ウェリス代官山猿楽町ってどうですか？

今日西郷山公園に花見に行った帰りにウェリス代官山とconoeの場所を覗いて来ました。ウェリスはもうだいぶ出来上がっていますね。パークマンション代官山ほどではないですが良い立地と思いました。conoeのばはうるさそうですね。駅近てはありますが、あそこはファミリー向けマンションの立地ではないと思います。

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環境が良いとは言い難いけど希少な立地ではある。
どうせ高値の物件ならスミフに富裕層でも手が出し
にくい価格の節操のない超高級物件や堅実に地所、
三井、野村にまともな物件をつくって欲しかった。
きっとあの外観でスミフ価格で皆さんどん引きか。

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外観にあまり高級感がない感じが残念ですね
グランツオーベル南平台もしくは
センチュリーフォレストの中古かで迷っています。

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＞グランツオーベル南平台もしくは
＞センチュリーフォレストの中古かで迷っています。

買えるのであれば、グランツオーベル南平台の方が断然いいよ。

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グランツオーベル南平台は、かなり広い間取りしかないのが難点なんですよねー
80㎡～100㎡くらいまでの部屋をもっと充実させてほしかったですね。

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残念極まりない様相ですがやはりここにすみたい人はいますから。
どんな価格になるのか早く知りたいです。

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グランツオーベル南平台は、広さといい作りといい、かなり浮世離れしていたり独特なものだったりしてて一般人には買いにくいんですよね。これは価格の問題ではありません。趣味の問題です。逆に、もし趣味が合う方にはいい物件だろうと思うんですけれど。。。

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最初から、センチュリーフォレストで迷っています、
というか、センチュリーフォレストを買って下さい、
と素直に言えばいいのに。。。

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なんかもめてますね。

ところで内装についての情報はありませんか？
この物件は本当に情報がすくないですね。

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105Aの間取りは良さそうですが、センチュリーフォレストの同じような広さの部屋(もう売れてしまいましたが)が2億弱でしたから、ここだと2億越えなんでしょうね。代官山の一等地とは言え坪700はちょっと。

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因みに猿楽町だけどここ、代官山より一枚落ちる。
センチュリーより高いことはないと思うけど二億は
いくかも知れないな。

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105タイプの部屋でいくらなんでしょう？
2億位でしょうか？

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今恵比寿の賃貸物件に住んでますが、この近所、出来れば山手線の外側=代官山側で(中古も含めて)分譲物件を探してます。新築は兎に角選択肢が少ないですね。

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センチュリーはもうほぼ販売終了状態だし、野村・鉢山やアパ・コノエ代官山はまだ売り始められる状態じゃなさそうだし、これから売るとなると殆ど競合先のない状態で販売できそうですね。

めでたく地価も底打って、いよいよ整いましたって感じかな。なかなかうまいタイミングですね・・・。

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