グレーシア南品川について

近隣とても近くに小学校があるので、小さな子がいる我が家は気になる
物件です。ご近所の方や、南品川エリアに詳しい方、このあたりの
教育機関の評判など情報教えていただけたらとてもありがたいです。

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最近囲いもとれましたが…なんか賃貸物件みたいなチープ感がありますね。
近隣物件との距離も近いし…最近の大井町物件の雰囲気を期待するとがっかりするかも。

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私も期待して現地を見に行って、却下しました。

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プレシス安そうだし浮気しちゃおうかな。

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時期的にもなかなか強気の価格設定に思えますね。

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グレーシアはお手頃価格ブランドというイメージ。プレシスと同じくらいならこっちの方がいいかな。

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南品川4丁目で不発弾が見つかったそうです。
この物件は無関係？

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ここは駅までずっと登り坂でつらく無いですか？
資産価値維持できるでしょうか？
心配です。

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線路沿いに出れば、途中にに少しだけ階段があるので、坂自体はたいしたことないです。

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大井町にしては、割安に感じますが、どうなんでしょうか。
高級感には欠けますが、やはり大井町だし、住んでみたら結構いいかも。悩んでます。

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パチンコ屋や飲み屋通りがいかにも下町ですね。それにしては割高なので素直に城東城北の方がいいような。

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パークハウス大井町の強気な価格と比べると、大井町駅徒歩圏、南向きで坪240万円はかなり
リーズナブルじゃないですか？
仕様も悪くないし。

プレシス大井町は、大井町というより鮫洲でしょ。

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大井町からの距離からすると、この値段は破格ですね。
三井も最近工事してますが、坪単価200後半は確定でしょう。

ここのデメリットは駅に向かう道が細い小道のみというところですね。大きな道に出ると遠回りですし、小道は小道で途中が階段、途中から飲み屋街という。
このへん気にならない人はいいかも。

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第一期の売れ行き見てからが安全ですね。

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小道は幅も超狭くて暗いですよね。上には葉っぱが覆いかぶさっていて、かなり怖い感じしました。

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大井町駅周辺は、坂も多いし、路地も細い。
幹線道路や線路脇物件と比較すると、ここの住環境も納得してます。

希望の部屋が抽選にならなければイイのですが、、、

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最上階は抽選かな？

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販売概要出ましたね。
販売戸数16戸。第一期で6割の売り出し。
好調デスね。
価格も思ったよりも、安かったです。
こりゃ、抽選確実だな！！

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即日完売かな。

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要望書が出ている部屋を出すんだから、即日完売でしょ。

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