アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

ここの6F南/東角とキャピタルゲートプレイスの6F北東/北西角とで坪単価があまり変わらないですね。

眺望や向きの差があるとはいえ、月島駅直結の大規模超高層タワーと同等とは衝撃的です。

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南向きと北向きの坪単価って
そんなに差が出ないものなんですか？

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曳舟で買おうと思ってる人の予算ってあの価格出せるんですか？曳舟ってもっと安いはずなのに、あんな値段出せないよ。売れるのかなあ？

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間取りによっては売れ残るんじゃないですかね〜
売れ残ったら値引き販売するのかな？

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そんな2年以上先の（しかも全く不確定な）こと、期待してもね。
それにタワーとは言え、販売戸数が200戸いかだから結局売れちゃう可能性も結構あるように思いますが。

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内覧会行きましたが、設備グレードの低さにビックリ。間取りの悪さも分かってはいましたが、改めて見るとなお実感。土地取得に相当な費用をかけたのは理解できますが、6000万かけて買いたい物件ではないなと思いました。

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>>86
「設備グレードの低さ」って具体的にどんなところがですか？

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n.o86に同意。

床は全てフローリング風のシートだし、食洗機も標準装備じゃない、ベランダは室内と大きな段差がありフラットではない、壁紙も目が荒く安っぽく感じた。


共用施設はほとんどが1階。
タワーマンションなのにラウンジくらい上層階にあってほしい。
屋上も常時解放するのか決まっていないのに、『屋上で景色が見れれば低層階でもいいですよね』と営業が言っていた。
微妙。

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最近、床はシートが主流じゃないですか？
しかもシートは安くないはずですよ。
食洗はいらない人もいるから、あえてオプションにしてるとこが多い。
ベランダの段差は同意。
壁紙はあまり気にならなかった。
キッチンの天板がオプションで付けないと天然石じゃないとか気になるとこが多いけど、設備のグレードが低過ぎるとは思いません。
ただ、あの価格ならもう少し…とは思います。

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ペニンシュラキッチンなら食洗器はあったほうがいいな。

洗ったが食器がもろに丸見えで生活感が出るのがもったいない

せっかくのオープン空間の良さを大切にしたい。

フローリングシートは安くない、はずw?

….。

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N.O86のものです
以下感想です。眺望が抜群だったので6000万までであれば購入する気満々でしたが・・残念でした。

・玄関ドアのクオリティ
　→お世辞にも高級感なし。最近の分譲戸建ての方がまだマシなクラスかと・・

・シートフローリングのグレード
　→シート厚が薄いためか、下部の樹脂感が見え隠れしてます

・壁紙
　→オプション外すと高級感まるで無いです・・
　　標準仕様のモデルルーム内は、賃貸マンションの内装って言われてもわからないです

・キッチン
　→オプション無しだと至って普通なキッチン。
　　ディスポーザがあるんですって言われても、今時珍しくもなんともないですが・・

・ベランダ
　→段差が大きすぎ。柱デカすぎ。タワーだからという説明では納得できず

てなことろです。

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西向きってやっぱり日当たりゼロなんですかね？
まだ日の高さが残る南西側にイーストコアの大きい方、もう日が沈みかける西側にイーストコアの小さい方ですよね。
当然眺望も抜けないですし、線路にも隣接ということで、この向きに関していえば周辺タワーのどの向きよりも条件悪いような気がしますが、それでも５０００前後って、やっぱり高い気がします。。。

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>>No.94さん

No.86＆92です。紛らわしくてすみません。でも自演でもなんでもないですよｗ
私は自分の正直な感想を書いたまでです。低レベルな言いがかりは、せめてIPでも特定してからにして下さいねｗｗ

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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ヒント　三河島

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低俗な地域？物件？？
ずいぶんちっちゃいことで小競合うんだなw
でもゼロワン、マークフロントで好調だったからってのぼせ上がって値を釣り上げたら痛い目に合うでしょう。
ここはあくまで墨田区であり曳舟なのですからw

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なるほど納得！

墨田区、曳舟だから賃貸住まいの小僧さん営業なのねw

あのレベルで果たして販売なんて成り立つのだろうか。。。疑問

ヘーベルも量産品マンションは人件費削って再開発勝負ってわけか？

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