リビオレゾン中央鎗屋町の情報をお願いいたします。
利便性はよさそうですが、環境はどうなんでしょう？
所在地：大阪市中央区鎗屋町2丁目35番、39番（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分、堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.55m2～61.35m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオレゾン中央鎗屋町
[スレ作成日時]2013-05-20 12:00:03
このマンション、住むのは考えにくいですが賃貸物件として購入するのはありですね。
結構、内容的に借り手がつきそうな感じがします。
賃料にもよるでしょうけど。
間取りが収納も広めでいい感じがします。
ただ、ある程度、生活レベルの高い層を狙う感じになりと思いますが。
例えば、専有面積54.76m2 3130万円の部屋で賃料どの程度を想定しますか？
私なら新築時で16万です。
ギリギリグロスで６％とれるかどうか。
5年後いくらで売れると思いますか？
私なら2500万を想定します。
5年で600万実入りがあればいいようでしょう。
ほとんど残りませんので、リスクを負うだけ損です。
部屋が２つあるので２人暮らしでも充分暮らしていけるのではないでしょうか。
なによりも、暮らしやすい環境なのが良さそうですね。
バルコニーが南向きで日当たりも良さそうな感じもGood
前にまだ9割ほど部屋が空いている時にMR行きましたが上の階南東角部屋でも駅から少し離れてる分、価格はかなり安かった記憶が…3階だと景色は開けてないでしょうが安いし職場が近所なら有りじゃないかな。
新築は完売しましたね
と思ったら中古が２部屋出てます
10階は新築未入居物件だから転売屋かな？
13階は居住中みたいだから急な転勤とか結婚で広い部屋に引っ越すとかかな？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%AA%...
リビオレゾン中央鎗屋町
10階 南 2LDK 54.76m2 3,600万円
13階 南 1LDK 43.55m2 2,800万円
こちら今中古で53平米、７階のお部屋が3780万円で出ているのですが、７階だと前に建物はございますか？
日当たりと眺望を重視したいので、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
当方都内在住でなかなか物件を見に行けない状況でして…
どうぞ宜しくお願い致します。
中古2部屋出てたのか。
コロナ前、消費増税前に売り逃げ出来なかったのは運が悪かったな。
アベノミクス前の経済状態になればまた新築2,500万くらいで出てくるかもな。
リビオレゾン中央鎗屋町 3780万円（2LDK）
7階 3,780万円 2LDK 53.58㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93944915/
リビオレゾン中央鎗屋町 3580万円（2LDK）
3階 3,580万円 2SLDK 54.76㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93997081/
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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9,598万円～1億1,000万円 |
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3LDK |
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67.02m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
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9,390万円～4億1,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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56.27m²～131.42m² |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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5,990万円～2億4,990万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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60.77m²～115.71m² |
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総戸数 151戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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5,378万円～8,198万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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5,990万円～8,420万円 |
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3LDK・4LDK |
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63.77m²～80.64m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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3990万円～4980万円（第1期5次） |
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1LDK |
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33.21m2～37.36m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～1億7020万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～125.89m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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3990万円～1億9900万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.6m2～134.19m2 |
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総戸数 542戸 |
大阪府吹田市岸部南1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.00m²～91.51m² |
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総戸数 492戸 |
大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか |
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4800万円～8500万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.41m2～72.66m2 |
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総戸数 648戸 |
大阪府交野市星田北６丁目 |
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5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.51m2・72.51m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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53.11m²～100.00m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目 |
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5,878万円～7,198万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.61m²～71.04m² |
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総戸数 261戸 |
以下のような状況が考えられます。
