東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベル目黒 その2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-12-20 00:17:31

続きを語りましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304262/
所在地:東京都目黒区目黒一丁目11番2(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分
   東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.76平米~77.31平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売 施工会社:株式会社 安藤・間
管理会社:大成有楽不動産

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベル目黒

[スレ作成日時]2013-08-02 11:06:40

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オーベル目黒口コミ掲示板・評判

  1. 700 匿名さん

    建物見てきました。ブライトコートは覆いがとれて姿を現してました。ヒルサイドコートも4階まで立ち上がってますね。

  2. 701 匿名さん

    少し安っぽくないですか?

  3. 702 匿名さん

    夜なので、質感までは分かりませんでした。
    安っぽいのは困りますね。
    今度、日中に見てきます。

  4. 704 匿名さん

    複雑な雁行、難工事でしょうが、安藤ハザマに期待するのみです。

  5. 705 匿名さん

    私は近所なんでよく見に行ってますよ。コンクリート打設も終盤ですね。ほぼ全体の形が見えて来ました。いい感じだと思いますが、足場が邪魔で色見までは分かりにくいです。

  6. 706 匿名さん

    今月末には完売、板閉鎖となるのでしょうか。なんか寂しいです。閉鎖前にパンチのきいたネガのコメントお願いします。

  7. 709 匿名さん

    そうかな。個人的には悪くないですけど。

  8. 710 匿名さん

    確かに黄色が強い茶だよね。隙間から外壁の仕上げが見えますよ。もう少し濃い茶が高級感がでるのにね。残業!!

  9. 711 匿名さん

    もとい、残念!!!!

  10. 713 匿名さん

    今日は1時頃のブライトコート棟を再度のぞいて来ました。網がかかっていましたが、期待以上でも以下でもなく明るい感じの仕上げでまあいいのではないでしょうか?エントランス側はもうちょっと高級感のある様に仕上がるのを期待してます。

    1. 今日は1時頃のブライトコート棟を再度のぞ...
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  12. 714 匿名さん

    黄色い…安っぽい団地の外壁の色みたい…

  13. 715 匿名さん

    でも売れる。時代だね(^-^)

  14. 717 匿名さん

    さすがオーベル。

  15. 719 匿名さん

    もともとパンフの雁行CGが冴えて無かったので、外見に大きな期待はしてませんでしたが、実物は安っぽさは感じられず、明るい感じの周囲の白っぽい建物の中で、周囲に調和しつつも低層マンションの建物として若干主張した色使いといった感じで良かったですよ。

    植栽が加わるとまた感じが変わるでしょうが。

  16. 720 匿名さん

    つまりは、元々の期待値が低く、その低い期待値通りの施工だったので、
    自分の判断として想定外な部分はないため納得できると言っているわけですね。

    「明るい感じ」=「茶系ではなくぱっと見で黄色」
    「調和している」=「周囲の安っぽい戸建てや都営住宅と並んで違和感なし」

    言い方次第でしょうが。

  17. 721 匿名さん

    ブランド力に相応の外見ではないですか。
    契約者も満足のようですから、この程度でよいのでしょう。

  18. 723 匿名さん

    いたずらに高級感を煽るより好感をもてますが?

    茨城や群馬あたりの駅徒歩15分、

    @100万のマンションってイメージですが、

    そういうのが、いいね!な時代なんですよ。

    きっと。

  19. 726 匿名さん

    え?ここは目黒ですよねw?

  20. 728 匿名さん

    目黒駅前の看板や雁行CGと実物はそう変わりはないと思いますが。。。あのCGから何を想像されたのでしょうか。

    何時だか厚化粧のマンションとネガっていた人がいましたが、今度は一転、黄色だ、チープだって一貫性がありませんね。そんなのに振り回されたらいつまでもマンション買えませんよ。

    個人的には明るいイメージが好きなので、この位が明るくてアットホームないい雰囲気をかもし出して、くつろげそうですが。



  21. 729 匿名さん

    アットホームなのはいいだろうけど、3LDK 2680万円って雰囲気も醸し出しているよ?

  22. 736 匿名さん

    現地を見てないネガさん、見たらCGの通りでネガする気もうせるでしょう。想定の範囲内の仕上がりで僕はOKです(ずいぶん前に隙間からタイルの仕上がりは解っていたので、日照の当たり具合を見に行ったのがメインなんですけど。)。

    そう言えば見に行った当日、エントランス前の坂の1本権之助坂よりの坂を下りましたが、富士山がきれいでした。

    毎日富士山を見ながらマイホームへ帰れるなんて、こちらは想定してませんでした。

  23. 737 匿名さん

    まあ、そう思うしかないわなw

    あと、富士見坂から夕方に富士見を拝める日はわずかで、毎日ではないって想定変えた方がいいよ。

  24. 738 匿名さん

    筆が走りすぎました。悪しからず。

  25. 740 匿名さん

    外装はせっ器質のタイルという触れ込みではあるけど、
    マンション用に極薄タイルにして軽量化したパネル貼りで、
    タイルの目地は細いのにパネルつなぎの目地が目立つと残念な仕上がりに見えるみたいだね。

    ただ、ここは日の当たる一部の方角は戸建てや中層マンションに囲まれていて
    外部からは外観を殆ど伺えないはず。
    実際の外観は北向きのエントランス側から見えるだけで、
    こちらは万年日影なので、この位の色調(明度高い)が選択として正しいと思う。
    南向きを基準に素材を選んでいたら、鬱蒼とした印象になっていたと思う。

  26. 741 匿名さん

    盛り上がってきましたね。もう終盤です。言い残しが無いようにコメントお願いします。バナナマンション、素敵なネーミングです。住みたいです。

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  28. 742 匿名さん

    毎日見てりゃ慣れるし、時間がたてば色見も落ち着いてきますよ。私は黄色がつよくても何とも思いませんが。

  29. 743 匿名さん

    外壁黄色+日陰=焦げ茶を狙ったとおもいます。素人には思い付かないプロの戦略でしょ。住みたいです。

  30. 744 匿名さん

    皆様のお力で何とか1800スレまでお付き合い下さい。それ以上はほしがりませんから。

  31. 749 匿名さん

    外観の仕上がりについての感想は主観ですから意見を言うならご自由に。販売中なので検討者ごいろいろ意見を交換するのは良いかと思います。でもウソはいかんですね。

  32. 751 匿名さん

    現地を見た方なら外壁の色見が少し黄色が強いくらい、全く気にするレベルではないことは分かるとおもいます。私なんかはここのネガは笑って聞き流すレベルだと思ってますが。

  33. 752 匿名さん

    楽しくやりましょうよ。何だかんだ言っても、もうすぐ板閉鎖なんですから。

  34. 753 匿名さん

    740さんの人目にさらされる側に最適化された色みという冷静な分析に1票です。

    ネガさんはチープな分析してないで、人生最大の買い物早く頑張って下さい!

  35. 759 匿名さん

    いつまでも買わずに低みの見物ですわ

  36. 760 匿名さん

    どの現場も一緒だよ。
    それがマンション価格高騰の理由の一つであるとは皮肉。
    知人で2年もマンション探して、価格高騰で購入中止!
    決断力無いね

  37. 761 匿名さん

    近年では2年前がマンションの底値だったのでは!?

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  39. 762 匿名さん

    不動産は格差社会の象徴!
    お金が無い方はずっと買えない

  40. 763 匿名さん

    でも不動産を所有していないと、老後どうするんだろう?
    住むところが無くなっちゃうよ

  41. 766 匿名さん

    残り一部屋です

  42. 770 匿名さん

    ラッキーカラー気にするような人は、路沖殺マンションなんて真っ先に検討から外すよ。

  43. 772 匿名さん

    >771

    お気持ちはよく分かりますが、裁判で勝つのは不可能でしょう。
    「タイルの色合いがチープ」といった書き込みだけでは、刑法上の犯罪に該当しないのはもちろん、民事上の不法行為にもあたりません。

    ついでに言えば、この掲示板では、ほぼ全ての新築マンションが徹底的にコキおろされます。競合他社の書き込みもあれば、単なるウサ晴らしの人もいるでしょう。それでもなお自由に情報交換することに意味があるからこそ、この掲示板が存在しているのであり、単なる誹謗中傷と役に立つ情報とを取捨選択するのは、見る側の責任です。

    どうしても、ということであれば、お近くの弁護士会で相談されるか、弁護士ドットコムなどのサイトで弁護士を見つけて、相談してみて下さい。おそらく、上記と同じことを言われるはずです。

    オーベル目黒、ここで言われているほど悪くないと思います。目黒でのご生活、存分に楽しまれてください。

  44. 781 匿名さん

    自分のマンションが訳もわからず批判されて、それに抵抗したらモンスター住民と罵られて、契約者の方も大変ですね。
    私も正義は711さんにあると思います。
    裁判みたいな大掛かりな話に発展する前に大人の対応がなされてることを祈っています。

  45. 783 匿名さん

    ミクル株式会社のHPに以下の文言がある。
    「建設的な情報交換を阻害する、嫌がらせや誹謗中傷であると断定できる書き込みにつきましては、弊社といたしましても、厳しい姿勢で臨んでおり」

    この結果が現状なわけですよ。

  46. 786 匿名さん

    私も契約者ですが、口コミとはこういうレベルの低いものと言う世間一般と同じ位置付けなので、そんなに事を荒立てるのはどうなんでしょうかね。

    不動産の実物を見ないで、ネット情報だけで購入する人はいるのでしょうか?外見などなんと言われようと実物を見れば明らかなので、口コミで言われた位で不動産価値は影響されないのでは。

    中には有益な情報を提供するネガもあり、実際、事実確認後、モデルルームに行くのをやめたケースもあります。

    また、ここはどうか知りませんが、人気即完物件ほどネガも多いと思いますし。

  47. 787 匿名さん

    訴訟にはなりませんよ。これを引き受ける弁護士は、どこにもいません。本人も、そんなことをすれば余計に物件の価値が下がることくらい分かっているはずです。

    不安になっているネガの皆さん、今後は「訴えられても、逆に訴え返せる」くらいの根拠と正義感をもって、書き込みをしましょうね。

  48. 788 匿名さん

    771です。
    議論がなされているようですが、私が求めるものは誹謗中傷がなされないこと、ただ一点のみです。
    議論の対象物が個人の、実際にはその集合体なわけですが、財産である以上、それを貶めるかのような発言を放置されることは避けていただきたい。
    その財産の額が額なので万一にも敗訴した場合のリスクの大きさも考慮して対応いただけるといいかと思います。

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  50. 789 匿名さん

    ネガの正義感ってなに?
    そういう謎の使命感がどこから来るのか純粋に興味がある。
    そんなことに労力使わずに有意義な時間を使えばいいのにね。

  51. 790 匿名さん

    人は批評家になりたがるいい例ってことじゃないですか。
    そして一流の人間はそんなことはしないという。

  52. 791 匿名さん

    >788

    日本には表現の自由があり、他人の財産であっても、あれこれ論評することは原則として自由です。

    虚偽の事実を流布して意図的に財産価値を害したような場合であれば、例外的に損害賠償請求が認められるケースもありますが、それが「虚偽」なのかどうか、これこそこの掲示板を読んでいる人が知りたいと願う情報であり、この点について健全な議論がなされる限り、誰も誹りを受けることはありません。

    あなたの言う「敗訴した場合のリスク」を判断するためには、あなたが虚偽と考える情報を知る必要がありますので、これを特定してください。さもなくば、あなたの書き込みこそが、掲示板での健全な議論を委縮させる可能性のある、有害な書き込みと見做されることでしょう。

  53. 793 匿名さん

    純粋に疑問なのですが、他人の財産であってもあれこれ論評することは自由、というのは本当なんですかね?
    戸建ての家を寄ってたかって批判することが許されるとは到底思えません。
    例えば、対象物が特定の車種の自動車だったらそれは分かります。
    ですが、マンションは個人を特定しうるものです。
    それを公の場で批判することが「表現の自由」というのは、低俗な週刊誌と同じような印象を受けます。

  54. 794 匿名さん

    夕陽ヶ丘3丁目の磯野波平さんの自宅について語るスレがあって、そこに批判が盛りだくさんでも、それは表現の自由ってことですか。

  55. 796 匿名さん

    もちろん、個人所有の建物であっても、これについて論評するのは表現の自由の範囲内です。但し、磯野波平氏が夕陽ヶ丘3丁目に住んでいるという事実は、それが電話帳などで公表されていない場合には、プライバシー権との関係で問題となる可能性はあります。

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