イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

仕様は気に入っているのですが、妻側以外全て吹付、バルコニーは縦格子の公団みたいな外観がひっかかっています。
廊下側はどんな感じなんでしょうか？
同じく全て吹付の縦格子なんでしょうか？

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>>701さん
低層階のバルコニーは格子じゃなかったはずですよ

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>>701
これぐらい安ければ吹き付けにもなりますよ。
それ以上のものを求めると多分もっと値段が上がってたでしょうね。

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本当ですか！
低層階というと何階以下でしょう？

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＞＞703さん
というと西面は全面吹付なのでしょうか？
パースからだといまいちわからず。。

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ＨＰには、

ベージュ系タイルをベースとした落ち着きと、フェスタ手摺りによるシンプルな外観。

って書いてありますね。

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>>704
何階までかかは失念しました。
営業さんが教えてくれますよ。MRの模型でも確認できます。
まだMR行ってないんですか？
模型見る限りシンプルで悪くない外観だと思います。

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各部屋ごとの価格が記載されているサイトありませんか？

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無いです。
価格表は売れてない部屋だけMRで見せてもらってください。

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購入検討されてる方は一度MR行ってみたら。それと格子は４階から上じゃなかったかな。

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吹き付けとは？

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607って何で人気ないんだろう？

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607ってC1タイプでしょ？
収納少ないし、6階だと値段も高いからじゃない。

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どの部屋の値段が知りたいんですか？2期1次までに売り出した部屋なら持ってますけど。

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>>711
簡単にいうと整えた壁に塗料を塗りたぐっただけの状態。
または、塗料を専用器具で吹き付けた状態。
コスト削減で使われるこたが多いですね。
見た目、昔の建物や団地っぽく
ドアとか近代的でもその周りの壁が吹き付けだと安っぽく見えてしまいます。
新築のマンションだと好まれないけど
安くするために未だに使われる施工の仕方ってところかな。

>>714
リアルな部屋の値段をネットで公開するのはタブーだよ。
特に、売れた部屋はプライバシーの関係でMRでも売れたらすぐ消されます。
なので、詳しい値段を知りたいならMRへどうぞ。

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そうなんですね。
情報交換の場なのに、公開しちゃいけないなんておかしいですね。売れる前は出てた訳だし、MRにわざわざいくのも面倒だから。

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情報交換の場でもルールがあるよ。

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もう、売れた部屋の値段はMRででも教えてもらえません。
売れた部屋は価格表から削除されます
検討外になるわけだし、契約した方へのプライバシー。

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3階までは格子じゃなかったら、なんですか？
板ですか？

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なるほど、勉強になります。無知ですみません。

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板って何。
それくらい問い合わせたら？

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そんな書き込みいらない。

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607はC2ですね。Sが5.6畳ですね。

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６０７は残ると思います。
角部屋というのは魅力的ですが、北側に寝室は寒くてたまらないかと思います。
決して安くない価格ですし、広さと価格が比例しないですよね。
主婦的にはキッチン横にバルコニーがあるのはありがたいですけどね。

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607はかなり魅力だと思いますよ。
ちなみに安いですよ。かなり。
ここのマンションは全体的に安いので部屋の広さと価格が比例しないということはまずありません。
北側の寝室は何度か経験ありますが女性の私でも快適です。
まあ、周りに建物がなければですが、建物さえなければ明るいし
シンっとした空気感は落ち着いたりします。
東側に寝室があると朝日で眩しく朝から夏場は灼熱地獄
西側は日中温められた建物で暑い。
それにこの価格で角部屋が残るなんて考えにくいですね。しかも6階ですし。

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明日の契約会楽しみですね。

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契約会はどんな人が契約したかわかりますからね。

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あと何戸くらいになったんでしょうね。

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板橋区の蓮根や徳丸ってホントやっすいね。買うしかないって思う。二戸買っちゃう？

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ここは、蓮根だとか徳丸だとか関係なく板橋区で一番安いと思う。
地域性に合わない安さが逆に不安

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地域性に合わないっていうほど安い？

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ここの地域性は安さだと思いますが…。

板橋区のような所、バカにされようが、必要なんですよ。地方から出てきて親の援助がない人にとって、東京でマンション買える地域。特に、埼玉と近い蓮根・成増・赤塚（笑）あたりで駅遠だと、金額はすごく抑えられるんです。

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>>731
元々、地域柄安めの土地ですが
ここは、近隣の平均価格よりもかなり安いと思います。
その分コストがいろいろと低く物足りなさはありますが
手が届きやすい点は魅力だと思います。

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この物件は駅近で、通勤も便利で、商店街も公園もあって、環境的にはすごくいいし、どうしてこんなに安いのかなって思います。
仕様も十分と思いますがなんでこんなに安いのでしょう？

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駅近ではないと思うよ。
あと、他のマンションと比べると仕様も十分とも言えないかな。
でも、比べることもなく安さという魅了が大きいからね。

安いには安いなりの理由があるんだろうけど
必要最低限の仕様と環境が整ってれば生活はしやすいだろうな思う。
もしかしたらだけど、土地を安く買収できたのかな？とちょっと思った。
元々駐車場でしたよね。

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もともと駐車場は三井不動産系でしたね
イニシアコスモスは安く買ったのですかね？
仕様や向き、最寄り駅の雰囲気など納得できる価格ではありますよね

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他の分譲に比べると仕様の物足りなさはあるかもしれませんが、私みたいの賃貸暮らし者としましては十分な仕様です。土地は安く仕入れられたとちらっと聞きました。

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おすすめの店はありますか？

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徒歩7分って、十分駅近なのでは？？

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今日もMR混んでましたね。皆さん出足早いですね。

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2期2次の価格ももう出たんですか？

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うちも賃貸からの購入なので、ここの仕様は充分です。
もっといいところはやっぱり値段に反映するし。
何をとるかは価値観だと思います。

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でてますよ。MRいけばわかりますよ。

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確かに広さや仕様には足りない面もあるかとはおもうけどコストパフォーマンスの面からみるとお得感はあると思う。
上をみたらきりがないけど自分には合ってると思い決めました、最終日までドキドキもんでしたけど。

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購入を検討されてる方なら一度MRに足を運んでみてください、情報収集するのも大事ですが実際足を運んで見なければ得れない情報もありますから。
生意気いって申し訳ありませんが。

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契約会って結構疲れるってきいたけど ホント？

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>>739
駅近は5分以内のことをいうと聞いたことがあります。

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実際駅から物件まで歩いてみたら、6～7分でした。坂や信号が無いので歩きやすかったです。

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あまりにも安いとコミュニティーとして大丈夫だろうか

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契約会は契約書類を順番に説明していくので、難しい言葉ばかりで眠くなりますが、先にもらった資料である程度理解してから行けば、質問したいことも用意できますし、興味も持てますよ。

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