プリマシティ長津田みなみ台

一番乗りになりました。
皆さん、いろいろと情報交換しましょう。

どなたか心ある方が住民専用のスレを建てていただいたようですね。よろしくお願いいたします。
みなさん着々と引っ越しの準備されているのでしょうか。

毎日の耐震強度のニュースが気になるところですが、長谷工から
文書が届きました。しかし、第三者機関のお墨付きのような確証が欲しいですね。

こんばんは。
スレを建てたまま、どなたも書き込む方がいらっしゃらなかったので、このままにしてしまいました。
こちらこそよろしくお願い致します。

内覧会が終わって、いよいよ引っ越しの準備も少しずつ始めました。あまりにも無駄な物が多く、今は段ボール詰めと捨てる物を分けているところです。

我が家にも長谷工から文書が届きました。文書だけでは心配ですが、本当に大丈夫なのでしょうか？

No2です。スレ開催ありがとうございます。我が家では、未だなんにも引っ越し準備していません。１２月になったら家族皆あわてることでしょう。

長谷工からデータを入手して
http://www.j-kana.or.jp/gizousoudan.htm
あたりで構造計算をチェックしてもらうのはどうでしょう。
有料のようですが、管理組合発足後に支払うということで
長谷工に立て替えてもらう？？？

といっても、その交渉と手続きを誰がやるか、管理組合の無い現状では難しいですね。費用はかかりますが、弁護士？等を立てるのも
一案かもしれません。

住民の中に弁護士さんがいらっしゃれば幸いですし、住民のお知り合いでも良いでしょうが、当然、報酬は近い将来、管理組合からお支払いするという条件で賛同を得られないでしょうか。

皆さん引越し済まされているのでしょうね。住み心地は
いかがでしょうか？
私は，3月に引越す予定です。よろしくお願いいたします。
そろそろ，引越しの準備を始めようと思っています。


実はいまはまだ神戸に住んでいるのですが，阪神大震災の
被災者です。
でも，長谷工のマンションは阪神大震災でもほとんど倒壊しませんでした。

阪神地区では有名なはなしですが，某有名ゼネコンの立てた
マンションは圧倒的な倒壊率で，建築会社によってだいぶ
違うものだなと，現実的に感じました。

なので，震度6クラスが来ても建物自身は大丈夫だと
思っています。
ただ，問題は，家具の下敷きになったり，火事などが
心配です。
またあんな目にあうのはごめんですが・・・

住人のみなさん。こちらでいかがですか？

とりあえず、住んでみての定量的感想。

１．ファミリー多い（小さい子とお母さん）

２．意外とジモティー多い（私もですが）

３．夜走っているor歩いてる人多い（尊敬します）

４．敷地の周りの草がすごい！（草刈りとかあるんですかね？）

５．まわりにお店が少ない（個人的には飲み屋ほしいです）

６．虫くんが多い（みたことない虫いません？）

きょう、郵便受けにプリマ通信がはいってました。
はじめてみましたが、なかなか興味ある内容でした。
いろいろな感想あるとおもいますが、マンションを
よくしていこうという思いを感じ、共感しました。

本日はじめて家でコキブリ発見。
前にすんでいたマンションでは皆無だったのですが，なんとトイレの排水管のシャフトから侵入した模様です。

トイレに手洗いがついていると思いますが，その下の板をはずすと排水管が床方向に伸びているのがわかります。排水管のカバーをはずしてみると，排水管と壁の間に隙間があって，おそらくそこから侵入したと思われます。
さっそく，パテでこの隙間を完全に封止しました。

皆さんもゴキブリのすみかを減らすためにもパテで封止したほうがよいですよ。
パテはビバホームで売ってます。（粘土みたいなやつが使いやすいですよ）

はじめまして。
No.8さんの投稿を読み自宅の状況も確認した所、確かに配水管と壁の間に隙間がありました。
ところで、No.8さんは何階にお住まいでしょうか？
うちは高層階なので、多分ゴキちゃんが上がってくる事はないとお思いますが
念の為、ビバホームでエアコン配管用のパテ(348円也)を購入し、穴を塞いでおきました。

うちは中ほどですが，あのシャフトはあがって行きそうですね。
ともあれ，ふさいだのなら大丈夫でしょう。

周りに緑が多いためだと思いますが，虫も多いですね。

今日チラシが入ってましたが、横浜新緑総合病院の送迎バスが、プリマシティのメインエントランスとビバホーム側の出入り口に停車するんですね。

いろいろ部屋の排水管周りを調べてみたら,もう一箇所,虫が侵入してきそうなところを見つけました。
洗面所の下のものいれの引き出しを引き抜くと,やはり配水管のところに,隙間があります。
その先がどうなっているのか良くわからないのですが,こちらも心配なのでふさぎました。
ここの穴はかなり大きくて,パテでは大変そうなので,発泡ウレタンのスプレーをビバホームで購入して,これでブシューとやってメデタシメデタシ。

ＣＡＴＶが不調で今日はテレビが見れないですね。
中継器の電源が故障したみたいだけど，バックアップ電源も持っていないような中継設備なのだろうか？
ちょっとなさけないケーブルテレビ会社ですね。

あと，管理人さんのアナウンスを聞いているとますますなさけない・・・

今日は防災の日，テレビも災害時には大切な情報源なのだから，もう少ししっかりした設備が必要だと思いました。

家では子供たちがワンセグの携帯でテレビ見てます。

先日の総会で駐車場の規約について変更がありましたが決め方がひどいですね。
プリマシティの総会の歴史に汚点を残したと思います。

少数派の重量制限のある２階駐車場使用者がいくら不公平を主張しても
多数派の１階使用者が譲らず単純多数決になってしまいました。

これでは２階で本当に困っている人にたいしては場所を変われるチャンスが
なくなったに等しいです。

マンション購入時には２年間で改選するのと規約で皆様それぞれの場所を申し込んでいるわけですからちゃんと改選するのが正常の論理だと思います。

すでに２階で重量オーバーの車を購入した人は今回は継続契約とのことでしたが
一回で空いている駐車場に優先的にまわすような会話もちらほら聞こえていました。
これはまじめに２階で規約を守っている人にとってはひどい話です。
ちゃんと空いている駐車場を公表して現在大型をもっているもっていないにかかわらず
公明正大に抽選をしてほしいと思います。

今回の駐車場の規約改正は前回の公平方向の議論からまったく逆の展開で
残念です。

総会の席で3/4以上の賛成が必要なのではという意見がありましたが
3/4はかるく上回る賛成がありそうな勢いだったのには本当に驚いています。

弱者保護という姿勢が住民のなかでもまったく感じられないというのがショックですね。
後味が悪いという意見を述べている方がありましたがきわめて正常だと思います。
他の3/4の人は罪悪感はないのでしょうか？

＜(仮称)長津田みなみ台プロジェクト＞南向き中心全205邸、誕生。

http://s-city.jp/r/?iad2=athome

近くに出来る。