契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/
＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１６８番３９他
交通：丸ノ内線西新宿駅徒歩４分他
総戸数：１７９戸
間取り：１ＬＤＫ～３ＬＤＫ
面積：３８．５１～７７．９９平米
完成・入居：２０１４年１月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー西新宿エムズポート
[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/
[スレ作成日時]2013-03-04 22:33:56
読んでおられるかたがあるといいのですが。
最近、Wi-Fiが非常に不調です。
HEMSの終了と関係があるのでは？と思うのですが、
皆さんのお宅はいかがですか？
また不要となったHEMSポートの取り外し、返却（廃棄？）はどうしたらいいかご存知の方おられませんか？
Wi-Fi ダメですね！
あきらめて新しい機械を買いました。調子いいです。
不要となったHEMSポート、不要となった前のWi-Fi機器、まだそこに置いてあります。
メルカリで売ってしまおうかと思っていました。
不思議なのが、インターホンをWi-Fi機器に繋ぐ必要がある事でしょうか。
繋がないと（関係があるかどうかはわかりませんが）、オートロックを「開けようとしてカチカチ言うけど開かない」という症状があるようです。
賃貸で貸してる部屋も結構あるのかと思ったら空室はないみたい。
https://shinjuku-koukyu-chintai.jp/outline/562579/
定着率が高いんですかね。
興味があるのだけど、
西側にある部屋は、住友グランドタワーのオフィス側から丸見えだと思う。
オフィス側はミラーガラスなので直接目が合うことはないにしても、エムズポートの部屋の様子はオフィス側からかなり丸見えなのでは。
西側の部屋は、ミラーフィルムを張る等したほうがいいように思う。
私も気になっていたのですが、下記の様に近いのだと思います。
これだと、オフィスから室内が見えてしまっていると思います…。
https://paiza.jp/recruiters/5511
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
