Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

アベノミクスに関係なく
新宿区の規制だから。なんでもありにはならない。

いずれにしてもますます資産価値が上がりそうですね。

必死だね。容積率緩和されて条件のいい物件が供給されたら、中古になったここは勝ち目なしでしょ。

長周期地震動対策で耐震基準も変わるから、既存物件は旧基準になるし。

玄関のわずかな段差が気になる。けじめはつくけど危険じゃない？
年寄りや、災害で慌てるとひっくり返りそう。
骨折や強打で死んだりしてw
営業の人は、実はこの人良い人そう、という感触でよかった。
営業トークしてても、誠実さも感じた。
さすが、ものすごく勉強してて詳しく専門性があったよ。
某住友東急は不勉強を話術でごまかして売ったものがちなのかも、と
不安になったことがあるけど。三井はマナーはすごくいい。
5階くらいが好みなのでタワマン買う意味ないかあるか、悩む。
練馬車庫行きをいつも利用してたから場所も愛着があるし困った。

必死じゃなくて現実。
条件のいい物件、は現実を無視したクウソウ。

西新宿で「イルミネーション ミュージアム 2013」開催

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131015-00000041-minkei-l13

西新宿の活性化を目的に、クリスマスイルミネーションや西新宿ならではの夜景を街全体で楽しめる「西新宿街ぐるみプロジェクト『illumination museum 2013』」が11月18日から開催される。

売れてる現実と、ネガの苦し紛れの妄想の戦い・・・

西新宿だと帰り道じゃないし。こことはあまり関係ないじゃん。

買い煽り投稿が現状の厳しさを物語ってる

>204
残念でした。
長周期地震動対策の耐震基準は書類審査なので、
既存物件も書類審査で新しい基準に合格すれば新基準物件になる予定。
これは地震関係のスレで、既に何度も出ている話。

>209

そう？、ちょっと足をのばして見に行きたいと思うけど。

>現状の厳しさ

日本一の売れ行きを誇るマンションが？

まさか世界一を狙ってたのかな。確かにそれならちょっと厳しいかも。

新宿御苑前駅の裏は世界に誇るゲイタウン、新宿二丁目ですが、気になりませんか？私は気になります。。
夫が毎日通いそうで…

西新宿は、山田の近くがすごく飲食店増えて賑わってるよね。もともと高層やホテルにもそこそこあるし。なんでも安いし、
デパートもあって便利だよね。
ボンベイやネギシ、番番なんかつい行ってしまう。ダイコクドラッグも。
新宿三丁目から四谷方面へ、
なんか行きたくないなあ、と思う時行くよ。
湿り気がない。花園末広は天井桟敷に遊郭にマガジンに左翼演劇人にうた声にゲイ、
と疲れてるとさけて、デパ地下寄ってかえりたくなる。

>214

イルミネーションやる西新宿よりは近いから心配だね。

あ、本当だ！
子供ができたらちょっと不安。
でも美味しいお店たくさんあるからいいかも。

そういえば、イトーヨーカドーはいつできるのだろう？ご存知のかたいらっしゃいますか？

2丁目嫌なら伊勢丹へ行けないでしょw埼京線に乗れないし。
サブナードのピーナパブ向けのドレス屋の方が怖いわ。
ゲイは遠方からだって来るからどこに住んでもいく人は行くでしょ。
目白から落合はゲイだらけだよ。鳴り物や舞のおしょさんいるから。

日本一って過去に７００戸超を一期で全戸即日完売ってのがあるよ。

ルイ・ヴィトンが新宿初の単独路面店 11月出店

http://www.fashionsnap.com/news/2013-07-02/louis-vuitton-shijuku/

さすがに工事中のフェンスですらおしゃれですね。

一期で半分も売れなくて人気ですか。

ここは一期のうちに800〜900はいきそうですね。

おしゃれってことだから写真見ちゃった。トタン板でがっかり。

一期五次くらいまでやるつもりなのかな。

>227
このペースなら1000戸の大台にのるかも。

skyzは今５次だけど、ここは売れ行きのペース的には完全に凌駕しちゃってますからね。

それと階数で序列がありそうなとこがなじめない。
今時の人ってすぐスペックとか言って人を値踏みするじゃない、
あのかんじ。
必要ないのに無意味に高層階へ駆け上り買ってしまいそうだわw
専用庭付きの世田谷の田舎へでも行った方がいいのか？

世田谷は庭もないミニ戸が多いからなあ。
って関係ないけど。

タワマンカーストでググったら
ママカースト（年収、地域、学歴）、の項目ばかり出てきたよ。
タワマンカーストって233さんの造語？　

いくら値段が高くても上は停電したら大変だよ。
金出せば手に入るカーストでいいのかもしれないけど、
ほどほどで窓が開けられる程度の場所が欲しい。
私鉄の端っこの神奈川よりでも一戸建て6000万くらいであるよね、今は。
どっちがつかいがっていいかなあ、とーかんがえてしまう。

タワマンにおける人間関係を知りたいひとは、
ハピネスという小説がお勧めです。
（私は、好きな小説ではありませんが。）

ママ友の付き合いは面倒ってことだね。

桐野さんかな？
血統のいい人ほど貧乏してる時代だものね。
ホリエモンあたりから若い人が変わっちゃった感じする。
カネカネばっかりで金があればジジイとも結婚するように変わっちゃったね。
バブル期は今の3倍くらいはしてたかも、
タワマンのよさもあるのに
やっぱりいかに高いかということが大事でもある、んだよね、きっと。

こういうのでしょ。
つhttp://allabout.co.jp/gm/gc/417405/
この手の海外に行ってたとかプロフィールに書く女っって、カーストがすきだよね。
で、こういう痛いのはバブル女、とか人のせいにしてるけど、今時のこのてのvery女の方が痛いよ……
かつては都内駅近だと2億とかしてたから、
カーストという発想がなかったと思う。普通の人は買えないもん。

商業地域は容積率の制限はあっても、高さの制限は無かったような。気のせいかな。

10月23日(水)～11月5日(火)まで、
伊勢丹新宿店 本館5階にて開催される、
一品更屋 × へうげもの タイアップ企画
「Chanoyu Oribe-tique －オリベティックが止まらない－」

http://sara-ya.com/Oribetique.html

242さん、高さ制限は新宿区のホームページで詳しく書かれています。

周辺の古い雑居ビルや住宅密集地が高層化されていくのは喜ばしいこと。

それにしても今日のMRは人が少なかったですね。
みんな最終日登録なのかな？

書類を揃え提出することが面倒くさい…………
欲しい気もするけどね。

１次から参加してる人は二度目だから、
サッと出してサッサと帰ったんじゃないかな。

60Cはすでに3倍以上で無理そうだけど、60Lならほぼ無抽選で買える。
チャレンジするか、妥協して安全策をとるか、迷うな。

↑契約すみで何を迷んだ？