【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その2

バスの件ですが、契約前に聞いたところ売主は勝どき駅着を要望したものの、ここ最近そして今後の勝どき駅利用者増加を理由に勝どき駅行はなくなったようです。

今週末、私はドレスアップオプション会ですが、みなさんもそうですか?

うちはまだ決めかねてるので予約しませんでした。網戸くらいかなーと。不二サッシが窓口で、後付けより多少だけどやすくなるといわれました。

オプション会で買ったらバカ高だから、オプションとしてどんなものが必要で、どの位の価格が目安なのかを知るためだけに参加しようと思っているのですが、そういう参加者でもOKなのかな？

エアコンは最新型がないようですな！

塩害仕様の特注品だからでしょうか・・・


入居後に最新型をヨドバシで買ったほうが良いかな！

塩害コーティングって、そんなに潮風が吹いて来ますかね？
それより毎月の管理費・修繕積立金・自治会費・自転車置き場代、シャトルバス代など
車なくても４万円は最低かかります。
リタイヤ前だから、車売ってレンタカーや此処のカーセアリング、タクしーにしようと思う。
パーキング代３万足すと、何もなくても確実に７万円消えて行く。。。

立川あたりで駅１０分以内７５平米免震買えそうですね。

此処のパーキング台数の設定、少な目で大正解。タワーパーキング本当に金食い虫。
これぐらい少ない設定だと98％埋まりますね。

真っ白のシャトルバス。晴海タワー専用豪華タクシーですね。

オプション会参加します！

さすがにエアコンなどの家電は高すぎて買う気がせず・・
吊戸棚、網戸、食器洗浄器あたりを狙っていますが・・

みなさんどうですか？

ちなみに、ＭＲにあったような壁面収納はオプションだと２００万円くらいかかるらしいですが
業者に見積出させたら５５万でした（笑）
これでも高いというか、もったいない気もするので組み立て家具にしようか迷ってます・・

ＯＰ会で契約すれば入居時までに納入されている
というのが売りです。

入居後にじっくり検討するとするかな。

食洗機ＰＡＮＡＳＯＮＩＣ製品ヨドバシで198800円工事費込みでした。
家具は後で買った方が安いのは当たれ前ですね。
照明とカーテン。角部屋は夏サウナ状態だそうです。

我が家は、入居時には揃えておきたいので
内覧会で注文いたします。
エアコンは、ダイキンが世界一と聞いてますが、洋室ワンサイズ上げて、
パナソニックの最新版の25ＫＷ　ＴＹＰＥにします。
３台です。40％引き。

カーテンはレースも遮光もシックなデザインで決めたいです。
照明は後でヨドバシですね。

自分もオプション会は目安で参加します。ただ案内は9月できてまして、契約時期が遅かったからかもしれません。でも照明はイケアにしようかと思います。モノトーンが好きなので。
バスの運行経路、電話してみました。入居後は管理組合に任せるので、といわれ、経路変更できるかはまだわからない、とのことでした。

勝どき４丁目の月島倉庫の再開発案が具体化しているようですね。
１５年度末着工で６０階くらいの超高層のようです。
http://ameblo.jp/kawaish/image-11551193247-12574121067.html

たいした計画でないみたい。住不ドトールはお見合いですね。
６０階は敷地面積から無理でしょう。
建っても、ペンシルビルで、構造的にクリティカル。防災面で４５階が限度かな。

早く引っ越しして、住みたいな。
御爺さんは何階買ったのかしら、、
心配です。

↑また同じ投稿なんですね？何か意図あるんですか？

813 検討スレにも書き込んだりして、自分で幕引きしてたのを、また再開するなんてどういうつもりですか？
しかも自分で調べないでデベのせいにして。
掲示板で誰か親切な人が調べて、中央区の記事をUPしてましたよね？
それなのに・・。
なんて無神経な人！！

８１３の子持ちの若奥さん。
何度も、あちこちに同じ投稿。

多くの方が知恵を授けて下さいましたよね。
頭はだいじょうぶかな？？？心配ですね。
今は、良い薬有りますから、聖路加病院心療内科を紹介致します。

皆さんここハルミがオリンピック後
世界の中心に成ると好いですね。
公園も日比谷公園よりきれいに今作り直してます。

日比谷公園と代々木公園の２倍クライ素敵です。

親水公園はすごい工事ですね。前のママでも良かったのに。
東京都、中央区の力の入れ方が判りますね。

白いシンボル・ランドマ―ク本当に素晴らしい街に成ります。
東京駅まで１６分素晴らしい。事ですね。引っ越ししたら
世界市民に成るみたい。夜景は本当にマンハッタンですね。

シンガポールや香港みたいに立て込んでなく、余裕たっぷり緑地、公園
本当に素晴らしいですね。国立国際文化交流センター素晴らしい建物期待しますね。

連投爺と嫌がらせ子持ち母のせいで、見にくくなるスレ。残念です。このような方々が同じマンションだなんて。

オプション会行ってきました。予想どおりカーテン以外はサンプル品の展示数は少なく、カタログで選んで見積書を書いてもらうという感じでした。
エアコン、照明は種類が多いので次回までにカタログで検討しようとしたのですが、カタログは貰えないとのことなので、会場での限られた時間で製品を選ばなくてはならず、じっくり選びたい人には不向きだと感じました。ただパナソニックのぶ厚い照明カタログは希望すればパナソニックから送るとのこと。

モンスターペアレントがいるお陰でこのマンションの住民レベルが下がりますね～。こういう親がコンシェルジュを困らせ、共用施設を汚す！
まぁ晴海レベルだから仕方ないよ～

騙されたんですよね。皆さん。本当でしょ。
子供の為
仕事を辞めざるをえなくなりそうなんです。
決定した原因は、優先的に児童施設に入れ、
待機児童には成らないでしょ。販売員は言ってました。
優れた教育環境の誇大広告です。悔しいです。

オプション説明会ですが地所と高島屋の連携が取れていない為
非効率極まりないですよ。高島屋のアドバイス力もひどいもんです。
2社の殿様商売丸出しのスタンスを強く感じました。

しかるべき対応をしました。

820・823の投稿にまったく同感です。少し詳しいことを聞くと「地所さんに聞いてみないと、、、」。そのうち「高島屋さん」と言い出し、、、。聞いてみたら派遣のバイトらしいですね。でもみんな精一杯の説明をしてくれますが、やはり専門でもないので限界があるかと。ほとんどのアイテムで持ち帰って検討できるカタログも用意されておらず、「メーカーのショールームに行ってください」とすぐに言われます。せめて取扱いメーカーのリストでもあればいいのに、それも無いようです。手ぶらで行った自分たちもよくないですが、メモとペンも用意されていませんでした。まあ、それでも注文しないとしょうがないのですが、彼らの効率の悪さにとても疲れました。

やっぱり！
想定の範囲です・・・

ＯＰ会に関しては期待できないことが事前に解かったので参考にさせてたただきます。

三井だったら関連会社があって話が早いのになあ。
残念ではありますが、もともと高島屋で買うつもりはなかったし、あきらめはつくかなあと思いました。

三菱地所さん見てるー？
ティアロのオプション説明会は改善して下さいねー
業者任せにしすぎ！

子育てに関しては誇大広告なんて見当たらず。
健全な板にすべく、今はOP会の話題に撤しましょう。

エアコンは家電量販店で購入した方が安いのは当然ですが、設置の仕方とか、やはりオプションで申し込んだ方がいいとかありますか？

830
ベランダに面していない部屋は既にベランダまで隠蔽配管がしてあるが、管の太さ？種類？だかの関係で設置出来ないエアコン機種があるといわれた。自分で手配しようとするとその辺の情報をこちらが提供しなくてはならないが、オプションならその必要がなく、安心できる。
またこのタイプの部屋は室外機に風向きを変えるフィン？板？を取り付けることをお勧めしますと言われた。部屋タイプごとにそういうものがあった方が良いかどうかをあらかじめ表にまとめてあるようだった。
設置の仕方や配管カバーなどは、エアコンメーカー純正品を使うこと以外、特に変わったところはないように思いました。

塩害対策を別途発注しなければならない。

東芝に問い合わせたら、塩害対策処理は受注生産となるそうです。


その代わり最新型を取り付けることができる。

↑　うそうそ

東京湾岸のもっと海に近い場所に住んでるが、最安値の3万円で買った富士通のエアコンが10年普通に動いてる。

ＯＰ会の営業の質がひどすぎ。あれじゃ売れんよ。
三菱さんもマージン取ってるんだから質を保って欲しかった。

「高島屋」ブランドという安心を高値でわざわざ買うわけでしょ？
営業は雑だが工事は丁寧というイメージは申し訳ないがもてない。
ウチはおそらく親切でセンスある内装工事業者に依頼します。
値段も半額、接客も丁寧。

ティアロご購入の方々にはこんな思いはして欲しくない。
改善を強く要望します。

場所がキレイだった点だけが救い。
パナの人は親切にエレベーター案内してくれた。
帰りにショールーム寄ったら親切な接客で感動した。
（だぶん普通のことなのだろうけど）

ＯＰは何でも高い気がします。

>831
どうしても入居前に取り付けたいなら別だけど、
量販店でも下見(設置作業費の見積り)に来てもらえば大丈夫ですよ。
下見、設置にくるのは、プロの業者なので。
下見でダメだとわかったら、他機種に変更できますし。

設置可能かどうかは、主にお掃除機能が大丈夫かどうかなので、
店員には、隠蔽配管であること、菅の直径、先行配管(前もってホースを通してある)かどうかと
図面を見せると、ダメな時も考慮して候補を数パターン見繕ってくれると思います。
先行配管の場合、ホースの種類がわかれば、なおよいですが。

みなさんご指摘の通り、低レベルなオプション会でしたね。
担当者の商品知識、インテリアのスキルが一般人レベル。
住戸に関する必要なデータ準備が出来ていない、設計図書を用意していない。
当日の段取りもイマイチ。

インテリアだからまあいいけど、他はちゃんとやってほしいね。

ＯＰ会
契約は限定的にしといたほうが無難だな！

レンジフイルター

タカラスタンダード　まな板

玄関＋洗面所＋廊下の手摺

玄関ミラー

やっぱりＯＰ会だと高いよなあ

入居時にどうしても必要なものってあまりない気がするから、やっぱりIKEAかYAMADAでしのぐかなあ

エアコン限れば最新型の発売は毎年２月頃だからその時点での最新型
を検討します。

勝どき6丁目でも1棟で1600戸程度53階
タワマントライスター型。計画発表
1棟で1600戸はＴＴＴ以来日本最大級だそうです。
日経見てびっくり、大江戸線勝どき駅計画甘かったね。


ここクロノ860戸程度　ツインで1770戸程度
住不1500戸ツイン　晴海地区、大江戸線勝どき駅だけでは
もはや限界。
築地－勝どき間で視線を造り、晴海、台場、海の森経由羽田線
ＬＲＴも環Ⅱ通過でＴＴＴ前や築地再開発駅必要ですね。

人口減少日本で、中央区が若年人口急増。後50年以上人口増える地区。
中央区だけだそうですね。大変貌都市、ハルミ地区
ハルミズムツインタワーのぱんたべたいです。

OP会、我が家は、今週末に参加予定です。
どうしてもOP価格は割高になりますよね。

高島屋がクロノのOP会担当で唯一良かったのは、
我が家の場合、高島屋の株主優待券で、OP価格の１０％割引きになることと、
夫婦で、高島屋友の会の会員でもあるので、
友の会カードで支払うと更に１０％近い割引になることです。

株主優待券+友の会の合計で、最大２０％近い割引なので、
１４５万円くらいOP会で購入しても、実質１２０万円くらいの負担で済むので、
それでも少々高いですが、入居前に設置が完了するメリットもあるので、申し込もうと思っています。

網戸は残念ながら、高島屋では購入できず割引にならないので、検討中です。

これだけ高級タワーマン建つと、
決定的な条件は、デザインですね。
埋没するようだと、資産価値下がりますね。ハルミは選手村低層１７０００人分公園都市
なので、値下がりは最高に少ないと思います。逆にＬＲＴ　とカモメの駅次第では２倍は上がりますね。

デザイン的に、晴海公園都市タワーマンション多数の中で
トリトン横、真っ白な折り紙と和のテイスト

相当デザイン価値最高です。隣三井も頑張っていますがデビット1780戸
資産価値、一番保てる気がします。交通インフラもオリンピックまでに
解決するでしょう。
日本は少子高齢化どんどん進みますが、晴海・勝どき地区は今後も人口増加
若年層人口も増加率も日本一ですね。早く高島屋に行ってバルコニーのフローリングと
照明、エアコン決めたいですね。やっぱり、入居時についていないと・・・家具は後でもいいかな。

網戸はケーヨーデーツーやビバホームに売ってるもののほうが安いかと思ったのです。
しかし、サイズが正確にわからず、営業に不二サッシに聞くよういわれたのですが、ここでもサイズは大体しか言えない、と。

タワマンの網戸はちゃんとロックできるやつを買わないと風で外れたりガタガタうるさいですよ。

845さん そうなんですか！ありがとうございます。

本当に契約者です。明日、営業にクレームします、時間の無駄になりました。だめなら最初からいってくれたらいいのに、自由ですから、といわれました。


847さん ありがとうございます。

>842
先週いってきましたよー
高島屋の割引は併用できないといわれました（ものによるかもしれませんが・・確認してくださいね）
あまり大したことない会でした・・・ごめんなさい。けちくさい。下層階だからか

担当者はあまり知識がない人が多く、いわゆる「アドバイス」もほとんどありません。
自分で　「ほしいものをいう」「いくつかから勝手に選ぶ」しかありません。さぁどうぞ、っていわれてもさ。
書類の間違いや、いい間違い、事前に確認した内容と違う説明も多かったです。

だめだなーと思うときは詳しい担当者に替わって、といって、交代してもらいました（申し訳ないけど）

窓サイズ等、必死で彼らの資料から数字を写しました・・・

パナのショールームもみたいなら、そちらの営業時間を考慮していったほうがいいですよ。

>850

842です。
参考になる情報ありがとうございました。
今回の支払いに株主優待の10％割引が適応になり、同時に友の会での支払いもOKと、
高島屋に事前確認済みで、言質を取ってありますので大丈夫と思います。
20％割引が後からダメとなるトラブルはさすがに避けたいので、週末のOP会でも言質を取ってきます。

以前、三井の分譲マンションを購入した時は、
価格は高かったですが、OP会のレベルは悪くなかったのですが、
三菱の分譲マンションのOP会は、あまり期待できませんね。
20％割引で目をつぶって、自分のセンスでアイテムを購入してこようと思います。

850です。
842さん、がんばって押してきてくださいね。うまくいくことをお祈りしております。

一斉納品だと消費税５％、
なお、造作家具部門さんは配送設置費０円、カーテン部門さんは要る、とのこと。（頼む内容によるかもしれませんが・・）

バスルートもっとシンプルに。
クロノ前経由、月島から東銀座―有楽町の往復で良いのでは、
通勤がメインなので、シンプルにＪＲ有楽町に出ましょう。

今の時間帯別ルートだと、都バスの定期別に購入する羽目に成りますね。

月島で有楽町線・大江戸線　東銀座で日比谷線・都営浅草線
これでシンプルかつ経済的。１１時台も２本は欲しいね。１５分４５分
朝は、６時台から３本は欲しいです。１０分・３０分・５０分

その分９時から４時までは一時間２本
で良いのでは。５年でＢＲＴかＬＲＴ来ますから、５年間白い
マンション専用シャトルばす。楽しみましょう。

終日マンション-月島駅の往復だけでいいよ。有楽町まで行ったらバスは30分は戻って来れないよ。便数が大事。

855さんに同意！！！

あのー、駐車場の希望台数がオーバーしてるって聞いてます？
抽選漏れしたら、車を諦めるか、周辺の月極めを借りてくれって言われました。
皆さんはお車どうしますか？

８５７です。駐車場はハイルーフが厳しいようで、セダンなら借りれるかも、というお話でした。
車は去年購入したばかりなので買い替えるのは厳しいし、子供たちが小さいので遠くの駐車場だとツラいです。
営業さんはほぼ大丈夫でしょう。と言っていたのを信じた私が悪いのですが。
車の買い替えしかないでしょうか。ないんでしょうね。

抽選終わってから悩みなよ。多分当選するよ。

私はマンション〜勝どき〜月島〜マンション希望です。月島までいくのが時間かかるし、近いほうの駅をまず先に、と思いました。
月島は入り口から改札まで遠いとこもあれば、出口はエスカレーターがありません。高齢の人口も多いのに・・。

契約時はハイルーフよりもミドルルーフが人気だと聞いてたのに・・
平置きも無理だろうし、困るなあ・・

つか、周辺駐車場もめぼしつけとく必要ありかも・・

足りなかったらティアロで調整してくれるんじゃない？

駐車場抽選にもれたら、隣の同じ三菱地所グループ晴海フロントの駐車場を借りることが出来ると言われましたよ。
でも隣といっても不便だし料金も少し高いようです。

足りなかったらティアロで調整するということはまず無いと思う。別物件だし、そもそも向こうができるのは3年後。
ところで今の時点で足りないということは、これから契約する人は車持てないということ？それとも見込み分を地所がおさえているということ？

駐車場、お隣の晴海フロントって言われても、高層マンションに住んでると遠いよな。
コストコで大量買いとか、まず無理だよな。
つーか、駅から遠いんだから駐車場は確保してくれよ、デベさん。

レジデンスクラブに新しい施工写真がアップされましたね。
写真では分かりにくいですが、現地では庭部分の工事が始まっており、ティアロとの間の高木が既に植えられていました。

865さん
そんなムチャいわんといて～
低予算・高品質のマンションつくりあげるのに苦労したんだから！
世界中が嫉妬する街・晴海

夜景

白が映えて綺麗

ティアロはないでしょうね…

ハイルーフが確か80代弱だったと思いますが、ここにみな集中してしまったんでしょう

いまは小型車でミドルルーフに入るけど、将来的にクルマを買い換える可能性を考えてハイルーフを申し込んでる人は結構多いのでは？

車の抽選や、苦情は最初の１・２年だけ
後は、空きが増えていつしか金食い虫やんか。

アワテナクテモ全く問題なし。

ＬＲＴ完成が待遠しいですね。
あらゆるメディアで、中央区ＬＲＴ取り上げてます。区議会、都議会。
ＬＲＴ専用レーン・鉄軌道の定時運行、中量輸送なんだぜ。

ＢＲＴがまず専用レーン走るでしょうね。５年後ハルミ２丁目から有楽町１０分。
銀座６丁目前から地下軌道となりＪＲ新橋-有楽町の中間あたりで地上から高架。
ＪＲの上部か側壁を有楽町につなぐルートが現実的。

山手線ダイレクトじゃないと意味がない。超高性能バッテリー車両。完成済み。高架線
パンタグラフ不用。富山・ウイーンより素敵に成るね。スイスのロマン湖周辺みたい。
リゾートでありながら日本経済の中心まで１２分。すごい、安い。去年角部屋安く買って
大正解。これから買う人、高くて狭い。

ゆりかもめ東京駅がらみ環状化の完成で、中央区が千代田区を抜き去ります。

夜景写真、ＧＪ！

連投爺の書込みはもう「広告」と思うしかないな。

↑

三度目の投稿。

連投母。

ガーデンパスの植樹状況です。

記事通りなら、ここも対象だね。

連投母さま

晴海・勝どきで認可保育園は他にもたくさんありますけど。
晴海認定子供園以外はなぜ検討外なのでしょう？
幼保一体型に拘るとしてもココ以外にもあるということをご存知ですか？

あまり教えたくないけど、園によっては中央区に居住していなくても
中央区で勤務していれば申請出せます。
それと引越前でも４月入園は引っ越すことが証明できれば秋から
申請受付始めますよ。

同じワーママとして大切な自分の子供のことを自分で考えて欲しいです。
「あの人がこう言ったから」って他人押し付け型おかしいと思います。
まずは営業の方に何故連れない対応をとられるのか考えてみたらいかがでしょう？

３児のママより

＞874

あなたと同じ悩みを持つ人はとっくに自分で考え、どうするか決めているからご心配なく。
モンペ怖～～ぜひキャンセルを！！

874はスルー推奨。

あー、現地を見たい。

私も874は嫌がらせと判断し、スルーすることにしました。
あなたが本当に契約者であるならば、マンション住民に迷惑をかけないよう生活されるますよう。
すでに何度も同じ言葉でここに投稿する行為は、何のため？
人任せで、あとから文句ばかりいう人。

874
普通、保育園の申込書を事前に読んで、入園要件を確認すべきだな。一昨年はピンクの表紙、昨年はブルーの表紙だ。読んでないのか？
まずその前に、区の認可保育園は区内在住者向けだ。
当たり前。

まあ今後は当事者間で話し合いなよ。
ここに投稿しても答えは出ないから。

874は荒らしと認定します。
今後、一切の書き込みをご遠慮下さい。

他の方の迷惑です。

きょう撮影（加工はサイズ調整のみ）。
こんなに背景が青いと映えますね。

874さん 同じ住民になるのが怖いですね。あまり住民に関わらないでくださいね。

汚染水で五輪無理なの？
四丁目にタワマンションなら、眺望無くなるじゃない。
あらま困ったわぁ

すごい住民の同情だね。
モンスターマンションになりそう～

884さん
ありがとうございます！
またアップお願いします！

五輪くればラッキー。
こない場合は何ができるんだろうね。

公園ってわけにはいかないだろうし。。

南向きなら眺望の心配なし！

オリンピック、今回ダメでも2024年にまた立候補するんじゃない？

釣り耐性なさすぎｗ
よその豊洲連中の良い釣堀になってるよ

>893

江東区の＊＊な方々とは違い、みな純朴なのでしょう。
それはそれでよいのではないのでしょうか？
安さと経済性を求める方はきっとここには住まないでしょうし、のんびりいきましょうよ。

大丈夫、今回で2020東京オリンピック決定。
晴海１０倍返し、坪２８０万円が　
坪２８００万円に成るから凄いね。

世界一の国際都市晴海　爺さんでっす

>>894
ニセモノ登場？

ニセモノでしょう。
あの独特の文体は簡単にはマネできませんから。

本物の連投爺の登場はまだでしょうか。

ハルミは陸の孤島でしょ！？
そんなに資産価値あがらないよ！
ナンマイダ～ナンマイダ～

やられたらやり返す。
１０倍返しの爺さんだ。
何！！！おらの名前？四分の１沢直樹と言います。

世界一の国際リゾートアイランド。ハルミズム。
オリンピック来なくても（ほぼ来るが、スペインの追い上げがきつい）
アジアのヘッドクオーター国際文化スポーツ交流拠点。
水際の美しい、空内が多く摩天楼の傑作アイランド。
シャトル、ボストン３年以内に抜き去ります。

アベノミクスが成功すれば、東京は世界一美しい快適な都市になる。
現在も３９００万人の首都圏人口世界一！！！
世界金融街の中心は、シティやウオール街から丸の内、大手町、日本橋に移りますね。


日本の人口減少したが、ここだけは最後まで若年人口増加し続けますね。
東京駅歩いて行ける、中央区アドレス。
各国大使館が、港区から大量移転。アメリカ大使館。クロノ前に出来るかな？
ホテルオークラや大倉集古館も同時に来るかも？そうなれば、坪２７０万のクロノは坪８５０万超えても
不思議ではない。
１００年付き合おう。２００年住宅。ビンテージ。廃れない永遠に！！日本一と言っても過言でなよ

セリーヌもイボンヌのマリーも黒いカットソーでハルミズムマリーナで僕に手を振ってる
もう行かなくちゃ。ヨット持ってるかって・・・それは次回に、皆様に夢と愛を与える爺のスレッド待っててね。

きたー、本物の爺！！
偽物に格の違いを見せ付けましたな、このクドイ文章、圧巻！

あれ、ジョセフィーヌはいないの？

うん。間違いない。
本物は迫力が違う。

やはり本物はスケールが違いますね（笑）

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

そんなの載せなくよいよ！
またモンスターな親が出現しちゃうよ。

905に同感。
モンペきちゃうよ、また！

だったら削除要請して下さい。

今後の情報提供はしませんから。

削除要請は本人がしたかったらすればいいんじゃない？

そうします。

今日の現地の様子です。

契約者同士で情けない

９１０見て思った。素晴らしいホワイト。
繊細な、デザインの中に、世界一の力強い構造を秘めている。
これを見たらロゲ爺も、ハルミに来たくなるね。

２０２０東京ハルミオリンピック来ないと、世界の中心に成れないからね。
広大な、公園、緑地空間、幅50Ｍ以上の水際親水国際公園。爺も自転車２台買ったよ。
ブリジストンのかっこいい奴だ。４８５００円！！秋葉のヨドバシで買ってきた。
１２段変速だ。５０万円クラスの自転車もザラにハルミ近辺には有るらしい。
セレブの街に成るんだね。
世界の誰も知らない、広大な空き地が。明日朝、世界の人々がその名を知り事になる。
その名は『ハルミ』クロノとティアラ世界最高の高層マンションだ。値段は安かったが
仕方ない、去年はデフレの最後だったからね。

世界の中心。最高の住宅街区、ハルミ２丁目。選手村１４階位かだから、永久レインボーブリッジ
世界最高の大江戸花火大会見れますね。

マリーナには豪華客船飛鳥。ハーバーには２００隻を超える白いヨット。
サイクリングロードでヨドバシの自転車でサイクリング。カテリーナもかっこいいサイクリング
スーツ買ってやった。
運動の後は、フランスや、英国の子に日本語を教えてやろうと考えてる。ここは世界の玄関、国際都市
だからね。もちろんスペインやポルトガルの子にもね。

この広大な暴走族とギャングの聖地が、２０２０オリンピックで大変貌。爺も期待してる。
明日地価が２倍になる。メディア晴海に殺到。赤い自転車に乗ってるのが僕だ。トリトンの前で手を振ってるから見てね
フジＴＶ。隣が妻のセリーヌだ。クロノキャミのドレス今日５時に完成する。結構美人だよ。
世界一のマンションに相応しい女だ。大学は昭和女子大英文科総代だったぞ。壇蜜の先輩だね。

爺〜！
ティアラじゃないよ〜、ティアロだよ、隣の名前！

そして爺が自転車だなんて意外、お抱え運転手かと思った。

浅田真央ちゃんの犬の名前はエアロ

さて、オリンピックは決まったけど
晴海はどう発展するのかね

オリンピック決まりましたね！
これで晴海の将来も楽しみですね！

買っておいて良かった

オリンピックおめでとう！！
三菱の人も喜んでいることでしょうｗ

記念公園で子供と散歩が日常に！
買ってよかった～

世界一ハルミレジデンス

ここを買っておいて大正解。
人生最大のギャンブルでした。
１億近いのに、陸の孤島でしたから。

一夜明けて、世界の中心、日本の玄関　東京駅１５分
ハブ空国東京国際空国　２０分

７年間で東京が近未来都市に成りますよ。

外観、東雲にできた新しい公務員住宅みたいな仕上がりになってしまったね。
パースのほうが全然かっこよかった。

まずはゆりかもめの晴海延伸をやってほしいな。
選手村に鉄道が無いのはおかしいでしょ？

外観、最初はURみたいな気がしたけど、窓ガラスが入ったら結構気に入った！

明日から世界のマスコミ。メディアが晴海大発展の特集組んでますね。
最も恩恵を受ける、超都心の国際都市。

最高のハルミ選手村構想を実現して欲しい。
資産価値一夜で倍増。
今日は半沢直樹も見ないとね。

２０２０年までに東京の全てのインフラ大改革。
最も恩恵を受ける晴海、２０２０年以降が最も楽しみ。
榊氏とのらえもんさんのブログ早く更新版見たいですね。

アベノミクスの起爆剤。消費税ＵＰ決定！！！
プライマリーバランス、正常化。円の信用が世界金融市場で確認される。
国土強靱化！！ハブ空港羽田東京国際空港ハブ化。滑走路後２本欲しい。

鉄軌道は問題ないでしょう。クロノから３分の所に駅出来ます。
アワテテ高い月島買う必要有りません。
ハルミの方が断然環境が良いですからね。東京駅１５分に成ります。
日本の玄関相当、税金投入するでしょうね。クリオの前の
都有地、豪快に複合再開発。高級路線。上品に成りますよ。

万ザーイ。//◎////
サラリーマンの我が家には
大変な資産に成りそうで
怖いです。

MR満杯dっす

クロノはあと80戸くらい残ってました。
東・北側だけ売れてます。

爺ではないけど、晴海はどこまで発展するか底が見えないよね。東京都の4000億もあるし、ゆりかもめかBRTは間違いないでしょう。三丁目に駅ができる可能性も大いにある！そして首都高の延伸か！

それに、観光客も大量にくるから、ホテルや飲食店もガンガン増えるだろう。

買っておいて本当によかった！

選手村、オリンピック選手にとっては、
大切な場所。
ショッピングセンター、
トレーニング、シネコン、レストラン
ランドリー、観光、図書室、ラウンジ

メディアのプレスセンター

整体施設、リラクセーション、カフェ公園の中に
多くの中枢施設が出来る。
マンションはＰＦＩ方式でやるだろう。
終われば、リノベーション定借で販売。

世界一の国際交流センターが終われば出来る。
ハルミは大変貌。１００年を作る会社。鹿島の
フラッグシップ。
日本国が並々ならぬ、プレゼ、招致活動尋常じゃなかったね。
ハルミは自民党政権が続く限り発展し続けるね。

買ってよかったですが、欲言えば外観にデザインをつけて欲しかった。ただの白壁じゃなくタイル張りとかなら良かったのに！

それは同感！
デザインにもうひとひねり、ほしかった。
まあ、気に入ってはいますが、三井みたいな外観がよかったなあ。

カラフルな配色パターン、無駄なマリオン多用の三井は苦手でここを選びました。

昨年暮れに、マイヤーデザインのバルセロナ美術館を見にいきましたが、色合いはわりとクロノと近い印象でした。

飽きの来ないデザイン、色合いだし、個人的には好きです。
晴海運河の青に、白と緑が映えそうですね♪

このデザインはツインタワーになって初めて完成されますね。２棟の存在感に、外壁の多色は不要なんです。趣味の良さがきわだっているとおもっています。建ぺい率が大きくても、（つまり２棟間の距離が狭い）この趣味の良さは実現されません。そんなわけで、立地、デザイン、設備等、将来ヴィンテージに十分なりうると思っています。

今のタワーマンションは、タイル打ち込みＰＣ版は使いません。
地震等で、クラックや剥離等あれば、大変な修繕費に成りますからんね。

その分コンクリート上質で20ＭＭ厚く（鉄筋から）し
強度も21Ｎから40Ｎから100Ｎ位に強度上げてます。

吹き付けタイルですから、将来色変える事も出来ます。
タイルだと永久に初めの色ですね。
3・11までタイル打ち込みＰＣ多かったですね。

此処がツインになったら、湾岸ＭＯ1マンションに成りますね。
『機能的な建築は美しい』『シンプルなものが最も、美しい』フランクロイド・ライト
全てにおいて隙が無い。省エネは星二つだが、屋上に太陽電池パネル
上げれば三つに成ってました。

これで湾岸建設ラッシュ。ハルミだけが虫食い開発で無く計画された日本の玄関です。
去年5月、決断して正解でした。タワーマンションこれからどんどんできます。

湾岸大きく変貌することでしょう。ハルミが世界の玄関に成りますね。

床暖房が電気式だと星3つにならないよ。

この床暖房は、プラヒートとと言って
パナソニックの製品だ。
迎賓館や政界財界のゲストハウスでも
多用されてます。まあ、問題は無いでしょう。

一気に販売進み、湾岸の風景は一変するでしょう。
当然ＬＲＴは出来ますし、安倍さんと猪瀬さんの勢いなら
ゆりかもめ、ハルミトリトン経由東京駅経由の環状化完成ですね。
羽田新幹線構想も出てきましたね。（ＴＢＳ森永卓郎さんの話）

問題はオリンピック後の最も価値ある街区がハルミだと言う事だ。
有明は、仮設施設が多い。ハルミは９割以上残ります。さらに

アベノミクスの目玉。日本、東京の玄関としての
国立国際文化交流センターの建設。
新都心ハルミ。世界に文化を発信する街、ハルミ
此処の住民なれた事を誇りに思う。

新国立競技場も、対象相手が東京ディズニーランドＴＤＬだから、すごいね。
スカイツリー有るし浅草、上野の森。
日本の観光収入。２０２０年までに現在の観光収入３０兆円が１００兆円になるのもすごい。

７年間工事用車両や、職人さんで道路や地下鉄、食堂等混雑するが我慢しよう。
外環道も完成。首都高も日本橋近辺地下化するだろうね。
益々便利になる東京。環Ⅱ虎の門辺りは、地上は表参道の３倍のシャンゼリゼにするようだ。

海の森は、７年後素晴らしい森になるだろう。木々も成長し湾岸の中心晴海から
ゲートブリッジ方面、緑と青い空。羽田から海の森経由、台場、有明、ハルミ、築地、東京
新しい湾岸リゾートライナー必要ですね。ハルミから東京駅や羽田、海の森に１本で行ける
鉄軌道必要ですね。

カジノ特区。観光立国、ハルミ、文化の香り漂う街！！！！最高ですね。
さあ、ここはもう買えないから、スカイズかドトール、隣の三井パークシティハルミズム
買うしかないね。結構高いと思うよ・坪３８０万平均だろうね。億ション増えますね。ハルミ近辺。

ハルミが世界の中心に成って行く工程が良く判る。路上カフェやレストランはＬＲＴでないとだめですね。

三菱地所、社長のコメントです。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001009092013/

部外者がまた紛れ込んでいますね

みなさんスルーしましょう

＞管理人

ここは契約者スレですので
アク禁お願いします

943 そうなんです。もし隣、同じフロアだったら怖いですよね。妄想がすごすぎて、事実か嘘なのかわからなくなりそう。
でも、そんなの一人だけ。契約者のみなさん、よいマンションになりますように！

晴海が世界の玄関(笑)かどうかはともかく、
私たちは自分の住まいがよりよいものにしていくという足下を見た方がいいです。
世帯数の多いマンションは、多様な住民が集まるのはセオリーですから。

住む者として恥ずかしいので、世界の玄関は成田と羽田ではないでしょうか。

すみません、各種資料には記載が見当たらなかったのですが、こちらの非接触キーは自前のSuicaなどのFelicaキーで代用する機能はありますか？(もちろん、非接触開錠の共用部分のみ)
最近だとSKYZ、CGP、BACあたりにはそういった機能があるようなのですが…

仕様に関することは担当者に聞くべきでしょう。
匿名ソースを信用するならご勝手に。

947 それはスカイズですよ。ここにはついてません。新しくできるマンションのほうが設備が進んでて当たり前なので、うちはそれがなくても気にしません。
毎回かざすの、めんどくさいですけどね！

>949さん
それは「ハンズフリー」のことです。
947さんはSuicaを共用部のIC鍵の代わりに登録するシステムのことを指してるかと思いますが。
ただ恐らくここにはそのシステムは無いと思います。
三菱ではこういったシステムの採用はあまり聞いたことがないですね。

950 そうでしたか、勘違いしました！失礼しました。スカイズの説明を聞いていいなあと思った設備です。

昨晩のNEWS ZEROでクロノレジデンスの紹介がありましたね！
日曜日のモデルルームは通常の倍の60組の予約だったとか。
現地建物の全景と西側高層階からの眺望が放送されましたが、
トリトンは思ったほど圧迫感はなく、選手村全体を見渡す事が出来、眺望はバッチリでした！
これから変わっていく晴海を目の当たりにする事が出来ます。
すごく悩みましたが、今となっては本当に買ってよかったです。

本当に買って於いて良かった。去年の５月。
大正解。ハルミ大好き。

確かにドトールが出来ても、真西でＴＴＴと重なります。
選手村は１４階建てが最高。
バッチリ永久眺望満喫です。

東北や北西、側も高層であれば、かなりダイナミックに
夜景楽しめますね。昼間も乱反射で明るいですね。
買うなら今なんですが、６戸なんですごい抽選必至。

今後値上げするかもしれないですね。発表分以外。

選手村の手前の晴海４丁目の倉庫街にタワマンできるんで、残念ながら永久眺望ではないよ。

４丁目には低層の選手村関連施設ができるとみれます。

オリンピック終了までは眺望に影響なし。

4丁目はオリンピック運営・管理部門の低層が建つけれど、その後は建物をそのまま利用して、オリンピック博物館になるんじゃないの？タワマンという可能性もあるにはあるけど、選手村が分譲された後でそこまで需要があるかな？

必ず学校が必要になるし、
中央区ＬＲＴの車両基地も計画されているエリア。
あれ以上は作りにくいと思う。

フジテレビに猪瀬さんがでてました。東京駅から羽田までっていうのは無茶、今ある既存のものを生かして、と発言してました。
となるとゆりかもめでしょうか？

そうだね、学校は必要になるだろうね。第三小学校のキャパは三菱と三井で一杯になるだろうし。住友・前田と選手村の分譲を考えたら、4丁目あたりに小中学校必要だろうね。

鈴与やマリナーズコートがある４丁目は、民有地だから選手村にはならないでしょ。
今朝の日経朝刊都民版の地図も間違えてるように思うが、４丁目は選手村にならない。

事業を行ってる民有地をわざわざ買収してまで選手村は作らない。

飽くまで都有地や国有地を利用するということ。

招致のイラスト図が適当なんで、勘違いしてる人が非常に多い。

４丁目は再開発でタワマンが建つと三菱の営業も言ってたでしょ。

下記の図で新設の環状２号の橋を既存の晴海通りの橋と勘違いしている人が多い。

この図でも鈴与の倉庫やマリナーズコートは残っている（新しい橋の東の五輪施設は謎だが）。

http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...'%E9%81%B8%E6%89%8B%E6%9D%91'

選手村は、飽くまで環状２号の西側であり、晴海通りの西側ではない。

961は契約者なんでしょ？

もっと良く調べなよ。4丁目（マリナーズコートより南）は選手村の一部になるよ。選手村って言っても選手の居住棟ではなく、運営管理棟とライフル銃保管庫だけどね。

此処は、国際的にも、国内的にも
国際交流拠点。日本の玄関。
オリンピックは、それを実現するためのの
一つのイベントに過ぎないのでは。

安倍政権の目標達成の為の欠かせないイベントの一つがオリンピックなのだ。
国土強靱化、＆デフレ脱却＆消費税の値上げで財政規律の健全化）

交通システムやタワマン林立は、有明、勝どき、豊海、月島、芝浦、品川
辺りになるのでは。
選手村になると有ことは、環境も含めそうゆう事なんですよ。
もっと政財界の裏を読もう。

ここクロノからは永久眺望でしょ。１００年後は判りませんが。

てか、ここは選手村から遠いよ！南西しか見ることもできないし、選手村がここを売れるようにするかな？
晴海でもここは関係ないんじゃない？

選手村から離れてるから静かでいいかと。近かったらうるさいし、夜中まで人がうろつくし、落ち着かない(駐在時で経験)。インフラ整備さえされたら、それだけでも助かる。

静か=何もない では？

967契約者スレだよ、ネガはくるなよ。

965

日経見たでしょ。関係あろうがなかろうが、売れるに越したことはないよ。

此処は大変な、反響のマンションに成っているようです。
クロノ６戸販売なのに、平日、６０組ＭＲ予約。
読みが浅い人が多いのです。買って於いて良かったと考えます。

何故なら、ここは大発展湾岸の中でも選ばれた文教地区、国際交流拠点であり
東京の玄関です。美しいガーデンシティに成りますね。

全部タワマンだけの地区も有りますからね。
交通インフラも、すでに都議会、中央区議会、政府
文科省、国交省、もスピードで晴海インフラ委員会立おあげました。
ネガは、ワンダフル、スカイズに行ってしまったのかな？？ｊ数激減。

>962　

>選手村は、飽くまで環状２号の西側であり、晴海通りの西側ではない。

言いたい意味はわかるけど、資料みないで読む人には もしかしたら、上記は
誤解を招くかな、と思います・・・

計画図（招致プラン、あくまで）13ページでもわかるように
現実的には晴海通りすぐから選手村が始まるようで。
セキュリティエリアの点線（ていうのかな）を見ると判りやすいと思いますよ。

あげ足とりでごめんなさい。

今日レジデンスアリーナ行ったかたいませんか？報道通り本当にごった返してんのかな？

銀行からローンの書類きました・・・　

いま残いくつなんだろ。
HPみたら、間取りがいくつか消えてますね。

あと40くらいだよ。

選手村の建物はおおよそパーツ通り15階程度までで、高層マンションが建つ可能性はありませんか。もちろん、遠い将来の話でなく。これから実施される(であろう)民間事業者のコンペ内容如何では高層マンションもあり得るかとおもいまして。

あり得ないね

それが今日のニュースでは、ＰＦＩ方式で
民間入札。２４階程度は建ちそうですね。

１７０００人で、殆ど緑地だからね。贅沢過ぎる。」
９０㎡程度以上の広めに壁を取りリノベーション
して分譲や賃貸する様だ。

５５階建つ地で１４階以下だと（２４階でも同じだが）
９８㎡もあると所有権だと、異常にたかくなる。

建て替え時５５階にしてタダで建て替え出来る。抽選１００倍でも買いたい。
ＰＦＩ　三菱・三井・住友・東建・野村・長谷工・大京・大手全部入札予定だそうだ。

台風なのに、ハルミレジデンスアリーナ
１５００Ｍの長蛇の列。

ネガっても、欲しい人沢山いるんだね。
アイホンも１０日前から並んでる人沢山いるようだが。
都心からの絶対的距離。
中央区アドレス。
オリンピックは通過点。
湾岸特区の玄関。交通インフラも心配はいらない。

欲し人は、スカイズに行った方が良いと思う。

月島キャピタル買うなら、頑張ってブランズ４番町か、パークハウス三番町
神宮前、パークハウス西麻布が良いのでは。

僕は、何もない日本の特区、玄関の１０年後に期待してます。

多くの物件検討して、
クロノが一番費用対効果が高いですね。
住んで良し、貸してよし、売ってよし
私は、定年だから最後の住まいに成るのかな。
１００年以上立派に持つマンション。
デザインも２２世紀でもビンテージ。飽きの来ないデザインも気に入ってます。
周りの環境は、日本でも有数の住宅街にオリンピックで成りますね。
日本の玄関。国際国流拠点に住む事に誇りを感じます。

昨年５月の抽選は本当に、見えざる神の手が有るのですね。

1500メートル並ぶかよ！？

眺望を売りにしているこのマンションの売主三菱も晴海村に(仮)高層を計画(979)しているなら、現時点以降の契約時には説明義務がありますかね？

検討版でお聞きになって下さい。

将来のヴィンテージは全体のデザイン、外観のデザインと基本構造ですね。鹿島のコアヲール構造。五重塔と同じです。heritage.　微妙な”白”　他に知りません。

中央区がもっと開発に参加してくれないかな？学校とか、病院とか、もしBRTやLRTが来てくれたとしても、停留所？駅？付近は広くし、店舗や駐輪所やバスのロータリーとか。無理？豊洲みたいにバランスよく開発して欲しいな。
って書いたらアンチ豊洲に叩かれそうですが。

買って後悔はないのですが一つ不安があります。
同じフロアーでも方角によって全然値段が違いますのでご近所付き合いが上手くいくのかが不安です。同じ3LDKでも5000万台と7～8000万台が同じフロアーですので…
同じ不安をお持ちの方いませんか？

そんな人いません！
住んでしまえば買った値段など関係ありません。
高い部屋買った人がｴﾗｲとでも言いたいのですか！？
そんなこと気にしてる貴方が問題です！
出直してきてください。

同意。987みたいな考え方の人が同じフロアにいませんように…。

たった3千万円の差だろ。

タワーマンションは初めてですか？

自分は３件目ですが、正直同フロアでも格差を感じたことは少ないです。
ただ、北側の１ＬＤＫと南側角部屋では住む世帯の層が違うので、そういった違いはあるかもしれませんが、住みにくいと感じるほどではないでしょう。そもそも、ご近所付き合いなんて自分はしたことないです（笑）

ただ、幼稚園や小学校に通うお子さんがいる家庭だと、学校つながりでママ友ができたりするかもしれませんね。
そうなると、家の広さや向きの話題なんかが出るのかもしれませんが・・

ひまなんで、ただの妄想でお許しいただけたら。

前の草地に

・クィーンズ伊勢丹（東陽町しめたし）とかきたらな～　お客様の声に書いてみようか・・・

・三井がららぽーとなので、三菱がマークィズもってきてくれないかな。（狭いか？）

・郊外歓迎型 絶賛出店中のＩＫＥＡが食いつきそうではある（でも毎日は要らない店だよね・・・）

・１００均一は北欧・関西の　タイガーコペンハーゲン（東京2号店）

・中央区長の腕と権力を生かして（？） 飲食は、銀座ものをもってきてもらう（資生堂パーラー支店とか）

・コンセプトとしては、
トリトンのサラリーマン層をいかして、ちょっとこだわっちゃう３０、４０代男性向けの町をつくる。
（阪急メンズ館でわかるように、そういう町あれば、トリトンもあるし、男性いいんじゃないかな）
「ママ子向け豊洲」とお互いペアで。
ちなみにあっちが「犬とバギーが安心して歩ける町」なら、晴海は「チャリとジョギングの町」にする。

・アイスクリーム屋をひたすら幾つか並べて、興味をひく
（平日にトリトンサラリーマンらでお小遣い落とさせる）

・道路沿いは・・・せめて神戸屋ベーカリーぐらいにはマシにし・・・

・水上バスはたぶん晴海に停めるでしょう。いまのお台場～豊洲のランチを晴海にももってきてー


おまけ。

・呼ばなくてもくる店：　無印とユニクロ

マーケティングとかよく知らないもののたわごとでした。お粗末。

そういうのはスペースの無駄だよ、空想はご自分の中だけでお願いします。
本当にクィーンズができると勘違いして読む人もでてくるかもしれないから、情報が錯誤します。

ゆりかもめ晴海二丁目駅と商業施設になると予想します。

晴海の空

995に同感。

＞995 いいね、それ。中央区頑張ってくれないかなー。

あの空き地に何ができるかは確かに気になる。９９３さんの妄想？、興味深く読みました。
まあ最初に妄想とことわっているから情報の錯綜は心配しなくても良いのでは。
1月頃営業さんと話した時は、五輪が決まれば都は選手村のバックアップ用地として使うのではないか、と言ってましたが、実際五輪が決まって何か話はでてるのかな？
仮にその線だとすると当分何も出来ないことになるわけですが。

大型スーパー中心の商業施設がいいね！
１０００！！