東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)PART11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-11-01 18:55:01

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364362/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.29平米~81.79平米
売主・販売代理:野村不動産
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:積水ハウス
売主・販売代理:阪急不動産
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:戸田建設五洋建設共同体
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Tomihisa Cross Comfort Tower


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を修正、追加しました 2013.10.17 管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-17 20:49:19

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    >393
    売り主は自分で選べるの?
    割り振られた担当者が売り主になるのかと思った。
    あと、同じ物件なのに、売り主によって割引額が異なるなんてことがあるのか?もしそうなら、みんな同じ売り主を選ぶことになるが。

  2. 402 匿名さん

    割引は法人会員の社員だけですか?
    個人でも出来ますか?

  3. 403 匿名さん

    提携割引は意外とみんな知らないよな。
    重説までに提出だから、女子医大の医者はジェイアイへ急げ!

  4. 404 匿名さん

    1次契約者ですが、提携割引って全く知りませんでした。2%ですか。今更遅いですか?

  5. 405 入居予定さん

    個人でできたら、単なる無制限の値引きじゃん笑。
    考えて。

  6. 407 匿名さん

    高層階はさすがに坪300超えてくるからなあ

  7. 408 匿名さん

    平均で@330-と聞いていますが、高層階は@300-越えた程度では無いのでは…

  8. 409 匿名さん

    未だ0倍の部屋ってありますか?

  9. 410 匿名さん

    全然あるよ!

  10. 411 匿名さん

    >409
    そりゃあるでしょう
    一次でも平均倍率は1.6倍位だったんだから、期限ギリギリに申し込む人を考えたら今ゼロがあっても普通のこと

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  12. 412 匿名さん

    401です。誰か質問に答えてもらえませんか?

  13. 413 匿名

    普通は売り主選ぶ必要なんか無いからここで聞いても分からないさ
    ただ、勤務先が提携してるから○○から買いたいと言えば普通はあてがってくれんじゃない?

  14. 414 匿名さん

    普通は担当者に勤務先を伝えてるだろうから
    提携割引に該当してるんなら勝手に教えてくれると思うんだけどね

  15. 415 申込予定さん

    でも、今回ぎりぎり申し込みは台風でやばいんじゃない?

  16. 416 購入検討中さん

    ギリギリは営業も忙しくやめたほうが宜しいかと思います。
    でもモデルルーム休みだから金曜日しかないので台風で厳しいな~。

  17. 417 契約済みさん

    提携割引は建物に対して0.5%です。
    本物件では建物は売買価格の約65%であり、これに対して、0.5%割引です。
    勤務して会社の厚生福祉部署や関連会社が不動産会社(野村や三井)との間で提携しているはずです。
    私は最初からこの書類を出していますが、諸経費を精算する時にこれが引かれると聞いています。
    まず、御自分の会社名を営業担当に言って調べてもらうのが良いと思います。

  18. 418 匿名さん

    今週は申込みだからMR休み無しではないの?

  19. 419 匿名さん

    先日MR行ったら工事現場を背に
    地権者さんがテレビインタビュー受けていました。
    何の番組だろう?

  20. 420 匿名さん

    水曜だけ休みと聞きましたけど...

  21. 421 購入検討中さん

    火水木休みですが最終週だからやってるのかな

  22. 422 匿名さん

    やはり、今回も高層と坪単価の安い低層が倍率高いのかな?
    中層は0~1倍?

  23. 423 入居予定さん

    なんだ、2パー引きじゃないんだ。お騒がせな書き込みだなぁ。

  24. 424 入居予定さん

    火水木休み?ガセですね。

  25. 425 申込予定さん

    提携割引はトータル価格に対し割引になります。
    割引率は企業によって異なりますね。

  26. 426 匿名さん

    だからショボいんだよ

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  28. 427 入居予定さん

    1番大きな割引だと何パーセントくらいなんですかね?
    単なる興味からの質問です。

  29. 428 匿名さん

    割り引きなんてありません!いい加減目を覚ましてください!

  30. 429 匿名さん

    5000万で20~25万。

  31. 430 匿名さん

    >419
    住民板に書かれている、NHK番組かも。

  32. 431 匿名さん

    やっぱり西向きビュー素晴らしい!
    富士山見えるかは微妙だが・・・たぶん見えるかな?

    1. やっぱり西向きビュー素晴らしい!富士山見...
  33. 432 匿名さん

    晴天の夕暮れなので
    この景色が見える頃には
    西日で室温がかなり暑くなっていると思う。

  34. 433 匿名さん

    めちゃくちゃイーね。
    空気が澄んでいる冬の写真じゃない?

  35. 434 匿名さん

    ヨドバシクロス・・

  36. 435 匿名さん

    ヨドバシクロスってそんな近くに建つの?
    数百メートル離れてたら気にならないけど。

  37. 436 匿名さん

    ヨドクロ頑張れ!

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  39. 437 入居予定さん

    428さん、
    大手法人勤務だとあるんですよ。ちゃんと前後を読んでくださいね。

  40. 438 匿名さん

    左手前の大きい建物がローレルコート新宿タワーですかね?

  41. 439 匿名さん

    勤務以外にも、三井住友銀行のネットバンキング客は新築マンションの割引きなんてのがあるけど、
    三井不動産野村不動産の物件はやってない。ガッカリ。

  42. 440 匿名さん

    提携以外にも割引、ありますよ。誰でもって訳じゃないけど、ここ買う人だったら、そこそこお金持ってる人多そうだから、それ利用した人、結構いるんじゃない?

  43. 441 匿名さん

    デべさんには、割引きで買う客と正価で買う客と
    どちらが上客なんでしょう?

  44. 442 匿名さん

    商売は持ちつ持たれつ、割引分はデベが負担するって程、単純じゃないから、どっちが上客とかないんじゃない?

  45. 443 匿名さん

    431、すごく加工してあるよ。
    あとこの物件からの角度と距離じゃないね。

  46. 444 匿名さん

    モデルルーム毎週火曜水曜木曜休みって書いてありますね。
    火曜も休みになったんだ。

  47. 445 匿名さん

    393は売り主ごとに割引率が違うと言ってるけど本当?本当なら売り主を買えてもらわないといけないな。

  48. 446 匿名さん

    >444
    一次では抽選申し込み週は休みなしだったので、今回も火水木全てが休みでは無いと思いますよ。

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  50. 447 匿名さん

    今週のMR休みは水曜日だけですよ。
    HPの「来場予約」で確認できます。

    台風が心配なので早めに登録した方がいいかもしれませんね。

  51. 448 匿名さん

    ここのレスの数すごいですね!やはり注目度ナンバーワンマンションですね。

  52. 449 匿名さん

    ヨドバシクロスは土地の形からして板状の高層ビルが建つ可能性が高い。
    トミヒサクロスの西向き眺望をちょうど目隠しするような形状になりそう。

    低層でも眺望が抜けるのは北向きだけか?


  53. 450 匿名さん

    提携割引、うちは3パーセントですね。

  54. by 管理担当

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