きましたね！私も鏡を検討していたんですけど、値段が・・・
でも広く感じるし出かけにあるとやっぱりいいと思います。再検討ですねー。
風水的には私の記憶が確かならば・・・正面にあると悪い運気をはね返してくれると聞いた事がありますが。。
良い運気もなのかがさだかではありません。うちの間取りだと、右か左にしか付けられないんですけどね。

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１６２さんこんばんは　オプションはすごーく迷いましたよ！！今の所オープンキッチンにして、ガラスコンロ
洗面台のシャワーにしてあります。もう今からだと後付けになるんですが、浄水器は付けた方が良かったかな？
ほんとは色々考えていたんですが、かなりしぼって決めました。あと、そう玄関の鏡はあきらめたんですが、後付けで気に入るものがあれば
ほんとうは取り付けたいです。後はオプションよりも電気屋・家具屋・雑貨屋・ホームセンターで考えています。
オプション会は参考までに見に行きたいです。オプション会で一番気になるのは、テラスのタイルやテーブル、
椅子など素敵なのがあったらいいなと思います。
風水ですか？悪いより良い方がいいし、もしその他にあったら風水教えてください。
１６４さんも購入者さんですか？いろんな情報楽しみにしています。

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一戸建て・マンション色々いい所悪いところあるみたいですね。私はやっぱりマンション派になってしまいました。
一戸建だと５０００万は考えないとマンションばかりＭＲ見てきた私には魅力的にはうつりませんでした。
一戸建てなら私は２世帯で７０００万円ぐらいを考えたいです。私は仕事掛け持ち主婦（８：３０〜１８：００）
で今まで健康のためわざと一駅分歩いて２，３０分往復４，５０分歩いているので徒歩１７分はラッキーと思った
んですよ。私だけかもですね。ですが、あんなに広々なプリマは最高でした。２０代で購入するなんて贅沢
なぐらいに思っています。まだ子供はいまはせんが、子供が出来たら楽しそうな予感がします。

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１６６さんぜひプリマへいらしてください！！私は購入者ですが、子供は二人います！近隣に公園もあるし目の前が
アピタでとても生活がしやすそうです。(子連れの買い物は近くで済ませられるのがうれしいです！！）

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１６２です！皆さんオプションにはいろいろ検討されていますね！！！そうそう！値段との兼ね合いになりそうです！
ギリギリ購入者の私としては悩みますわ———！風水の本買ってみようかな・・・・。１６１さん大正堂の大さん橋
セールの招待券ゲットしました！！情報ありがとうございます！！

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１６７さん　やっぱり楽しそうですよ！前向きに検討中です　お子さんは何歳なんでしょうか？

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どういたしまして。１６８さん招待券ゲットしたんですね。うちもゲットしましたよ！ところで
動物飼っていますか？うちは猫を飼っています。主人と猫がソファーで寝ています。プリマに
行っても１０歳のおじいちゃん猫と楽しく暮らしたいな。。今幸せを感じてしまいました。

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１６９さんうちは６歳と３歳です。引越し早々転校と入園準備でバタバタしそうです———！プリマ購入者の年齢層が
私たちより少し若い人たちと、子育てが一段落し買い替えの人たちが中心みたい(とお聞きしました）なので、１６９さんのようにこれから
パパママになる人たちは多いと思いますよ！！いっぱいママ友達が出来そうですね！！

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１７０さん猫ちゃんいいですね！！今は二人の腕白子供に振り回されているので飼えませんが、落ち着いたら検討すると思います。
４９９世帯ですから犬友猫友も出来そうですね！！！

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インテリアオプション会までいろいろ比較検討しようと、パソコンで情報収集しています。
そこで、マンション購入はもちろん初ですし、引越しもあまり経験がないので、いくつか皆さんに質問させてください。

＊フロア-コーティングは、他の掲示板などで賛否両論だった覚えがあります。皆さんはどうしますか？
＊エアコンはどうしますか？電気やさんなどだと安く購入できますが、入居したときに取り付けてあるほうが、いいような気もします。
でも引越しのときにつけてもらうなどもありますよね。皆さんはどうしますか？

皆さんのご意見をお聞かせください。お願いします。

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購入者です。なんだか、盛り上がってきてうれしいです。
うちも小さい子供がいるので、このマンション選びました。
なんどか、足を運んでますが晴れた日などは特に気持ちの良い街ですよね。

オプション会も楽しみです。工事オプションはうちは殆どつけませんでした。
最後まで玄関の鏡は悩みましたが、高い！自分たちで探して付けることにしました。
食器洗浄器も定価なんですね・・・。パネルが統一されるのは捨てがたかったけど我慢して、
他のをつけることにしました。

もうちょい安ければまとめてお願いしたいんですが・・・。

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長津田在住者です。プリマの近くに住んでいます。
ここに住んで一年ぐらいになりますが、マンションを買うならこの周辺と考えています。
駅の周りもかなり変わっていくようですし、駅から高速までの道沿いもこの一年でかなりお店が増えました。
今後はさらに便利になっていくようです。
公園も近くにたくさん有りますし、家族ですむにはベストなんですよね。
諸事情で再開発が遅れているので、周りに比べると見劣りする駅ですが、
ハブ駅としてはとても便利ですし、遅くなって酔っぱらって歩いていてもここら辺は安全ですし・・・
ただ心配なのは逆に人が増えてきて（数年で一万人増えるとも聞きました）、
駅が込んだり、渋滞がひどくなったり、変に治安が悪くなったらしたらいやだなーと思っています。

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昨夜、猫が脱走して大騒ぎ！懐中電灯で主人と夜中１２：００ごろから捜索しましたが、
どこにもいなくてショックを受けていました。
３時間ぐらいしてひょっこり現れて、本当は怒らないといけないのに、主人と一緒に抱きしめました。
また脱走しちゃうかな？引っ越して1カ月、一度も外に出たことないのに、
アパートの１階なんですが、よく帰ってこれたなと関心さえ・・・
でも、それから猫が不機嫌でー外に出たがっちゃって困っています。１０歳のおじいちゃんなのに
元気いっぱいなんですよー

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１７３さんへ
エアコンは電気屋さんで（ヨドバシ）確認したんですが工事込みでオプションよりかなり
安く出来ることが分かりました！２０か〜３０畳用うるるとさらら希望しています（いまのところ）
フロアーコーティングはどのぐらいの予算で出来るのか？
うちはバルコニーのタイルなどどこで注文すればいいのか調べています。オプションのウッディが気持ち良さそうだなと。
でもかなり高いですよね！！

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１７６さん猫ちゃん大変でしたね！実家にいる犬は１０歳(柴犬）と９歳(ポメラニアン）ですが１０歳のほうはしょっちゅう脱走しています。
１．７メートルの塀を乗り越えて！ご飯も散歩も満足しているはずなのに何を考えてるのやら・・・・。
オプション悩みます・・私もエアコンは電気屋さんでお願いしようと思いますが、鏡は自分で上手に取り付ける自信が
無くて・・・(でも高いし・・）フロアコーテイングは自分でワックスがけしてみようかな・・と思っているのですが、
同じ考えの方おられますか？あとＵＶカットガラスやエコカット・・どれもお値段が高いですが、悩みます。
あー——技術が欲しい！！！

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１７８さんフロアコーティングはホームセンターで売ってるんですか？
うちもやってみようかな。と思いました。
今主人にＵＶカットガラスいいねーって言ったら、カーテン閉めればいいじゃんですって〜
ん・・・・でもＵＶカットは出来てない。
鏡は自分で取り付けるのはうちも自信ないです。穴開けたりしなきゃいけないし
うまく出来る方法があれば教えてほしいです！

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１６１さんコーテイングはホームセンターに売っていると思います。大きいところなら種類もいろいろあるらしいのですが
どれがいいのか調べないといけないみたいです。１６１さんは猫ちゃんがいるからコーテイングしといたほうがいいですよね！
実家の犬は2匹とも室内で飼っているのですがワクッスをかけているおかげでフローリングが綺麗に保たれています。

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１７８さんありがとうございます！今度ホームセンターで調べてみます！ほんとに知識や技術はないと損？しちゃいそうですね。
ここで色々教えてもらえたり、知っていることは情報提供出来たらと思います。

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１７７さん、情報ありがとうございます。私もその後ネットで調べた結果、電気屋さんのほうがやはり割安ですね。入居が寒い次期なので、エアコンすぐ必要ですし、どのメーカーにするかも迷うところですね。
フロアコーティングは、自分でうまく出来るか心配なのと、小さい子供がいてゆっくり時間もとれないので、頼もうかと思っています。
あと、バルコニーのタイルですが、頼む方向で金額を出したら、あまりにも高いので、オプションは却下しました。でも、せっかく広いバルコニー、きれいにしたい！ので、入居後ホームセンターで購入し、自分で挑戦することにしました。せっかく近くにホームセンターができるので、活用したいですね。しばらくは、毎日通うかもしれないです・・。

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161さんどういたしまして！私も引越しをしたら、ホームセンター通いが日課になりそうです。皆さんが知っているかぎりの情報いっぱい教えて下さい！
きっと今から取り組めば住む頃にはとっても我が家に愛着が出ていることでしょうね！！私も広いバルコニーどのように活用
しようかウキウキしています！ハーブ栽培はやってみたいなー—なんて！

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こないだ近くに行ったら、アピタとビバホームの骨組みが作られていました。
結構大きな建物ですよね。アピタどんなお店が入るのか楽しみです。
ところで、西松屋の前にライオンズマンションが出来るようです。
この辺は公園の反対側以外はもうマンションは建たないだろうって営業の人から説明が
あったので、希少価値があるかなと思って購入に踏み切ったので少しショックです。
プリマ購入に後悔はありませんが、お店が出来てほしかった〜。

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玄関の鏡は、下地に金具などで固定しているのではないという話でしたよ？
ただ、大きな鏡なので、前面接着してあるらしくて、もし他社でお願いする時は
前面の接着でお願いした方が良いですよとプリマの営業の方が言ってました。
それなら自分でも出来るかなと思いつつ、やっぱりちょっとビビリますよね。

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１７４さん
鏡の取り付け方、接着で行うのですね。でも接着はどんな接着剤を使用するのでしょうか？
うちも検討してみたいです！
１７８さん
ハーブ栽培いいですねー楽しそうです！！考えてるだけでも楽しくてここにくる方と同じ
話題で会話できて嬉しいです。
１７３さん
昨日も電気屋に行ってきました。またヨドバシですが。
エアコンや他の電化製品は冬のセールで購入して、今のモデルの製品を安く購入できたらなと
思っています。そのころには、新しいモデルが出ているでしょうし。
あと、引越しも電化製品といっしょに頼めるみたいですよ。他の引越し会社と比べてどうなのか？
まだ調べていないので分からないのですが・・・情報までに。

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１７８です。２週間ぶりにマンションを見に行ってきました！！マンションももちろんですがアピタやトステムビバが
かなり立ち上がっていました。帰りに２４６沿いのトステムビバに寄りワックスなど偵察に行ってきました。ちょうど
「ワックスの実演販売（っていうのかな・・）」をしていました。「ラグロン」というメーカーのものです。
６０畳分塗れて６０００円弱だったと思います。エコカラットも売っていました。新聞を広げた状態の広さで２０００円弱。
色、大きさなどのパンフレットがあったので、取り寄せも出来そうです。
ＵＶカットフィルムもありました（これは値段を確認しませんでした）。本当に技術さえあれば安く出来るのでしょうね・・。
オプションにあったフローリングコーテイングとワックスではものが違うのかな・・・・？という疑問もあります。
１８６さん私もエアコン購入は１８６さんの方法でいこうと思います。

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186さん、エアコンの件ありがとうございます。
セールで購入というのは、良いですね。うちもその方法でいきたいと思います！！
178さん、アピタなど出来てきてるのですね。どんなお店になるのか楽しみですね。
今、ベッドを新しくするかどうか迷い中です。いっきに新しくもしたいけど、焦らずに・・とも思います。他にもいろいろ欲しいものがあるしー、なんていうほど贅沢できない状況なんですけど（＾＾；）

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本当にお久しぶりです。
１８７さん、１７３さん
ありがとうございます。うちは今は車がないのでホームセンターになかなかいけません。
ワックス・エコカラット・ＵＶフィルムなどの情報とても嬉しいです。うちも
検討してみたいと思います。分からないこといろいろフォレストでしたっけ？
聞いてみたほうがいいですね。
アピタ、ビバホームの他の支店に実際いったことないので分からないですが、
きっとチョコチョコ行くことになりますので良心的な感じだといいなーと思います！
うちもベット考えています。やっぱり睡眠は大事ですよね〜今テンピューラの枕使っていますが、
ベットはかなり気持ちよかったですよ。。（予算的にうちは無理ですが・・・）
月末のセールを少し期待して♪♪

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はじめまして。　購入者です。　以前からこの掲示板覗かせてもらってたのですが、購入者の方の書き込みが
少なく　否定的意見の方が結構いらっしゃったので　なかなか書き込みできませんでした。
久しぶりに覗いてみたら　購入者の方の書き込みが多くなって来たので　ちょっと安心しました。
皆さん　オプションを利用しないで自分でって方　結構いらっしゃるんですね。
もうすぐオプション会　予算少ないし頭痛いです。
情報交換　これから仲間に入れてください！　よろしくお願いします。

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こちらこそ！！よろしくお願いします。何か新しい情報があったらどんどん教えて下さい！！

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こんにちわ　190です。　みなさんまたあまり来なくなっちゃってますね・・・　ＧＷだからかな？
エコカラットって一応自分で付けたりできるんですね・・・
不器用だからうちは無理だろうけど　ミッキー柄とかもあるんですね
http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/index.htm

やはりオプションを利用するより自分で探すほうがいいのかな？　もうすぐオプション会ですね

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今日オプション会行って来ました。皆さんはどうでした？３つのマンション合同のオプション会でしたね。
うちはネームプレートと鏡を注文し、カーテン、照明、洗面台のシャワー、ウォシュレットなど見積りをお願いし、
検討という事にしました。明日はその見積りを持ってホームセンターと電気屋さんを偵察してきます。
鏡は最後まで悩みましたが、やはり自分で取り付ける自信はなく・・・注文しました。

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オプション会いってきましたよ。
ただ、予算の関係があるので自分でできることは自分でやろうっていうスタンスの為、
見積だけもらってきました。
187さんと一緒で自分もホームセンターと電気屋さんをみてまわろうと思ってます。
鏡はオーダーになるのでうちも頼んでしまおうか悩んでいます。
モデルルームにあるような３面の大きな鏡、見栄えしますよね。。。

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オプション会いってきました！
コーティング関係は注文してしまいました。あと、うちも鏡は頼んでしまいました。
バルコニータイルなど実物をみて、ひかれましたがぐっとこらえました・・・。
カーテンなど絶対高いから、と見もしなかったのですが、参考になるから出してもらえばよかったなーと今思ってます。
窓が大きいので、どのくらいになるのか後々のためにも、知っておいた方がいいですよね。。

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プリマから長津田駅へ向かう途中にライオンズマンションが建ちますね。（プリマより２４６より）
プリマとまではいきませんが、こちらもそこそこ敷地は広いですね。
ちょっと心中複雑です。

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西松屋の前ですよね？広さや価格帯なんかご存知ですか？

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長津田みなみ台には、プリマ以降は分譲マンションは建たないと営業から聞いていましたが、
そう言った話は皆さん聞かれていませんでしたか？私は納得がいきません。

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私も営業からあの通り沿いには、商業施設が中心でマンションは建たないと
聞いた記憶があります。ライオンズの間取りや価格帯、確かに気になりますね〜。

ところで、プリマのＨＰで第３期オープンとなってました。
第１期〜第２期２次までは即日完売だったと思いますが、
第２期３次（確か２０戸）の売れ行きはどうだったんでしょうね・・・

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つい最近、検討を始めた者です。
最終販売まであとどの位、未発売戸数があるのでしょうか？

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>198.199
まだまだ空いている土地はあるので、いつかはマンションが建つだろうと思っていましたので
これといって営業さんに質問はしなかったのですが、
なにをもってマンションが建たないなんて説明したんでしょうかね・・。

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201さん　＞なにをもってマンションが建たないなんて説明したんでしょうかね・・。

みなみ台は計画地なので空いてる土地があっても　何を建てるって決まってるらしいのです

ライオンズマンションは地域でも問題になってるみたいです　あの場所は商業用地になっているので
地域住民の人たちも　驚いているらしいです
でも　もう看板もあるし　建っちゃうんでしょうね・・・・

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という事は、１階にお店の入る、マンションが建つという事になるのでしょうか？
でも、ライオンズマンションで、一階店舗ってあったでしょうか？
そうそう、私もプリマ以降は分譲マンションは建ちませんと聞きました。・・・が私自身あまり気にしていないです。
プリマが気に入っているので！！

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うちの近所のライオンズマンションは１階が店舗（コンビニ）ですよ。

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あー——あるのですね！
じゃあ一階店舗ありえますね。

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同じく購入者です。
うちも下の子が来年の４月に年中で入園します。
２０６さんと同い年ですね！バス通園では何園かあるようですが、長津田駅よりにするか十日市場よりにするか、悩みどころです。

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ライオンズマンションの事はかなり気になりますね。
プリマの営業の人からではありませんが、私が聞いた話によるとこの地域にマンションが
建つ可能性があるのは公園の向こう側に集合住宅の用地があるらしいのですが、
人口規制の関係で、プリマシティでも499戸あるし、あそこに大規模なマンションを
建てるのはなさそうで、一戸建てになるのではとの事でした。

プリマの人からはあの幹線道路沿いには商業施設が出来るでしょうと聞きました。
なので希少価値があると思い購入にふみきりましたので、私もなんだかがっかりです。

ライオンズマンションは計画の看板がたってるのを前に見たのですが、7階建てで
169戸で、店舗、共同住宅となっていたと思います。
７階建てって結構な圧迫感ですよね。
せっかくあの通りは電柱もなく、開放感があって好きだったのに・・・。

あと、長津田駅の北口の案がまとまってきたようですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/setumei_n...
でも、完成予定は平成２３年でした。まだまだですね。
あとは南口のあのほっそい道をどうにかしてほしいですね。

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今現在、私は東横線沿線に住んでいる為、長津田の幼稚園情報は幼稚園情報誌などで確認するぐらいです。
幼稚園によっては「兄弟枠」（っていうのかな？）があるみたいですが、上の子とはまったく違う幼稚園なので、そこのところで
受け入れてくれるかな・・っていうのが心配です。
ちなみに上の子はいぶき野小学校に転校します。(の予定です）これからもよろしくお願いします。
２０９さん貴重な情報ありがとうございます！！

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幼稚園　なかなか競争率が大変みたいですね　送迎バスあり給食ありの人気幼稚園は１週間並ぶとか・・・
途中編入枠はどうなんでしょうね・・・　出て行く人が多い地域なら年少で入るより途中で入るほうが
楽だって聞きますが　プリマだけでも競争率上がりそうですね・・・
うちは再来年予定ですが　来年からプレに通わないとかな・・・とちょっと心配です

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プリマには関係ありませんが近くの幼稚園に娘を通わせているものです。
この幼稚園では願書受け付けまでに1週間並ぶというのは本当の話です。
夜は幼稚園のホール?みたいな部屋を貸してくれるらしいのですが・・・。
おじいちゃんやおばあちゃんが交代で並んでいたりもします。
プレ保育(2歳児から1週間に一度)も入れれば優先的に入園できますが去年からこのプレに入るのでさえも
抽選になってしまいました。みなさん頑張って下さい。

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今の現状では、まったくどこにも入園できなかったお子さんって出てきているのでしょうか？(幼稚園行けないで小学校みたいなお子さん)
並んで願書受付というのは他の区でも聞いたことがありますが、みなみ台周辺でも同じ事になっているのかしら・・・。
バス通園も給食も希望しなければ選択肢はあるのかな？すごーく不安です。
願書のために１週間も並ぶなんてなんか腑に落ちない・・・なんて思っている私は傲慢かな・・・。

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購入者です。
うちは来年、年中と３年生。
年中のお仲間は何人かいるようで嬉しいです。
幼稚園・・入れるか不安になってきました。

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幼稚園の準備(願書など)は１０月ぐらいから動きますよね？
プリマの入居が年末なので、幼稚園入園予定のご家庭はどのように動く予定でいますか？
入居してから動くのでは遅いですものね・・・。
我が家は年中と１年生(来年の４月で２年生）です。

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２１３さん、その人気幼稚園というのは、霧が丘にある幼稚園のことでしょうか？
願書受付で並ぶ話を聞いて不安になり、うちは来年２歳の子がいるので、
プレ保育に応募してみようかと思ってます！

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212さん
他県ですと情報収集余計に大変ですよね・・・　この辺ではビタミンママって本があって　幼稚園情報が詳しく
載ってるんですが　他県じゃ購入不可能かな？？
214さん
まったく　並ぶのわかってるなら幼稚園の法で対策ないのかな？って思いますが・・・　現状現在住んでる区
でも人気幼稚園は並びます・・　なので１年前からみんな必死に動いてるみたいです・・
私も根性無いので並ぶのは無理かな・・・って　人気が左右すると思うので何処の幼稚園もまったく入れない
って事は無いと思いますが・・・
216さん
来年入園予定のプリマ購入のおかあさん　既に説明会に参加してきたって言ってましたよ　うちは再来年
なので詳しくはわからないのですが・・・
217さん
人気幼稚園　霧が丘にある２つですね　　うちは今年２歳で　幼稚園自体は再来年になると思うので
来年プレ狙おうと思ってます。

皆さん幼稚園大変ですよね・・・　私はあまり行動派でないので　どうやって動いていいのかとか　とても
不安になります・・・　情報交換お願いします。
一応メアドを載せています　（ネットなのでイタズラメールとかが増えたらアドレス消してしまうと思いますが・・・）
何か情報ありましたら　私にもわけてください！

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私の知っている限り小学校に入るまでどこにも入園できなかったというお子さんはいません。
ただ、年少で入れなくて年中から入ったというお子さんは結構います。
この周辺の幼稚園の状況を書きますのでもしよかったら参考になさって下さい。
十日市場 朝日ケ丘幼稚園・・・年少、年中、全員抽選。送迎バスあり、給食なし。
霧が丘 横浜あすか幼稚園/横浜マドカ幼稚園・・・姉妹園です。先着順ですがパンダ教室というプレ教室に通って
いると優先的に入園できます・・が昨年度あたりからパンダ枠
もなくなるという噂。(あすかはもうないという話)
完全給食。送迎バスあり。

若葉台第一幼稚園・・・親子面接があり合格すると入れる。
(あまり落ちたという話は聞きません)
送迎バスあり。お弁当。
どの幼稚園でも兄弟枠はあるみたいです。
朝日ケ丘と若葉台はわりとのびのび遊びが中心の感じの園で、あすか・マドカはお勉強、しつけがわりとしっかり
している感じの園です。

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皆さん初めまして！購入者です。お仲間に入れてください♪

幼稚園の話出てますね！
我が家には、来年年少で入園させたいと思っている子供がいるので、幼稚園情報誌（ビタミンママ）やＨＰで調べたり、プリマの近所に住む友達に聞いたりして情報を集めているところです。
気になった幼稚園何園かは外からですが、見学にも行って来ました。先月辺りから説明会を始めてるところもあり、私も参加してきました。

213さんが書かれている、霧が丘のあすか・マドカ幼稚園は先月から説明会が始まり、今月1回来月1回予定されてるそうです。後は9月に1回かな。確か、あすか・マドカは年中からの募集はしなくなったと聞いたような・・・。
後、若葉台第一やあさひが丘幼稚園も今月から説明会が始まるみたいです。

上記の他に、長津田駅近辺にはながつた幼稚園やむつみ幼稚園もあります。
ながつた幼稚園はわりと大きな園で室内プールがある幼稚園です。授業料等が他の園に比べると少し高いようです。人気はあるようで、今年度入園は1日程度並んだみたいです。今年はプリマが出来るから競争率が上がるのでは？？という話も出てるみたいです。
むつみ幼稚園はこじんまりとしていてキレイな幼稚園だと思います。去年度の入園状況等は分かりませんが、並ぶほどではないのかな？という印象を持っています。

他にも、青葉区の園バスが走ってたりもするみたいです。
我が家もまだまだ悩んでるところです〜。これから情報交換等、よろしくお願いします！
ちなみにオプションもまだ迷ってます・・・。

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ヒェ——(涙・・）時既に遅し・・でしょうか・・。うちは２年保育で今年年中で入園と思っていたのですが・・・。

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202さん、ライオンズマンションの件、地域でも問題になっているというのは、
市会議員の方のホームページの掲示板の話でしょうか？
それによると、もともとコープが建つという話だったそうですね。
大京は1階に店舗があれば良いという考えなのでしょうか。
それにしても７階建てはちょっとひどいですよね…。

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購入者です。宜しくお願いします。町田市在住です。
うちも年長、年少に通っている姉弟プラス１才の三人姉弟です。小学校は入学でタイミング良い
のですが、年中で転園は難しいみたいですねぇ。今通ってる園も、すずかけ台に近いので送り迎え
出来ない事もなく、のんびり構えちゃってます。でも出来ればマンションのお友達と同じ方が一緒に
遊べるし、親も安心だし、学校の時間とか考えると、働いて保育園？とか思ったりする今日この頃です。
町田市の方が比較的割安みたいで、成瀬方面の園バスも来てるみたいですね。
ちなみに今は南ヶ丘幼稚園（町田市小川）に通ってます。お弁当で延長保育もないのですが、とても
素朴で(行事が少なく、子供がのびのびしてる感じです。親のお手伝いもほとんどないです。)気に入
っている園なので、転園するなら同じ感じの園がいいなと思ってます。

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幼稚園に入園が理想なのですが、みなみ台周辺の認可、無認可保育園の情報も知りたいです。ご存知の方教えて下さい。
ちなみに子供は現在３歳。幼稚園だと来年年中です。
私も２２３さんと同じく、のびのびのんびり幼稚園(保育園）がいいなーと思っています。

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最近ちょっと気になっているのが、幼稚園と保育園が合わさった感じの
<ぽっけの部屋>http://home.catv.ne.jp/pp/pokke/　です。　みなみ台５丁目にあるのを
ＨＰで見つけ、近所に住んでいた方に聞いたら、元幼稚園の先生が自宅で始めたものが
最近みなみ台に移転したそうです。募集人数が少ないのが気になりますが、問い合わせて
みようかなと考えてます（＾−＾）

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２２５さんありがとう！！わー——なんかよさそうです———！(ヨダレ）
これは気になります！！もしかして理想の幼稚園かも！？
アットホームな環境で社会性が育てばいいなー—と思っていたので！
ただ保育料がどのくらいなのかな？
貧乏人なので・・・。

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失礼しました！！保育料載っていましたね！！

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そうですね〜、大事ですよね、保育料。入園金やバス代など考えると
年間だと他の園とそんなに変わらないかなと思います♪

ところで、もうオプションの話は盛り下がってしまってますか？
フロアコーティングを頼もうか迷っているのですが、毎日雑巾がけを
しているので、今の家はかなり老化気味です・・・・

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２１１さん
ビタミンママのサイトいってみました！送料１００円で発送もしてくれるみたいですね。

水曜日にあすか幼稚園に問い合わせの電話してみたのですが、親切でとても感じがよかったです。
あすかとマドカでは、年長になると、あすかは剣道・マドカは鼓笛隊　をやるというのが
大きな違いだそうです。（あと制服）
その時の話では、パンダ教室がなくなるようなことは言ってませんでしたが、どうなんでしょうね〜
パンダ教室の申し込みは、１１月中旬〜下旬になると言っていました。

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217さん

パンダ教室情報ありがとうございます。　私も電話してみようかと思ってたんですが・・・・
１１月って言ってるくらいなら　パンダ教室続きそうですよね？？？
(〒＿〒)ウウウ でもそれも抽選ってウワサだし　人工増えるのわかってるんだから枠増えたり
してくれるといいな・・・・

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幼稚園の話盛り上がっていますね。私は以前幼稚園教諭をしていました。まだ子供はバブちゃん
なので、まだ考えられませんが、その経験が幼稚園選びに生かせれば・・・無駄じゃーなかった
。と思えるんじゃないかと思います。私は５年間マンモス幼稚園でクラスをもっていました。
先生は行事や子供が帰ってからの仕事でてんてこ舞いでしたけど、子供や親にとっては最高だったと思います。
連絡帳は充実しているし、気になることはその都度連絡してくれたり、全部で１６クラスあったので
先生もクラスごとにそれはがんばっていました。なんといっても行事が本格的。感動は親のみならず先生も
号泣するほど。マンモスだといろいろな友達がいますのでもまれて、自分のことばかりだった子が、
友達のことを考えるようになったり、先生の手伝いなどびっくりがマンモスなほど盛りだくさん。もちろん
いやなこと、心配なこと、も盛りだくさんです。でもそうして成長いていくんだなーと思いました。
保育料はやはり少し高めでした。ちなみに、発表会などで衣装も先生が全部用意していました。私もこの辺の
幼稚園のこと調べてみようと思います。
オプション会わたしはいけませんでした。次回またあるとのことだったので、是非行ってみたいです。
今の所、できればオプションは高いと聞いたので、いろいろ情報を集めていますが。この間、丸井のバーゲンで
インザルームのリビングテーブル購入しました。現品だったので本当にお手ごろでした！８月にも大正堂のバーゲンがあるようです。大きな大きな買い物をしたので
家具はよい物を格安で購入したいですねー　ニトリも上手に利用して♪

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２３１の購入者さま始めまして！私はまさに今子供の入園で悩んでいます。
経験者の部分を生かしてぜひいろんな情報をお願いします・・・。といってももう今すぐに情報が
欲しいのです。希望としてはしっかりぎっちりカリキュラム消化型の幼稚園ではなく、のんびりした幼稚園
希望です。明日「ぽっけのお部屋の入園説明会」のようですが、行きたい！と思ったら子供が喘息と高熱で・・（トホホ）
どなたか行く方情報お願いします。でも募集人数が少ないから無理かな・・・。
はー——どうしよう・・・。
今日なんて夢でうなされてしまいました（自分が説明会に参加してる夢）

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初めまして　でも私の欠点はこの辺の幼稚園のことは全く知らないことなんです。ごめんなさい。
のんびり幼稚園はやっぱりこじんまりな幼稚園ですよねー幼稚園の教育方針なら行かなくても
比較はできると思いますが、やっぱり行ってみたいですよね。私が勤めていた幼稚園はいつでも
見学ができました。いいなと思っている幼稚園があるようなら、電話してみて見学希望してみたら
どうですか？あんまり思いつめないでくださいねー

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私も説明会は行かれないので、先日ぽっけのお部屋を直接見学してきました。
電話が繋がらなかったので、突然の訪問になってしまったのですが、親切に応対、説明して
くれました。募集は先着順とのことですが、別に焦らせるようなこともありませんでした。
無認可だと補助金が出ないそうなので、そこがちょっと私には考え所です。
いぶき野小学校も1000人近くのマンモス校らしいので、早目にもまれてもいいかな〜・・・・・

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ところで、お聞きしたいんですが、フローリングのワックス？でしたっけ？あれはいくらするんですか？
知っている方教えてください。よくホームセンターにワックス売ってますよねーあれとは質が違うのでしょうか？

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給食なし、園パスなしでもよいですか。

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ぽっけのお部屋、補助金でないのですか————。私も考えちゃうな・・。（これって結構助かりますよね）
（そうそう私も電話つながらなかった！）いぶき野小学校も大きいのですね。なるほど。
給食なし園バスなしはＯＫです（長女もそうでした）。
にゃんさん。オプションのコーティングのほうが高いと思うのでホームセンタ—のとは違うのかな？
（耐久性とか？それとも技術料？）ちなみに私はオプションは頼まずに自分でコツコツやろうと決めました。
以前その話を掲示板でしたことがあります。

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にゃんさん

フローリングのコーティングですが　オプション会で　スーパー（高いほう）で
ＬＤ　廊下　洋室２　で１５万強でした・・・・
ホームセンターのワックスとは質が違うとは言ってましたが　実物みて
結構薄く塗ってある感じがしたのは私だけでしょうか？？？　まだオプションでやるかは
検討中です

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６月初旬にプリマを契約しました。その時は既にカラーセレクトもメニュープランも選べませんでした。それはまあいいのですが、どんな内容だったのか担当者に聞いても答えてもらえませんでした。基本プラン以外に、追加料金無料の変更プランが３パターン・グレードアップメニュー（有償）が1パターンあった様なのですが、どんな内容だったのでしょうか。
あと、床暖房を検討しているのですが、時期的にこれもオプションでつけられないのでしょうか？

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セレクトプランやオプションが選べないマンションは売れ残りマンションと同じです。
定価で買うのは絶対損なので、最低1割値引いて買うべきです。
よってベイシックで満足できる人なら今プリマは買いだと思います。

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購入者です。初めてカキコします。
駅から遠い物件ですが、環境的な面（玄海田公園等）で納得して購入しましたが、本当に何も無いところですね、長津田は。
アピタがなければどこで買い物をすればいいの？　という感じです。
今、探しているのは、レンタルビデオ店と屋内プール（フィットネスクラブではなく、公営の安いプール）ですが、
どなたか情報をお持ちではないでしょうか。

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長津田駅からあかね台の方に数分歩いたところに
レンタルビデオ(DVDかも)あります。客が少ないのでつぶれそうですが・・・

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初めまして、先月契約した物です。
まだ入居まで半年近く有るのですが、引っ越しの日を日々待ちわびています。

＞242さん
少々遠いのですが、レンタルビデオ店は、プリマから十日市場駅へ行く途中に、
24時間営業の店が有ったと思います。
その内、みなみ台にもTSUTAYAかゲオか、出来て欲しい物ですね。

先日長津田の駅からプリマシティーまで歩いてみたのですが、確かに長津田駅から246までの間は、
とても寂しいですよね。
その分、246からプリマシティーまでは、いろんな店があってバランスを取ってる(?)感じでしょうか？

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242です。
＞243さん、244さん
情報ありがとうございます。
レンタルビデオ屋、室内プールともに、仕事帰りで長津田駅から帰宅するまでに寄れるようなところを
探していたのですが、現時点では無さそうですね。残念です。
今後の新規開店等を願っています。

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＞＞242さん
近隣住民です。
長津田駅〜プリマ間では、現段階では絶望的環境です。（Ｒ246を超えた新しい街は素晴らしいですが）
どんどん発展して、生活環境も整うといいですね。

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アピタの中のお店の情報知っている方いますか？
ケンタッキーとカルチャーセンターが入るとは聞いたんですが。。
開店はずれるようですね。
入居までに間に合えば別に気にならないですが、もし引越しの時期と重なるようなことがあったら嫌ですね。

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あ〜　中学校が・・・・

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地元民としてやたらな開発は反対！
青葉台のようになって欲しくないです

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長津田の駅前の開発一応進んではいるようですが、いつになることやら。
でも現時点で駅もなんにもないし、今よりは悪くはならないだろうと少しだけ期待して待ちます。
青葉台は確かに前のほうが全然良かった。今はごちゃごちゃして残念です。
どうせやるなら町並みや町の雰囲気を統一させて開発をして欲しいです。

プリマへ向かう通りにTUTAYAとか出来て欲しいですね。ニーズあると思うけどな・・・。

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青葉台は確かにごちゃごちゃしていますが、何でもあります。
現状何もない長津田よりは、ずっと生活しやすいのは事実だと思いますが・・・。
負け惜しみのように聞こえてしまうので、他の土地を批評するのはいかがなものかと思います。

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250です。負け惜しみなんて…。
小さい頃から青葉台近辺で行動してきたものでそう感じただけです。
残念ながら現状では長津田と青葉台比較にもならないと思います。
長津田は本当に何もないので、逆にうまく発展できないかな〜と思っています。

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プリマのモデルルーム久しぶりに行ってきました。
ＣＣタイプ壊されてましたが新しくなるんですかね。
ボードにはお花がたくさんついていました。今現在で残り１００戸くらいみたいです。
早く売れて欲しいですね。

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>>252さん
249です。私も勝ち負けなんて考えていませんよ。
長津田の自然が減り、ビルや店がたくさんできてゴミゴミして欲しくないと言うことです。
個人的な意見としてですが、"何でもある青葉台"より"何もない長津田"の方が好きです。

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緑区は横浜の中でも自然の多い区です。
そんな緑区を愛してやまない人たちは、プリマの建設を快く思っていないという事でしょうか？

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購入者です。話はそれてしまいますが
どうもみなみ台に予定されていた中学校建設の計画が白紙になったらしいです。
ライオンズマンションの件といい、中学校の件と私はしっかりと説明を受けた記憶があります。
(残念ながら証拠は無いのですが・・・)
どなたか情報を知っている方いらっしゃいませんか？

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>>257さん
ttp://www.saitotatsuya.com/

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>>257さん
258さんの補足です
http://www.saitotatsuya.com/
から、「トークページ」へどうぞ

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何もない長津田にあんな巨大なマンションができたら、何もない長津田ではなくなりますね。

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>>256さん
いえプリマ自体は反対要素はあまりないのですが、それに必然的に伴う(現に皆さんがご要望している)
"開発"には抵抗があります。保守的とか言われるかもしれませんが、今の雰囲気は好きなので。

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契約者の皆様方へ。
わたしは、契約した者ではありませんが、
玄関扉の大きさをチェックされた方は、いるでしょうか。
ベッドや、家具によっては、入口の大きさによって
制限されるものも中にはあります。
玄関扉の高さと横幅はどのくらいになるのでしょうか。