リビオレゾン中央鎗屋町ってどう？

便利な立地ですね。
ファミリーで生活するより、夫婦や独身者の購入が多くなりそうですね。

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ここはスーパー（ちょっと価格が他の店舗より高いけど）が近いから便利だけど、電車通勤は6分では自転車かな？この暑さで徒歩は耐えられないです。

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6分ってそんなに遠いとは思いません。
歩くのには丁度良い距離かなぁと感じてます。
まぁこれからのは暑いですからね、季節によっては、自転車を使っても
良いとは思います。
この近辺も、どちらかと言うと広々とした環境ですよね。
国立病院は、紹介状なくても診察してもらえるので良いですよ。
風邪などで使う病院ではないですが、ちょっと気になる症状がある時は
紹介状なくても検査して貰えましたよ。
近くにあると心強いです。
大阪城公園に、休日は自転車やちょっと頑張って歩いていけそうなので
良いですね。

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この地域では遠いです
4分が限界
ﾘﾋﾞオは玉造の物件もそうだが、駅から遠いあえて安く仕入れられる土地に建てていると考える。

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なんか印象のばしょです。小さい部屋に一人で住むならいいけど広い部屋買うならあとあと困りそうですね

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↑の投稿のものです。
なんか暗い印象の場所ですのまちがいでした。
夜良く歩くのですが本当に暗いし緑の少ない場所なのでわざわざここじゃなくてもという印象です。

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リビオレゾンって東京ではよく見るけど、大阪ではもしかして初めて？
にしてはショボすぎる場所だよね・・・
典型的な安かろう立地

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中央区で徒歩６分の方が珍しい。
リビオ玉造しかり、全ての駅から等間隔がリビオブランドの特徴なの？

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ここのスレ伸びないよね。人気が少ないのかな。

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暑いからな。駐車場高かったら（終）。
あとは、周りにマンション多いっていうのも微妙。
とにかく微妙。

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近くにはスーパーもあるし、コンビにもすぐそばに何件かあるので静かな環境とはいえまだ安心感があるのでは？それほど良くない場所には思えないです。

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良くない場所ではないけど、良い場所とも思えない。
今住んでいる蒲生四丁目の新築賃貸もスーパー、銀行、ドラッグストア、そして駅…すべて徒歩3分以内にある。
職場も近い。
ちなみに駐車場代は15000円／月で出入りも良好。城東区にしてはちょっと高い気もするが。

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おれっちには徒歩6分は無理だorz
暑くて歩けない。

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こりゃ売れんわ。
アベノミクスでとにかく儲けたい、そんな匂いのする物件。
６１㎡３ＬＤＫなんていつの時代なんだ・・・

もし俺が営業なら、
これから建築費が上がってもっと坪単価が上がって行くんです。
買うには今しかないんです！
くらいしか営業文句が思い浮かばん。。

どうやって売るつもりなんだろうか。

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まあそうやって売るんでしょう（笑）
ターゲットは中央区在住ではない人に・・・
いかに中央区が素晴らしいかを洗脳しなければ・・・
ここがそのエリアから外れてるとしても・・・

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モデルルームが夜9時までだからついでに現地の夜の雰囲気も見てこられますね。
できれば時間帯とか天気の違う日に何度か現地を見てくるといいと知り合いから言われたことがあります。

近くの飲食店の案内もホームページにあったから、ついでに夕食も楽しめますね。
どの店がおすすめなんでしょう？
割引券やドリンク券なんてもらえたら嬉しいな。

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昼と夜だと雰囲気が違うでしょうし、
人通りもまた変わってくるでしょうから、
しっかり見てこれるのがいいですよね。

あとすごく天気の悪い日も見に行くといいと聞いたことがあります。
ただそんなピンポイントな日に見に行くのはなかなか難しいですね。

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駅までそこまで遠くないので、（というか割と近いので）
天候が悪くても駅までの経路自体には特に影響はないのでは？？？と思います。
夏場も歩いても汗だくになるほどの距離じゃないのは結構嬉しいですね。
実質でも6分で歩いて行けてしまいますので。

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中央区においては駅遠と評価されてしまう。

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コーヨー値段高！
正直マックスバリューでええよ。
地域ぼったくりスーパーかよ（笑）

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イカリやピーコックほどじゃないから、別に高いとは思わん。
特に生鮮品の鮮度や品質は良いからね。
ライフやイオンと比べてそれなりの価値がある。
マックスヴァリューなんてどこにあるの？

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プレサンス谷町アルファで賃貸で住んでたときにコーヨー利用してたことがあるが・・品質が良くて価格が高い

とは思えない。場所代だろ。

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見に行きました。営業の方の押しが強くサービスも言われました。
結構気に入っていたのに、そんなに売れてないのかなー。
心配になったので、しばらく様子みます。

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まぁ敷地も狭いし、東南角地といっても開放感がない。
コーヨーだけじゃ・・きびしいわな。
セカンドとしてはいいかもしれないけど、面積が広い。
25平米～45平米ぐらいの間取りにして、安くしたらよかったのに。
ファミリーにはチト扱いづらい。

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徳井町にリビオライズIDという同じく新日鉄が手がけたマンションがある。
施工会社も同じ、岩田地崎建設株式会社。
ここ1、2年における売却の相場は＠120～130程度。
今の価格設定はアベノミクス狙いの完全ＫＹ価格。
伝説のジオ天満橋に引けを取らない価格設定。

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ジオは伝説？なんでやろ？

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モデルルーム見に行った方どんな感じでしたか？

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モデルルームは狭いですが、値段も手頃で立地は申し分なしです

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ジオ天満橋はKY価格で、最後は1000万レベルの値引きしてた
ここよりかなり立地はよかったけどね。
ここはこの価格なら微妙・・・都心物件で駅近でないのは弱すぎる

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ファミリーというよりもＤＩＮＫＳがターゲットなんでしょうかね？
広さ的にはそれくらいだとちょうどいいんじゃない？なんて思いますけれども。
立地は割といい方だし、お値段的にも抑え目にしてあるような。
ファミリーだと広さ的に厳しい感じだと自分も思います。

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DINKS向けだとしたら何よりもまず駅近だよ・・・

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六分なら十分近いんじゃないですか？、あんまり近過ぎるのも煩いですからね、人がめくるめく駅を昇降しますから。谷町四丁目駅がどうなのかは見てませんけど一般的にはちょうどいい立地なんじゃないかと、五分の物件と考えていいと思いますから。それんしても便利そうですね。駅は一つしか使えないと思いきや他にもありましたか。資産価値の面も気にしたい条件です。

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となりが焼き鳥屋さんだから
虫とか多いんでしょうね？

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確かに今年の夏と、今冬とちょっとキツイ。
職場が近くにあれば職住近接で良い。
電車利用は、中央区ではあまり良くない立地。

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この都心立地でこの広さのマンションだと資産価値の大半は駅の近さで決まる。
地下鉄なんだし近ければ近いほどいい。
しかも5分ではなく6分というのも不利。将来検索される時に5分のチェックを
入れられると出てこなくなるので、貸すにしても売るにしてもハンデとなる。
それを超える安さならこういう選択もアリだけどね。

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北東方向１分にあるコー＊＊の品ぞろえがあまり良くない。
あと品質のわりに、価格が高い気がするのはココならではの物価ですかね。

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まあでも近くにスーパーないですから存在はありがたいですよ。
現金以外の決済方法も多いので、ケータイかカードだけ持って買い物に来れます。
同じ方針の淀屋橋店とここが広告対象外のことも多く、南森町店とは
全然違う感じです。競合が出てこない限りはこのままでしょうね。
ちなみに土・日の夜はオススメです。半額のオンパレードですので惣菜と肉・魚が
まとめ買いできます。

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コーヨーの品質悪くないと思いますけど。
ライフ、ダイエーより全然いいですよ。

陳列がきれいで買物しやすい。
元魚屋だけあって魚介類は特にいいと思いますが。
関スー、スー玉、デイリーカナートどこの食品系スーパーと比べても満足度は上位にあるスーパーのひとつだと思いますよ。

ただ・・・
どんなにスーパーが良くても、日生球場跡地の開発があろうとも、駅が遠いのが致命的。
地下鉄なのでホームまでとなると10分は覚悟しないとだめでしょう。

あと６１平米で３ＬＤＫはキツイですね。
仕様的には普通のマンションです。

住環境的には、幹線道路から奥まっているし、
ガチャガチャしていなくて過ごしやすいところだと思いますよ。

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駅が遠いのはそんなに気にならなかったのですが
廊下側の部屋が想像以上に北側にあるマンションのベランダと近く
少し怖くなりました。せめて北側のマンションも廊下なら良かったのですが。

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敷地が狭いマンションだからなぁ・・
それからコーヨー、ドライアイスぐらい置いとけよ（笑）
普通のスーパーはいくらでもくれるけど。
あと六甲のおいしい水もコーナンで買う方がいいかなぁと思う今日この頃。

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ホントに敷地狭いんで、仕方がないでしょうえん。

コーヨー、ドライアイスの機械ないんですか。
使おうと思ったことがないから気が付かなかったけれど・・・。
氷とかはないんですか？
今度確認しないといけませんね。

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某駅のizumiyaだったか、アイス買ったらコインを２枚ぐらい何も言わずに渡してくれるが、ここはドライアイスの機械さえもないか･･･まぁ徒歩１分だから溶けないだろうけど。

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氷はあるよ。コインも不要で変な話買い物しなくても取り放題。

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ドライアイス＞＞＞氷
水びたしになるやん。
つか、ドライアイス置いてあるスーパーは、氷も置いてある。

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ドライアイスあるかどうかで購入するマンション決めるとは。
あのコーヨーにドライアイスを必要とする客がどれほどいるのか疑問。
ごく少数の利用者のためにコストをかけてドライアイス置かなくてもいいと思うが。

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ドライアイスで話が広がるなんて平和なスレですね。

ココはファミリー世帯は買わないかな？
子供がいるのですが、ココが気になっています。

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立地的にはファミリーにもいいと思うのですが、広さ的に厳しいと思います。
61平米の3LDKは厳しいのではないでしょうか。
お子様お一人で2LDKで住まわれるなら大丈夫だと思うのですが。

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