プラウドタワー大泉学園

勘違いに近いし別に買えるか買えないかには影響しないでしょ、どうしたの？

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色々な情報があるようですが、
下記の通りのようです。

●販売住戸全体:165（168-3）
※3は非分譲住戸
●第1期販売:151
●第2期販売:14

手続きにかかる人員を考えると（現場の対応キャパ）151が上限だったのかなと思います（真面目に答えてる）。

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800 大丈夫？
本当に契約者？？？

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第二期も即完売だろうな。

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建設地に個人店舗あったのですか。駐車場のイメージしかなかったです。
元土地価格ではあの階層の値段には届かないと思うので、元地権者が差
額分払って選んだのかな。ローソンあたりの土地は地上げ拒否かもしれ
ないですね。

800が本当に契約者なら残念な感じ。
契約辞退希望。

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変な書き込みは一行ごとに空白改行が入ってるから全部同じ方でしょ。
ネットでは変でも現実では普通かもしれないのでそれに期待しましょう。

ここまで、
・総戸数　168戸（販売戸数165戸、非分譲3戸）
・第一期　151戸
　→6/15モデルルームグランドオープン
　→7/28申込登録締切り、即日完売
　→抽選住戸　42戸（2倍29戸、3倍8戸、4倍3戸、5倍2戸）

これから、
・第二期　14戸（予想）
　→申込登録期間は9月上旬

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優しい。ありがとう

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>809

抽選になった住戸はどのタイプだったんでしょうか？
（Ａ～Ｋくらいまであったと思いますが。）

もし内訳をご存じでしたら教えてもらえませんか。
（部屋番号がわかればベスト（タイプと階数がわかる）
　難しいならタイプだけでも。）

第2期の参考にさせていただきます。

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残ってるタイプはどれもどこかの階で抽選あったと思いますよ。

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>811さん

>809です

第一期抽選結果の概要です。
第二期の傾向と対策になるかどうかわかりませんが、
以下ご参考下さい。

・複数戸（同じ間取りフロア違い）あるA〜Jタイプ全てに１戸以上の抽選。
・一番人気はG、販売１０戸全て抽選。次いでH、販売９戸のうち４戸。
・A、C、Dは販売２０戸前後のうち５〜６戸、Eは３戸、Bは２戸、Iは１戸
・低中層階（15階以下）の抽選が約７割（約３０戸）。
・第二期販売はA〜Eタイプのみ、その他タイプは第一期で完売。

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凄い情報量ですね。
低層および狭めの部屋ほど高倍率なのは、背伸びしてここに
住みたい人が多かったということでしょうか。少し意外な感
じがしました。

>813

ありがとうございます

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なぜ大泉学園で？

なぜこの高値で？

買っちゃうの？

プラウドだからですか？

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個人的には、
営業の方が「住み替えの人も多い」とおっしゃっていましたし、
年配の方も多く見えたので、
駅から離れた家で子育てを終えた世代が、
2人暮らしにちょうど良くて便利な家への住み替えを考えた結果かな…と考えています。
年配の方は低層階を好みそうですし、
ゲストルームもあるので手入れが楽な2人暮らし用の狭い家の方が老後は良いですから。
住み替えなら抽選で落ちても良いという余裕もありそうですしね。

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単純に2Ｌの戸数少なかったからね

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契約しました。今まで以上に節約にも励み仕事がんばります。
ここには支払いを心配してくださる方もいらっしゃいますが、何とかします。
もしリストラとかにあったら、受渡し前ならキャンセルするし、受渡し後なら無理だと判断すれば売るなりして対応します。
駅近で、売るのに困らないこともここを決めた大きな理由だけど、これだけ人気があったらならここに決めて正解です。
頭金で大分がんばったので、売るときに値が下がっても大丈夫かな。
新築でここに住めるのが楽しみです。契約された方、がんばりましょう。

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>817

「2人暮らし用の狭い家」ていっても、
ＧやＨは選ばないでしょう（そこは若壮年向けでしょう）から、
Ａ～ＦとかＩ～Ｏ、つまり70～103㎡ですよね？

おうち訪問して「少し狭くなってねえ…」なんて言われた日にゃ、
「格差」感じてしまいますな。

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確かに生活レベル云々を気にする富裕層は二人でも3Lの広めでしょう。
庶民的感覚で掃除めんどいから2人なら2Lという人もいたということ
でしょうかね。2Lメインは、前の方々が書かれているような何とか駅
直結タワー住みたい30代中心だと思います。

富裕層ほど見栄がなくて堅実だよ。

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たしかに、抽選で周りにいた人は、落ち着いた感じ（年齢だけでなく）の人ばかりだった。
勢いで買う！って感じの人は見かけなかったですね。
それと、広さに関係なくセレクトやオーダーで間取りは変えられるから、２Lでもすっごく広い２Lかもね。
間取りを変更できるのは、我が家にとってもたすかりました。

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825さん、融資実行の二年前に本審査って出来るのですか？教えて下さい、銀行関係者さ～ん

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そもそもここに限った話じゃないから該当するスレ回って来て下さいな

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相場よりかなり割高な価格だから、絶対苦戦すると思ってたけど、即日完売とは驚き。
みんな地元大好きなんだなぁ。

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埼玉の川越とか飯能あたりから移住してきた人もいるかも。
子育て終えた夫婦とか。

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なのでそんなに悔しい人がたくさんいるの？www
ここは超人気物件
＊＊＊の遠吠えはみっともないですよwww

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ここも他の野村みたいに落選者は、次回の優遇倍率を貰えるのですか？

ド田舎＆高値
保守的な老人の住み替え需要

でもまあ
蓼食う虫も好き好き

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ちょっと気が早いかもしれませんけど、引っ越しに向けて物の整理を始めます♪

ゲストルームがあるから来客用の布団は処分するとして、
パーティールームの備品はもう営業さんに聞けばわかるんですかね？
来客用の食器が減らせると助かるんですが。

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結局、高級住宅地・大泉学園　さすがです。
池袋や新宿より人気あるほどですね。
駒込、目白と肩を並べたかも。

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そんなはずない。

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契約したけどそういうつもりは全くない。
多分他の人もそうだと思う。田舎扱いでいいんです。

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この程よい田舎具合と利便性が気に入ってずっと住みたいと感じただけだから。

暑いけど（笑）

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私も田舎なことはわかってるけど契約しました～
契約が終わったとたんに、ネガの書き込みが増えましたね。
二期狙いかな？

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なんか荒らしがわざとらしくてなんだか...ここ戸数少ないしさ、うちょっと都内のミーハー向けの大型物件のスレのが荒れると思うよ。
影響あるわけじゃないからいてくれて全然いいんだけどさ、

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荒らせてない荒らしというか…。

すべりまくってる芸人を見ている感じ…というのが近い？

害はないし腹も立たないから、別にいいんだけどね…。

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パーティールームに食器はない様に思います。
一応確認された方がいいですが

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少なくとも駅前は田舎ではないよ。
田舎の駅には人はいない。

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便利だけど少しのんびりした田舎っぽい環境。
高級住宅地でもありのどかな郊外でもある。
そこにハイ・グレードなタワマンが立つから人気が出たのだと思う。

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バスで吉祥寺まで一本だし

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>845

え！食器ないんですか！？
「料理教室も出来る」とか聞いたので、てっきりあるものだと思ってました。
一応確認もしておきますが、ありがとうございます。

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マンション下の商業施設に、スーパー以外は何が入るのか、今から楽しみです。
皆さんはどんな店が入って欲しいですか？（あくまで雑談として）

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