東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者限定>パークタワー西新宿エムズポート」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 西新宿
  7. 西新宿駅
  8. <契約者限定>パークタワー西新宿エムズポート
契約済みさん [更新日時] 2022-09-24 01:31:51

契約者、入居予定の皆様こちらで情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217332/



<全体概要>
所在地:東京都新宿区西新宿8丁目168番39他
交通:丸ノ内線西新宿駅徒歩4分他
総戸数:179戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:38.51~77.99平米
完成・入居:2014年1月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【中野坂上+西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/

[スレ作成日時]2013-03-04 22:33:56

スポンサードリンク

イニシア日暮里
レジデンシャル王子神谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判

  1. 692 匿名

    私は単身者、1LDKの部屋です。ここへ引っ越して来て、床暖は1度も使わず、前の家で使っていた通りに使っていても、ガス代は約2千円くらいアップしてます

    最近、友達(2人暮し・2LDK)に聞いてみたら、「今月は使い過ぎて \6.900だった」と・・。部屋の面積も人数も私の倍なのにガス代は私と差ほど変わってませんおかしいです

    高過ぎるので料金は毎日、チェックしていますが、料金がアップするのは契約する《基本料金》が前の家のとは違ってて、それに伴って算出するらしいのです。

    ※電気で言うと【A20】しか使わないのに、【A40】の基本料金からの算出みたいな・・
    ガスの基本料金(設定)は電気の様に変える事は出来ないのか? 聞いてみようと思っています。

  2. 693 入居済みさん

    私は2LDKに単身,調理はあまりしませんが,
    毎朝晩入浴して,床暖は2-3時間使って,今月も先月も4千円台後半でした.
    以前の住まいは床暖なかったので,ガス代高いと思っていましたが,他の方々より安いのかしら…

  3. 694 匿名

    693様、本来なら1人暮らしではそのくらいのガス代だと思います。そのくらいなら問題ないと思います。

    ここにお住まいの方の多くが「高くなった」と書き込まれているのに693様と何が違うのでしょうか? 私も東京ガスに聞いてみようと思います。

  4. 695 入居済みさん

    691様
    同様に、エネルックの表示に私も疑問を持っていました。
    朝の外出前に確認するようにしていますが、400円の時もあれば0円と表示されたこともあります。
    朝起きてから出かけるまで大差ない時間で使用頻度も毎日似たようなものなのに、
    この違いは何だろう??ですね。

  5. 696 入居済みさん

    私は共働きの二人暮らしですが、冬場のガス代は以前も今も一万円ちょっとで、ほぼ変わっていません。
    給湯機の性能や種類などによるのでしょうか。
    夜に床暖房、お風呂、料理、浴室乾燥機などなどフル稼働するので、こんなものかと思っていました。

    電気代のほうは、東電さんより5%程度は安くなるらしいですね。

  6. 697 マンション住民さん

    地下駐車場のゲートに規則違反で止めている白い車があります。
    勝手なことしないでほしいです。

  7. 698 匿名

    電気代のこと。
    NTTファシリティーズから請求される電気代は、
    最初は開始月と翌月の2か月分まとめて等の請求です。
    たとえば、12月分と1月分を2月に締めて、
    請求書(振込用紙)が届くのは2月下旬、3月上旬にお支払という流れかもしれませんね。

    契約アンペアをLLプラン40Aから下げることは最初は無料で可能なので、
    あまり電気を使わない方は20Aにして使用してみて、ブレーカーが落ちるようでしたら、
    25A、30A、35A・・・と徐々に上げてもいいかもしれません。
    (アンペアを上げる工事は何度でも無料)
    それらのアンペア基本料金も東京電力と同じ設定で、5Aペア刻みでご用意可能とのこと。
    その東京電力のアンペア料金からの規定の割引です。

    ガスのこと。
    気温が寒い日はガス管凍結防止とかで、自動にガスが使われているので、
    自身がガスを使ってなくても、ガス代が多少高めになるのだとか。

  8. 699 匿名

    698様、色々と調べて下さり有難う御座います。m(_ _)m

    私(単身者)はそんなに電気を使わないので、「A40の基本設定(料金)をどうしたものか?」と思っていたので、下げて頂く様にお願いしてみようと思います。

    しかしガス代は未だに府に落ちません。凍結を防ぐのに自動になるのは良いのですが、それ以外はそんなに使ってないのに、やっぱり高過ぎて・・。

    電気代を押さえてもガス代が高過ぎてはプラマイ0ですね。

  9. 700 699です

    698様、早速《NTTファシリティーズ》に電話して、アンペア数を下げて貰う書類を送って頂く様にお願いしました。

    少しかも知れませんが、コスト削減になると思います。有難う御座いました。m(_ _)m

  10. 701 入居済みさん

    ガス料金の件

    一般料金とセット割引料金は、20㎥以上使用した場合基本料および従量課金の単価が異なるようです。
    (従量課金の単価は、12~4月のみ10円前後安くなるようですね。)
    http://e-com.tokyo-gas.co.jp/ryokin/Default.aspx?tik=1

    あと、使用料による料金のシミュレーションもできるようですので、これで検証できるのではと思います。
    http://home.tokyo-gas.co.jp/ryokin/simulation.html

    12-1月の天気を振り返ると例年より低かったようですので、そのために水温が低く、
    通常よりもガスを消費したためにガス代が高くなってしまっているのではないでしょうか?

  11. 702 匿名

    ゴミ置き場の分別容器の位置が使い易くなりました。管理組合が始動したからでしょうか?理事の皆さんありがとうございます。

  12. 703 入居済みさん

    管理組合が始動したんですか。知りませんでした。
    どこで気づかれたのでしょうか。

  13. 704 匿名

    総会の案内がメールボックスに届いてますよ。

  14. 705 入居済みさん

    704様、ありがとうございます。
    着ていたのに、ちらしに紛れて見過ごしていました。
    封筒もきていました。
    703

  15. 706 匿名

    封筒の中の黄色い紙、事前提出ですかね?提出先がありません。

  16. 707 匿名

    “パークタワー西新宿エムズポート管理組合臨時総会開催の案内”というホッチキスで留められた冊子の表紙に、出欠通知は4日までに、メールコーナーの管理組合のポストに投函か、管理員さんに手渡しで、と記載がありました。

  17. 708 匿名

    アンペア数を下げて貰いました。

    25Aで良かったのですが、10A単位とのでの事で、30Aにして頂きました。

    ほんの少しかも知れませんが、節約になったかな?

  18. 709 入居済みさん

    こないだの総会、酷かったらしいですね。。

  19. 710 入居済みさん

    そうなんですか
    都合で出席できなかったので、ご存じの方教えてください。

  20. 711 匿名

    私も仕事の都合で行けなかったのですが、酷かったとはどの様に? 何があったのでしょう?

スムログに「パークタワー西新宿エムズポート」の記事があります

スポンサードリンク

オーベル青砥レジデンス
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8600万円台

3LDK

70.48平米

総戸数 31戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7698万円

2LDK~3LDK

57.72平米~73.75平米

総戸数 82戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~7020万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4540万円~9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67平米~65.62平米

総戸数 42戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円~5980万円

1R~2LDK

34.31平米~53.83平米

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2丁目

4598万円~5198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~76.67m2

総戸数 50戸

[PR] 東京都の物件

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸