CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その８

1棟の全戸数多すぎるマンションもどうかとキャピタル位がちょうどよい世帯数と思います。
地下道5分以上歩くのも雨以外は気が滅入るなあ。

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しかし、どんだけ足腰弱いんだか。

Vタワー確かに駅からぬれずにいける。
重工、キャノンの横通って、改札からだと10分弱かかる。

しかし雨の日は大なり小なり濡れる。
自分も駅直結の職場使ってたけど、
雨の日も快適かといえばそうじゃあない。

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駅近いのは足腰の問題ではなく時短メリットです。通勤通学に時間かけるのは無駄。

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品川のタワーが濡れるのか濡れないのかよくわからない投稿ですが、全く濡れないCGPとは無関係ですね。
こちらも無関係と言えばその通りですが、法人名のキヤノンのヤの字は大文字です。

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たしかに文章下手だね

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勝どき東地区再開発は二棟名が駅までの地下通路と繋がるらしい!?
晴海に近いから東京湾大華火大会も良く見えるのでは!?

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そうですか。それは良かったですね。おめでとう。

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勝どき東は、ＴＴＴや住友ツインなど周りのタワマンが景色のジャマ。
こちらも同様だけど。

こちらからみたら勝どき景色綺麗です。
佃の景色はどうかな？
ホンマここにして良かったね。皆さんそう思わないですか？
あと2年長いなあ。タワーの建設みながら
楽しみます。

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もう、残りないから買ったほうがいいと思う。
後悔するよ。

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佃は茅場町から見たら綺麗ですね。

八丁堀サイドから見ると橋が見えて汚い。
橋の交通量も結構ある。

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ここで買う価値あるのは39階以上のみ。それより下なぞ買おうもんなら後悔する。

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まだ居たのか。笑

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ここは2ちゃんみたい。

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誰が何と言おうと都心３区２路線利用可駅直結、傘なし生活は他にはない魅力です。十数年物件を見続けて来て不動産の価値を決める要素のうち最大のものは駅からの距離だと確信しました。そのうち駅直結はより良いし、２路線利用可なら最強、さらに都心３区ならもう特権と言っても過言ではないと思います。自らは閑静な住宅街に住んでここを賃貸に出してもいい。例え低層階でも死ぬまで安定的な賃料収入が見込めると思う。それくらいの需要があると契約までの過程で実感しました。とにかく来場者が多かった。

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305さん言えてます。賃貸でも住みたい人多いでしょうね。

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高所恐怖症なんで５階以下希望。

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＞302さん

高層以外は眺望がクソで相応の住居性低いのは、みな承知済みってこと。

どんだけの見合い度か、住んでみないとわからないが、最悪カーテン閉め切って生活すればいい。

ただし、見合い度バレバレな下界層を買いたい中古検討者は皆無なので、
そこは中央区パワー（その後「月島」とつかなければもっと良かったが。。。）で投資家向けＯｒ賃貸向けならなんとかなるかと、腹をくくること。

結論
高層以外でどうしてもここを買わなきゃいけない人（税金対策等）は、、
中途半端な価格設定の中高層より、低層のほうがよい。

以上！good luck.

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駅近物件の低層階は遅かれ早かれ見合いになるのは必至。見合いが嫌なら駅から離れた物件へどうぞ。そういう物件は山ほどあるでしょ。

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最寄駅まで徒歩２分以内の新築物件が良いです。
当方、日照・眺望が極悪でもかまいません。

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