Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その２

>912
ん⁇
それ日本語？

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総合評価でBACかぁ…
BACの魅力って何だろう。
バーのビール200円かな？(笑)

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はっきり言おう
ここを購入する人は浮世離れしてる

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東雲、豊洲が飽和気味に感じるという意見には全く同感です。
ゴミゴミしてる感じ。
混雑してるイオンの客層も全体的に品がない。
有明が飽和気味に
感じるようになるには少なくとも10年はかかりそう。でもそれでいいと思ってます。
それに各マンションが建物面積以上の庭を義務付けられてることに加え、有明テニスの森や親水公園の計画等、街作りに「飽和感」を感じない工夫が感じられます。
ですので仮に人口が今の倍になっても、飽和気味にはならないと思います。

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端から見てると >>913 さんの日本語の方が怪しいんですが(笑)

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>908さん
>売り急いでないマンションなんてありません。

ここの営業は余裕のようでしたよ。完売の地震アリという感じでした

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訂正

完売の自信アリ

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SKYや周辺のシティタワーが未だに完売してないのにBACが完売は無理でしょう。おそらく5年以上は残るはず。
じゃなかったら1期1次が要望受付延長した上で110戸なんてことにはならない。

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まあまあ色々な思惑が有るんでしょう。オリンピックに対しての様子見に加えローン減税も消費税の上乗せ分考慮しても9月以降に購入したほうが7000万円の部屋で100万以上得です。倍率の付いていない部屋を買い急ぐ事はなんのメリットも有りませんから。9月以降の売れ行き次第ですね。

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東雲だったら内陸いくわ。湾岸の良さも感じられないし千葉みたい。バカにされてもしょうがない。

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922は有明でいいんじゃない？

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営業もここのポジも散々他の物件の悪口書き続けてこの有様。かわいそうに。

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>922は営業さんかな？
ここの営業さん、聞いてもないのに東雲のことやたらと必死に卑下してて心の中で笑ってしまった。
もともと街もマンションもコンセプトが全く違うし有明と東雲って両方検討というのは初めから多くはないと思うんだけどね。
まぁ生活利便性とかスペックとか住居として現実寄りなのは東雲なのかもね。それでいて東雲のほうが安いから必死にもなるのかなぁ。
あの営業さんまだ居るのかな…

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今週末もモデルルームは盛況だったみたいですね。

>920さん
>おそらく5年以上は残るはず。

ずいぶんオトボケな答えですね。来年末には在庫があるかどうか。ほっこり

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>926
大盛況？
アポなしでも余裕ですぐ入れる上、商談ルームもガラガラでしたが…

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ここのMRはガラガラですね（笑）

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MR行ってきました。
以前から仕様というか特にトイレがやたらと不評でしたが、そんなに悪いですかね？
手洗い部分も大きいタイプですし、タオルもすぐ横にあるのでビショビショにもならなそう。
水が出る部分は遊び心的に子供は喜びますし、飾ったりもできるので良いとは思うのですが…

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すばらしいと思います。今都心の5000万以上の物件でこのタイプのトイレを採用しているのはここだけじゃないでしょうか。希有且つスタイリッシュです。

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専有部がショボすぎ
駅からも遠すぎ
ＭＲはガラガラすぎ

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929
悪くないですね。
コンパクトで思っていたより好印象。

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有明は開発失敗が明白なんだから空き地は都が買い戻して都営住宅にしろよ。

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>>今都心の5000万以上の物件でこのタイプのトイレを採用しているのはここだけじゃないでしょうか。希有且つスタイリッシュです。


それは安いタイプだから、高額物件では採用されないんですよ。

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>934
いや、それ皮肉だから…

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このくらいトイレスペースがコンパクトだと手洗いスペースの後付もできない、とかそういう話の前にこの物件は立地が終わってる。

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東建は全てわかってる。
ここの最上階の価格を。
購入者はチェックすべし。
勿論、近隣のタワマンと比べてね。

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最上階ってちょっと天井が高いだけでプレミアムとは程遠い仕様だよね。
逆に最上階以外は天井がデコボコでひどい。

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トイレは、後付の有償オプションで、手洗い場付・タンクレスにできるみたいだよ。

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なんでお金払って変更しないといけないのかな。このトイレこそこの物件の象徴なのに。

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それってつまり新築なのにトイレリフォームするって事だよね？

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>>929
うわぁ・・・ドン引き・・・
悪くないと言い切れる929さんのセンスに脱帽
褒め殺しであることを祈るばかり・・・

もちろん長谷工だったり賃貸アパート比較だったらスタイリッシュに移るかもだけど、
財閥系で高級感を売りにしてるMSでこれはないｗ

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＞９３９です。

ちなみに、私は正式な要望書提出者です。当選すれば住まいとして買います（マジです）

トイレですが、もちろん、このままでいきます。有償オプションで「14万円」ぐらいだったかな？

すなわち、タンクレスがもともとついている場合は、単純に物件価格が14万円ぐらい高くなるの？

それなら、14万円安い、タンクありで十分です。ｗ

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有明の人気の無さが鮮明になっちゃったね～
そりゃスカイも結構値引きしてるみたいなのに全然完売できてないのも納得だわ
有明の立地と雰囲気じゃオリンピック煽りでも厳しいんだろうね

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人気は無くていいんですよ。
東雲ともたしかに客層違う。あっちは便利（？）で安いでしょう。
そんな事情とは関係ない有明の良さもある。私も個人的に東雲なら有明が良い。
東雲と競うってのがそもそも間違い。

そんな有明の特色とこのマンションは全然ズレてるって話。近隣の同コンセプトマンションに
「新築であること」以外の全て負けてる。
安けりゃいいってもんじゃない。立地が既に一般人に向かないんだから。
一般人でここ買う人は変わった人。
それでいいじゃん？

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なんか有明は特別な場所とでも言いたいみたいですね。
何もない交通インフラが弱い不便な場所というのが本音かな。

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なんだか東雲を上から見ているつもりなんでしょうが、生活する場として考えると有明よりよっぽど便利です。

選ぶ人の価値観だと思いますが、私は有明のママカーストの実話を聞いて絶対住みたくないと思いました。

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東雲なんて目じゃない的なことを書きつつ、いつも意識しちゃってるのがここの物件の特徴。

検討者も営業もいつまでも現実から目を背けてそんなことばっかり言ってるうちに、この1期の惨状よ。いい加減に目を覚まさないと契約しようとしてた110人にすら逃げられて先着順が大量発生なんてことになりかねないね

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そえそう。有明のコンセプトから外れちゃったからあまり魅力の無いマンションになっちやった。
とはいえ最低限の共用施設と免震には価値があるかな。

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ここ、いくらくらいなのですか？

有明の中では一番良さそうなので、気になっています。一度、モデルルームいってみるかな…。

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>951
公式サイトも見られないアホなんですか？

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951はこういう書き込みでスレ見てる人をHPに誘う営業の手法じゃね？　全くスミフも東建も終わってる

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昨日の民主党選挙対策本部みたいだね。ここ。

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>929
全米が泣いた(´；ω；｀)　

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＞＞９２９
これで家具がニトリかイケアなら最強だと思う

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ここって異様に割高な角部屋が全体の坪単価を押し上げてるだけで、実質的に価格はプラウド東雲やパークタワー東雲と大差ないように感じる

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兄貴分『Brillia有明SkyTowerのうた』
http://www.youtube.com/watch?v=jtzIlI1G6o4

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110も申し込みが入らない気がしてならない

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「予想申込数85～110。100割れなら記録的惨敗。責任問題浮上も。」

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次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350400/

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